Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ

г. Благовещенск

Дело №

А04-4361/2023

21 июля 2023 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Есауловой Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к

индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

о взыскании 89 720,43 руб.,

установил:

дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

14.07.2023 судом была принята резолютивная часть решения.

19.07.2023 от индивидуального предпринимателя ФИО1 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного статьей 229 АПК РФ срока, изготовлено мотивированное решение.

В Арбитражный суд Амурской области обратилось общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее - истец, ООО «АКС») с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, ИП ФИО1) о взыскании стоимости потребленной холодной воды и отведенных сточных вод при самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и водоотведения во встроенном нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, помещение 2000I/2, за период с 10.09.2020 по 28.10.2020 в размере 89 720,43 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 08.10.2020 специалистами ООО «АКС» выявлен факт самовольного пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения встроенным нежилым помещением в многоквартирном доме (далее - МКД), с нарушением установленного порядка, о чем составлен акт № 13-20В/20.

Указанное нежилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности.

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия в добровольном порядке не удовлетворена, истец обратился с настоящим иском в суд.

Определением от 24.05.2023 исковое заявление ООО «АКС» принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании пункта 1 части 1 статьи 227 АПК РФ.

В соответствии с положениями статьи 228 АПК РФ заявление размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа; в определении сторонам установлены сроки для представления доказательств и отзыва на исковое заявление, а также документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.

21.06.2023 от ответчика в суд поступил отзыв на иск, из которого в частности следует, что спорный объект ИП ФИО1 получен от ФИО2 по договору дарения от 31.08.2020, а ФИО2, в свою очередь, приобрела указанный объект у ФИО3 на основании договора купли-продажи от 05.08.2020.

Ответчик ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, прежнего собственника нежилого помещения - ФИО3, поскольку, по его мнению, итоговый судебный акт может повлиять на его права и обязанности по отношению к одной из сторон.

Также ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

ИП ФИО1 указал, что на момент заключения договора купли-продажи от 05.08.2020 нежилое помещение было подключено к центральным сетям водоснабжения и водоотведения с оборудованным санузлом и имеющейся точкой водопотребления. В период с возникновения права собственности и до заключения договора водоснабжения и водоотведения между сторонами нежилым помещением никто не пользовался, расположенный в нем магазин не работал. Факт самовольного подключения к системе водоотведения и водоснабжения отсутствует, а объем потребленной воды не соответствует объему, рассчитанному истцом. ООО «АКС» не представило доказательств самовольного (несанкционированного) присоединения объекта к системе водоснабжения и водоотведения.

07.07.2023 от истца в суд поступили возражения на отзыв ответчика, ООО «АКС» считает доводы ответчика необоснованными, на заявленных исковых требованиях настаивал.

Представленные сторонами документы были размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Суд, рассмотрев ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, отказал в его удовлетворении на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, считаются материально заинтересованные в исходе дела лица, на права и обязанности которых по отношению к одной из сторон может повлиять решение суда.

Судом не установлено и ответчиком не обосновано каким образом результаты рассмотрения настоящего дела могут повлиять на права и обязанности предыдущего собственника объекта - ФИО3, по отношению к одной из сторон рассматриваемого дела, с учетом заявленного периода взыскания задолженности потребленной холодной воды и отведенных сточных вод при самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и водоотведения с 10.09.2020 (возникновение права собственности у ИП ФИО1), а также с учетом отчуждения ФИО3 помещения 05.08.2020 в пользу ФИО2 и последующего отчуждения ФИО2 помещения 31.08.2020 в пользу ответчика.

Рассмотрев ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, суд его отклонил, поскольку не находит правовых оснований, предусмотренных статьей 227 АПК РФ, против рассмотрения дела в порядке упрошенного производства.

В соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: 1) порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; 2) необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; 3) заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц.

Указанные основания для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства из материалов дела не усматриваются.

ИП ФИО1, заявляя возражения о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, не указал явные обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. Несогласие с размером задолженности, предъявленной истцом к взысканию, само по себе не является безусловным основанием для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

ИП ФИО1 указывает на необходимость выяснения дополнительных обстоятельств по делу и исследование дополнительных доказательств, однако не указывает, какие именно дополнительные обстоятельства подлежат выяснению, какие дополнительные доказательства подлежащие исследованию.

При этом в силу части 3 статьи 228 АПК РФ стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, в срок, который установлен арбитражным судом в определении о принятии искового заявления, заявления или в определении о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства и не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня вынесения соответствующего определения.

Стороны вправе представить в арбитражный суд, рассматривающий дело, и направить друг другу дополнительно документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, в срок, который установлен арбитражным судом и не может составлять менее чем тридцать дней со дня вынесения определения о принятии искового заявления, заявления к производству или определения о переходе к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства, которые не были раскрыты в установленный судом срок.

Рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не лишило ИП ФИО1 возможности представить имеющиеся документы относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска (арендодателем) и истцом (арендатором) заключены договора аренды недвижимого имущества № 001-АКС/В от 16.07.2005, № 002-АКС/В от 16.07.2005, № 003-АКС/В от 16.07.2015 с дополнительными соглашениями, по условиям которых арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество во временное владение и пользование за плату для использования в хозяйственной деятельности, связанной с обеспечением потребителей на территории города Благовещенска услугами водоснабжения и водоотведения (разделы 1. договоров).

Постановлением администрации города Благовещенска от 12.04.2013 № 1847 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения», в соответствии с Федеральными законами от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в целях организации надежного и бесперебойного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования город Благовещенск АО «АКС» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования город Благовещенск. Зона деятельности гарантирующей организации устанавливается в соответствии с границами муниципального образования город Благовещенск.

08.10.2020 истцом составлен акт о самовольном подключении (технологическом присоединении) и (или) самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения № 13-20А/20.

По результатам проверки уполномоченным представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства (далее - организация ВКХ, ООО «АКС») был выявлен факт самовольного пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения в отношении встроенного нежилого помещения в МКД, расположенного по адресу: <...>, помещение 2000I/2, в котором на момент проверки располагался магазин.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении нежилого помещения (13,7 кв.м., 1 этаж, кадастровый номер 28:01:130061:876) право собственности зарегистрировано за ИП ФИО1 10.09.2020.

28.10.2020 между ООО «АКС» (организация ВКХ) и ИП ФИО1 (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 4957 (далее - договор), по условиям которого, организация ВКХ, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованной системы холодного водоснабжения, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечить их транспортировку, очистку и сброс в водный объект. Абонент по настоящему договору обязуется соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему сточных вод и нормативы состава сточных вод, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу объектов централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую холодную (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду (далее - холодная вода) установленного качества в сроки и порядке, которые определены настоящим договором, соблюдать в соответствии с настоящим договором режим потребления холодной воды, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (пункт 1 договора).

Согласно пункту 3 договора, местом исполнения обязательств по договору является <...>

В силу пункта 4 договора, датой начала подачи холодной воды и приема сточных вод является 28.10.2020.

Настоящий договор вступает в силу с 28.10.2020 на срок до 28.10.2021 (пункты 68, 69 договора).

29.04.2023 истец направил ответчику требование об оплате задолженности за водоснабжение и водоотведение при самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и водоотведения встроенным нежилым помещением в МКД по адресу: ул. Ленина, 62, за период с 10.09.2020 по 28.10.2020 в объеме 1 595,20 куб.м. в размере 89 720,43 руб. в течение 10 дней с момента получения претензии.

Оставление ответчиком претензии без исполнения явилось основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования на основании следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В статье 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правоотношения сторон по водоотведению регулируются нормами Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), и Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).

Согласно пунктам 2, 15, 23 статьи 2 Закона № 416-ФЗ водоотведение - это прием, транспортировка и очистка сточных вод с использованием централизованной системы водоотведения; организация, осуществляющая водоотведение - это юридическое лицо, осуществляющее эксплуатацию централизованной системы водоотведения, отдельных объектов таких систем; сточные воды централизованной системы водоотведения - это принимаемые от абонентов в сточные воды, а также дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные воды, если централизованная система водоотведения предназначена для приема таких вод.

Организация ВКХ имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов (пункт 36 Правил № 644).

Судом установлено, что истцом выявлен факт самовольного пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения во встроенном нежилом помещении в МКД, расположенном по адресу: <...>, помещение 2000I/2, что подтверждается актом о самовольном подключении (технологическом присоединении) и (или) самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и (или) водоотведения от 08.10.2020 № 13-20В/20.

В акте от 08.10.2020 № 13-20В/20 зафиксировано подключение пластиковых труб, расположенных в помещении магазина, к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, а также наличие моечной раковины и унитаза.

Акт составлен представителями ООО «АКС» в присутствии находившегося в магазине продавца, имеется отметка об отказе ИП ФИО1 в подписании акта.

Исходя из содержания сведений, изложенных в акте от 08.10.2020 № 13-20В/20, он составлен по причине самовольного пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения, а не по причине самовольного присоединения, в связи с чем, возражения ответчика об отсутствии установления факта самовольного подключения к системе водоснабжения и водоотведения несостоятельны.

Также судом установлено, что ответчик в спорный период являлся собственником встроенного нежилого помещения в МКД, расположенного по адресу: <...>, помещение 2000I/2, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, и данный факт сторонами не оспаривался.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, пунктов 9, 12 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) обязанность по оплате стоимости поставленного в нежилые помещения коммунального ресурса лежит на собственнике помещений.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6 Правил № 354).

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 Правил № 644 самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения признается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В силу пункта 35 Правил N 644 абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании, и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других устройствах, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором ХВС, договором водоотведения или единым договором ХВС и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборах учета, о нарушении работы централизованных систем ХВС и (или) водоотведения.

Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается в следующих случаях: 1) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения; 2) в случае неисправности прибора учета; 3) при нарушении в течение более шести месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющихся собственностью абонента, организации, которые эксплуатируют водопроводные, канализационные сети, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом такой организации о временном прекращении потребления воды (пункт 14 Правил № 776).

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (пункт 15 Правил № 776).

Согласно пункта 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев;

б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета;

в) при отсутствии у абонента приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, приборы учета воды не установлены;

г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды;

д) при неисправности прибора учета в случаях, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 49 настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 24 Правил № 776 при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за три года.

В соответствии с произведенным истцом (организацией ВКХ) расчетом, объем коммунального ресурса определен в соответствии с требованиями пункта 62 Правил № 354 и пункта 16 Правил № 776 (исчисления по пропускной способности трубопровода, присоединённого к системе водоснабжения и его круглосуточном действии) и составил 1595,2 куб.м., период определен истцом с 10.09.2020 (дата регистрации права собственности ответчика на спорный объект) по 28.10.2020 (дата заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения № 4957 с ответчиком).

Суд, проверив представленный расчет, признает его верным, произведенным в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации в сфере водоснабжения/водоотведения, а период образования задолженности обоснованным.

Рассчитанный ООО «АКС» объем коммунального ресурса ответчиком документально не опровергнут, контррасчет в дело не представлен.

Судебной практикой выработан подход, в соответствии с которым безучетное и бездоговорное потребление являются опровержимыми презумпциями, которые могут быть опровергнуты абонентом путем доказывания факта отсутствия потребления, в частности, невозможности потребления ресурса либо потребления его в ином объеме (определения Верховного Суда Российской Федерации от 16.06.2020 № 305-ЭС19-17348, от 30.06.2020 № 310-ЭС19-27004, № 301-ЭС19-23247, от 30.09.2020 № 310-ЭС20-9716 и от 24.11.2020 № 310-ЭС20-13165).

Между тем, презумпцию потребления ресурса в объеме, соответствующем расчету, произведенному истцом по закрепленной пунктом 16 Правил № 776 формуле, ответчик не опроверг.

ИП ФИО1 указал, что в спорный период магазин, расположенный в нежилом помещении, не работал, водоснабжение и водоотведение магазина не осуществлялось.

Вместе с тем, каких-либо доказательств того, что в спорный период не осуществлялось водоснабжение и водоотведение в отношении принадлежащего ему помещения, ответчик в материалы дела не представил.

При этом в материалах дела имеется совместно составленный ООО «АКС» и ИП ФИО1 акт технического осмотра водопроводных устройств абонента от 28.10.2020 б/н, в котором зафиксировано отключение объекта ответчика от водоснабжения 28.10.2020.

Из его содержания следует, что помещение магазина было отключено от водоснабжения только 28.10.2020 и до указанной даты ответчиком осуществлялось самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

Акт технического осмотра водопроводных устройств абонента от 28.10.2020 б/н подписан ответчиком без возражений и замечаний. При его подписании у абонента претензий по факту выявления самовольного пользования централизованными системами и отключению помещения от водоснабжения именно 28.10.2020 не имелось.

Также ответчик ссылается на то, что не подписание в спорный период между сторонами договора водоснабжения и водоотведения по независящим от него обстоятельствам, не является свидетельством самовольного пользования централизованными сетями, поскольку доказательств направления в соответствии с пунктом 8 статьи 7 Закона № 416-ФЗ, в адрес ИП ФИО1 предложения о заключении договора истцом не представлено.

Согласно пункту 8 статьи 7 Закона № 416-ФЗ организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение шести месяцев с даты наделения ее в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона статусом гарантирующей организации обязана направить абонентам, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и которые не имеют соответствующего договора с этой организацией, предложения о заключении договоров холодного водоснабжения, договоров водоотведения (единых договоров холодного водоснабжения и водоотведения). Абонент в течение 30 дней с момента поступления ему предложения о заключении договора (договоров) обязан заключить указанный договор (договоры) с гарантирующей организацией либо представить гарантирующей организации письменный отказ от заключения такого договора (договоров). В случае, если по истечении этого срока абонент не подписал указанный договор (договоры) или не представил письменный отказ от заключения договора (договоров), договор (договоры) считается заключенным.

Правила № 644 холодного водоснабжения и водоотведения утверждены Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 4 Закона № 416-ФЗ.

Данные правила холодного водоснабжения и водоотведения, в числе прочего, регулируют отношения между организациями, осуществляющими холодное водоснабжение и (или) водоотведение, и абонентами в сфере холодного водоснабжения и водоотведения по предоставлению холодной (питьевой и (или) технической) воды из централизованных и нецентрализованных систем холодного водоснабжения и по отводу сточных вод в централизованную систему водоотведения.

В соответствии с пунктами 4, 18 данных Правил холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, которые являются публичными договорами.

Основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации) (пункт 8 Правил № 644).

С учетом приведенных выше норм права, довод ответчика о том, что задолженность образовалась в результате не направления истцом в адрес ответчика предложения о заключении договора водоснабжения/водоотведения судом признается не состоятельным.

Ответчик указывает на невозможность начисления платы по выявленному факту самовольного пользования системой водоснабжения и водоотведения по формуле, предусмотренной подпунктом «а» пункта 16 Правил № 776, ввиду отсутствия доказательств проведения предыдущей контрольной проверки технического состояния систем водоснабжения в отношении объекта ответчика.

Вместе с тем, положения подпункта «а» пункта 16 Правил № 776 устанавливают общее правило определения момента начала применения расчетного способа и устанавливают предельный момент его окончания.

Непроведение предыдущей проверки или отсутствие сведений о ее дате не означает невозможности установления момента начала пользования потребителем водой.

Судом установлено, что право собственности на спорный объект ответчика зарегистрировано 10.09.2020, и материалами дела подтверждается наличие технологического присоединения этого объекта к централизованным сетям водоснабжения и водоотведения, а также включение в последующем (28.10.2020) спорного объекта в договор холодного водоснабжения и водоотведения № 4957. Доводы истца о пользовании водой из централизованных систем с 10.09.2020 ответчиком не опровергнуты.

Доказательства оплаты стоимости потребленной холодной воды и отведенных сточных вод при самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и водоотведения во встроенном нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, помещение 2000I/2, за период с 10.09.2020 по 28.10.2020 в размере 89 720,43 руб., ответчиком в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика стоимости потребленной холодной воды и отведенных сточных вод при самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и водоотведения во встроенном нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, помещение 2000I/2, за период с 10.09.2020 по 28.10.2020 в размере 89 720,43 руб. является обоснованным, и подлежим удовлетворению.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 89 720,43 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с даты вынесения решения по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

В силу пункта 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В соответствии с пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

В связи с чем, заявленное требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 89 720,43 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с даты вынесения решения по день фактического исполнения обязательства по оплате долга, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 101 АПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина.

При подаче искового заявления ООО «АКС» уплачена государственная пошлина в размере 3 589 руб. по платежному поручению от 18.05.2023 № 4422.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по делу составляет 3 589 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 3 589 руб.

На основании статей 309, 310, 395, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, руководствуясь статьями 51, 65, 101, 110, 167-171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении ходатайств индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3; о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) стоимость потребленной холодной воды и отведенных сточных вод при самовольном пользовании централизованными системами водоснабжения и водоотведения во встроенном нежилом помещении, расположенном по адресу: <...>, помещение 2000I/2, за период с 10.09.2020 по 28.10.2020 в размере 89 720,43 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 589 руб., всего - 93 309,43 руб.

Взыскивать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» (ОГРН <***>, ИНН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 89 720,43 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с даты вынесения решения по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестой арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://amuras.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru.

Судья Н.В. Есаулова