Решение по делу № А29-9435/2025 от 12.11.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

12 ноября 2025 года Дело № А29-9435/2025

Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2025 года, полный текст решения изготовлен 12 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности и пеней,

без участия сторон,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» обратилось с исковым заявлением в Воркутинский городской суд Республики Коми о взыскании 140 455 руб. 81 коп задолженности за период с 30.07.2020 по 31.12.2024 по оплате коммунальных услуг, пени за период с 30.07.2020 по 31.12.2024 на дату вынесения решения судом в отношении помещения, расположенного по адресу: Республика Коми. г. Воркута, <...>.

Определением Воркутинского городского суда Республики Коми от 25.06.2025 дело передано по подсудности в Арбитражный суд Республики Коми.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 24.07.2025 исковое заявление принято к производству.

Администрация в представленном отзыве заявила о пропуске срока исковой давности; просила в иске отказать.

Заявлением от 10.09.2025 истец просил привлечь в качестве соответчиков Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Воркута» Республики Коми, общество с ограниченной ответственностью «Ролана», общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом».

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 18.09.2025 предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство назначено к рассмотрению на 23.10.2025; к участию в деле в качестве соответчиков

привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» Республики Коми, общество с ограниченной ответственностью «Ролана», общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени предварительного судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.

Комитет в представленном отзыве указал, что надлежащими ответчиками будут являться управляющие компании; заявил о пропуске срока исковой давности.

Судом в порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 27.10.2025, после окончания которого судебное заседание продолжено без участия сторон.

В порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 11.11.2025, после окончания которого судебное заседание продолжено без участия сторон.

Истец представил расчет, согласно которому просил взыскать с ООО «Ролана» - 7 274 руб. 57 коп. задолженности за период с 01.03.2021 по 01.05.2021 и 4 900 руб. 35 коп. пеней, с ООО «ВСД» - 8 823 руб. 32 коп. за период с 24.04.2024 по 01.07.2024 задолженности и 759 руб. 1 коп. пеней, с Комитета – 124 357 руб. 92 коп. задолженности и 53 058 руб. 15 коп. пеней.

Заявлением от 11.11.2025 истец вновь уточнил требования и просил взыскать с надлежащих ответчиком задолженность в размере 140 455 руб. 81 коп.; в том числе: с

ООО «Ролана» - 7 274 руб. 57 коп. (за период с 01.03.2021 по 01.05.2021), с ООО «ВСД» - 8 823 руб. 32 коп. (за период с 24.04.2024 по 01.07.2024), с Комитета – 124 357 руб. 92 коп. задолженности.

Указанные уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к рассмотрению.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период с 30.07.2020 по 31.12.2024 в отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения осуществил поставку тепловой энергии на объект, расположенный по адресу: г. Воркута, <...>.

Спорный дом, как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиками, находился в управлении общества с ограниченной ответственностью «Ролана» и общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом».

В обоснование заявленных требований истец представил подробный расчет энергопотребления к каждому ответчику за спорный период времени.

Ответчиками оплата поставленного коммунального ресурса не произведена.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать

принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт потребления ресурса спорным помещением в спорный период подтверждается материалами дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Учитывая, что объектом теплоснабжения является жилое помещение в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

В силу пункта 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. Срок действия и другие условия указанных договоров, заключаемых в том числе в отношении приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса. Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 1 статьи 157.2 и в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Пунктом 10 Правил № 124 предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

С учетом того, что ресурс в спорный период поставлялся на границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности многоквартирного жилого дома, при этом действующее законодательство в отношении исполнителя коммунальных услуг не ставит факт заключения договора в зависимость от наличия письменного документа, оформленного в установленном порядке, вся тепловая энергия, поступающая в жилой

дом, является договорным потреблением в отношении ресурсоснабжающей организации и исполнителя коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

В силу пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнитель коммунальных услуг обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги (подпункты «б» и «г» пункта 31 Правил № 354).

В пункте 14 Правил № 354 (в редакции, действующей в спорный период) предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что ООО «Ролана» и ООО «Воркутинский северный дом» являлись управляющими организациями в заявленный период в отношении спорного дома.

Согласно подпункту «б» пункта 30 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения может предусматриваться право исполнителя на односторонний отказ от договора в случае прекращения обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставлению соответствующей коммунальной услуги. Данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных

возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

В соответствии с пунктом 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив.

Из материалов дела следует, что в адрес управляющих компаний были направлены уведомления истца об одностороннем отказе от исполнения договора теплоснабжения с ООО «Ролана» с 01.05.2021, с ООО «Воркутинский северный дом» с 01.07.2024.

С учетом изложенного, задолженность за период с 01.03.2021 по 01.05.2021 подлежит взысканию с ООО «Ролана», с 24.04.2024 по 01.07.2024 подлежит взысканию с ООО «Воркутинский северный дом», с 30.07.2020 по 28.02.2021, с 01.05.2021 по 23.04.2024, с 01.07.2024 по 31.12.2024 подлежит взысканию с Комитета.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.06.2025 по делу № А29-4460/2025 к производству принято заявление о признании ООО «Воркутинский северный дом» несостоятельным (банкротом). Резолютивной частью определения Арбитражного суда Республики Коми от 05.11.2025 по делу № А29-4460/2025 введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате работ, выполненных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключённых до даты принятия заявления о признании должника банкротом (пункт 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве»).

В пунктах 1, 2 статьи 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам

при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Требования истца о взыскании долга за период с 24.04.2024 по 01.07.2024 являются реестровыми, поскольку возникли до принятия судом заявления о признании ООО «Воркутинский северный дом» несостоятельным (банкротом).

Согласно пункту 4 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Таким образом, суд оставляет без рассмотрения требования о взыскании с ООО «Воркутинский Северный дом» долга за период с 24.04.2024 по 01.07.2024 на общую сумму 8 823 руб. 32 коп.

Относительно задолженности в размере 124 357 руб. 92 коп., которая подлежит взысканию с Комитета суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, собственником спорного помещения являлась ФИО1, которая умерла 30.07.2020, в спорном помещении и до настоящего времени прописана ее дочь – ФИО2, которая в дальнейшем была передана на попечение в школу - интернат № 2 г. Ухты, откуда выбыла 05.05.2014 в связи с международным усыновлением.

Наследников по закону после смерти ФИО1 не установлено, принадлежащая ей на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Нагорная, д. 12, кв. 60 является выморочным имуществом.

Таким образом, обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных в жилое помещение лежит на Комитете.

Комитетом заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении).

Из материалов дела следует, что ходатайство о привлечении в качестве соответчиков заявлено истцом в сентябре 2025 года, таким образом, срок исковой давности за период с 30.07.2020 по август 2022 года истек.

С учетом изложенных обстоятельств, с Комитета подлежит взысканию задолженность в сумме 73 628 руб. 18 коп., в остальной части суд отказывает во взыскании.

Таким образом, с ООО «Ролана» подлежит взысканию задолженность в размере 7 274 руб. 57 коп., с Комитета – 73 628 руб. 18 коп., исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинский Северный Дом» оставить без рассмотрения.

В иске к Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми суд отказывает во взыскании.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» оставить без рассмотрения.

Исковые требования к обществу с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ролана» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 7 274 руб. 57 коп. задолженности и 385 руб. 47 коп. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 73 628 руб. 18 коп. задолженности и 3 901 руб. 46 коп. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.Е. Трофимова