Решение по делу № А33-3763/2025 от 24.06.2025 | АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

24 июня 2025 года

Дело № А33-3763/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09 июня 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 24 июня 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Сабанина Владимира Владимировича (ИНН 245710728108, ОГРН 306245706200158)

к обществу с ограниченной ответственностью «КАСКАД-ИНФРА» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности,

в присутствии:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 21.02.2025, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом, (до перерыва 28.05.2025, 09.06.2025 в 14 час. 30 мин.);

от ответчика посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»: ФИО3, представителя по доверенности от 10.01.2025, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом, (до перерывов 28.05.2025, 09.06.2025 в 16 час. 50 мин.);

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крайновой Е.Е.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «КАСКАД-ИНФРА» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 29.03.2022 № ИП-САБ(А)-02/22/ЧГРК в размере 2 475 218 руб., неустойки за период с 11.04.2022 по 11.12.2024 в размере 765 883,55 руб., расходы на восстановление арендованного помещения в размере 200 000 руб.

Определением от 05.03.2025 исковое заявление принято к производству суда, предварительное судебное заседание назначено на 05.05.2025.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражным судом завершено предварительное судебное заседание, рассмотрение дела продолжено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 05.05.2025. Судебное заседание отложено на 28.05.2025.

Представитель истца ходатайствовал об отказе от иска в части суммы 200 000 руб., изложил позицию по делу.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда, представил в материалы дела дополнительные документы.

Суд приобщил дополнительные документы к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика ответил на вопросы суда, задал вопросы представителю истца.

Суд определил рассмотреть ходатайство истца об отказе от иска в части в следующем судебном заседании.

В судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв до 09.06.2025, о чем вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено.

От ответчика поступило ходатайство об участии в судебном заседании путем онлайн-заседания. Суд удовлетворил указанное ходатайство, подключиться к онлайн-заседанию не удалось. В связи с техническими неполадками (сбои в онлайн сервисе «Картотека арбитражных дел»), представитель ответчика к онлайн-заседанию подключился, (отсутствовала видеосвязь, не удалось установить личность представителя).

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений, согласно которым просит взыскать долг в размере 2 475 218 руб., неустойку в размере 621 480,62 руб. дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда, представил в материалы дела дополнительные документы. Поддержал отказ в части требований о взыскании 200 000 руб. расходов на восстановление арендованного помещения.

В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений.

В связи с техническими неполадками судебном заседании, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлен перерыв в течение процессуального дня. После перерыва судебное заседание продолжено.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

От ответчика в электронном виде посредством заполнения формы, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» через систему «Мой арбитр» поступили дополнения.

Представитель ответчика признает иск в части основного долга по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответил на вопросы суда.

Суд исследовал письменные материалы дела.

Определением от 09.06.2025 принят отказ от иска в части требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «КАСКАД-ИНФРА» о взыскании 200 000 руб. расходов на восстановление арендованного помещения. Производство по делу № А33-3763/2025 в указанной части прекращено.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Каскад-Инфра» (арендатор) подписан договор аренды от 29.03.2022 № ИП-САБ (А)-02/22/ЧГРК (далее – договор аренды), в соответствии с пунктом 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) здание (складское помещение) общей площадью 291,9 кв.м. расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Норильск, район Центральный, ул. Октябрьская, зд. 19 «Л» с кадастровым номером 24:55:0403005:1233.

Помещение передано по акту приема-передачи от 30.03.2022.

Согласно пункту 3.1 договора аренды ежемесячная арендная плата, подлежащая уплате арендатором арендодателю за использование, предоставленного в соответствие с настоящим договором помещения, составляет с 30.03.2022 и до окончания срока аренды – 283 143 руб., которая оплачивается арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца.

Как установлено пунктом 3.8 договора аренды помимо арендной платы арендатор в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего договора обязан внести обеспечительный платеж в сумме 283 143 руб. За счет обеспечительного платежа арендодатель вправе покрыть свои убытки, возникшие по вине арендатора. При отсутствии таковых, обеспечительный платеж возвращается арендатору при окончании срока аренды по настоящему договору в полной сумме или по письменному соглашению сторон договора может быть зачтен арендодателем в счет оплаты арендатором ежемесячной арендной платы.

В соответствии с пунктом 6.3 договора аренды, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по уплате арендной платы, арендатор по письменному требованию арендодателя уплачивает неустойку (пени) в размере 0,3 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, но не более 10 % от неоплаченной в срок суммы.

Претензией от 12.12.2024 исх. № ИП-САБ-066/24 с требованием об уплате задолженности по арендной плате, неустойки и возмещении расходов на восстановление ворот.

Как утверждает истец, объект недвижимости фактически возвращен 23.10.2024. В материалы дела представлено подписанное ответчиком соглашение о расторжении договора от 23.10.2024 и акт приема-передачи к нему.

27.12.2024 между сторонами подписан акт сверки, в соответствии с которым задолженность ООО «Каскад-Инфра» по договору аренды в пользу ИП ФИО1 составляет 2 675 218 руб.

В обоснование периода начисления неустойки, истец представил в материалы дела платежные поручения ответчика от 19.04.2022 № 527 на сумму 18 267 руб.; от 19.04.2022 № 528 на сумму 283 143 руб.; от 19.04.2022 № 526 на сумму 283 143 руб. (обеспечительный платеж); от 23.05.2022 № 894 на сумму 283 143 руб.; от 17.06.2022 № 1260 на сумму 283 143 руб.; от 18.07.2022 № 1697 на сумму 283 143 руб.; от 16.08.2022 № 2056 на сумму 283 143 руб.; от 26.09.2022 № 2740 на сумму 283 143 руб.; от 28.10.2022 № 3302 на сумму 283 143 руб.; от 02.12.2022 № 3845 на сумму 283 143 руб.; от 05.12.2022 № 3879 на сумму 283 143 руб.; от 30.12.2022 № 4508 на сумму 283 143 руб.; от 21.03.2023 № 1559 на сумму 283 143 руб.; от 31.03.2023 № 1738 на сумму 283 143 руб.; от 05.05.2023 № 2889 на сумму 283 143 руб.; от 05.05.2023 № 2891 на сумму 283 143 руб.; от 03.08.2023 № 6913 на сумму 283 143 руб.; от 07.08.2023 № 7554 на сумму 283 143 руб.; от 28.12.2023 № 5583 на сумму 283 143 руб.; от 28.12.2023 № 5586 на сумму 283 143 руб.; от 28.12.2023 № 5588 на сумму 283 143 руб.; от 28.12.2023 № 5590 на сумму 283 143 руб.; от 16.01.2024 № 347 на сумму 283 143 руб.

Поскольку претензионные требования ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился с настоящим иском суд.

В отзыве на исковое заявление ответчик признал исковые требования в части основного долга в размере 2 475 218 руб., указал на несоразмерность неустойки и необходимость ее уменьшения по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, просил снизить до 100 000 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды от 29.03.2022 № ИП-САБ (А)-02/22/ЧГРК и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность арендодателя по предоставлению помещения арендатору выполнена, что подтверждается актом приема - передачи нежилого помещения.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В отзыве на исковое заявление ответчик признал исковые требования в части основного долга в размере 2 475 218 руб. обеспечительный платеж учтен истцом (в том числе в части сроков) с учетом положений пункта 3.8 договора в отсутствие возражений ответчика.

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Из смысла статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что признание иска является правом ответчика.

Признание иска – это адресованное арбитражному суду безусловное согласие (прямое волеизъявление) ответчика с материально-правовыми требованиями истца, как по существу, так и по размеру, выраженное в установленной процессуальным законом форме и влекущее за собой установленные процессуальным Кодексом последствия.

Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Часть 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 25.05.2010 № 17099/09 по делу № А58-3515/08, в случае признания иска ответчиком в судебном акте не указываются материально-правовые основания удовлетворения исковых требований, поскольку дело не рассматривается по существу. Суд не устанавливает фактических обстоятельств (кроме имеющих отношение к обстоятельствам правомерности признания иска, предусмотренным частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не исследует соответствующих доказательств, не приводит других данных, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если дело рассматривается по существу.

В случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 27.02.2018 № 520-О).

Суд, исследовав материалы дела, проверив полномочия ФИО3 на признание иска (доверенность от 09.01.2025 № 173/Д), пришел к выводу о том, что оно не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону, сделано уполномоченным на то лицом, в связи с этим подлежит принятию судом

С учетом изложенного, требование о взыскании с ответчика в пользу истца 2 475 218 руб. долга подлежит удовлетворению судом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 621 480,62 руб. неустойки за период с 11.04.2022 по 11.12.2024 (с учетом принятых судом уточнений от 05.06.2025).

Судом проверен расчет неустойки, признан неверным на основании следующего.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» на основании пункта 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 предусмотрено, что данный нормативный акт вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

В соответствии с пунктом 9 Указа Президента Российской Федерации от 23.05.1996 № 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти» официальным опубликованием нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти считается первая публикация их полных текстов в «Российской газете» или первое размещение (опубликование) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) 01.04.2022.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). По смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

То есть с момента введения моратория прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория.

В соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются.

Доказательств того, что ответчик воспользовался правом на отказ от применения в отношении него моратория, не представлено, Единый федеральный реестр сведений о банкротстве информации об отказе от применения моратория в отношении ответчика не содержит. Указанное свидетельствует о наличии оснований для освобождения ответчика от начисления финансовых санкций в виде неустойки в период с 01.04.2022, а также за последующий период до окончания моратория (по 01.10.2022 включительно).

При расчете истцом не учтено, что задолженность ответчика по внесению арендной платы за март 2022 года возникла до введения моратория, при этом погашена ответчиком в период действия моратория, в связи с чем неустойка на указанную сумму (18 267 руб.) начислению не подлежит.

В соответствии со статьей 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают, в том числе, следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику; по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур банкротства не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Поэтому для целей квалификации платежа в качестве текущего по законодательству о банкротстве определяющим фактором служит момент возникновения денежного обязательства.

Таким образом, начисление неустойки по отношению к задолженностям, возникшим после 01.04.2022, истцом осуществлено правомерно.

Кроме того, согласно статьям 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Вместе с тем, расчет неустойки, выполненный истцом, признан неверным с учетом положений статей 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом произведен перерасчет процентов в соответствии с действующим законодательством, положениями договора и установленного ограничения 10%:

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

12.04.2022

19.04.2022

283 143,00 × 8 × 0.3%

6 795,43 р.

-283 143,00

19.04.2022

Оплата задолженности

Итого:

6 795,43 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

12.05.2022

23.05.2022

283 143,00 × 12 × 0.3%

10 193,15 р.

-283 143,00

23.05.2022

Оплата задолженности

Итого:

10 193,15 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.06.2022

17.06.2022

283 143,00 × 7 × 0.3%

5 946,00 р.

-283 143,00

17.06.2022

Оплата задолженности

Итого:

5 946,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

12.07.2022

18.07.2022

283 143,00 × 7 × 0.3%

5 946,00 р.

-283 143,00

18.07.2022

Оплата задолженности

Итого:

5 946,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.08.2022

16.08.2022

283 143,00 × 6 × 0.3%

5 096,57 р.

-283 143,00

16.08.2022

Оплата задолженности

Итого:

5 096,57 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

13.09.2022

26.09.2022

283 143,00 × 14 × 0.3%

11 892,01 р.

-283 143,00

26.09.2022

Оплата задолженности

Итого:

11 892,01 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.10.2022

28.10.2022

283 143,00 × 18 × 0.3%

15 289,72 р.

-283 143,00

28.10.2022

Оплата задолженности

Итого:

15 289,72 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.11.2022

02.12.2022

283 143,00 × 22 × 0.3%

18 687,44 р.

-283 143,00

02.12.2022

Оплата задолженности

Итого:

18 687,44 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

-283 143,00

05.12.2022

Оплата задолженности

0,00

13.12.2022

30.12.2022

0,00 × 18 × 0.3%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

-283 143,00

30.12.2022

Оплата задолженности

0,00

11.01.2023

21.03.2023

0,00 × 70 × 0.3%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.02.2023

21.03.2023

283 143,00 × 39 × 0.3%

33 127,73 р.

-283 143,00

21.03.2023

Оплата задолженности

Итого:

33 127,73 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.03.2023

31.03.2023

283 143,00 × 21 × 0.3%

17 838,01 р.

-283 143,00

31.03.2023

Оплата задолженности

Итого:

17 838,01 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.04.2023

05.05.2023

283 143,00 × 25 × 0.3%

21 235,73 р.

-283 143,00

05.05.2023

Оплата задолженности

Итого:

21 235,73 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.05.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

-283 143,00

05.05.2023

Оплата задолженности

0,00

11.05.2023

03.08.2023

0,00 × 85 × 0.3%

0,00 р.

Итого:

0,00 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 14.06.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

14.06.2023

03.08.2023

283 143,00 × 51 × 0.3%

43 320,88 р.

-283 143,00

03.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

43 320,88 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.07.2023

07.08.2023

283 143,00 × 28 × 0.3%

23 784,01 р.

-283 143,00

07.08.2023

Оплата задолженности

Итого:

23 784,01 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.08.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.08.2023

29.12.2023

141

283 143,00 × 141 × 0.3%

119 769,49 р.

-283 143,00

29.12.2023

Оплата задолженности

Итого:

119 769,49 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.09.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

12.09.2023

29.12.2023

109

283 143,00 × 109 × 0.3%

92 587,76 р.

-283 143,00

29.12.2023

Оплата задолженности

Итого:

92 587,76 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.10.2023

29.12.2023

283 143,00 × 80 × 0.3%

67 954,32 р.

-283 143,00

29.12.2023

Оплата задолженности

Итого:

67 954,32 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.11.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.11.2023

29.12.2023

283 143,00 × 49 × 0.3%

41 622,02 р.

-283 143,00

29.12.2023

Оплата задолженности

Итого:

41 622,02 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.12.2023

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

12.12.2023

16.01.2024

283 143,00 × 36 × 0.3%

30 579,44 р.

-283 143,00

16.01.2024

Оплата задолженности

Итого:

30 579,44 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.01.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.01.2024

23.10.2024

287

283 143,00 × 287 × 0.3%

243 786,12 р.

-283 143,00

23.10.2024

Оплата задолженности

Итого:

243 786,12 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.02.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

13.02.2024

11.12.2024

303

283 143,00 × 303 × 0.3%

257 376,99 р.

Итого:

257 376,99 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 12.03.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

12.03.2024

11.12.2024

275

283 143,00 × 275 × 0.3%

233 592,98 р.

Итого:

233 592,98 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.04.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.04.2024

11.12.2024

245

283 143,00 × 245 × 0.3%

208 110,11 р.

Итого:

208 110,11 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 14.05.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

14.05.2024

11.12.2024

212

283 143,00 × 212 × 0.3%

180 078,95 р.

Итого:

180 078,95 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.06.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.06.2024

11.12.2024

184

283 143,00 × 184 × 0.3%

156 294,94 р.

Итого:

156 294,94 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.07.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.07.2024

11.12.2024

154

283 143,00 × 154 × 0.3%

130 812,07 р.

Итого:

130 812,07 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 13.08.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

13.08.2024

11.12.2024

121

283 143,00 × 121 × 0.3%

102 780,91 р.

Итого:

102 780,91 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.09.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

283 143,00

11.09.2024

11.12.2024

283 143,00 × 92 × 0.3%

78 147,47 р.

Итого:

78 147,47 р.

но не более 10%

28 314,30 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 11.10.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

по

дней

210 074,00

11.10.2024

11.12.2024

210 074,00 × 62 × 0.3%

39 073,76 р.

Итого:

39 073,76 р.

но не более 10%

21 007,40 руб.

Сумма основного долга: 2 475 218,00 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 616 740,27 руб.

Ответчик доказательств оплаты неустойки в материалы дела не представил.

При изложенных обстоятельствах, требования истца обоснованы в части взыскания 616 740,27 руб. неустойки, в оставшейся части правовые основания отсутствуют.

Ответчик ходатайствовал о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшении размера неустойки до 100 000 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

По смыслу приведенного положения гражданского законодательства право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в пунктах 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума ВС РФ № 7), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 77 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7, снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

В силу правового подхода, приведенного в пункте 78 постановления Пленума ВС РФ № 7, правила о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются также в случаях, когда неустойка определена законом.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В рассматриваемом случае суд не находит оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения неустойки.

Доказательств того, что начисленная неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Кроме того, пунктом 6.3 договора аренды неустойка установлена в размере 0,3 % от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, и ограничена не более 10 % от неоплаченной в срок суммы.

При изложенных обстоятельствах неустойка не может быть снижена судом, ходатайство ответчика подлежит отклонению, требования истца в части неустойки – частичному удовлетворению с учетом произведенного судом расчета в размере 616 740 руб. 27 коп., в оставшейся части следует отказать.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 123 901 руб.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 128 233 руб. платежным поручением от 06.02.2025 № 21.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, частичного признания иска ответчиком в части основного долга и немотивированного отказа истца от иска в части убытков, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 51 090 руб.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации (с учетом излишне уплаченной государственной пошлины и немотивированного отказа истца от иска в части убытков) истцу подлежит возврату из федерального бюджета 74 710 руб. (65 117 руб. + 5 261 руб. + 4 332 руб.) излишне оплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 06.02.2025 № 21. В оставшейся части судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАСКАД-ИНФРА» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) 2 475 218 руб. долга, 616 740 руб. 27 коп. неустойки, 51 090 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) из федерального бюджета 74 710 руб. излишне оплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 06.02.2025 № 21.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

А.С. Толстых