Решение по делу № А68-3213/2023 от 26.02.2025.

Именем Российской Федерации

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, Россия, <...>

тел./факс <***>;

e-mail: a68.info@arbitr.ru;

http://www.tula.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

г. Тула Дело № А68-3213/2023

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 26 февраля 2025 г.

Арбитражный суд в составе:

Судьи Горьковой Е.В.

протокол судебного заседания вела секретарь судебного заседания Хлустиковой В.В.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ГУЗ «Ленинская районная больница» к АО «Почта России» о расторжении договора от 03.03.2021 г. № 29-21Б, о взыскании задолженности в размере 16 103,80 руб., пени в размере 3 899,11 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 8 000 руб.,

при участии в заседании:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности;

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

Государственное учреждение здравоохранения «Ленинская районная больница» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением (с учетом уточнения) к Акционерному обществу «Почта России» (далее - ответчик) о расторжении договора от 03.03.2021 г. № 29-21Б, о взыскании задолженности в размере 16 103,80 руб., пени в размере 3 899,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8 000 руб.

Истец заявил ходатайство об отказе от требования в части взыскания пени в размере 3 899,11 руб.

В соответствии со ст.ст.45, 49 АПК РФ истец вправе до принятия решения арбитражным судом отказаться от своих требований.

Арбитражный суд принимает отказ истца, поскольку он не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку отказ истца от своих требований принят судом, производство по делу в этой части подлежит прекращению в соответствии с п.4 ст.150 АПК РФ.

Суд установил.

Между истцом (ссудодатель) и ответчиком (ссудополучатель) заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом Тульской области от 03.03.2021 г., согласно условиям которого, ссудодатель (истец) передает, а ссудополучатель (ответчик) принимает безвозмездное пользование недвижимое имущество: нежилые помещения с номерами 24,25,26,31 на поэтажном плане технического паспорта, общей площадью 40,2 кв.м., расположенные на 1 этаже (лит. Б1), в нежилом здании (медпункт) по адресу: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Рождественское, <...>.

Общая площадь нежилых помещений, передаваемых ссудодателем ссудополучателю в безвозмездное пользование – 40.2 кв.м.

На основании п. 2.2.1. договора, ссудополучатель в тридцатидневный срок с момента подписания настоящего договора обязан заключить с ссудодателе договоры на возмещение расходов согласно пункту 1.8 договора (п. 1.8. оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг осуществлять ссудополучателем по отдельным договорам на возмещение расходов, заключаемым ссудодателем).

Ответчик договор на возмещение коммунальных услуг на 2023г. с истцом не заключил.

18.10.2023 ГУЗ «Ленинская районная больница» направило в адрес ответчика соглашение о расторжении договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом Тульской области № 29-21Б от 03.03.2021 которое ответчиком подписано не было.

Согласно расчету истца оплаты за коммунальные услуги по газоснабжению за период с января по апрель 2023г. сумма коммунальной услуги составила 4 875,79 руб.; за коммунальные услуги по потребленной электроэнергии за период с января по июль 2023г. сумма коммунальной услуги составила 11 228,01 руб.

08.04.2024 в адрес АО «Почта России» истцом была направлена претензия.

Требования, указанные в претензии, ответчиком не были исполнены, в результате чего истец обратился в суд с настоящими иском (с учетом уточнения).

Ответчик возражал против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в отзыве, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела изыещен надлежащим образом.

Спор рассмотрен в порядке ст.156 АПК РФ.

Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи ответчику в безвозмездное пользование нежилых помещений истцом подтвержден материалами дела и судом установлен, ответчиком не оспаривается и признается, в том числе в порядке пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 689 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьями 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 610 ГК РФ (в соответствии с пунктом 2 статьи 689 ГК РФ) договор аренды (безвозмездного пользования) заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1.6. договора, он вступает в силу с даты его подписания и действует в течение 5 (пяти) лет, то есть датой его окончания является 03.03.2026 г.

Как усматривается из материалов дела, п. 2.2.4 договора ссудополучатель обязуется осуществлять текущий ремонт имущества, обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, а также телефонной сети.

Согласно п. 5.2. договора по одностороннему требованию одной из сторон договор может быть изменен, дополнен и расторгнут в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

На основании п. 2.2.1. договора, ссудополучатель в тридцатидневный срок с момента подписания настоящего договора обязан заключить с ссудодателе договоры на возмещение расходов согласно пункту 1.8 договора (п. 1.8. оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг осуществлять ссудополучателем по отдельным договорам на возмещение расходов, заключаемым ссудодателем).

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по досудебному урегулированию спора с ответчиком.

Аналогичная позиция содержится и в разъяснениях, данных в пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ГУЗ «Ленинская районная больница» письмом от 05.12.2023 исх.№01-02/2023-12 уведомил АО «Почта России» о досрочном расторжении Договора №29-21Б от 03.03.2021 безвозмездного пользования недвижимым имуществом Тульской области в связи с тем, что ответчик договор на возмещение коммунальных услуг на 2023г. с истцом не заключил, оплату коммунальных услуг не осуществлял за спорный период.

Требования, указанные в претензии, должником не были исполнены.

Оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что ответчик о расторжении договора надлежащим образом извещен.

Таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1.8 договора оплата эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг осуществляется ссудополучателем по отдельным договорам на возмещение расходов, заключаемым с ссудодателем.

Согласно п. 2.2.1. договора в тринадцатидневный срок с момента подписания договора заключить с ссудодателем договоры на возмещение расходов согласно п. 1.8 договора.

Договор на возмещение расходов по оплате эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг между ГУЗ «Ленинская районная больница» и АО «Почта России» на 2023г. не был заключен.

Истцом представлен расчет оплаты задолженности по коммунальным услугам, исходя из которого общая сумма задолженности составляет 16 103 руб. 80 коп., из них за газопотребление за период с января по апрель 2023г. – 4 875,79 руб., электроэнергия за период с января по июль 2023г. – 11 228,01 руб.

При этом, расчет электроэнергии производится истцом исходя от мощностей электроприборов, установленных в переданных ответчику помещениях.

Однако доказательств нахождения в данных помещениях оборудования с указанными истцом мощностями в материалы дела не представлено.

В связи с чем, суд считает необходимым произвести расчет расходов по электроэнергии пропорционально занимаемой ответчиком, согласно условиям договора, площади помещений, равной согласно п. 1.1. договора – 40, 2 кв.м., что составляет 1 973,79 руб.

Таким образом, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика стоимости потребленной услуги по газоснабжению в размере 4 875,79 руб., электроэнергии в размере 1 973,79 руб.

В остальной части данного требования суд отказывает.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 511 руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. 110, п.4 ч.1 ст.150, ст.ст., 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 899 руб. 11 коп. производство по делу прекратить в связи с отказом от иска.

Иск Государственного учреждения здравоохранения «Ленинская районная больница» (ИНН<***>) удовлетворить частично.

Расторгнуть договору №29-21Б от 03.03.2021.

Взыскать с АО «Почта России» (ИНН <***>) в пользу Государственного учреждения здравоохранения «Ленинская районная больница» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 6849 руб.58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 511 руб.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия.

Судья Е.В. Горькова