Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
ул. Мира 27, г. Ханты-Мансийск, 628012, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Ханты-Мансийск
29 ноября 2023 г.
Дело № А75-19447/2023
Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2023г.
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Заболотина А.Н., при ведении протокола заседания секретарем судебного заседания Гуляевой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Нефтеюганска к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>; ИНН: <***>) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 386 279 руб. 29 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 249 358 руб. 07 коп., а всего: 635 637 руб. 36 коп.,
при участии представителей сторон: от заявителя – не явились, от заинтересованного лица – ФИО2 по доверенности от 15.05.2023,
установил:
Администрация города Нефтеюганска (далее - истец, администрация) обратилась в арбитражный суд с заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, ИП ФИО3) о взыскании неосновательного обогащения за период с 02.10.2012 по 27.06.2019 в размере 386 279 руб. 29 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2012 по 25.09.2023 в размере 249 358 руб. 07 коп., а всего: 635 637 руб. 36 коп., а далее начиная с 26.09.2023 проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного обогащения по день фактического исполнения обязательства.
Требование администрации основано на использовании ответчиком земельного участка без внесения платы за пользование участком.
Возражая против удовлетворения искового заявления, ответчиком представлен отзыв, в котором заявлено о применении пропуска срока исковой давности.
От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей.
На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.
Заслушав представителя ответчика и изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.09.2023 №КУВИ-001/2023-207150659 за ФИО4 зарегистрирована ? доля права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 86:20:0000000:11669, площадью 767,2 кв.м., расположенный по адресу: <...> строение 1/12, пом. ?.
Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости от 11.09.2023 №КУВИ-001/2023-207155886 за ФИО4 зарегистрирована ? доля права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 86:20:0000000:11669, площадью 415,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> строение 1/12, пом. 1/1.
Вышеуказанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 20:0000048:12, с видом разрешенного использования: под строение, общая площадь земельного участка 4 707,36 кв.м.
28.06.2019 между администрацией и ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка №27, с кадастровым номером 86:20:0000048:12, расположенный по адресу: г. Нефтеюганск, тер. Промышленная зона Пионерная, ул. Сургутская, строение 1/12, под строение, площадью 4 707,36 кв.м., сроком на 48 лет.
По мнению истца, ответчик пользовался земельным участком без правоустанавливающих документов и неосновательно сберег плату, подлежащую внесению за пользование земельным участком, в связи с чем, претензией от 22.11.2022 № 01-01-46-11822-2 администрация уведомила ответчика о необходимости оплаты неосновательного обогащения.
Не получив оплату в добровольном порядке, администрация обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения.
В силу статей 8, 307, 1102 ГК РФ обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в Кодексе, в том числе и из неосновательного обогащения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
Согласно пункту 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Использование лицом земельного участка, не принадлежащего ему на праве собственности, влечет возникновение на его стороне неосновательного обогащения в виде невнесенной платы за пользование, размер которой определяется по правилам об аренде.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Поскольку земельный участок находится в муниципальной собственности, истцом размер неосновательного обогащения рассчитан исходя из размера арендной платы за земельный участок с учетом нормативных правовых актов, определяющих кадастровую стоимость земельного участка и коэффициенты, необходимые для расчета, исходя из размера площади, используемой ответчиком (706,05 кв.м.).
При разрешении доводов ответчика об истечении сроков давности взыскания неосновательного обогащения суд полагает возможным руководствоваться следующим.
Согласно статьям 195 и 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункты 1 и 2 статьи 200 ГК РФ).
По категории дел о взыскании неосновательного обогащения, применяется общий срок исковой давности, который составляет три года со дня совершения правонарушения (причинения вреда).
На основании статьи 199 ГК РФ, пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.
Ранее судом отмечено, что заявлен иск о взыскании неосновательного обогащения за период с 02.10.2012 по 27.06.2019. При этом исковое заявление представлено в суд 05.10.2023, то есть за пределами срока давности взыскания обогащения.
В соответствии с частью 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенные обстоятельства, требование истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
решил:
в иске отказать полностью.
Решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Судья А.Н. Заболотин