ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ул. Хлыновская, д. 3, г. Киров, Кировская область, 610998
http://2aas.arbitr.ru, тел. <***>
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции
г. Киров Дело № А17-2175/2025
22 декабря 2025 года
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2025 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 декабря 2025 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мещеряковой О.С.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
председательствующего Овечкиной Е.А.,
судей Малых Е.Г., Савельева А.Б.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области»
на решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.09.2025 по делу № А17-2175/2025
по исковому заявлению некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «ФСК» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании 824 432 рублей 22 копеек,
установил:
некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее - истец, заказчик, заявитель, податель жалобы, Фонд) обратилась в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением, уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «ФСК» (далее - ответчик, исполнитель, подрядчик, Общество, ООО «ФСК») о взыскании 824 432 рублей 22 копеек неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов от 19.04.2024 № 4/2024, от 22.04.2024 № 5/2024, от 23.04.2024 № 6/2024, от 26.04.2024 № 9/2024, от 27.06.2024 № 15/2024, от 04.07.2024 № 19/2024, от 05.07.2024 № 20/2024 (далее – договоры, договоры №№ 4/2024, 5/2024, 6/2024, 9/2024, 15/2024, 19/2024, 20/2024, договоры от 19.04.2024, от 22.04.2024, 23.04.2024, от 26.04.2024, от 27.06.2024, от 04.07.2024, от 05.07.2024), а также расходов по уплате государственной пошлины.
Исковые требования основаны на положениях договоров, статей 12, 307, 309, 401, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 4, 27, 28, 34, 35, 61, 62, 101-103, 106, 110, 125, 126 АПК РФ и мотивированы тем, что работы ответчиком выполнены с нарушением сроков.
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 27.09.2025 исковые требования удовлетворены частично на сумму 638 276 рублей 93 копейки пеней.
В удовлетворении остальной части требований суд первой инстанции отказал, мотивируя тем, что из периода начисления неустойки подлежит исключению период, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы.
Фонд с принятым решением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит изменить решение Арбитражного суда Ивановской области и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме по объектам многоквартирный жилой дом № 42 по улице Маршала Жаворонкова г. Иваново (далее также – МКД № 42, МКД № 42 по ул. Маршала Жаворонкова) многоквартирные жилые дома №№ 78, 80 по улице Советской п. Ильинское- Хованское Ивановской области (далее также – МКД № 78, МКД № 80, МКД № 78 по ул. Советской, МКД № 80 по ул. Советской).
Податель жалобы считает, что по объекту МКД № 42 по ул. Маршала Жаворонкова период просрочки составляет 38 дней, письмо ответчика от 18.10.2024 № 150-10/24 было получено Фондом 07.11.2024, тогда как срок окончания выполнения работ – 30.09.2024, неустойка в данном случае составит 156 448 рублей 18 копеек. По МКД № 78 по ул. Советской уведомление от 07.10.2024 № 138-10/24 получено Фондом 10.10.2024. Неустойка в данном случае составит 8 444 рубля 60 копеек. По МКД № 80 по ул. Советской уведомление от 07.10.2024 № 139-10/24 получено 10.10.2024. Неустойка в данном случае также составит 8 444 рубля 60 копеек.
Расчет неустойки с его подробным обоснованием приведен Фондом в апелляционной жалобе.
ООО «ФСК» отзыв на апелляционную жалобу не представило.
Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 06.11.2025 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 07.11.2025 в соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 122 АПК РФ. На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.
В соответствии со статьей 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в обжалуемой истцом части без возражений ответчика в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, Фонд (заказчик) и ООО «ФСК» (подрядчик) заключили договоры с идентичными условиями на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ивановской области; выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (пункт 2.1 договоров):
- № 4/2024, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома № 30 по улице Советской города Вичуга Ивановской области по цене 3 281 703 рубля 40 копеек, срок выполнения работ с 19.04.2024 и не позднее 180 календарных дней с момента начала выполнения работ;
- № 5/2024, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома № 42 по улице Маршала Жаворонкова города Иваново по цене 3 148 337 рублей 93 копейки, срок выполнения работ с 22.04.2024 и не позднее 180 календарных дней с момента начала выполнения работ;
- № 9/2024, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома № 19 по улице Жуковского города Фурманов Ивановской области по цене 3 339 865 рублей 65 копеек, многоквартирного жилого дома № 22 по улице Жуковского города Фурманов Ивановской области по цене 3 776 410 рублей 85 копеек, срок выполнения работ с 26.04.2024 и не позднее 180 календарных дней с момента начала выполнения работ;
- № 15/2024, в том числе в отношении многоквартирного жилого дома № 48 по улице Ульяновской города Иваново по цене 3 131 923 рубля 71 копейка, срок выполнения работ с 27.06.2024 и не позднее 100 календарных дней с момента начала выполнения работ;
- № 19/2024 от 04.07.2024, в том числе в отношении многоквартирного дома № 14 по улице Маршала Василевского города Иваново по цене 3 511 350 рублей 42 копейки и многоквартирного жилого дома № 6Б по проспекту Текстильщиков города Иваново по цене 2 772 036 рублей 84 копейки, срок выполнения работ с 04.07.2024 и не позднее 120 календарных дней с момента начала выполнения работ;
- № 20/2024 от 05.07.2024, в том числе в отношении многоквартирного дома № 78 по улице Советской поселка Ильинское-Хованское Ивановской области по цене 379 860 рублей 80 копеек, многоквартирного жилого дома № 80 по улице Советской поселка Ильинское-Хованское Ивановской области по цене 379 860 рублей 80 копеек, срок выполнения работ с 05.07.2024 и не позднее 80 календарных дней с момента начала выполнения работ.
Передача заказчику результатов выполненных работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов осуществляется по акту о приемке выполненных работ формы КС-2 и составлением подрядчиком справки о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3. Акт о приемке выполненных работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов формы КС-2 кроме подрядчика и заказчика должен быть утвержден комиссией, созданной в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – комиссия), и согласованного в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 8.1.2 договоров).
Приемка выполненных работ производится после выполнения всех работ в
полом соответствии с технической и сметной (проектной - при наличии) документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с требованиями настоящего договора. Приемка выполненных работ производится по акту о приемке выполненных работ формы КС-2, утвержденному заказчиком и уведомленными заказчиком и присутствующими на приемке членами комиссии (пункт 8.2.1 договоров).
Полагая, что работы выполнены подрядчиком с просрочкой, Фонд направил Обществу претензии от 15.11.2024 № 4069, от 25.11.21024 №№ 4222, 4225, 4228, от 05.12.2024 № 4386, от 19.12.2024 №№ 4589, 4587 с требованием об оплате пеней. Неисполнение требований претензий Обществом стало основанием для обращения Фонда с иском в арбитражный суд.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.
На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 329 ГК РФ одним из способов обеспечения обязательств является неустойка.
В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2023), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15.11.2023, неустойка как обеспечение исполнения обязательства должна стимулировать должника к исполнению обязательства, делая его неисполнение невыгодным для него.
Как следует из пункта 12.4 договоров, за невыполнение и/или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств, сроков выполнения работ, установленных договорами, заказчик вправе сверх возмещения убытков потребовать у подрядчика уплаты неустойки в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от стоимости работ (этапов работ) по каждому из объектов указанной в приложении № 1 к договорам по каждому типу выполняемых работ, по которому подрядчиком допущено невыполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств, сроков выполнения работ за каждый день просрочки неисполненного обязательства, начиная со дня истечения установленного договорами срока исполнения обязательства, включая срок исполнения его этапа.
В пункте 1 статьи 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено
законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
При этом согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 15.10.2019 № 305-ЭС19-12786, срок выполнения работы необходимо отличать от срока приемки выполненной работы, который является самостоятельным и может быть установлен в договоре подряда (пункт 1 статьи 720 ГК РФ).
Таким образом, при расчете заказчиком пеней, начисляемых за каждый день просрочки исполнения обязательства, не подлежат включению в период просрочки дни, потребовавшиеся заказчику для приемки выполненной работы (ее результатов) и оформления итогов такой приемки путем подписания названных актов после получения от подрядчика отчетных документов.
Не оспаривая методику расчета, Фонд не соглашается с периодами начисления пеней по трем объектам.
По объекту МКД № 42 по ул. Маршала Жаворонкова Фонд настаивает на том, что период просрочки составляет 38 дней с 01.10.2024 по 07.11.2024.
В обоснование начисления пени с 01.10.2024 Фонд ссылается на то, что в соответствии с планом-графиком срок выполнения работ был определен по 30.09.2024. Между тем план-график в материалах дела отсутствует, в связи с чем суд первой инстанции не мог его учитывать.
Доводы Фонда о том, что уведомления ответчика о подтверждении готовности объектов к приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов от 07.10.2024 №№ 138-10/24, 139-10/24 по МКД №№ 78, 80 по ул. Советской получены им 10.10.2024, не соответствуют материалам дела (т.1, л.д.147-148), на входящих штампах Фондом указана дата 09.10.2024. Представленные копии этих же уведомлений со штампами от 10.10.2024 не отменяют факта получения этих же уведомлений Фондом днем ранее.
Иных доводов, ставящих под сомнение законность и обоснованность выводов суда первой инстанции, Фондом в апелляционной жалобе не приведено.
При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой не опровергают обоснованность и правомерность выводов суда первой инстанции.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268–271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Ивановской области от 27.09.2025 по делу № А17-2175/2025 оставить без изменения, а апелляционную жалобу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» – без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ивановской области.
Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1–291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Председательствующий Е.А. Овечкина
Судьи Е.Г. Малых
А.Б. Савельев