Решение по делу № А27-8482/2024 от 04.04.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело № А27-8482/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 апреля 2025 годаг. Кемерово

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Шикина Г.М.

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Вьюковой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кузбасская энергосетевая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово,

к открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово,

об урегулировании разногласий при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды,

при участии:

от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 21.08.2023 № 241, паспорт, диплом;

от истца: ФИО2, представитель, доверенность от 15.08.2023, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО3, представитель, доверенность от 14.08.2023, паспорт, диплом,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кузбасская энергосетевая компания» (далее – ООО «КЭнК», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской с иском к открытому акционерному обществу «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее – ОАО «СКЭК», ответчик) об урегулировании разногласий при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды.

Исковые требования обоснованы положениями статей 307, 309, 403, 1064, 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 06.05.2024 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 06.06.2024, затем судебное заседание неоднократно откладывалось, в том числе, по ходатайствам сторон.

12.03.2025 от истца поступило ходатайство, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявление об уточнении исковых требований в связи с урегулированием разногласий по пунктам договора: 3.2.8., 4.2.20., 7.3., подпункту 8 пункта 12.2.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Уточнение принято судом к рассмотрению.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «КЭнК» на праве собственности принадлежит отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: Кемеровская область, пгт. Яя, ул. Комсомольская, д. 21.

На ООО «КЭнК» возложены расходы по содержанию имущества в соответствии с противопожарными, санитарными и иными обязательными нормами, правилами и требованиями.

Между ООО «КЭнК» и ОАО «СКЭК» при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды от 25.10.2023 № 225-ЯЯТ (далее – Договор) возникли разногласия. Сторонами составлены протокол разногласий, протокол согласования разногласий. Сторонами с учетом соглашений о признании фактических обстоятельств, составленных в ходе судебного разбирательства (л.д. 75), не урегулированы пункты 2.2., 4.2.21., 7.8., Приложение № 8 (температурный график в точке поставки).

В силу положений пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с правовой позицией, указанной в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» (далее – Постановление № 49), публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно, пункта 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым принято предложение. Оферта должна содержать все существенные условия.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных нормативных актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 446 ГК РФ в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Пунктом 1 статьи 422 ГК РФ установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора; существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ). Согласно части 7 статьи 15 указанного Закона, договор теплоснабжения является публичным.

Определяя содержание пункта 2.2. Договора теплоснабжения, суд исходит из следующего.

Показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения (пункт 24 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 (далее – Правила № 808)

Определение параметров качества коммунального ресурса (в том числе, тепловой энергии) производится в точке поставки, что соответствует структуре отношений сторон договора ресурсоснабжения, в рамках которого РСО поставляет коммунальные ресурсы именно на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, что согласуется с правовой позицией, выраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.01.2016 № 302-ЭС15-18973.

Таким образом, по общему правилу, качество теплоснабжения определяется значениями температуры и диапазона давления теплоносителя в подающем трубопроводе, которые на точке поставки ресурса должны соответствовать нормативным требованиям и условиям договора теплоснабжения.

Учитывая, что стороны не заявили ходатайство о назначении экспертизы с целью определения температурного графика в точке поставки, а ОАО «СКЭК» не возражает установить температурный график в точке поставки аналогичный, как на источнике тепла, суд считает возможным определить пункт 2.2. Договора в части ссылки на температурный график в точке поставки и технических характеристик давления в трубопроводе в редакции истца с учетом уточнения от 12.03.2025.

На основании изложенного пункт 2.2 Договора изложить в следующей редакции:

«2.2. Параметры качества теплоснабжения:

- температура теплоносителя, поступившего в систему отопления Абонента, в подающем трубопроводе в точке поставки должна соответствовать температурному графику, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (далее – Температурный график в точке поставки объекта Абонента, расположенного по адресу: пгт. Яя, ул. Комсомольская, д. 21 (Приложение № 8 к настоящему договору)). Допустимое отклонение температуры сетевой воды в подающем трубопроводе в точке поставки в систему отопления Абонента – не более чем на 3 % от установленных настоящим Договором параметров, при этом температура учитывается как среднесуточная;

- давление теплоносителя в подающем трубопроводе в точке поставки не менее 0,56 Мпа (5,6 кгс/кв. см2), требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем;

- давление в обратном трубопроводе не менее 0,5 Мпа (5 кгс/кв. см2);

- теплоноситель по физико-химическим характеристикам должен соответствовать требованиям СанПиН 2.1.3684-21 и иным требованиям, установленным законодательством РФ.».

Определяя содержание пункта 4.2.21. Договора теплоснабжения, суд исходит из следующего.

В данном пункте ресурсоснабжающая организация определяет среди обязанностей Абонента обязанность предъявлять по запросу ЭСО исполнительные чертежи, паспорта теплопотребляющих установок, проектную и иную техническую документацию для уточнения и проверки объема зданий и сооружений, расчетных тепловых нагрузок и т.д.

ООО «КЭнК» возражает против включения данного пункта в договор.

Суд исходит из того, что в соответствии с пунктом 2.8.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115 (далее – Правила № 115) при эксплуатации тепловых энергоустановок хранятся и используются в работе, в частности, технические паспорта тепловых энергоустановок и тепловых сетей.

Согласно пункту 2.8.1. Правил № 115 при эксплуатации тепловых энергоустановок хранятся и используются в работе следующие документы:

- генеральный план с нанесенными зданиями, сооружениями и тепловыми сетями;

- утвержденная проектная документация (чертежи, пояснительные записки и др.) со всеми последующими изменениями;

- акты приемки скрытых работ, испытаний и наладки тепловых энергоустановок и тепловых сетей, акты приемки тепловых энергоустановок и тепловых сетей в эксплуатацию;

- акты испытаний технологических трубопроводов, систем горячего водоснабжения, отопления, вентиляции;

- акты приемочных комиссий;

- исполнительные чертежи тепловых энергоустановок и тепловых сетей;

- технические паспорта тепловых энергоустановок и тепловых сетей;

- технический паспорт теплового пункта;

- инструкции по эксплуатации тепловых энергоустановок и сетей, а также должностные инструкции по каждому рабочему месту и инструкции по охране труда.

Таким образом, исполнительные чертежи тепловых энергоустановок и тепловых сетей, паспорта теплопотребляющих установок, проектная и иная техническая документация для уточнения и проверки объема зданий и сооружений, расчетных тепловых нагрузок необходимы для организаций, использующих тепловые энергоустановки.

На основании изложенного пункт 4.2.21. подлежит включению в Договор теплоснабжения в редакции ответчика.

Определяя содержание пункта 7.8. Договора теплоснабжения, суд исходит из следующего.

ООО «КЭнК» настаивает на включении в договор пункта 7.8., которым определяется порядок снижения платы при несоответствии тепловой энергии параметрам качества.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано обязательными для сторон правилами, установленными законом или иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах»).

В силу пункта 124(7) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее – Правила № 808) в случае несоблюдения единой теплоснабжающей организацией включенных в договор теплоснабжения значений параметров качества теплоснабжения и (или) параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, единая теплоснабжающая организация обеспечивает снижение размера платы за поставляемую тепловую энергию (мощность) в порядке, предусмотренном пунктами 124(8) - 124(15) настоящих Правил.

Относительно порядка снижения платы при несоответствии тепловой энергии параметрам качества, суд исходит из того, что данный порядок определяется императивными нормами права. Цитировать указанные нормы права в Договоре суд считает нецелесообразным, поскольку в случае внесения изменений в указанные нормы права, Договор теплоснабжения будет противоречить императивным нормам права.

На основании изложенного суд полагает достаточным и необходимым не включать пункт 7.8. в Договор.

Рассмотрев требование в части Приложения № 8 (температурный график в точке поставки), суд, учитывая, что стороны не заявили ходатайство о назначении экспертизы с целью определения температурного графика в точке поставки, а ОАО «СКЭК», являясь профессиональной стороной отношений в сфере теплоснабжения, в представленном отзыве на исковые заявления не возражает установить температурный график в точке поставки, удовлетворяет требование ООО «КЭнК» о включении в Приложение № 8 температурного графика в точке поставки.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из установленной Налоговым кодексом Российской Федерации твердой суммы государственной пошлины, предусмотренной к уплате за требование о разрешении преддоговорного спора (независимо от количества спорных пунктов), признания судом обоснованными, по отдельным пунктам, позиции истца, расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика (статья 110 АПК РФ). Отнесение уплаты государственной пошлины на ответчика в полном объеме не противоречит положениям пунктов 12, 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», абзацу второму пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие между акционерным обществом «Кемеровская генерация» (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Кемерово, и обществом с ограниченной ответственностью «РЭУ-7» (ИНН <***>, ОГРН <***>), город Кемерово, при заключении договора теплоснабжения и поставки горячей воды от 25.10.2023 № 225-ЯЯТ, изложив договор в следующей редакции:

«Договор

теплоснабжения и поставки горячей воды № 225-ЯЯТ

пгт Яя _________г.

Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания», именуемое в дальнейшем «ЭСО», в лице ФИО4, действующего на основании доверенности № 141/2-2,2 от 02.08.2023г выданной генеральным директором ОАО Северо-Кузбасской энергетической компании ФИО5, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Кузбасская энергосетевая компания» филиал «Энергосеть» г. Анжеро-Судженска, именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора ФИО6, действующего на основании Положения о филиале и доверенности №424 от 02.12.2022 г. с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. По договору теплоснабжения Теплоснабжающая организация (далее ЭСО) обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а Потребитель (далее Абонент) тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии по адресу пгт Яя, ул. Школьная,9

1.2. Потребители (Абоненты), подключенные к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации (ЭСО).

2. Договорный объем потребления ресурса, тепловая нагрузка и режим потребления.

Тепловая нагрузка на отопление (max) 0,091928

Гкал/час

Тепловая нагрузка на горячее водоснабжение (max)

Гкал/час

Тепловая нагрузка на горячее водоснабжение (ср.зимняя)

Гкал/час

Тепловая нагрузка на горячее водоснабжение (ср.летняя)

Гкал/час

Тепловая нагрузка на вентиляцию

Гкал/час

Тепловая нагрузка на кондиционирование

Гкал/час

Тепловая нагрузка на осуществление технологических процессов

Гкал/час

Максимальный расход теплоносителей (max)

м. куб/ час

Максимально часовой расход теплоносителя на нужды горячего водоснабжения

м. куб/ час

Средний часовой расход теплоносителя на нужды горячего водоснабжения

м. куб/ час

Расчетная утечка теплоносителя

м. куб/ год

Расчетные потери тепловой энергии

Гкал/год

2.1. Договорный объем потребления тепловой энергии и теплоносителя, согласовывается сторонами в Приложении №1 к настоящему договору.

2.2. Параметры качества теплоснабжения:

- давление в обратном трубопроводе не менее 0,5 Мпа (5 кгс/кв. см2);

- теплоноситель по физико-химическим характеристикам должен соответствовать требованиям СанПиН 2.1.3684-21 и иным требованиям, установленным законодательством РФ.

2.3. Диапазон разницы температур теплоносителя между подающим и обратным трубопроводами или значение температуры теплоносителя в обратном трубопроводе должен соответствовать температурному графику.

2.4. Показатели качества возвращаемых в тепловую сеть или на источник тепловой энергии теплоносителей (конденсат) должны соответствовать требованиям технических регламентов и иным требованиям действующей нормативной документации.

3. Права и обязанности ЭСО.

3.1. ЭСО обязуется:

3.1.1. Подавать Абоненту теплоэнергию и теплоноситель в соответствии с договорным объемом потребления, тепловой нагрузкой и режимом потребления, установленными настоящим договором.

3.1.2. Обеспечивать надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения.

3.2. ЭСО имеет право:

3.2.1. Периодического доступа уполномоченных представителей ЭСО к теплопотребляющим установкам Абонента, к приборам учета и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления теплоэнергии и теплоносителя или подачи недостоверных показаний приборов учета.

3.2.2. Производить ограничение или прекращение подачи теплоэнергии и теплоносителя Абоненту в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством.

3.2.3. Допускать отклонение параметров сетевой воды от температурного графика в следующих случаях:

а) в течение 5 дней со дня начала подачи тепла и в течение 10 дней перед полной остановкой подачи тепловой системы;

б) при резких колебаниях среднесуточной температуры воздуха более чем на 8 град.С;

в) при введении по согласованию с Администрацией города графиков ограничения тепловой нагрузки и отпуска тепла при недостатке тепловой мощности, топлива и возникновения чрезвычайных ситуаций на объектах ЭСО.

3.2.4. Оформлять совместно с Абонентом акты сверки поставленной и оплаченной энергии и теплоносителя не реже 1 раза в квартал.

3.2.5. В десятидневный срок в письменной форме сообщать Абоненту об изменениях банковских реквизитов, юридического и почтового адреса, наименования юридического лица.

3.2.6. По окончании отопительного сезона производить опломбирование задвижек на прямом и обратном трубопроводах системы отопления с составлением двухстороннего акта, при этом закрытие задвижек Абонент производит самостоятельно.

3.2.7. Производить включение систем отопления на новый отопительный сезон при отсутствии задолженности по оплате тепловой энергии, потребленной Абонентом, после выполнения Абонентом необходимых организационно-технических мероприятий в соответствии с предписаниями ЭСО и оформления Акта готовности к отопительному сезону.

3.2.8. ЭСО вправе отказать в приеме показаний приборов учета в следующих случаях:

1) данные переданы с нарушением п.5.1.3. настоящего договора;

2) узел учета тепловой энергии не допущен ЭСО в эксплуатацию;

3) при осуществлении учета теплопотребления с применением средств измерения с истекшим сроком действия Государственной поверки;

4) при неисполнении Абонентом обязанности по определению (расчету) массы теплоносителя и количества тепловой энергии;

5) при несоответствии фактического диапазона измеряемых параметров ресурса, заложенным в установленных у Абонента приборах учета, в том числе выход за пределы допустимой относительной погрешности;

6) в предоставленных Абонентом отчетах о количестве потребленных ресурсов содержатся данные, свидетельствующие о неисправности приборов учета в истекшем расчетном периоде, о котором не было своевременно сообщено ЭСО.

7) В открытых системах теплоснабжения, при отрицательных показаниях разности масс (объемов) теплоносителя.

4. Права и обязанности Абонента.

4.1. Абонент имеет право:

4.1.1. Принимать через присоединенную сеть теплоэнергию и теплоноситель в соответствии с договорным объемом потребления, тепловой нагрузкой и режимом потребления, установленными настоящим договором.

4.1.2. Передавать теплоэнергию и теплоноситель, принятую от ЭСО, через присоединенную сеть другому лицу (субабоненту), только с согласия ЭСО, путем внесения изменений в настоящий договор.

4.1.3. Требовать участия представителя ЭСО в установлении факта нарушения договорных обязательств.

4.2. Абонент обязуется:

4.2.1. Соблюдать установленные договором объем потребления, тепловую нагрузку и режим потребления тепловой энергии и теплоносителя.

4.2.2. После окончания отопительного сезона, отключить систему отопления объекта незамедлительно. Отключение отопления производится на узлах управления Абонента.

4.2.3. Извещать ЭСО об отключении тепловых сетей и теплопотребляющих установок Абонента при их повреждении с указанием причин и времени отключения. Производить слив теплоносителя только по согласованию с ЭСО.

4.2.4. Обеспечивать свои объекты расчётными приборами учёта, нести ответственность за их сохранность и гарантировать их надлежащую работу. В случае вывода прибора учета из расчета, Абонент обязан в течение двух месяцев устранить причины послужившие основанием для вывода прибора учета из расчета.

4.2.5. В десятидневный срок в письменной форме сообщать в ЭСО об изменениях банковских реквизитов, юридического и почтового адреса, наименования юридического лица.

4.2.6. При передаче теплоустановок другому юридическому лицу:

-за 30 дней направить письменное сообщение в ЭСО о предстоящем расторжении или изменении договора;

-произвести полный расчет по погашению задолженности и текущего начисления за потребленную теплоэнергию и теплоноситель.

4.2.7. Совместно с ЭСО оформлять акты сверки поставленной и оплаченной теплоэнергии и теплоносителя, не реже 1 раза в квартал. Сверка производится в ЭСО.

4.2.8. Ежемесячно предоставлять в ЭСО отчет о потребленной тепловой энергии и теплоносителе в виде посуточной распечатки архивных значений регистрируемых параметров теплоносителя, а также передавать показания механических приборов учета горячей воды.

4.2.9. Обеспечить периодический доступ уполномоченных представителей ЭСО к теплопотребляющим установкам Абонента, к приборам учета и эксплуатационной документации с целью проверки условий их эксплуатации и сохранности, снятия контрольных показаний, а также в любое время при несоблюдении режима потребления теплоэнергии и теплоносителя или подачи недостоверных показаний приборов учета.

4.2.10. Письменно сообщать ЭСО в недельный срок обо всех изменениях в составе субабонентов с указанием полного наименования субабонента, его режима потребления теплоэнергии и теплоносителя.

4.2.11. Запрашивать разрешения у ЭСО, о присоединение субабонентов.

4.2.12. В течение 3-х дней сообщать ЭСО обо всех нарушениях и неисправностях в работе средств измерения потребления теплоэнергии и теплоносителя, о нарушениях схемы учета.

4.2.13. Производить оплату за потреблённую теплоэнергию и теплоноситель (отопление и горячее водоснабжение) в порядке и сроки, предусмотренные условиями настоящего договора.

4.2.14. Рассмотреть, подписать и заверить печатью акт сдачи - приемки оказанных услуг в течении 30 дней с момента его получения с последующим направлением в адрес ЭСО. При невозвращении подписанного экземпляра акта сдачи-приемки оказанных услуг в вышеуказанный срок, такой акт считается подписанным без замечаний, а услуги принятыми.

4.2.15. При превышении фактического объема потребления теплоэнергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления или отсутствии коммерческого учета теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Абонент обязан оплатить ЭСО объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам повышающих коэффициентов, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

4.2.16. Представлять ЭСО список лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров, подписания ежемесячных отчетов о потреблении ресурсов, номера телефонов и факсов для оперативной связи (Приложение № 4 к настоящему договору). Список должен содержать должности и фамилии уполномоченных лиц, и их рабочие телефоны. Абонент обязуется незамедлительно извещать ЭСО об изменении данных, указанных в настоящем пункте.

4.2.17. Выполнять в установленные ЭСО сроки и в полном объеме организационно-технические мероприятия (в том числе по подготовке к новому отопительному сезону) в соответствии с предписаниями ЭСО и действующими нормативными правовыми актами.

4.2.18. Выполнить технические требования, изложенных в акте готовности к отопительному сезону, перед подключением теплопотребляющей установки. Подключение теплопотребляющей установки при отсутствии согласованного с ЭСО Акта готовности приравнивается к самовольному подключению.

4.2.19.Письменно не менее чем за трое суток уведомлять ЭСО о дате включения систем отопления на новый отопительный сезон и о дате отключения систем отопления по окончании отопительного сезона.

4.2.20. Подать заявку ЭСО на изменение количества потребляемой тепловой энергии, предусмотренного настоящим договором при условии возмещения вызванных данным обстоятельством расходов Энергоснабжающей организации.

4.2.21. Предъявлять по запросу ЭСО исполнительные чертежи, паспорта теплопотребляющих установок, проектную и иную техническую документацию для уточнения и проверки объема зданий и сооружений, расчетных тепловых нагрузок и т.д.

5. Учет энергии.

5.1. Для Абонентов, имеющих приборы учета тепловой энергии:

5.1.1. Величина потребления теплоэнергии и теплоносителя определяется по показаниям приборов учета.

При наличии у Абонента коллективного (общедомового) прибора учета и механического прибора учета (горячей воды), показания коллективного (общедомового) прибора учета являются расчетными (имеют приоритет).

При установке приборов учета не на границе раздела, расчет за теплоэнергию и теплоноситель производится с учетом потерь на участке сети от границы раздела до места установки расчетных приборов, данный расчет производится в соответствии с действующим законодательством.

Объем тепловых потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях Абонента от границы балансовой принадлежности до точки учета согласовывается Приложением №2.

5.1.2. При наличии в здании коллективного прибора учета теплоэнергии и теплоносителя, расчет количества потребленной теплоэнергии и теплоносителя за расчетный период производится по показаниям данного прибора учета:

- теплоэнергия на отопление - пропорционально тепловым нагрузкам (Гкал/ч);

- теплоэнергия на горячее водоснабжение – пропорционально тепловым нагрузкам (Гкал/ч), при отсутствии механического прибора учета (счетчика горячей воды),; при наличии механического прибора учета (счетчика горячей воды) расчет производится по его показаниям.

- теплоноситель на горячее водоснабжение - пропорционально расходу теплоносителя (м.куб./ч), при отсутствии механического прибора учета (счетчика горячей воды). При наличии механического прибора учета (счетчика горячей воды) расчет производится по его показаниям.

5.1.3. Абонент ежемесячно в срок до 27 числа расчетного месяца предоставляет в ЭСО подписанный ответственным лицом отчет о потребленной тепловой энергии и теплоносителе в виде посуточной распечатки архивных значений регистрируемых параметров теплоносителя, а также передает показания механических приборов учета горячей воды,

Снятие архивных значений измеряемых параметров теплоносителя с теплосчетчика осуществляется только с помощью программного обеспечения, предназначенного для конкретного типа прибора учета.

5.1.4. При выходе из строя приборов учета, с помощью которых определяются количество тепловой энергии и масса (или объем) теплоносителя, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя, количество тепловой энергии, теплоносителя определяются в соответствии с действующим законодательством.

5.1.5. Тип устанавливаемого прибора учета должен быть зарегистрирован в Государственном реестре средств измерений. Поверка установленных приборов учета проводится с периодичностью, предусмотренной Госстандартом России. Установка пломбы ЭСО на узле учета, является одним из оснований для признания прибора учета расчетным. Принятие прибора расчетным фиксируется актом.

5.1.6. Расчетным периодом является календарный месяц.

5.2. Для Абонентов, не имеющих приборы учета:

5.2.1. При отсутствии приборов учета (а так же в случаях предусмотренных п.3.2.8. Договора) количество теплоэнергии, масса (объем) теплоносителя определяется ЭСО в соответствии с действующим законодательсвом.

5.2.2. В случае утверждения тарифа на горячую воду, объем потребленного теплоносителя равняется объему потребленной горячей воды.

5.2.3. При несанкционированном подключении, количество использованной тепловой энергии и теплоносителя, определяется исходя из пропускной способности трубы на вводе Абонента, давления, температуры теплоносителя в прямом трубопроводе теплового узла.

5.2.4. При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды (определяется путем не менее трёх разового замера в сутки) более чем на 5 % от заданной температурным графиком, ЭСО вправе произвести начисление за отчетный период, в котором было выявлено превышение, в соответствии с действующим законодательством.

6. Порядок расчетов.

6.1. Абонент оплачивает тепловую энергию и теплоноситель по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

6.2. Абонент самостоятельно в срок до 05 числа месяца следующего за отчетным получает счета-фактуры и акты сдачи-приемки оказанных услуг по адресу:_____________________.

6.3. Абонент обязан произвести оплату потребленной теплоэнергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение) в следующем порядке:

- 35% плановой общей стоимости тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение), потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится на основании выставленных счетов на авансовый платеж в срок до 18 числа этого месяца;

- 50% плановой общей стоимости тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение), потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится на основании счетов на авансовый платеж в срок до последнего числа этого месяца;

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель (отопление и горячее водоснабжение) с учетом средств, ранее внесенных Абонентом в качестве оплаты за тепловую энергию и теплоноситель (отопление и горячее водоснабжение) в расчетном периоде, осуществляется на основании выставленных счетов-фактур и актов сдачи-приемки оказанных услуг в срок до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение) за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет

предстоящего платежа за следующий месяц.

Плановая общая стоимость потребляемой тепловой энергии и теплоносителя (отопление и горячее водоснабжение) в месяце, за который осуществляется оплата, рассчитывается как произведение определенного договором теплоснабжения договорного объема потребления тепловой энергии и теплоносителя (отопления и горячего водоснабжения) в месяце, за который осуществляется оплата (согласованного в приложении №1), и утвержденных тарифов.

6.4. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ЭСО.

6.5. При оплате Абонентом платежным поручением на расчетный счет ЭСО, необходимо в платежном поручении указывать номер и дату договора Абонента с назначением платежа. В случае неясного назначения платежа сумма произведенного платежа погашает задолженность Абонента в порядке календарной очередности.

6.6. В случае если оплата превысит сумму в периоде указанном в назначении платежа, переплата относится на погашение имеющейся задолженности, а в случае отсутствия таковой, учитывается в счет следующего расчетного периода.

6.7. В случае принятия Абонентом энергии и теплоносителя на сумму большую, чем указано в договоре, Абонент обязан оплатить стоимость фактически потребленного количества энергии и теплоносителя (отопления и горячего водоснабжения).

6.8. При превышении фактического объема потребления теплоэнергии и (или) теплоносителя над договорным объемом потребления или отсутствии коммерческого учета теплоносителя в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Абонент обязан оплатить ЭСО объем сверхдоговорного, безучетного потребления или потребления с нарушением режима потребления с применением к тарифам повышающих коэффициентов, установленных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

7. Ответственность сторон.

7.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим договором.

7.2. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось следствием форс-мажорных обстоятельств: стихийных явлений (наводнение, пожар, землетрясение, гололед, ураган, шуга и т.п.), военных действий любого характера, диверсий, террористических актов, забастовок, принятия Государственными органами решений, препятствующих выполнению обязательств по настоящему договору.

Абонент не освобождается от обязанности произвести окончательный расчет за поставленную тепловую энергию и теплоноситель, а так же других обязательств, связанных с исполнением договора.

7.3. Абонент, не имеющий задолженности по договору, вправе отказаться от исполнения договора теплоснабжения с ЭСО и заключить договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

При заключении договора теплоснабжения с иным владельцем источника тепловой энергии Абонент обязан возместить ЭСО убытки, связанные с переходом от ЭСО к теплоснабжению непосредственно от источника тепловой энергии, в размере, рассчитанном ЭСО и согласованном с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Размер убытков определяется в виде разницы между необходимой валовой выручкой ЭСО, рассчитанной за период с даты расторжения договора до окончания текущего периода регулирования тарифов с учетом снижения затрат, связанных с обслуживанием такого Абонента, и выручкой ЭСО от продажи тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в течение указанного периода без учета такого Абонента по установленным тарифам, но не выше суммы, необходимой для компенсации соответствующей части экономически обоснованных расходов ЭСО по поставке тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя для нужд населения и иных категорий потребителей, которые не учтены в тарифах, установленных для этих категорий потребителей.

7.4. ЭСО при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления, вправе приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск ЭСО к приборам учета и оплатить расходы ЭСО на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные ЭСО расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

7.5. Подключение системы отопления при отсутствии подписанного ЭСО Акта готовности приравнивается к самовольному подключению и рассчитывается, согласно п.5.2.4. Договора.

7.6. При потреблении теплоэнергии без разрешения ЭСО либо до приборов учета, при несанкционированном включении тепла и самовольном водоразборе, самовольном нарушении пломб, установленных ЭСО утечках, количество потребленного теплоносителя и тепловой энергии определяется согласно п.5.2.4.

7.7. Граница ответственности между Абонентом и ЭСО за состояние и обслуживание тепловых сетей по балансовой и эксплуатационной принадлежности устанавливается актами (Приложение №3). При отсутствии актов граница раздела эксплуатационной ответственности определяется по балансовой принадлежности.

8. Порядок предоставления беспрепятственного доступа представителей ЭСО к приборам учета и теплопотребляющим установкам Абонента.

8.1. Абонент обязан обеспечить доступ представителей ЭСО к приборам учета и теплопотребляющим установкам для:

- проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми Абонентом показаниями;

-контроля договорных режимов потребления, в том числе для проверки состояния теплопотребляющих установок и качества возвращаемого теплоносителя, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам.

8.2. Абонент обеспечивает беспрепятственный доступ к приборам учета и теплопотребляющим установкам уполномоченных представителей ЭСО после предварительного оповещения о дате и времени посещения Абонента. По требованию ЭСО, Абонент обязан обеспечить доступ не более чем через 3 рабочих дня со дня предварительного оповещения. Уполномоченные представители ЭСО допускаются к приборам учета и теплопотребляющим установкам при наличии служебного удостоверения или по заранее направленному Абоненту списку с указанием должностей проверяющих. В случае если доступ предоставляется для проверки, по ее итогам составляется акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом 1 экземпляр акта должен быть вручен, или направлен по почте Абоненту не позднее 3 дней со дня его составления.

8.3. В случае отказа в доступе к приборам учета и теплопотребляющим установкам, а также при отсутствии приборов учета тепловой энергии, если их установка является обязательной в соответствии с законодательством Российской Федерации, Абонент оплачивает потребленный объем тепловой энергии и теплоносителя, рассчитанного согласно п.5.2. с применением повышающего коэффициента, установленного органами государственного регулирования тарифов.

9. Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии и теплоносителя.

9.1. Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии и теплоносителя потребителям может вводиться в следующих случаях:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок;

- прекращение обязательств сторон по договору теплоснабжения;

- выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;

- выявления фактов самовольного присоединение теплоиспользующих установок к сети ЭСО;

- возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;

- наличие обращения потребителя о введении ограничения;

- по предписанию Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Кемеровской области;

- для проведения в межотопительный период планово-предупредительных ремонтов тепловых сетей и оборудования, после предупреждения Абонента через СМИ.

- иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации или договором теплоснабжения.

9.2. В случае возникновения (угрозы возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения для недопущения длительного и глубокого нарушения температурных и гидравлических режимов систем теплоснабжения, санитарно-гигиенических требований к качеству теплоносителя допускается полное и (или) частичное ограничение режима потребления (далее - аварийное ограничение), в том числе без согласования с Абонентом при необходимости принятия неотложных мер. В таком случае аварийное ограничение вводится при условии невозможности предотвращения указанных обстоятельств путем использования резервов тепловой мощности.

9.3. Необходимость введения аварийных ограничений может возникнуть в следующих случаях:

понижение температуры наружного воздуха ниже расчетных значений более чем на 10 градусов на срок более 3 суток;

возникновение недостатка топлива на источниках тепловой энергии;

возникновение недостатка тепловой мощности вследствие аварийной остановки или выхода из строя основного теплогенерирующего оборудования источников тепловой энергии (паровых и водогрейных котлов, водоподогревателей и другого оборудования), требующего восстановления более 6 часов в отопительный период;

нарушение или угроза нарушения гидравлического режима тепловой сети по причине сокращения расхода подпиточной воды из-за неисправности оборудования в схеме подпитки или химводоочистки, а также прекращение подачи воды на источник тепловой энергии от системы водоснабжения;

нарушение гидравлического режима тепловой сети по причине аварийного прекращения электропитания сетевых и подпиточных насосов на источнике тепловой энергии и подкачивающих насосов на тепловой сети;

повреждения тепловой сети, требующие полного или частичного отключения магистральных и распределительных трубопроводов, по которым отсутствует резервирование.

10. Порядок разрешения споров.

10.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке. Сторона, получившая претензию, в течение 15 рабочих дней со дня ее поступления обязана рассмотреть претензию и дать ответ. В случае не достижения сторонами соглашения, спор и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кемеровской области.

10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны полномочными представителями сторон, после чего они становятся неотъемлемой частью настоящего договора.

11. Порядок расторжения договора.

11.1. Настоящий договор может быть расторгнут:

- по соглашению сторон;

- по решению суда, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- по инициативе Абонента, не имеющего задолженности по договору для заключения договора теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

12. Срок и действие договора.

12.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2023 г., условия настоящего договора распространяются на отношения сторон с 15.09.2023 г.

Договор считается продлённым на тот же срок, на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.

12.2. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

Неотъемлемой частью настоящего договора являются приложения:

1. Договорной объем потребления теплоэнергии и теплоносителя (Приложение №1);

2. Величина нормативных тепловых потерь (Приложение № 2);

3.Акт на установление границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности (Приложение № 3);

4. Список лиц, имеющих право ведения с ЭСО оперативных переговоров, подписания ежемесячных отчетов о потреблении (Приложение № 4);

5. Акт освидетельствования приборов учета (Приложение № 5)

6. Сведения о зданиях подключенных к теплотрассе (Приложение № 6);

7. Сведения о сотрудниках и организациях, пользующихся горячей водой (Приложение № 7).

Реквизиты сторон:

«Энергоснабжающая организация»

Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ОАО «СКЭК»)

Юридический адрес:

650000, <...>

Почтовый адрес:

652100, <...>

ИНН <***> КПП 420501001

ОГРН <***>

Р/с <***>

Кемеровское отделение № 8615 ПАО «Сбербанк»

БИК 043207612 к/с 30101810200000000612

КПП 424645003- структурного подразделения отдела энергоснабжения пгт Яя

Электронный адрес: yy_gorbach@skek.ru

Сайт: www.skek.ru; тел: (8-384-41)2-24-40

«Абонент»

ООО «Кузбасская энергосетевая компания» (ООО»СКЭК»)

Юридический адрес: 650000, РФ, <...>

Структурное подразделение:

Местонахождение:

652470, РФ,Кемеровская область – Кузбасс, <...>

ИНН/КПП <***>/424602001

р/сч <***>

к/сч 30101810200000000612

БИК 043207612

Кемеровское отделение № 8615 ПАО СБЕРБАНК г. Кемерово

тел./факс<***>

Электронный адрес: ang_entugo@mailkenk.ru

Подписи сторон:

«ЭСО» «Абонент»

________________ФИО4 _________________ФИО6

Приложение № 1

к договору №225 -ЯЯТ от ________________202_ года

Договорная величина потребления

Абонент: ООО Кузбасская энергосетевая компания

Адрес

III

VII

VIII

XII

год

Расход теплоэнергии на отопление и вентиляцию (Гкал)

<...>

14,50

12,30

10,37

6,63

1,80

1,90

6,93

10,50

13,42

78,34

<...> (распределительный пункт)

17,13

14,53

12,26

7,83

2,13

2,24

8,19

12,41

15,85

92,57

<...> (гараж)

10,70

8,91

6,79

3,34

0,24

0,33

3,53

7,01

9,68

50,54

Итого :

31,63

26,83

22,63

14,46

3,93

0,00

4,14

15,11

22,91

29,27

170,91

Расход теплоэнергии на нужды горячего водоснабжение (Гкал)

<...>

0,00

Итого :

0,00

Расход теплоносителя на нужды горячего водоснабжения ( м3)

<...>

0,00

Итого :

0,00

<...>

Тепловая нагрузка на отопление, max,

0,030680

Гкал/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн, max,

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, мах,

0,000000

м.куб/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн.(ср.летняя),

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, (ср.лет.)

0,000000

м.куб/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн.(ср.зимняя),

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, (ср.зим.)

0,000000

м.куб/час

Суммарная тепловая нагрузка , max,

0,030680

Гкал/час

<...> (распределительный пункт)

Тепловая нагрузка на отопление, max,

0,036253

Гкал/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн, max,

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, мах,

0,000000

м.куб/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн.(ср.летняя),

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, (ср.лет.)

0,000000

м.куб/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн.(ср.зимняя),

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, (ср.зим.)

0,000000

м.куб/час

Суммарная тепловая нагрузка , max,

0,036253

Гкал/час

<...> (гараж)

Тепловая нагрузка на отопление, max,

0,024995

Гкал/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн, max,

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, мах,

0,000000

м.куб/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн.(ср.летняя),

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, (ср.лет.)

0,000000

м.куб/час

Тепловая нагрузка на гор. водосн.(ср.зимняя),

0,000000

Гкал/час

Расход теплоносителя, (ср.зим.)

0,000000

м.куб/час

Суммарная тепловая нагрузка , max,

0,024995

Гкал/час

Примечание : Величина теплопотребления по Абоненту указана расчетная. Количество тепла на отопление и вентиляцию зависит от температуры наружного воздуха, определено по среднестатистическим месячным температурам. При отклонении средних температур по месяцам от среднестатистических, фактические расходы тепла могут изменяться в ту или иную сторону.

Энергоснабжающая организация Абонент

_____________ФИО4 _____________________________ФИО6

м.п.

Приложение № 2

к договору №225 -ЯЯТ от ________________202_ года

Величина расчётных нормативных тепловых потерь по абоненту

Абонент: ООО Кузбасская энергосетевая компания

Адрес

III

VII

VIII

XII

год

Расчетные утечки ( м3)

Система отопления

0,00

Система ГВС

0,00

Итого:

0,00

Расчетный расход теплоэнергии на потери с утечками (Гкал)

Система отопления

<...>

0,000

Система ГВС

0,00

0,000

Итого:

0,000

Расчетные утечки на врезке, ( м3)

0,00

Итого:

0,00

Расчетные потери на врезке, ( Гкал)

0,00

Итого:

0,00

Потери тепловой энергии по зданию

0,00000

Гкал/час

Нормативные утечки по зданию

0,000000

м.куб/час

Потери тепловой энергии на врезке

0,00000

Гкал/час

Расчетные утечки на врезке

0,000000

м.куб/час

Суммарные тепловые потери

0,00000

Гкал/час

Суммарные утечки

0,000000

м.куб/час

Энергоснабжающая организация

Абонент

____________________ ФИО4 _______________________ФИО6

м.п.

Приложение №3

к договору № 225-ЯЯТ теплоснабжения и поставки горячей воды

от «25» октября 2023 года

АКТ

разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям объекта ООО «КЭнК»,

расположенного по адресу: пгт. Яя, ул. Комсомольская, 21

пгт. Яя

«__»___________20__ года

Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ОАО «СКЭК»), именуемое в дальнейшем «ЭСО», в лице начальника отдела энергоснабжения Яйского района ФИО4, действующей на основании доверенности №141/2-2.2 от 02.08.2023, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Кузбасская энергосетевая компания» (ООО «КЭнК»), именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице директора филиала «Энергосеть г. Анжеро-Судженска» ФИО6, действующего на основании доверенности №424 от 02.12.2022, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем.

Границей раздела по балансовой принадлежности теплосетей и эксплуатационной ответственности сторон между ОАО «СКЭК» и ООО «КЭнК» является: место соединения наружных тепловых сетей ЭСО с внутренними тепловыми сетями Абонента на границе земельного участка Абонента, расположенного по адресу: Кемеровская область, Яйский р-н., пгт.Яя, ул.Комсомольская,21, с кадастровым номером 42:18:0118078:0007 (земельный участок ООО «КЭнК»).

К балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО «КЭнК» относятся колодец теплового узла и внутренние сети теплоснабжения, расположенные в границах земельного участка ООО «КЭнК» до задвижек в этом колодце.

К балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ОАО «СКЭК» относятся задвижки в колодце теплового узла Абонента и наружные сети теплоснабжения.

Схема раздела границ указана на оборотной стороне данного Акта.

Абонент:ЭСО:

ООО «КЭнК»ОАО «СКЭК»

Филиал «Энергосеть г. Анжеро-Судженск»

____________________ ФИО6 ___________________ ФИО4

м.п. м.п.

Приложение № 4

к договору № 225-ЯЯТ

от ________________20__ г.

СПИСОК ЛИЦ,

имеющих право ведения с ЭСО оперативных переговоров

№

п/п

Фамилия, имя, отчество

Занимаемая

должность

Телефон

Группа допуска

ЭСО: АБОНЕНТ:

______________ФИО4 ___________________ ФИО6

Приложение № 5

к договору № 225-ЯЯТ

от ________________20__ г.

АКТ

освидетельствования приборов учета

на____________________________20_____год

№

п/п

Наименование объекта

Адрес, телефон

Тип, номер т/счетчика

Дата госповерки

Административное здание

ул. Комсомольская,21

ЭСО: АБОНЕНТ:

______________ФИО4 ___________________ ФИО6

Приложение № 6

к договору № 225-ЯЯТ

от ___________2023 г.

СВЕДЕНИЯ

о зданиях, подключенных к теплотрассе по состоянию на ___________________20_____г.

по абоненту ООО КЭНК

№ п/п

Наименование улицы и номер дома (характеристика присоединения)

Дата подключения к теплотрассе

Объем здания по наружному обмеру, куб. метр

Тепловая нагрузка, Гкал/час

Тип ввода элеватора или без элеватора

Наличие приборов учета

Калориферные установки

Тепловая нагрузка калориферной установки, Гкал/час

Кол-во часов работы установки в сутки

Тип калорифера или отопительного агрегата

кол-во

Суммарная поверхность калорифера, кв.м.

Забор воздуха с улицы или из помещения

Подключение до или после элеватора

ул. Комсомольская,21

862

0,030680

имеется

1070

0,036253

622

0,024995

ЭСО Абонент

___________________ФИО4 ______________________ФИО6

мп мп

Приложение № 7

к договору № 225-ЯЯТ

от ___________2023 г.

СВЕДЕНИЯ

о сотрудниках и организациях, находящихся в зданиях, подключенных к теплотрассе, и пользующихся точками горячего водоразбора

по абоненту ООО КЭНК

№ п/п

Наименование улицы и номер дома (характеристика присоединения)

Общая площадь в кв. м на здание полностью

В том числе

По организациям

площадь в кв. метрах, занимаемая организацией

жилая площадь в кв метрах

Кол-во сотрудников

количество

автомашин

только с отоплением

с отоплением и горячим водоснабжением

только с кранами

с кранами, ваннами, душами

стираемого белья в месяц

посетителей в месяц

отпускаемых обедом в месяц

кранов в лаборатории

койко-мест в больнице

кранов общего пользования

легковые

грузовые

ул. Комсомольская,21

540,8

ЭСО Абонент

___________________ФИО4 ______________________ФИО6

мп мп

Взыскать с открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Кемерово, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузбасская энергосетевая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Г.М. Шикин