Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Южно-Сахалинск

24 июля 2023 года

Дело № А59-1816/2023

Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2023 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Портновой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михнюк Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению отдела капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) об обязании к исполнению гарантийных обязательств по муниципальному контракту № 69-16 от 08.08.2016

в отсутствие участвующих в деле лиц,

УСТАНОВИЛ :

отдел капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Невельского городского округа (далее – истец) обратился в суд с иском к к обществу с ограниченной ответственностью «СахСпецСтрой» (далее – ответчик) об обязании к исполнению гарантийных обязательств по муниципальному контракту № 69-16 от 08.08.2016.

В обоснование иска указано, что 08.08.2016 года сторонами заключен муниципальный контракт № 69-16 на строительство 5-ти этажного жилого дома по ул. Советской в г. Невельске.

Работы, предусмотренные муниципальным контрактом, выполнены ООО «СахСпецСтрой» 21 декабря 2017 г., о чем свидетельствует акт приемки законченного строительством объекта (КС -11).

17 мая 2022 г. истцом обнаружено, что на наружных откосах (со стороны двора) имеются следы коррозии.

28 июля 2022 г. в адрес ответчика направлена претензия с требованием устранить обнаруженные недостатки в срок до 05 августа 2022 г., однако гарантийные обязательства со стороны Подрядчика выполнены не были.

05 октября 2022 г. истец обратился в арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к ответчику об обязании последнего в срок, не превышающий 2 месяца после вступления решения суда в законную силу, устранить недостатки.

Исковое заявление возвращено истцу по основанию несоблюдения претензионною порядка.

09 января 2023 г. истцом повторно проведено обследование жилого дома, в ходе ко юрою обнаружено, что на наружных откосах (со стороны двора) имеются следы коррозии.

31 января 2023 г. в адрес ответчика направлена претензия, однако до настоящего времени гарантийные обязательства со стороны последнего не выполнены.

Истец в настоящем деле просит обязать ответчика в срок, не превышающий 3 месяца после вступления решения суда в законную силу, произвести в жилом доме № 44 по ул. Советской в г. Невельск Сахалинской области, замену откосов на всех окнах.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд телефонограмму о рассмотрении дела в отсутствие истца.

От ответчика представитель также не явился, определение суда о принятии искового заявления к производству получено ответчиком 30.03.2023 года по адресу, указанному в ЕГРЮЛ.

В соответствии со ст. 123 АПК РФ суд признает ответчика надлежаще уведомленным и рассматривает дело в отсутствие представителей истца и ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Судом из материалов дела установлено, что 08.08.2016 года сторонами заключен муниципальный контракт № 69-16, по условиям которого истец (заказчик) поручил ответчику (подрядчику) выполнить работы работ по объекту: Строительство 5-этажного жилого дома по ул. Советской в г. Невельске,

Заключенный сторонами контракт который содержит признаки договора подряда, регулируемого положениями главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации и заключен в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 44-ФЗ.

В силу статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии с частью 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии со статьей 724 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные данной статьей. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Судом установлено, что согласно п. 10.2 Контракта гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта и входящих в него материалов, изделий и работ устанавливается 5 лет с даты подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта (форма КС-11).

КС-11 акт подписан 21.12.2017 года.

Согласно рекламационному акту истца от 17.05.2022 года, истцом в пределах гарантийного срока (21.12.2022 года) обнаружены недостатки выполненных работ, а именно: следы коррозии на оконных откосах, установлена причина недостатков- ненадлежащее качество работ и определены требования для устранения недостатков: произвести очистку откосов от коррозии, обработку антикоррозийным раствором, покраску атмосферной эмалью.

Согласно разделу 16.3 Контракта установлен порядок уведомления сторон. в частности, заказной корреспонденцией, факсимальной связью или электронной почтой.

Уведомление о проведении осмотра объекта, рекламационный акт ответчику указанными выше способами не направлены, электронный адрес, на который направлен рекламационный акт, не соответствует адресу ответчика, указанному в п. 16.2 Контракта.

В то же время, судом установлено, что 05.10.2022 года в Арбитражный суд поступило исковое заявление (вх. 5229/2022), в котором отражены указанные выше обстоятельства и изложены аналогичные требования (исковое заявление возвращено истцу по причине несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора).

К указанному исковому заявлению приложены доказательства его направления ответчику почтовым идентификатором 80080176488204, которое, по данным сайта Почты России, прибыло в почтовое отделение ответчика 19.09.2022 года, то есть в пределах гарантийного срока, с 23.09.2022 года находится в стадии вручения адресату.

В соответствии со ст. 54, 165.1 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, о наличии на объекте недостатков истец заявил ответчику в пределах гарантийного срока, то есть до 21.12.2022 года, сообщение направлено ответчику по адресу, указанному в ЕГРЮЛ и считается полученным им.

Суд также учитывает, что о спорных требованиях истец заявил ответчику в исковом заявлении и ответчик обстоятельства, изложенные в нем, в том числе и об обнаружении на объекте в пределах гарантийного срока недостатков, не оспорил, тогда как определение суда о возбуждении производства по настоящему делу получил.

09.01.2023 года истцом рекламационным актом № 09012023 подтверждено наличие на объекте недостатков в виде следов коррозии на наружных откосах со стороны двора, в акте указана причина недостатков – ненадлежащее качество работ, а также требования к устранению недостатков – произвести очистку откосов от коррозии, обработку антикоррозийным раствором, покраску атмосферной эмалью.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Закона N 44-ФЗ под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

Как указано выше, в соответствии с пунктом 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В случае отступления от этого требования обязательство считается исполненным ненадлежащим образом, работы, произведенные с отступлением от требований строительных норм и правил, не могут считаться выполненными в соответствии с условиями договора.

Право заказчика потребовать безвозмездного устранения недостатков работ в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков работ, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда, возникает в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования (пункт 1 статьи 723 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженные в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 1 статьи 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

По смыслу названных правовых норм в пределах гарантийного срока устанавливается презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленных в пределах гарантийного срока.

Таким образом, учитывая факт выявления истцом спорных недостатков в пределах гарантийного срока, бремя доказывания по настоящему делу распределяется следующим образом:

-истец должен представить доказательства наличия недостатков выполненных работ,

-ответчик, возражая против удовлетворения иска, обязан доказать факт их возникновения по причинам, от него независящим.

Ответчик последнее обстоятельство не доказал, возражений по доводам истца не заявил, ходатайств, в том числе о назначении экспертизы по делу, не заявил.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного, суд признает доказанными факт наличия на объекте спорных недостатков, а также возникновение их по причине ненадлежащего качества работ ответчиком, обнаружение их истцом в пределах гарантийного срока и направление истцом ответчику требований об устранении недостатков в пределах гарантийного срока.

Суд также приходит к выводу о соблюдении истцом претензионного порядка в данном споре, так как соответствующее исковое заявление, содержащее спорные требования, ответчику направлено (дело № А50-5229/2022).

Оценив и исследовав представленные доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что причиной выявленных недостатков является ненадлежащее выполнение ответчиком своих обязательств по строительству объекта, что влечет возникновение на стороне истца права требовать безвозмездного устранения недостатков работ подрядчиком, некачественно выполнившим работы.

Доказательств наличия указанных в пункте 2 статьи 755 ГК РФ обстоятельств, при которых подрядчик может быть освобожден от ответственности по устранению выявленных в период гарантийного срока недостатков, ответчиком вопреки статье 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет иск об обязании ответчика устранить недостатки работ.

Согласно ст. 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд при необходимости устанавливает порядок и срок исполнения решения, а в силу ст. 170 АПК РФ, если арбитражный суд установил порядок исполнения решения, на это указывается в резолютивной части решения.

Определяя срок устранения недостатков, суд полагает возможным установить его равным 3 месяцам, как заявлено в иске, однако, определяя порядок устранения недостатков, суд руководствуется изложенными в рекламационных актах истца требованиями о том, что для устранения недостатков необходимо произвести очистку откосов от коррозии, обработку антикоррозийным раствором, покраску атмосферной эмалью.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ государственную пошлину в части удовлетворенных исковых требований суд взыскивает с ответчика в сумме 6000 рублей за требования об обязании устранить недостатки, указанное требование неимущественного характера заявлено истцом и удовлетворено судом.

В соответствии со ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

С учетом того, что при оглашении решения в судебном заседании участвовали представители истца и ответчика, а третье лицо по делу о рассмотрении дела уведомлено, решение сторонам и третьему лицу не направляется судом, указанные лица считаются получившими настоящее решение с момента его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ООО «СахСпецСтрой» в срок, не превышающий 3 месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, устранить в жилом доме № 44 по ул. Советской в г. Невельск Сахалинской области недостатки выполненных работ в виде следов коррозии на наружных откосах (со стороны двора), а именно: произвести очистку откосов от коррозии, обработку антикоррозийным раствором, покраску атмосферной эмалью.

Взыскать с ООО «СахСпецСтрой» в федеральный бюджет 6000 (шесть тысяч) рублей государственной пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Решение сторонам не направлять.

Судья

О.А. Портнова