РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва
Дело № А40-13030/25-151-98
23 декабря 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 03 октября 2025года
Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2025 года
Арбитражный суд в составе судьи Вольская К.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Безлепкиным Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело
по исковому заявлению ФКР МОСКВЫ (ОГРН <***>)
к ответчику: ООО «ИНТЕХСТРОЙ» (ОГРН: <***>)
о взыскании 2 158 791, 45 руб.
при участии
от истца: ФИО1 по доверенности от 13.09.2023 г.
от ответчика: представитель не явился
УСТАНОВИЛ:
ФКР Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО «Интехстрой» о взыскании суммы неосновательного обогащения по договору строительного подряда от 07.07.2023 г. № КР-008361-23 в размере 2 158 791,45 руб.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 20 июня 2025 г. по делу № А40-13030/25-151-98 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АСО «ОСВО» по адресу: 600028, <...> б.
Ответчик, извещённый надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, своих представителей в заседание суда первой инстанции не направил. Отзыв по существу исковых требований не представил.
Представитель истца огласил позицию по иску, дал пояснения на вопросы суда.
Выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца в виду следующего.
Как следует из материалов дела, 07.07.2023 между ФКР Москвы (далее - Истец, Заказчик) и ООО «ИНТЕХСТРОИ» (Ответчик, Генподрядчик) был заключен Договор № КР-008361-23 на завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по адресу: г. Москва, ЦАО, Овчинниковская наб., 22/24 с. 1 (далее — Договор).
В силу п. 2.1. Договора, Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 7 к настоящему Договору) и проектной документацией, своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) (далее «Работы») в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору), по адресу(ам): г. Москва, ЦАО, Овчинниковская наб., 22/24 с. 1 (далее - «Объект»), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку Материалов, Изделий, Конструкций, Оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по Акту приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу Объекта(-ов) по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ. Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором, после приемки выполненных работ на Объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ
Согласно п. 4.2. Договора, продолжительность производства работ на Объекте(-ах), включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору).
В силу п. 6.1.1. Договора, выполнить и сдать Работы по Объекту(-ам) в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать работы по Актам согласно п. 1.2, п. 1.6 настоящего Договора.
Заказчик расторг Договор в одностороннем порядке на основании уведомления от 05.09.2024 № ФКР-ПИР-4783/24 и решения от 04.09.2024 об одностороннем отказе Заказчика от исполнения Договора.
Основанием для расторжения Заказчиком Договора в одностороннем порядке послужили те обстоятельства, что по состоянию на 26.08.2024 г. генподрядчик не выполнил работы по капитальному ремонту, процент выполнения -0, что установлено Актом выверки объемов работ от 26.08.2024 г.
По состоянию на 04.04.2024 г. уведомление о необходимости проведения приемки, Акт о приемке выполненных работ КС-2, Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3, комплект исполнительной документации в адрес заказчика не поступали.
ФКР Москвы ООО «Интехстрой» была оплачена сумма аванса по Договору от 07.07.2023 № КР-008361-23 на завершение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов по адресу(-ам): г. Москва, ЦАО, Овчинниковская наб. 22/24 с. 1 в размере 11333 654,99 руб. (в материалы дела приложено платежное поручение № 88767 от 25.08.2023 о выплате аванса в указанном размере).
Заказчиком было принято решение от 04.09.2024 г. об одностороннем отказе от исполнения Договора в связи со систематическим нарушением сроков производства работ по договору, в том числе более чем на 30 дней.
По состоянию на дату расторжения договора выплаченный ФКР Москвы аванс в размере 11 333 654, 99 руб. остался неотработанным.
Между ООО «Интехстрой» и ПАО "БАНК ПСБ" в обеспечение Договора была выдана банковская гарантия № 1249466.072023ЭГ от 04.07.2023.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-12981/25-98-154 с ПАО "БАНК ПСБ" взыскана задолженность по банковской гарантии № 1249466.072023ЭГ от 04.07.2023 в виде неосвоенного аванса в размере 9 174 863 руб. 54 коп. (лимит банковской гарантии был исчерпан, в связи с этим, взыскать сумму аванса в размере 11 333 654,99 руб. не представилось возможным).
По настоящему делу ФКР Москвы просит взыскать сумму остатка выплаченного аванса в размере: 2 158 791, 45 руб.
Досудебный порядок разрешения спора сторонами соблюден.
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ от исполнения договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договором прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.
Согласно статье 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Частью 2 статьи 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.
Согласно требованиям ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что истец свои обязательства по уплате аванса по договору полностью исполнил, ответчик свои обязательства по выполнению работ не исполнил, на дату рассмотрения дела неосновательное обогащение в размере 2 158 791, 45 руб. ответчиком не возвращено, в связи с чем, в силу положений статей 309, 310, 720, 1102 ГК РФ, требование истца о взыскании указанной суммы с ответчика подлежит удовлетворению.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, в соответствии со статьей 110 АПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 4, 8, 9, 65, 75, 110, 167, 170, 171, 180, 181, 259 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «ИНТЕХСТРОЙ» (ОГРН: <***>) в пользу ФКР МОСКВЫ (ОГРН <***>) сумму неосновательного обогащения в размере 2 158 791 руб. 45 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 89 764 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.
Судья:
К.В. Вольская