Решение по делу № А03-8657/2025 от 15.09.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул Дело № А03-8657/2025

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 16 сентября 2025 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Ситниковой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Куимовой К.Р., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «СГК-Алтай» (656037, Алтайский край, Барнаул город, Бриллиантовая улица, 2, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к муниципальному образованию города Бийска в лице Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (659300, Алтайский край, Бийск город, коммунарский переулок, 16/2, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании суммы задолженности, за период с декабря 2021 г. по февраль 2024г. в размере 12 406,49 руб., суммы пени в размере 2262,22 руб., рассчитанные по 02.07.2025г., а также пени начиная с 03.07.2025г. по день фактической оплаты суммы основного долга, с привлечением к участию в рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью «Горизонт» (г.Бийск, Алтайский край, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ФИО1, г. Барнаул,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца – ФИО2, доверенность 120 от 17.04.2024, паспорт, диплом В-1142 от 20.01.2017.(веб-конференция),

от ответчика – ФИО3, доверенность - от 04.03.2025, паспорт, №082 от 21.06.2002 (веб-конференция),

от третьего лица ООО «Горизонт» - ФИО4, доверенность - от 28.06.2021, паспорт, диплом №001 от 08.02.2017г. (веб-конференция),

иные третьи лица – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «СГК-Алтай» (далее – истец, общество «СГК-Алтай») обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с уточненным иском, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к муниципальному образованию город Бийск Алтайского края в лице муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (далее – ответчик, Учреждение) о взыскании задолженности за период с декабря 2021 г. по февраль 2024 г. в размере 12406,49 руб., пени в размере 2262,22 руб., рассчитанные по 02.07.2025, а также пени начиная с 03.07.2025г. по день фактической оплаты суммы основного долга.

Требование мотивировано ненадлежащим исполнением муниципальным образованием город Бийск в лице управления, осуществляющего полномочия собственника муниципального имущества, обязательств по оплате коммунальных ресурсов - тепловой энергии на отопление, поставленной в отсутствие договора энергоснабжения, и обоснованно статьями 210, 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением суда от 27.05.2025 дело принято к производству суда, назначено на 25.11.2024. Определением суда от 06.08.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 10.09.2025.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены - общество с ограниченной ответственностью «Горизонт», ФИО1.

Ответчик заявил возражения относительно взыскания задолженности, считает, что по требованиями о взыскании перерасчета по объектам, расположенным по ул. ФИО5, д. 8, кв. №№ 2, 6, 8, 9, 10, 11, 15, 17, 22, 24, 33, 34, 35, 37, 41, 42, 44, 48, 49, 52, 56, 61, 62, 66, 71, 74, 75, 83, 84, 85, 89, 90 истцом не представлены основания для перерасчета, предусмотренные Правилами №354, требования о взыскании задолженности за отопление за ноябрь 2023 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8 на общую сумму 5660 руб. 04 коп. являются необоснованными, позиция ответчика по указанной задолженности останется неизменной и в случае корректировки истцом суммы начислений за отопление с учетом доводов дополнительного отзыва ответчика от 05.09.2025, по требованиям о взыскании задолженности за отопление за март 2021 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5. 8, за май, декабрь 2021 года, январь 2022 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8/2, за январь 2022 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8, ответчик возражает против удовлетворения исковых требований в виду пропуска истом срока исковой давности, просит применить последствия пропуска срока исковой давности в части предъявленных требований с марта 2021 года по январь 2022 года включительно и отказать во взыскании задолженности на общую сумму 3586 руб. 93 коп., по вопросу взыскания задолженности за февраль 2024 года на общую сумму 3159,52 руб. за жилые помещения, находящиеся в МКД по ул. Имени Героя Советского Союза ФИО5, д.8/2, кв. №№ 1, 10, 13, 15, 16, ознакомившись с представленными истцом и ООО «Горизонт» документами, ответчик возражений не имеет, ответчиком представлен контррасчет неустойки, возражения относительно взыскания задолженности за отопление за квартиру №83 по ул. Имени Героя Советского Союза ФИО5, 8, основанные на факте оставления жилого помещения в порядке ч.6 ст. 32 ЖК РФ в пользовании предыдущего собственника ФИО1 по заявлению от 23.10.2023, снимаются в связи с наличием решения Арбитражного суда Алтайского края от 03.09.2024 по делу А03-9275/2024, которым с Управления взыскана задолженность за период с 01.11.2023 по 29,02.2024 (т.е. в т.ч. за спорный период ноябрь 2023 г.). Ответчик полагает, что требования истца на сумму свыше 3159 руб. 52 коп. по основной задолженности и на сумму свыше 810 руб. 42 коп. по пени удовлетворению не подлежат.

Третье лицо, общество с ограниченной ответственностью «Горизонт» (далее – ООО «Горизонт») представило пояснения, о том, что управляющей компанией в адрес ресурсоснабжающей организации ежемесячно предоставляются отчеты о потреблении тепловой энергии и теплоносителя в обслуживаемых многоквартирных домах на бумажном носителе. Согласно прилагаемой копии акта периодической проверки / ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии / ГВС у потребителя от 27.09.2024, узел учета по адресу: ул. ФИО5, д. 8 в г. Бийске, был допущен к эксплуатации с 27.09.2024 по 02.03.2025. Согласно прилагаемой копии акта периодической проверки / ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии / ГВС у потребителя от 09.04.2024, узел учета по адресу: ул. ФИО5, д. 8/2 в г. Бийске, был допущен к эксплуатации с 09.04.2024 по 25.08.2026. По вопросу формирования отрицательных значений потребления тепловой энергии на СОИ на 01.11.2023 в МКД по ул. Имени Героя Советского Союза ФИО5, 8, ответчик отметил, что АО «СГК-Алтай» ранее обращалось в Арбитражный суд Алтайского края к ООО «Горизонт» с исковым заявлением о взыскании 15 488,79 руб. задолженности по договору поставке коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 727148 от 01.03.2021 за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2023г. по ноябрь 2023г., январь 2024г., 2 851,55 руб. пени за период с 17.10.2023 по 25.09.2024. Решением от 07.10.2024 Арбитражного суда Алтайского края по делу №А03-1112/2024, исковые требования удовлетворены частично, с компании в пользу общества взыскано 15 432,97 руб. задолженности по договору поставке коммунального ресурса в целях содержания общего имущества № 727148 от 01.03.2021 за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2023г. по ноябрь 2023г., январь 2024г., с учетом определения об исправлении опечатки от 28.11.2024, 2 840,38 руб. пени за период с 17.10.2023 по 25.09.2024, а также 1992,60 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины. В остальной части в удовлетворении иска отказано. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 08.11.2024. Указанный судебный акт принят с учетом контррасчета ООО «Горизонт, согласно которого по МКД по ул. Имени Героя Советского Союза ФИО5, 8, на 01.11.2023 образовалось отрицательное значение объемов теплоносителя, потребленного на общедомовые нужды, в размере -8302,2507 м3 , которое сформировалось в связи с длительным превышением в предыдущих периодах времени индивидуального потребления теплоносителя. После того, как судебный акт вступил в законную силу, АО «СГК-Алтай» скорректировал начисления и оплаты ООО «Горизонт». Также ответчик сообщил, что отчет о потреблении тепловой энергии и теплоносителя за февраль 2024 по МКД по ул. Имени Героя Советского Союза ФИО5, 8/2 был предоставлен ресурсоснабжающей организации 26.02.2024, что было предметом рассмотрения дела №А03-10630/2024.

Истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик поддержал доводы отзыва.

Изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Постановлением Администрации г. Бийска от 13.05.2014 г. № 1241 АО «Бийскэнерго» определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение и горячее водоснабжение в г. Бийске, данное постановление было опубликовано в газете «Муниципальный вестник» и размещено на официальном сайте Администрации города.

В период с декабря 2021г. по февраль 2024г. АО «Бийскэнерго» (далее ЕТО/истец) в отсутствие письменного договора теплоснабжения отпускало тепловую энергию в отпускало тепловую энергию в жилые помещения, находящиеся в г. Бийске по адресам, указанным в расчете задолженности.

Собственником жилых помещений в спорный период, является муниципальное образование городской округ - город Бийск, действующий через уполномоченный орган - муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (далее Абонент/ответчик).

Количество потребленных Абонентом энергоресурсов в жилых помещениях было определено по показаниям прибора учета (с даты установки ПУ).

25.11.2021 АО «Бийскэнерго» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к АО «Барнаульская генерация».

19.03.2024г. изменено наименование АО «Барнаульская генерация» на Акционерное общество «СГК-Алтай» (сокращенное наименование - АО «СГК- Алтай»), о чем в соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Учитывая вышеизложенное, к АО «СГК-Алтай» перешло право требования с ответчика оплаты задолженности и пени, в том числе в судебном порядке.

Поскольку объектами отопления и горячего водоснабжения являются жилые помещения, отношения между сторонами настоящего спора регулируются ГК РФ, ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Далее - Правила № 354).

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 14 от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому, данные отношения должны рассматриваться как договорные, и к ним применяются нормы параграфа 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от оплаты фактически потребленного ресурса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ, правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Из данных норм права следует, что обязанность лица, потребляющего тепловую энергию, по оплате возникает в силу самого факта потребления энергии, и лицо не может быть освобождено от данной обязанности по формальным основаниям (например, по причине отсутствия заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения).

Частью 1 статьи 486 ГК РФ предусмотрено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил № 354 установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с пунктом 17 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176- ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» договоры, заключенные до дня вступления в силу данного Закона, между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

Частью 18 статьи 12 указанного Закона предусмотрено, что в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Подпунктом «г» пункта 17 Правил №354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в МКД в случае наличия заключенных с ними договоров, предусмотренных частью 17 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», - до отказа одной из сторон от исполнения договора.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию и горячую воду.

Как определено частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

При наличии общедомового прибора учета расчет платы производится исходя из фактических показаний прибора учета, то есть объема теплоносителя в м3 и объема тепловой энергии на нагрев теплоносителя в Гкал.

В соответствии с п.42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее по тексту-Правила) установлено, что при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды (коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно Правил определен при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3:

где:

VД - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1) и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Задолженность за период с декабря 2021г. по февраль 2024г., по расчетам истца, составила 12406,49руб.

Истец представил пояснения, что причиной произведенного перерасчета за отопление по адресу <...> апреле 2024г. является следующее.

Начисление по оплате за услугу отопление и горячее водоснабжение производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее – «Правила 354»).

При взыскании с УК задолженности за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества (далее по тексту - СОИ), необходимо определить объем теплоносителя по МКД в соответствии с п.п.а п.21.1 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (далее – Правила 124), а именно как разница между объемом потребления теплоносителя, определенного по показаниям ОДПУ и объемом потребления теплоносителя, потребленного на нужды горячего водоснабжения в жилых и нежилых помещениях.

При этом в случае если объем на СОИ имеет отрицательное значение, то он должен учитываться в следующем расчетном периоде при определении объема на СОИ. В связи с этим был установлен порядок определения объемов потребления на СОИ в домах, оборудованных ОДПУ, который фиксирует общий объем тепловой энергии и теплоносителя на услуги отопления и горячего водоснабжения, а именно в соответствии с п. 21.1 Правил 124.

Перерасчет осуществляется за СОИ по МКД, оборудованным ОДПУ, установленных на границе раздела сетей, исходя из показаний данных ОДПУ и сложившихся в предыдущих периодах отрицательных объемов. В соответствии с абзацем 11 п. 42 (1) Правил №354 при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды (СОИ).

Так как при определении объемов на СОИ должны учитываться сложившиеся отрицательные объемы, это, в свою очередь, влияет и на определение объемов тепловой энергии, потребленных на нужды отопления.

В апреле 2024г. произведён перерасчёт по оплате за услуги отопление по адресу ул. ФИО5, д.8, находящемуся в управлении ООО «Горизонт».

В данном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии (далее - ОДПУ) и, следовательно, начисление платы производится исходя из его показаний.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6).

Исходный расчет начислений за отопление по адресу ул. ФИО5, д.8, кв.10 выглядит следующим образом:

Площадь квартиры № 10 (Si): 17 м²

Площадь жилых помещений дома: 2801,6 м²

Площадь нежилых помещений дома: 0 м²

Итого общая площадь всех жилых и нежилых помещений (Sоб): 2801,6 м²

Площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (Sои): 346,1 м2

Общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления (Sинд): 0 м.

Расчет начислений за отопление в ноябре 2023г. выглядит следующим образом:

Общий объем потребления по ОДПУ за период с 22.10.2023г. по 22.11.2023г. составил: 38,6555 м3 и 71,016 Гкал.

Общий объем потребления горячей воды по дому составил: 38,6555 м3 и 2,59 Гкал (по нормативу расхода тепловой энергии на подогрев 38,6555 м3 х 0,067 Гкал/м3 ).

Объем потребления тепловой энергии на отопление составил: 71,016 Гкал – 2,59 Гкал = 68,426 Гкал.

Объем потребления, в соответствии с формулой 3(6) Приложения №2 к Правилам №354.

Vi= 17 м2 х 68,426 Гкал / (2801,6 м2 - 0 м2 + 346,1 м2 ) = 0,369553 Гкал ∑Vi = 2801,6 м2 х 68,426 Гкал / (2801,6 м2 - 0 м2 + 346,1 м2 ) = 60,902336 Гкал.

Размер платы, в соответствии с формулой 3 Приложения №2 к Правилам №354.

Pi = 0,369553 Гкал + 17 м2 х (68,426 Гкал – 60,902336 Гкал) / 2801,6 м2 х 2220,05 руб./Гкал = 0,415206 Гкал х 2220,05 руб./Гкал = 921,78 руб.

Перерасчет начисления платы за отопление с учетом отрицательных объемов на СОИ за ноябрь 2023г.:

Отрицательный объем на СОИ, сложившийся по состоянию на 01.11.2023г. составил: 10160,9667 м3 и 680,7847 Гкал.

В ноябре 2023г. объем на СОИ имел положительное значение, в связи с чем, при произведении перерасчета в апреле 2024г. был учтен сложившийся отрицательный объем на СОИ.

Общий объем потребления по ОДПУ за период с 22.10.2023г. по 22.11.2023г составил: 38,6555 м3 и 71,016 Гкал.

Объем потребления в жилых и нежилых помещениях дома составил: -77,625 м3 и -5,2009 Гкал.

Объем потребления на СОИ составил: теплоноситель 38,6555 м3 – (- 77,625 м3 ) = 116,2805 м3 тепловая энергия 2,59 Гкал – (- 5,2009 Гкал) = 7,7909 Гкал.

Отрицательный объем тепловой энергии на СОИ, учтенный при произведении перерасчета составил: 7,7909 Гкал.

Объем потребления тепловой энергии на нужды отопления, определенный в соответствии с п.42(1) Правил №354 составил (Vд ): 71,016 Гкал – (- 5,2009 Гкал) – 7,7909 Гкал – (-7,7909 Гкал) = 76,2169 Гкал.

Объем потребления, в соответствии с формулой 3(6) Приложения №2 к Правилам №354.

Vi= 17 м2 х 76,2169 Гкал / (2801,6 м2 - 0 м2 + 346,1 м2 ) = 0,411630 Гкал ∑Vi = 2801,6 м2 х 76,2169 Гкал / (2801,6 м2 - 0 м2 + 346,1 м2 ) = 67,8366 Гкал.

Размер платы, в соответствии с формулой 3 Приложения №2 к Правилам №354:

Pi = 0,41163 Гкал + 17 м2 х (76,2169 Гкал – 67,8366 Гкал) / 2801,6 м2 х 2220,05 руб./Гкал = 0,462481 Гкал х 2220,05 руб./Гкал = 1026,73 руб. (должно быть начислено).

Ранее за ноябрь 2023г. было начислено: 921,78 руб.

Сумма перерасчета составила: 1026,73 руб. – 921,78 руб. = 104,95 руб.

По адресу ул. ФИО5, д.8/2 за февраль 2024г. расчет произведен исходя из среднемесячного потребления, т.к. не был предоставлен отчет с объемами потребления по ОДПУ. В апреле 2024г. произведен перерасчет за февраль 2024г. на основании предоставленных объемов ОДПУ за период.

Владелец квартиры № 13 по адресу ул. ФИО5, д. 8 обратился с заявлением для проверки технического состояния и фиксации показаний индивидуального прибора учета по ГВС. Составлен акт № 63001 от 15.11.2023, согласно которому в указанной квартире установлен ИПУ № 44061863, ИПУ в рабочем состоянии, текущие показания 00085,251 м. куб, до 15.11.2023 показания не передавались, расчет производился по нормативу потребления. За ноябрь 2023г. был произведен перерасчет по показаниям ИПУ (согласно части 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 261-ФЗ) расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов). С кв. 13 по ул. ФИО5, 8 счислено -407,645 м.куб, -27,31222 Гкал (ведомость начислений по указанной кв. приложена к настоящим пояснениям), также представлена ведомость начислений по жилому дому ФИО5, д. 8 (отопление) период апрель 2024г., в разрезе каждой квартиры, основания счисления (внутридомовое потребление): установка ИПУ, снятие показаний по нормативу; перерасчеты по решению суда; снятие начислений, произведенных по среднему, т.к. переданы достоверные показания по ИПУ; лицевой счет закрыт, в связи с расторжением договора, начисления переведены на нового собственника.

Расчет по адресу ул. ФИО5, д. 8/2 РП 02.2024, многоквартирный жилой дом по адресу ул. ФИО5, д. 8/2 оборудован общедомовым прибором учета (далее по тексту ОДПУ) № 151284, 13.04.2023 допуск ОДПУ. Расчет за РП февраль 2024г.: – с 23.01.2024 по 22.02.2024 произведен расчет по среднесуточным значениям определенными в соответствии с п. 59(1) Правил, Т, час–744, объем Гкал составил 34,9626.

25,1204 Гкал х 19,90 м2 / (1356,30м2+0,00 м2) = 0,368573 Гкал

0,368573 Гкал х 2220,05 руб./Гкал = 818,25 руб.

Реестр показаний ОДПУ за февраль 2024г. передан ООО «Горизонт» 26.02.2024г. (исх. №118 от 26.02.2024), АО «СГК-Алтай» в ответ на вх. письмо предоставлен ответ (исх. №ОБ-20-1/1-54108/24-0-1 от 26.03.2024). Законодательство о теплоснабжении также признает применение приборов учета в качестве приоритетного способа определения, фактически принятого абонентом количества энергии. В части 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указано, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Достоверность сведений, полученных с помощью приборов учета, обеспечивается путем соблюдения сторонами нормативно установленных требований к техническим характеристикам счетчиков, порядку их установки и принятию в эксплуатацию, периодичности поверки и сохранению средств маркировки, сохранности в ходе эксплуатации.

Ответчик не согласен с произведенным перерасчетом за ноябрь 2023 года, однако, учитывая вышеизложенные пояснения истца по расчетам, в том числе вынесенные судебные акты в отношении ООО «Горизонт», представленные 18.08.2025 истцом документы основания перерасчетов с детализацией расчетов, с ведомостями начислений и поступивших оплат, суд признает правомерными перерасчеты, с учетом обоснованного довода ответчика в части необходимости использования общей площади квартир за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8.

Так, согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома №8 по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5 составляет 3149,9 кв.м. Согласно техническому паспорту на указанный дом общая площадь здания составляет 3149,9 кв.м., из них общая площадь квартир 2803,8 кв.м., площадь мест общего пользования 346,1 кв.м.; отопление на площадь 2803,8 кв.м. (т.е. данная площадь равна площади квартир).

В представленном подробном математическом расчете Истец применяет формулы 3 (6), 3 Правил №354. При этом, рассчитывая плату за отопление в квартирах указанного МКД истец использует площадь 2801,6 кв.м, (в формуле это значение So6 - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме). Доказательства обоснованности применения в расчете значения So6 равного 2801,6 кв.м, истцом не представлены.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8 являются обоснованными, с учетом представленного истцом 08.09.2025 альтернативного расчета.

Согласно, выписке из ЕГРН, кв. 83 по ул. ФИО5, 8 собственником указанной квартиры является МО г.Бийска Алтайского края с 23.10.2023 (в связи с изъятием жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с предоставлением собственнику возмещения). Ответчиком представлено заявление ФИО1 от 23.10.2023 из которого следует, что ФИО1 просит продлить срок проживания на два месяца, иных документов, подтверждающих фактическое проживание и документов об освобождение указанной квартиры по истечении указанного срока не предоставлено. Справка о приемке ключей от 02.05.2024, представленная МКУ УМИ, составлена в одностороннем порядке, без участия ФИО1

Кроме того, истец обратил внимание, что в рамках дела № А03-9275/2024 уже была взыскана задолженность за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 по указанной квартире, в рамках настоящего дела ко взысканию предъявлен перерасчет (с учетом произведенных коррректировок в феврале 2024г.) в размере 277,82 руб. В этой части ответчиком сняты разногласия.

Также, ответчиком заявлены возражения относительно требований о взыскании задолженности за отопление за март 2021 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5. 8, за май, декабрь 2021 года, январь 2022 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8/2, за январь 2022 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8, ввиду пропуска истом срока исковой давности.

Давая оценку доводам об истечении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43), исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10 Постановления № 43).

На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17 Постановление № 43).

Пунктом 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Анализ представленных в материалы дела доказательств и обстоятельств спора, свидетельствует о том, что истцом фактически предъявлена к оплате задолженность, сформировавшаяся за период с март 2021г., май 2021г., с декабря 2021г. по февраль 2024г.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 24 Постановления № 43 по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Потребитель выполняет свои обязательства в части оплаты за потребленную тепловую энергию и теплоноситель до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Срок исковой давности в отношении данной задолженности исчисляется отдельно по каждому месяцу. В общем случае он начинает течь с 11-го числа месяца, следующего за оплачиваемым, и составляет три года.

В соответствии с п. 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Так, обязанность по оплате за март 2021 должна была быть исполнена Ответчиком до 10.04.2021, за май 2021 до 10.06.2021, за декабрь 2021 до 10.01.2022 года, за январь 2022 года до 10.02.2022 года.

Таким образом, истец мог обратиться в суд за взысканием задолженности за март 2021 до 11.04.2024, за май 2021 - до 11.06.2024, за декабрь 2021 – до 11.01.2025, за январь 2022– до 11.02.2025.

Исковое заявление было подано в Арбитражный суд через систему «Мой Арбитр» 22.05.2025, в связи с чем, требования о взыскании задолженности за отопление за март 2021 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5. 8, за май, декабрь 2021 года, январь 2022 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8/2, за январь 2022 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8, находятся за пределами срока исковой давности.

Истец представил альтернативный расчет задолженности и пени, который выполнен с учетом изменения площади МКД по адресу: <...>, согласно представленной выписке из ЕГРН от 05.09.2025, а также с учетом довода об истечении срока давности по части требований.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности выводов ответчика по поводу взыскании задолженности с учетом изменения площади МКД по адресу: <...>, согласно представленной выписке из ЕГРН от 05.09.2025 и о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям в части требований о взыскании задолженности за отопление за март 2021 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5. 8, за май, декабрь 2021 года, январь 2022 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8/2, за январь 2022 года за жилые помещения в МКД по ул. имени Героя Советского Союза ФИО5, 8, в связи с чем, отказывает истцу в удовлетворении иска в этой части, признав альтернативный расчет истца на сумму задолженности 8776,11 руб. задолженности верным.

Альтернативный расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, соответствует требованиям закона, права ответчика не нарушает, ответчиком контррасчет задолженности в части перерасчета за ноябрь 2023 года не представлен.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании стоимости поставленных ресурсов подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пункт 1 статьи 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Поскольку ответчик в установленный законом срок свои обязательства по оплате не исполнил, истец начислил законную неустойку в размере 2262,22 руб., рассчитанные по 02.07.2025, а также пени начиная с 03.07.2025г. по день фактической оплаты суммы основного долга.

В соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате потребленного ресурса, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения ответственности в размере 2251,08 руб., согласно альтернативного расчета истца.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании вышеизложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени, в соответствии с ч. 9.4 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 03.07.2025 по день фактической оплаты задолженности (п.14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно статье 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Постановлением Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Ответчик не представил доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Ответчик отсутствие вины не доказал. Оснований для применения статьи 333 ГК РФ у арбитражного суда не имеется.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (статья 125 ГК РФ).

В соответствии с Положением о муниципальном казенном учреждении «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» Учреждение является уполномоченным лицом, осуществляющим от имени муниципального образования полномочия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом муниципального образования.

Из материалов дела следует, что Учреждение представляло интересы публично-правового образования - муниципального образования город Бийск, взыскание должно быть произведено именно с муниципального образования.

Факт поставки, а также период потребления, объем потребленного ресурса и задолженность подтверждены совокупностью доказательств и ответчиком не опровергнуты, на ответчике лежит обязанность по оплате поставленной ему тепловой энергии.

В связи с чем, уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом, при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 10000 руб., в связи с чем, сумма в размере 7517 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 199 Гражданского кодекса РФ, а также статьями 49, 65, 71, 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования город Бийск в лице Муниципального казенного учреждения "Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска" в пользу акционерного общества «СГК-Алтай» (ОГРН <***>, ИНН <***>), <...> руб. задолженности, 2251,08руб. пени, всего 11027,19 руб., а также 7517 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Продолжить начисление пени, начиная с 03.07.2025 по день фактической оплаты суммы основного долга в соответствии с ч. 9.4 статьи 15 №ФЗ-190 «О теплоснабжении».

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд. г. Томск, в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Ситникова