Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Москва

04 февраля 2025 года Дело №А41-89392/24

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кадыровой Е.Д., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Комитет лесного хозяйства Московской области (143407, Московская область, г. Красногорск, б-р Строителей, д.1, ОГРН: 1125024004918, Дата присвоения ОГРН: 10.07.2012, ИНН: 5024129468) к

Общество с ограниченной ответственностью "САБ-УРБАН" (143442, Московская область, г. Красногорск, д. Сабурово, ул. парковая, д. 4, помещ. 376, ОГРН: 1175024019642, Дата присвоения ОГРН: 13.06.2017, ИНН: 5024176549) в лице конкурсного управляющего Имельбаева Марселя Виловича (450066, г. Уфа, а/я 12)

о взыскании задолженности

при участии: стороны явку не обеспечили

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с исковым заявлением к ООО "САБ-УРБАН" с требованиями о взыскании задолженности

- по договору аренды № 50-0822-05-12-07 в размере-27 186 руб. 61 коп., в т.ч. арендная плата 20 719 руб. 05 коп. и пени в размере -6 467 руб.56 коп.;

- по договору аренды № 50-0929-05-12-07 в размере -1 378 руб. 74 коп., в т.ч. арендная плата 1 057 руб. 60 коп. и пени в размере -330 руб. 14 коп.;

- по договору аренды № 50-0695-05-13-07 в размере -18 739 руб. 60 коп., в т.ч. арендная плата 14 281 руб. 56 коп. и пени в размере -4 458 руб. 04 коп.

В предварительном судебном заседании явку своих представителей стороны не обеспечили.

О переходе из предварительного судебного заседания в основное судебное заседание в первой инстанции лицами, участвующими в деле, возражений не заявлено.

Суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исковое заявление рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей сторон, извещенных о дате и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключены договоры аренды лесных участков: № 50-0822-05-12-07 от 01.11.2017, № 50-0929-05-12-07 от 24.04.2018, № 50-0695-05-13-07 от 29.12.2016.

Размер и условия внесения арендной платы определены в разделе 2 договоров и приложении № 4 к ним.

Согласно п. 13 договоров за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4, к настоящему Договору, арендатор уплачивает неустойку 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Вопреки условиям договора, обязательства по своевременному внесению платежей арендатором не исполнены в полном объеме.

В этой связи истцом направлена в адрес ответчика претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без реагирования.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком доводы иска не оспорены и надлежащими доказательствами не опровергнуты. Доказательств погашения задолженности не представлено.

Представленный истцом расчет основной задолженности и пени судом проверен и признан верным.

Ответчиком о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено.

В этой связи, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина ложится на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью "САБ-УРБАН" в пользу Комитет лесного хозяйства Московской области:

- по договору аренды № 50-0822-05-12-07 задолженность в размере 20 719 руб. 05 коп., пени в размере 6 467 руб. 56 коп.;

- по договору аренды № 50-0929-05-12-07 задолженность в размере 1 057 руб. 60 коп., пени в размере 330 руб. 14 коп.;

- по договору аренды № 50-0695-05-13-07 задолженность в размере 14 281 руб. 56 коп., пени в размере 4 458 руб. 04 коп.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью "САБ-УРБАН" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 10 000 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано.

Судья А.А. Попов