АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-9845/2023

16 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мельниковым А.Ю., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу «Приморские лесопромышленники» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате в размере 130 857,08 руб., в том числе 114 786,91 руб. в федеральный бюджет, 16 070,17 руб. в бюджет Приморского края, а также о взыскании неустойки в размере 83 486,82 руб. в бюджет Приморского края,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, удостоверение, доверенность от 28.12.2022, диплом,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о взыскании с акционерного общества «Приморские лесопромышленники» (сокращенное наименование – АО «Приморсклеспром», далее – АО «Приморские лесопромышленники») задолженности по арендной плате в размере 130857,08 руб., в том числе 114 786,91 руб. в федеральный бюджет, 16 070,17 руб. в бюджет Приморского края, а также о взыскании неустойки в размере 83 486,82 руб. в бюджет Приморского края.

Определением суда от 15.06.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств и исследования дополнительных доказательств. В связи с этим, определением от 08.08.2023 суд определил рассмотреть настоящее дело по общим правилам искового производства.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ. В связи с этим судебное заседание проведено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Ранее ответчиком в материалы дела был представлен отзыв на исковое заявление, в котором он заявил об уменьшении неустойки.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

01.06.2011 между управлением лесным хозяйством Приморского края (арендодатель) и ОАО «Приморские лесопромышленники» (арендатор) заключен договор № 12/29-и аренды лесного участка (далее – Договор). Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке 27.06.2011.

В соответствии с пунктами 1 – 2 Договора арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 14 482 га, местоположение: Приморский край, Чугуевский район, Чугуевское лесничество, Каменское участковое лесничество, кварталы № 1, 3, 6, 8, 9, 11-17, 19-23, 25-29; номер учетной записи государственного учета лесных участков – 18/1105032-2008-08.

На основании постановления Администрации Приморского края от 05.12.2012 №373-па «О переименовании управления лесным хозяйством Приморского края и об утверждении Положения о департаменте лесного хозяйства Приморского края» управление лесным хозяйством Приморского края переименовано в департамент лесного хозяйства Приморского края.

30.04.2019 департаментом лесного хозяйства Приморского края и АО «Приморсклеспром» заключено соглашение о внесении изменений и дополнений к договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 01.06.2011 № 12/29-и. Данное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке 23.05.2019.

В соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 20.08.2019 № 547-па «О формировании органов исполнительной власти Приморского края» департамент лесного хозяйства Приморского края, департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Приморского края реорганизованы в форме их слияния в министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее – Министерство). При этом, установлено, что Министерство является правопреемником департамента лесного хозяйства Приморского края в части передаваемых ему полномочий и функций, а также по обязательствам, в том числе возникшим в результате судебных решений.

Таким образом, права и обязанности арендодателя по Договору перешли к Министерству.

В силу подпункта «в» пункта 3.4 Договора (в редакции соглашения от 30.04.2019) арендатор обязан вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и сроки, которые установлены Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 5 к Договору.

В соответствии с разделом II Договора (в редакции соглашения от 30.04.2019) арендная плата по Договору составляет 708 357 руб. 68 коп. в год, в том числе 621 366 руб. 39 коп. – в федеральный бюджет, 86 991 руб. 29 коп. – в бюджет Приморского края. Арендная плата определена в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы, а также с учетом пункта 1.2 постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно пункту 2.2 Договора (в редакции соглашения от 30.04.2019) размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года. Арендная плата, поступающая в бюджет субъекта Российской Федерации, подлежит индексации в том же соотношении, в котором изменяется минимальный размер арендной платы.

На основании пункта 2.4 Договора (в редакции соглашения от 30.04.2019) арендатор вносит плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к Договору (15 число каждого месяца с февраля по ноябрь включительно).

Пунктом 4.2 Договора (в редакции соглашения от 30.04.2019) предусмотрено, что за нарушение условий Договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку, в том числе за нарушение сроков внесения арендной платы – 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

В соответствии с пунктом 6.1 Договора (в редакции соглашения от 30.04.2019) срок действия Договора устанавливается с момента государственной регистрации права аренды лесного участка до 27.06.2021.

Согласно подпункту «у» пункта 3.4 Договора (в редакции соглашения от 30.04.2019) в день окончания срока действия Договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к Договору.

Из материалов дела следует, что соглашение о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины 12/29-и от 01.06.2011 заключено Министерством и АО «Приморские лесопромышленники» 25 августа 2021 года. В этот же день спорный лесной участок передан арендатором арендодателю по акту приема-передачи.

При этом, учитывая, что у АО «Приморские лесопромышленники» имелась задолженность по арендной плате по Договору за период с 15.07.2021 по 24.08.2021, Министерством в адрес ответчика направлена претензия от 02.05.2023 № ЧУГ-0000021.

Оставление ответчиком указанной претензии без ответа и без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части ввиду следующего.

По договору от 01.06.2011 № 12/29-и аренды лесного участка между сторонами сложились обязательственные отношения по договору аренды, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), общими нормами об обязательственных отношениях и договорах ГК РФ, а также Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пунктом 1 статьи 307 ГК РФ предусмотрено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу пункта 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, а также иные вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

Согласно части 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договором аренды лесного участка от 01.06.2011 № 12/29-и стороны согласовали условия о размере, порядке и сроках внесения арендной платы.

Из положений пунктов 2.1, 2.2 Договора следует, что арендная плата определена в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 №310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

Таким образом, регулирование арендной платы за указанный лесной участок осуществляется в нормативном порядке, что согласуется с положениями действующего законодательства.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

С учетом положений статей 606, 614, 622 ГК РФ обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Из разъяснений, изложенных в пункте 38 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», следует, что прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце втором пункта 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», согласно которому в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).

В связи с этим, учитывая, что спорный лесной участок передан арендатором арендодателю по акту приема-передачи 25.08.2021, Министерство вправе требовать взыскания с ответчика суммы основного долга за период до 24.08.2021.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что ответчик не оспаривает факт наличия задолженности по арендной плате по Договору, соответствующие доводы истца о неисполнении ответчиком обязательств согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ считаются признанными ответчиком.

Таким образом, исковые требования о взыскании основного долга являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условие о неустойке согласовано сторонами в пункте 4.2 Договора (в редакции соглашения от 30.04.2019).

Учитывая допущенные ответчиком нарушения сроков внесения арендной платы, в силу статьи 330 ГК РФ, положений Договора имеются основания для взыскания неустойки.

В то же время, суд, проверив расчет истца, считает его арифметически неверным, выполненным без учета положений постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Кроме того, ответчик ходатайствовал об уменьшении неустойки по мотиву ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьёй 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В силу пунктов 73, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Исследовав материалы дела, с учетом положений статьи 333 ГК РФ, суд приходит к выводу о необходимости снижения заявленного истцом размера неустойки.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования Министерства о взыскании в доход бюджета Приморского края неустойки подлежат удовлетворению в части – на сумму 59 539 рублей 98 копеек.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, пп. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

Взыскать с акционерного общества «Приморские лесопромышленники» 130 857 рублей 08 копеек основного долга, в том числе 114 786 рублей 91 копейку в доход федерального бюджета и 16 070 рублей 17 копеек в доход бюджета Приморского края.

Взыскать с акционерного общества «Приморские лесопромышленники» в доход бюджета Приморского края неустойку в размере 59 539 рублей 98 копеек.

В остальной части требований о взыскании неустойки отказать.

Взыскать с акционерного общества «Приморские лесопромышленники» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 473 рубля.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Левченко Е.А.