АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-2132/2025

г. Киров

29 мая 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 26 мая 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 29 мая 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Славинского А.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чеченовой Д.Д.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 143421, Россия, Московская область, городской округ Красногорск, <...> км (территория автодорога Балтия), дом 5, строение 3, офис 506)

к муниципальному образованию «Город Киров» в лице Администрации города Кирова (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610027, <...>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области

о взыскании 17 843 рублей 21 копеек

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 12.01.2023

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, ПАО «Т Плюс») обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Киров» в лице Администрации города Кирова (далее – ответчик, Администрация города Кирова) о взыскании в порядке привлечения к субсидиарной ответственности задолженности в размере 17 843 рублей 21 копеек за тепловую энергию, поставленную в период октябрь 2020 года – август 2021 года.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 14 марта 2025 года дело исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО1 (далее – третье лицо, ФИО1), Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Кировской области (далее – третье лицо, ГУФССП по Кировской области).

Третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 12.05.2025 до 26.05.2025.

После перерыва ответчик, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, с требованиями не согласен.

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Истец в период с октября 2020 года по август 2021 года поставил тепловую энергию в жилое помещение, находящееся по адресу: <...>.

Указанная квартира, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Город Киров», что подтверждается отчётом о переходе прав на объект недвижимости.

Данное жилое помещение было передано по договору социального найма № 17/671 от 30.11.2017 ФИО1.

В спорный период наниматель пользовался жилищно-коммунальными услугами, однако плату за пользование услугами не вносил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

23.12.2021 по заявлению ПАО «Т Плюс» Мировым судьей судебного участка № 69 Первомайского судебного района города Кирова Кировской области вынесен судебный приказ, согласно которого с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженности по внесению платы за потребленную тепловую энергию за период октябрь 2020 года – август 2021 года в размере 17 843 рубля 21 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 356 рублей 88 копеек.

Постановлением ОСП по Первомайскому району города Кирова от 06.04.2023 исполнительное производство № 146417/22/43047-ИП, возбужденное на основании судебного приказа Мирового судьи судебного участка № 69 Первомайского судебного района города Кирова Кировской области от 23.12.2021, окончено в связи с тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.

Поскольку судебными приставами-исполнителями в отношении нанимателя жилого помещения установлена невозможность осуществления им обязанностей по оплате, истец полагает, что на стороне ответчика, в том числе в силу статьи 399 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) возникла субсидиарная обязанность по оплате оказанных услуг.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате задолженности, не получив ответа на которую, обратился в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ГК РФ, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4 статьи 154 ЖК РФ).

Требование о взыскании названных расходов с Администрации города Кирова фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в МКД, от внесения необходимой платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено (определение Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 № 305-ЭС15-8047).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в ответе на вопрос № 4 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015, и определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.10.2015 № 305-ЭС15-8047, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу закона лежит на нанимателе независимо от принятых на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решений. Собственник вышеперечисленных жилых помещений муниципального жилищного фонда в данном случае не является субъектом, несущим обязанность по оплате в период заселения жилых помещений в установленном порядке.

Как установлено судом, квартира № 57 по адресу <...> передана по договору социального найма № 17/671 от 30.11.2017 и в спорный период находилась во владении физического лица - ФИО1, в связи с чем отсутствуют в рассматриваемом случае основания для возложения обязанности по оплате задолженности за услуги по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг на наймодателя (ответчика).

Неисполнение вступившего в законную силу судебного приказа не является основанием для удовлетворения исковых требований за счет Администрации. Невозможность взыскания задолженности с нанимателей по решению судов не влечет исполнения данной обязанности собственником жилых помещений (определение Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2020 № 310-ЭС20-3771).

Факт окончания исполнительного производства ввиду отсутствия у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, не препятствует при должном интересе взыскателя повторному обращению в службу судебных приставов за исполнением судебного акта и проверке имущественного и материального положения должника.

Иной подход мог бы привести к освобождению физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения необходимой платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

В силу пункта 1 статьи 399 ГК РФ субсидиарная ответственность возникает на основании закона, иных правовых актов или условий обязательства.

Между тем ни нормами гражданского, ни жилищного законодательства субсидиарная ответственность наймодателя по договору социального найма по обязательствам нанимателя не предусмотрена.

Учитывая изложенное, требования истца являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья А.П. Славинский