Решение по делу № А40-259129/2024 от 25.12.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-259129/24-80-1918

25 декабря 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2025 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Председательствующего судьи Пронина А.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Тимофеевой Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

истец ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАОЛА-СК" (117279, Г.МОСКВА, УЛ. МИКЛУХО-МАКЛАЯ, Д. 30, ПОМЕЩ. II, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.12.2002, ИНН: <***>)

ответчик Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 18.08.2022)

о взыскании 2 750 494 руб. 80 коп.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности от 22.09.2025 г.

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 16.04.2024 г.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАОЛА-СК" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 370 494 руб. 80 коп. и неустойки 2 380 000 руб.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 11 июля 2023 г. ООО «Паола-СК» (истец) и ИП ФИО1 (ответчик) был заключен договор подряда № 437-СМР/C/23 (далее – договор), по условиям которого истец поручает, а ответчик принимает на себя обязанность выполнить на объекте строительства: «Многоэтажный жилой дом, корпус 10-11, с пристроенными нежилыми помещениями» по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи д. Столбово, планируемый к размещению на земельном участке с кадастровым номером: 77:17:0130206:814 из материалов истца, из оборудования ответчика и с использованием инструмента ответчика работы монтажу дверей в соответствии с проектом, а истец обязуется принять выполненные ответчиком работы и оплатить их на условиях настоящего договора.

Свои обязательства по оплате работ (перечислению аванса), иные обязательства согласно условьям договора истец выполнил в полном объеме.

01 августа 2023 г. ответчиком от истца был получен аванс на общую сумму 500 000 руб., что подтверждается платежным поручением № 1784 от 01 августа 2023 г.

Со своей стороны ответчик нарушил условия договора, а именно не приступил своевременно к исполнению договора, а также выполнял работу настолько медленно, что окончание ее к сроку стало явно невозможным.

В соответствии с п. 13.2 договора, последний может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством РФ и Договором.

В соответствии с п. 13.3 договора, истец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться полностью или частично от исполнения настоящего договора без возмещения ответчику убытков, причиненных досрочным прекращением договора, в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также в любом из следующих случаев:

1) нарушения ответчиком сроков выполнения работ (конечного или промежуточного) более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от истца (п. 13.3.2 договора);

2) нарушения ответчиком условий договора, выражающегося в ненадлежащем исполнении или неисполнении своих обязательств, указанных в настоящем договоре, в том числе требований к качеству выполнения работ (п. 13.3.3 договора);

3) если ответчиком не предоставлен истцу графика производства работ (приложение № 2) в соответствии с п. 4.6 договора (п. 13.3.4 договора);

4) нарушения ответчиком сроков подготовки и предоставления истцу документов, указанных в договоре, более чем на 10 календарных дней по причинам, не зависящим от истца (п. 13.3.5 договора).

В соответствии с п. 13.7 договора, сторона, имеющая право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора и желающая использовать такое право, должна осуществить его путем письменного уведомления другой стороны с указанием даты расторжения договора. При этом договора считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении.

Фактически между истцом и ответчиком не был подписали договор подряда № 434-СМР/C/23 от 11 июля 2023 г., но в рамках этого незаключенного договора истец направил в адрес ответчика два авансовых платежа:

1. 14 июля 2023 г. на сумму 800 000 руб., что подтверждается п/п № 1630

2. 27 июля 2023 г. на сумму 1 400 000 руб., что подтверждается п/п № 1740

всего 2 200 000 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию № 455 от 15 декабря 2023 г., с требованием в срок до 25 декабря 2023 г. включительно вернуть выплаченные ранее авансовые средства в размере 2 700 000 руб. (из них 500 000 руб. по договору подряда № 437-СМР/C/23 от 11 июля 2023 г. и 2 200 000 руб. авансовый платеж по незаключенному договору подряда), и уведомление № 455 от 15 декабря 2023 г. о расторжении договора с 25 декабря 2023 г.

Ответ на указанную претензию от ответчика не поступил, задолженность ответчика перед истцом ответчиком не была погашена.

Также истец направил в адрес ответчика претензию № б/н от 23 сентября 2024 г. с требованием об оплате неустойки за неисполнение договора в срок до 23 октября 2024 г.

В обоснование заявленного иска истец указывает, что в связи с расторжением договора, срок возврата авансового платежа в размере 500 000 руб. наступил 26 декабря 2023 г. Просрочка исполнения требований обязательств ответчика начинает течь с 26 декабря 2023 г. (26 декабря 2023 г. – первый рабочий день) и составляет 68 610,15 руб. (Расчет приложен к настоящему исковому заявлению).

В связи с направлением претензии № 455 от 15 декабря 2023 г., с требованием в срок до 25 декабря 2023 г. включительно вернуть выплаченные ранее авансовые средства в размере 2 700 000 руб. (из них 500 000 руб. по договору подряда № 437-СМР/C/23 от 11 июля 2023 г. и 2 200 000 руб. авансовый платеж по незаключенному договору подряда), срок возврата авансового платежа в размере 2 200 000 руб. наступил 26 декабря 2023 г. Просрочка исполнения требований обязательств ответчика начинает течь с 26 декабря 2023 г. (26 декабря 2023 г. – первый рабочий день) и составляет 301 884,65 руб. (Расчет приложен к настоящему исковому заявлению).

Согласно доводам истца, поскольку ответчик ранее выплаченные авансовые средства до настоящего времени не возвратил, то с ответчика, в силу ст. 395 ГК РФ, подлежат взысканию начисленные за период удержания денежных средств проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 370 494 руб. 80 коп.

Суд не может согласиться с данным доводом истца по следующим основаниям.

28.05.2025 г. Арбитражный суд города Москвы вынес решение по делу № А40-20409/24-126-151 согласно которому с ООО "ПАОЛА-СК" в пользу ИП ФИО1 взыскана задолженность за выполненные работы по договору № 437- СМР/С/23 от 11 июля 2023г. в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) руб.

14.08.2025 г. решение суда города Москвы по делу № А40-А40-20409/24-126-151 вступило в силу.

Согласно вышеуказанному акту, суд пришел к выводу об отказе в первоначальных исковых требованиях в полном объеме и об удовлетворении встречных исковых требований, так как ответчиком работы выполнены в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, ввиду отсутствия основания для удовлетворения ранее заявленного требования о взыскании неосновательного обогащения, требование истца о взыскании процентов удовлетворению не подлежит.

Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 11.3 договора установлено, что за нарушение подрядчиком условий, предусмотренных настоящим договором, заказчик вправе истребовать с подрядчика штраф, в размере 10 000 руб. за каждое нарушение и за каждый день такого нарушения.

Согласно расчету истца, произведенного методологически и арифметически верно, соответствуя условиям договора и действующему законодательству, сумма штрафа за непредоставление документов в соответствии с п. 8.1 и п. 3.1 договора составила 1 560 000 руб. за период с 22.07.2023 г. по 24.12.2023 г.

Если подрядчик задерживает предоставление заказчику разработанного последним проекта производства работ (ППР) на выполняемые по настоящему договору работы, заказчик вправе применить штрафные санкции в размере 5 000 руб. 00 за каждый день нарушения (п. 11.7 договора).

Согласно расчету истца, произведенного методологически и арифметически верно, соответствуя условиям договора и действующему законодательству, сумма штрафа за непредоставление ППР к договору в соответствии с п. 5.1.9 договора составила 820 000 руб. за период с 14.07.2023 г. по 24.12.2023 г.

Доказательств чрезмерности заявленной ко взысканию суммы неустойки, а также соответствующий контррасчет неустойки, ответчик суду не представил. Само по себе ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ в отсутствии доказательств чрезмерности, не является основанием для снижения суммы неустойки.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам.

В соответствии со ст.ст. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 307, 309, 310, 330, 395, 708, 740 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАОЛА-СК" неустойку в размере 2 380 000 (Два миллиона триста восемьдесят тысяч) руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 93 032 (Девяносто три тысячи тридцать два) руб. 73 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Судья Пронин А.П.