АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Севастополь

02 сентября 2025 г.

Дело № А84-966/2025

Резолютивная часть решения объявлена 20.08.2025.

Решение изготовлено в полном объеме 02.09.2025.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Астаповой К.Г, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гонтарем С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) о взыскании задолженности за тепловую энергию,

при участии в судебном заседании:

от ГУПС «Севтеплоэнерго» – ФИО2 по доверенности № 219 от 05.12.2024,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севтеплоэнерго» (далее – истец, ГУПС «Севтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее – суд) с исковым заявлением к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – ответчик, Департамент) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в квартиру, общей площадью 21,3 кв.м., расположенную по адресу: <...>, за период с 01.01.2018 по 31.12.2022 в размере 28 322,60 руб., пени за период с 14.03.2024 по 06.11.2024 в размере 17,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Определением от 14.02.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 14.04.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания 20.08.2025, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для проведения судебного заседания без его участия и рассмотрения дела по имеющимся в деле документам.

До начала судебного заседания от ответчика поступили возражения против удовлетворения исковых требований, в которых указано на необходимость применить срок исковой давности.

Представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ГУПС «Севтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией, которая поставляет тепловую энергию, в том числе, на объект недвижимости

- квартиру, общей площадью 21,3 кв.м, расположенные по адресу: <...>.

Согласно имеющимся у истца сведениям, а также выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.12.2022, спорный объект принадлежит на праве собственности Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

За период с января 2018 года по декабрь 2022 года по данному объекту образовалась задолженность за поставку тепловой энергии в размере 28 322,60 руб., что подтверждается представленными в материалы дела расшифровкой расчета тепловой энергии, актом поставки тепловой энергии и выставленными счетами №3 от 02.09.2024 на сумму 28203,16 руб., № ФП-00014 от 25.01.2024 на сумму 119,44 руб.

В связи с чем, в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате образовавшейся задолженности.

Поскольку обязательства по оплате потребленной тепловой энергии в указанной квартире ни собственником, ни обладателем права оперативного управления не исполнены, ГУПС «Севтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд с иском.

Рассмотрев материалы дела, и исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила (далее – ГК РФ), предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, водой и иными ресурсами через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В части 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании части 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Между сторонами договор на поставку тепловой энергии по адресу: <...>, не заключался.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 2 информационного Письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Кроме того, из информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 следует, что отсутствие письменного договора с организацией, индивидуальным предпринимателем, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

Сложившиеся между ресурсоснабжающей организацией и потребителем тепловой энергии в помещениях по адресу: <...>, фактические отношения по передаче коммунального ресурса по присоединенной сети, следует рассматривать как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с нормами статей 294, 296 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат, в том числе право оперативного управления.

Как следует из материалов дела, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 06.02.2023 подтверждается факт государственной регистрации 29.19.2022 права собственности за городом федерального значения Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

В силу статьи 210 ГК РФ бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник.

Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 приведенной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит названное в данном пункте выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, включая жилые помещения.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, право собственности за городом федерального значения Севастополя возникает в день смерти наследодателя. Государственная регистрация такого права не определяет момент его возникновения.

В ситуации, когда дата возникновения права на наследственное имущество определена законом (в день открытия наследства) и не поставлена в зависимость от государственной регистрации перехода права, неинформированность кредитора о надлежащем ответчике (правообладателе, должнике) со ссылкой на отсутствие в ЕГРН такой записи, не является безусловным основанием для определения начала течения исковой давности датой такой регистрации либо датой получения сведений о регистрации права.

Статьей 1154 ГК РФ установлены сроки для принятия наследства, по истечении которых непринятие наследства свидетельствует об отсутствии наследников и влечет констатацию возникновения права муниципальной либо государственной собственности на выморочное имущество.

Иными словами, по общему правилу, по истечении указанных в статье 1154 ГК РФ сроков (применительно к подтвержденным материалами дела обстоятельствам – отсутствие наследников – 6 месячного срока) у кредитора не могут безосновательно(в отсутствие сведений о чьих-либо притязаниях, судебных спорах между наследниками и пр.) сохраняться сомнения в отношении личности наследника, поскольку таковым в силу прямого указания закона (статьи 1151 ГК РФ) становится соответствующее публично-правовое образование.

В силу положений статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Обязательство по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению возникает у собственника помещения одновременно с титулом собственности в силу технологического присоединения помещения в многоквартирном доме к тепловым сетям и невозможности отказаться от получения данной услуги без согласованной реконструкции системы теплоснабжения. Обязанность по оплате носит периодический характер. Соответственно, течение исковой давности подлежит определению применительно к каждому расчетному периоду.

Истец рассчитывает задолженность по оплате по квартире, расположенной по адресу: <...>, с 01.01.2018.

Срок оплаты услуги по отоплению за январь 2018 года согласно статье 155 ЖК РФ наступил 11.02.2018.

Следовательно, с учетом претензионного порядка урегулирования спора исковая давность по такому требованию истекла в марте 2021 года.

Трехлетний срок исковой давности является предельным для возможности обоснования разумности и осмотрительности действий кредитора по защите нарушенного права.

До истечения такого срока, действуя разумно и добросовестно, истец должно было, как минимум, обратиться с иском в суд и, соответственно, в ходе рассмотрения дела могло получить сведения о смерти прежнего собственника квартиры, в целях установления процессуального правопреемника обратиться к суду за содействием в истребовании доказательств либо самостоятельно принять меры к установлению наследников, в отсутствие информации о таковых и по прошествии срока на принятие наследства заявить о замене ответчика на администрацию как наследника выморочного имущества либо воспользоваться правовым механизмом, предусмотренным пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ (предъявление иска к наследственному имуществу, рассмотрение которого приостанавливается судом до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 ГК РФ), если требования заявлены за период жизни наследодателя.

При применении приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности надлежит учитывать, не только фактическую, но и должную информированность истца о правообладателе спорной квартиры как надлежащем ответчике по иску.

Должная информированность предполагает добросовестные и осмотрительные действия кредитора, предпринятые в разумные сроки, в целях установления причин прекращения исполнения обязательства со стороны прежнего кредитора, получение информации о смерти такового, принятие мер к установлению наследников путем запроса нотариусу и прочие, понимание порядка наследования выморочного имущества, закрепленного законом, то есть возможность получения соответствующей информации при принятии своевременных, разумных, осмотрительных и доступных обществу мер по защите нарушенного права.

Истец не раскрыл, какие меры по взысканию задолженности предпринимались предприятием с 2018 года. Иск подан через 7 лет по истечении даты надлежащего исполнения обязательства по оплате за отопление за январь 2018 года.

Само по себе получение в 2023 году предприятием выписки из ЕГРН не свидетельствует безусловно о том, что истец не мог установить надлежащего ответчика до указанного момента и реализовать право на судебную защиту.

Исходя из вышеизложенного, судом произведен самостоятельный расчет задолженности, согласно которому по адресу: <...>, за ответчиком образовался основной долг за период с января 2022 года по декабрь 2022 года в размере 6 415,36 руб. (с учетом применений положений ст. 196 ГК РФ).

С учетом изложенного, требования о взыскании основного долга подлежат частичному удовлетворению в размере 6 415,36 руб.

В связи с просрочкой оплаты суммы задолженности истцом начислена пеня в размере 17,81 руб.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Размер неустойки за отсутствие оплаты полученного теплового ресурса установлен статьей 15 Закона № 190-ФЗ.

Таким образом, неустойка является законной и подлежит взысканию в ответчика независимо от отсутствия письменного договора.

Суд произвел самостоятельный расчет неустойки с учетом установленного размера задолженности ввиду применения срока исковой давности, однако, заявленный истцом размер пени меньше, чем тот, который истец мог бы заявить к взысканию. При этом взыскание пени в меньшем размере является правом истца и не нарушает прав и интересов ответчика.

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств установлен судом и по существу не оспорен ответчиком, требование истца о взыскании с предприятия неустойки, является правомерным и обоснованным.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении требований о взыскания пени в размере 17,81 руб.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Севастополь) задолженность за поставленную тепловую энергию в квартиру, общей площадью 21,3 кв.м., расположенную по адресу: <...> за период с января 2022 года по декабрь 2022 года в размере 6 415,36 руб., пени в размере 17,84 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 300 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

Судья

К.Г. Астапова