Решение по делу № А78-934/2023 от 27.12.2023.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г.Чита Дело № А78-934/2023

27 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 27 декабря 2023 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи А.А. Артемьевой

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Пинуевым Б.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании с использованием системы веб-конференции дело по иску муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью специализированному застройщику «Бест плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 4 011 рублей штрафа, об обязании перечислить выкупную стоимость квартиры собственнику – ФИО1,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО2, представителя по доверенности №89 от 16.09.2022 (участвует онлайн);

от ответчика – ФИО3, представителя по доверенности от 24.02.2021 (после перерыва);

в отсутствие третьего лица.

Муниципальное учреждение «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Забайкальского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью специализированному застройщику «Бест плюс» (далее – ответчик) о взыскании штрафа в размере 4 011 рублей за неисполнение договора о развитии застроенной территории от 10.12.2014 №5 в редакции дополнительного соглашения от 23.11.2021; об обязании перечислить собственнику – ФИО1 4 011 000 рублей выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Определением от 03.02.2023 исковое заявление было принято судом к рассмотрению по общим правилам искового производства.

Протокольным определением от 18.05.2023 судом принято уточнение истцом заявленных требований в части обязания ответчика перечислить собственнику – ФИО1 3 011 000 рублей выкупной стоимости квартиры с учетом частичной оплаты.

Протокольным определением от 18.05.2023 судебное разбирательство отложено до 20.06.2023.

Протокольным определением от 18.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела в судебном разбирательстве.

В судебном заседании, назначенном на 13.12.2023, объявлялся перерыв до 20.12.2023.

В судебном заседании, назначенном на 20.12.2023, истец заявленные требования поддержал полностью.

Представитель ответчика поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск, просит суд в иске в части обязания перечислить выкупную стоимость квартиры отказать, начисление штрафа не оспаривает.

От третьего лица представитель не явился, заседание проведено в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

16.10.2014 в целях создания условий для устойчивого развития территории городского округа «Город Улан-Удэ» постановлением №308 администрацией г.Улан-Удэ принято решение о развитии застроенной территории, расположенной в пределах улицы Цивилева г.Улан-Удэ ориентировочной площадью 2,8 га согласно схеме застроенной территории (приложение №1), утвержден перечень адресов зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу, реконструкции в пределах улицы Цивилева в г.Улан-Удэ, в том числе дом №40п.

10.12.2014 между муниципальным учреждением «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ» (администрация) и обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Бест Плюс» (победитель аукциона) на основании протокола проведения открытого аукциона по извещению №311014/0066819/01 заключен договор о развитии застроенной территории №5 (л.д.8-10).

Согласно пункту 1.1 договора победитель аукциона в целях развития застроенной территории, расположенной в Железнодорожном районе г.Улан-Удэ ориентировочной площадью 2,8 га, решение о развитии которой принято постановлением администрации г.Улан-Удэ от 16.10.2014 №308 «О принятии решения о развитии застроенной территории, расположенной в пределах улицы Цивилева» (застроенная территория), согласно схеме застроенной территории (приложение №1 к договору) обязуется в установленные договором сроки своими силами и за свой счет (или) с привлечением других лиц (или) средств других лиц) выполнить предусмотренные договором обязательства, а администрация обязуется создать предусмотренные договором условия для выполнения победителем аукциона своих обязательств.

В пункте 1.2 договора перечислены жилые дома на застроенной территории, снос которых планируется в рамках реализации муниципальной адресной программы «Развитие застроенных территорий в г.Улан-Удэ на 2014-2024 годы», утвержденной Решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 19.06.2014 №852-72, в том числе дом по ул.Цивилева, 40п.

Согласно пункту 1.3 договора в жилых домах на застроенной территории имеется 15 жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, общей площадью 837 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1 договора цена права на заключение договора составляет 3 833 140 рублей.

Согласно пункту 4.1.5 договора в течение 24 месяцев со дня заключения договора победитель аукциона обязан создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность города Улан-Удэ жилые помещения в количестве 15 жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных в границах застроенной территории. Жилые помещения должны быть благоустроенными применительно к условиям г.Улан-Удэ, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным законодательством требованиям и находиться в границах г. Улан-Удэ.

В соответствии с пунктом 4.1.6 договора победитель аукциона обязан обеспечить снос зданий, строений, сооружений, указанных в пункте 1.2 договора, в течение 2 месяцев с момента расселения граждан из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, подлежащих сносу и находящихся в границах застроенной территории, и в срок до 10.12.2024 осуществить строительство на указанной застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом застроенной территории (пункт 4.1.8 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами обязательств, предусмотренных договором (пункт 3.1 договора).

23.11.2021 истцом (сторона 1) и ответчиком (сторона 2) подписано дополнительное соглашение к договору о развитии застроенной территории №5 от 12.10.2014 (л.д.11) в целях урегулирования сторонами вопросов по переселению граждан из аварийных жилых домов, признанных таковыми до 01.01.2017 (ул.Цивилева, д.38, д.38п, д.40п) и находящихся в границах застроенной территории согласно договору о развитии застроенной территории от 10.12.2014 №5.

В соответствии с пунктом 2.2.5 дополнительного соглашения сторона 2 (ООО СЗ «Бест Плюс») обязана уплатить размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество собственникам помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных по адресам: <...>, д.40п, в течение 30 календарных дней со дня подписания собственниками изымаемых жилых помещений соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд либо с момента вступления в законную силу решения суда об удовлетворении исковых требований о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно пункту 2.3.1 дополнительного соглашения сторона 2 вправе по соглашению с собственниками изымаемых жилых помещений предоставить взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену либо достигнуть иные условия выкупа.

В случае нарушения стороной 2 условий настоящего дополнительного соглашения, предусмотренных пунктами 2.2.5, сторона 2 уплачивает стороне 1 штраф в размере 0,1% от выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, в отношении которого допущено нарушение сроков, в течение 15 рабочих дней с момента получения претензии от стороны 1.

16.06.2022 между истцом, ответчиком и гражданкой ФИО1 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ» (л.д.12-13).

Предметом указанного соглашения является изъятие путем выкупа жилого помещения с кадастровым (или условным) номером 03:24:000000:37268, площадью 64,2 кв.м., расположенного по адресу: <...> в том числе доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме с кадастровым номером 03:24:000000:14361, доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 330 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Согласно пункту 2.1 соглашения стоимость изымаемого недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением обязательства перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду, а также стоимость собственности на общее имущество в многоквартирном доме (включая земельный участок), рассчитанного в прядке, установленном ч.7 ст.32 Жилищного кодекса РФ в соответствии с отчетом об оценке от 11.04.2022 №315 составляет 4 011 000 рублей.

В соответствии с пунктом 2.2 соглашения сторона 2 уплачивает за изымаемое недвижимое имущество выкупную стоимость в размере, указанном в пункте 2.1 соглашения гр. ФИО1 путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты, указанные в данном пункте.

Перечисление денежных средств на счет осуществляется в течение 30 календарных дней с момента подписания сторонами настоящего соглашения.

Согласно пункту 3.1 соглашения сторона 2 обязуется уплатить за изымаемое недвижимое имущество выкупную стоимость стороне 3 (ФИО1) в соответствии с пунктом 2 соглашения.

Согласно пункту 3.2.1 соглашения сторона 3 обязуется освободить жилое помещение, указанное в пункте 1.1 соглашения, передать объекты недвижимого имущества, подлежащего изъятию, а также ключи от изымаемого жилого помещения по акту приема-передачи стороне 1 в срок до 01.10.2022.

09.09.2022 в связи с неисполнением обязательств по оплате выкупной стоимости истец направил ответчику претензию с требованием оплатить штраф на основании пункта 3.1 дополнительного соглашения от 23.11.2021.

Отсутствие оплаты выкупной стоимости и штрафа явилось основанием для обращения с иском в арбитражный суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения дела истцом уточнена выкупная стоимость помещения до 3 011 000 рублей с учетом частичной оплаты 1 000 000 рублей по платежному поручению от 05.10.2022 №4835 (л.д.32).

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Между сторонами заключен договор о развитии застроенной территории.

Согласно части 1 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), действующей в спорный период в редакции от 24.11.2014, по договору о развитии застроенной территории одна сторона обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3 - 6 части 3 указанной статьи, а другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 7 - 9 части 3 этой же статьи.

Существенными условиями договора о развитии застроенной территории согласно пунктам 4 и 5 части 3 статьи 46.2 ГрК РФ является обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства, а также обязательство по уплате выкупной цены за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома.

В свою очередь условием договора о развитии застроенной территории согласно пункту 8 части 3 статьи 46.2 ГрК РФ является обязанность органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома; максимальные сроки выполнения указанного обязательства

Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014).

Распоряжением администрации г.Улан-Удэ №159-р от 13.02.2015 многоквартирный жилой дом №40п в <...> признан аварийным и подлежащим сносу.

16.06.2022 между истцом, ответчиком и третьим лицом заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ».

Стоимость изымаемого недвижимого имущества составляет 4 011 000 рублей.

В соответствии с пунктом 2.2 соглашения ответчик уплачивает за изымаемое недвижимое имущество выкупную стоимость ФИО1 путем перечисления денежных средств на банковские реквизиты указанного лица.

Перечисление денежных средств на счет осуществляется в течение 30 календарных дней с момента подписания сторонами настоящего соглашения.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2.2.5 дополнительного соглашения от к договору о развитии застроенной территории №5 от 12.10.2014 ответчик обязан уплатить размер возмещения за изымаемое недвижимое имущество собственникам помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в течение 30 календарных дней со дня подписания собственниками изымаемых жилых помещений соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд либо с момента вступления в законную силу решения суда об удовлетворении исковых требований о принудительном изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик свои обязательства по перечислению выкупной стоимости ФИО1 за изымаемое недвижимое имущество исполнил частично на сумму 1 000 000 рублей.

Следовательно, имеет место факт неисполнения ответчиком своих обязательств.

В статье 329 ГК РФ предусмотрены способы обеспечения исполнения обязательств, в том числе и неустойка (штраф, пени).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

По правилам статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В пункте 3.1 дополнительного соглашения от 23.11.2021 к договору о развитии застроенной территории №5 от 12.10.2014 сторонами согласован размер штрафа 0,1% от выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение.

Истец заявил о взыскании штрафа в сумме 4 011 рублей (0,1% * 4 011 000).

Расчет штрафа проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты штрафа ответчиком не представлено.

Требования истца о взыскании штрафа подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

Относительно требований истца об обязании перечислить выкупную стоимость квартиры, расположенной по адресу: <...>, собственнику – ФИО1 в размере 3 011 000 руб., суд приходит к следующим выводам.

Истец указывает, что согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

Истец указывает, что с целью выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, постановлением Правительства Республики Бурятия утверждена республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года, дом №40п по ул.Цивилева включен в данную программу. Городской округ г.Улан-Удэ на основании республиканской программы создал муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в г.Улан-Удэ, признанного таковым до 01.01.2017» от 13.09.2019 №287, которую исполняет комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ, комитет является главным распорядителем бюджетных средств, а также и в части приобретения жилых помещений.

Истец полагает, что при наличии заключенного договора о развитии застроенной территории, необходимости исполнять программу по переселению граждан, комитет вправе предъявлять иск в защиту интересов гражданина - собственника квартиры.

Ответчик в отзыве на иск указал, что ни соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 16.06.2022, ни договор о развитии застроенной территории от 10.12.2014 с дополнительным соглашением от 23.11.2021 не наделяет истца правом обращаться в суд в защиту прав и интересов гражданки ФИО1 По мнению ответчика гражданка ФИО1 должна самостоятельно обращаться в районный суд и выступать в качестве истца по делу, а не в качестве третьего лица. Более того, гражданка ФИО1 уже обращалась с претензией от 29.07.2022 к ответчику о выплате выкупной стоимости, ответчиком 01.09.2022 был дан ответ о выплате в срок до 01.10.2022.

В настоящем деле гражданка ФИО1 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица в порядке статьи 51 АПК РФ.

Из представленных доказательств следует, что соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «Город Улан-Удэ» от 16.06.2022 (пункт 2.2), дополнительным соглашением от 23.11.2021 к договору о развитии застроенной территории №5 от 12.10.2014 (пункт 2.2.5) на ответчика возложена обязанность перечислить выкупную стоимость за изымаемое недвижимое имущество собственнику изымаемого помещения, а именно ФИО1

В указанных договорах отсутствует условие о перечислении выкупной стоимости муниципальному учреждению «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ».

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

Наличие материально-правового интереса подразумевает прежде всего то, что лицо, выступающее в качестве истца, презюмируется стороной спорного материального правоотношения и субъектом спорного материального права.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

В силу абзаца восьмого статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства.

Требование о понуждении к исполнению обязанности в натуре может быть удовлетворено только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, а у истца права требования исполнения такой обязанности, предусмотренных законом или договором.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом не установлено правовых оснований для обращения истца в суд в защиту интересов третьего лица.

В представленных договорах отсутствует обязанность ответчика перечислить выкупную стоимость за изымаемое жилое помещение непосредственно истцу, такая обязанность возникла у ответчика перед третьим лицом, а не перед истцом.

Соответственно, надлежащим истцом по указанному требованию выступает третье лицо - собственник изымаемого жилого помещения.

Поскольку судом не установлено оснований для обращения истца в суд с требованием об обязании ответчика перечислить выкупную стоимость квартиры, в пользу собственника ФИО1 в заявленных требованиях истца надлежит отказать.

Отказ в удовлетворении требований истца не является препятствием для реализации третьим лицом права на судебную защиту о взыскании выкупной стоимости за изымаемое помещение с ответчика.

Суд неоднократно предлагал третьему лицу уточнить позицию по делу, а в случае, если ФИО1 намерена заявить о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора в порядке статьи 50 АПК РФ, представить суду соответствующее заявление, оформленное в соответствии с нормами АПК РФ.

С таким ходатайством ФИО1 не обратилась, при этом применительно к рассматриваемому спору инициатива привлечения к участию в деле в качестве третьего лица самостоятельными требованиями должна исходить от самого лица.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ, поскольку осуществляет деятельность органа местного самоуправления.

Ответчик не относится к числу лиц, освобожденных от уплаты государственной пошлины, перечень которых установлен в статье 333.37 Налогового кодекса РФ.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ с учетом пункта 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" государственная пошлина при заявленной цене иска 4 011 рублей составляет 2 000 рублей и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины по неимущественному требованию истца составляет 6000 рублей.

В соответствии с абзацем 2 пункта 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 №46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (статья 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации).

С учетом отказа в части иска судебные расходы на истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины, не распределяются.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика «Бест плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального учреждения «Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации г.Улан-Удэ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) штраф в размере 4 011 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика «Бест плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия через Арбитражный суд Забайкальского края.

Судья А.А. Артемьева