АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, <...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

04 июня 2025 года Дело № А29-17078/2024

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2025 года, полный текст решения изготовлен 04 июня 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой К.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН:<***>, ОГРН: <***>),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

о взыскании задолженности,

в отсутствии представителей сторон и третьего лица;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго», Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – КУМИ АМО «Воркута», Комитет, ответчик) о взыскании задолженности в сумме 71 977 руб. 20 коп. за отопление и горячее водоснабжение квартир, расположенных по адресам: <...>, за период с марта по декабрь 2022 года.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом» (далее – ООО «Воркутинский управдом», управляющая организация, третье лицо).

От УГХ администрации муниципального образования «Воркута» в материалы дела представлены сведения об управляющей организации в спорном многоквартирном доме.

ГБУ РК «РУТИКО» представило данные о зарегистрированном праве личной собственности на спорные объекты.

Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Коми уведомил суд об отсутствии сведений в ЕГРН о переходе права собственности на объект по адресу: <...>.

Территориальный отдел ЗАГСа г. Воркуты представил сведения по запросу суда.

Нотариус ФИО1 в материалы дела представила копии материалов наследственных дел Мякенькой М.Ф. и Плугарь М.Н.

Нотариус ФИО2 сообщила суду, что наследственные дела к имуществу Мякенькой М.Ф. и Плугарь М.Н. ей не заводились.

Комитет в отзыве от 10.02.2025 № 03-779 на исковое заявление указал, что представленные истцом сведения о собственниках спорных квартир подтверждаются договорами на передачу квартир в собственность, данные договоры не расторгались, сведения о переходе прав в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Истец утверждает, что собственники жилых помещений умерли, и что наследники не заявляли свои права на имущество наследодателей, наследственные дела не открыты. При этом, Комитет с документами, подтверждающими факт смерти собственников указанных жилых помещений не ознакомлен, также документы, подтверждающие отсутствие иных лиц, зарегистрированных и/или проживающих в принадлежащих им квартирах, до настоящего времени истец в адрес ответчика не представил. Полной информации о наличии или отсутствии наследственных дел к имуществу Мякенькой М.Ф. и Плугарь М.Н. не имеется.

Кроме того, Комитет указал, что управление многоквартирными домами, помещения в которых находятся в муниципальной собственности МО «Воркута», осуществляется на основании заключенного УГХ АМО «Воркута» договора управления домом с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса. Между ООО «Воркутинский управдом» и истцом был заключен договор теплоснабжения. Письмом от 21.04.2021 № 2812 истец уведомил об одностороннем отказе от исполнения указанного договора теплоснабжения с 01.06.2021 в соответствии с ч.2 ст.157.2 ЖК РФ. При этом, муниципальное образование на прямые расчеты с ООО «Комитеплоэнерго» не переходило. Таким образом, по мнению Комитета, надлежащим ответчиком, в случае если судом будет установлено отсутствие вступивших в наследство лиц, будет являться управляющая компания, осуществлявшая управление МКД в спорном периоде. Комитет же производит расчет за поставленные коммунальные услуги в пустующий муниципальный жилищный фонд с управляющими компаниями в соответствии с заключенными с управляющими компаниями договорами управления многоквартирными домами.

Истец в письменном ходатайстве от 11.02.2025 сообщил, что с учетом изучения поступивших в материалы настоящего дела копий наследственных дел, полагает, что квартира по адресу: <...> унаследована не была; в отношении квартиры по адресу: <...> свидетельство о праве на наследство по закону в материалах отсутствует, соответственно, нет доказательств перехода объекта в собственность наследника.

Комитет в дополнительном отзыве от 01.04.2025 № 03-1825 указал, что материалами дела подтверждены факты смерти Мякенькой М.Ф. и Плугарь М.Н., местом их смерти является г. Воркута. Нотариусом Воркутинского нотариального округа РК ФИО2 представлены копии наследственных дел к имуществу Мякенькой М.Ф. и Плугарь ФИО3 имущества Мякенькой М.Ф. является ее сын ФИО4, которым было подано заявление о принятии им наследства Мякенькой М.Ф. по закону. Наследником имущества Плугарь М.Н. является ее дочь ФИО5, которой было подано заявление о принятии ею наследства Плугарь М.Н. по закону. Таким образом, жилые помещения, расположенные по адресам: <...>, кв.77, не обладают признаками выморочного имущества, надлежащими ответчиками следует признать соответственно, ФИО4 и ФИО5. В случае, если судом будет установлено отсутствие лиц, вступивших в права наследования по спорным объектам, надлежащими ответчиками по делу будут являться управляющие компании.

Министерство юстиции Республики Коми и территориальный отдел записи актов гражданского состояния г. Воркуты представили в материалы дела сведения по запросу суда.

Комитет в дополнительном отзыве от 21.05.2025 № 03-2780 продублировал ранее изложенную позицию.

Истцом представлено ходатайство от 21.05.2025 об истребовании у Управления по вопросам миграции МВД по Республике Коми сведений о месте регистрации ФИО5 и ФИО4.

Суд рассмотрев ходатайство истца не находит процессуальных оснований для его удовлетворения, ввиду того, что данные сведения имеются в материалах дела.

Истец, ответчик и третье лицо при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили. Ответчиком заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «Комитеплоэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории г. Воркуты, в период с марта по декабрь 2022 года в отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения поставляло энергоресурсы в отношении объектов – жилых помещений, расположенных по адресам: <...>, кв.77.

Спорный многоквартирный дом, как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в заявленный период находился в управлении общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский управдом».

15.02.2021 между ООО «Воркутинские ТЭЦ» (правопредшественник истца, теплоснабжающая организация) и ООО «Воркутинский управдом» (исполнитель) был заключен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) № ОО-ВТ-208-86058.

В связи с наличием задолженности ООО «Воркутинский управдом», признанной по акту сверки, в размере, превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договорам ресурсоснабжения, ООО «Комитеплоэнерго» направлено уведомление от 27.04.2021 об отказе от исполнения договора с 01.06.2021. Данное уведомление получено ООО «Воркутинский управдом» 27.04.2021.

Поскольку договор теплоснабжения, заключенный с управляющей организацией, расторгнут с 01.06.2021, истец считает, что потребленные ресурсы должен оплатить собственник жилых помещений.

В обоснование предъявленных к оплате объемов истцом представлена подробная детализация начислений по каждому объекту.

По расчету истца сумма задолженности составляет 71 977 руб. 20 коп.

В адрес ответчика направлена претензия от 23.10.2024 № 50405-03-01803/14, в которой сообщалось о наличии задолженности, предлагалось погасить данную задолженность, а в случае отказа в добровольном удовлетворении требований теплоснабжающей организацией указано на наличие намерения обратиться в суд.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2 статьи 539 ГК РФ).

Положения данной нормы применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией (статья 548 ГК РФ).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Из пункта 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении следует, что потребитель тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном в статье 15 настоящего Федерального закона.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора не освобождает абонента от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30).

В силу пункта 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) одним из оснований для заключения договора ресурсоснабжения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией (далее - прямой договор) является прекращение заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающей организацией, договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее - договор ресурсоснабжения) вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

Основания и порядок одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения определены в части 2 статьи 157.2 ЖК РФ. Так, в соответствии с указанной нормой ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенного с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

Поскольку договор теплоснабжения от 15.02.2021 № ОО-ВТ-208-86058 между истцом и управляющей организацией – ООО «Воркутинский управдом» расторгнут с 01.06.2021, потребленную тепловую энергию должен оплатить собственник жилых помещений.

По мнению истца, спорные квартиры являются выморочным имуществом ввиду смерти собственников данных жилых помещений.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что спорные квартиры не являются выморочным имуществом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил этого Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 ГК РФ.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из представленного в материалы дела ответа ГБУ РК «РУТИКО» от 20.12.2024 № 06/16-11/3600 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> являлась ФИО6.

Согласно сведениям, представленным Территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Воркуты, ФИО6 умерла 22.08.2008.

Из материалов наследственного дела №02-07/12 к имуществу ФИО6 следует, что наследником Плугарь М.Н. является ФИО5 (дочь), которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 24.02.2009 на неполученную пенсию за август 2008 года.

Как разъяснено в пункте 7 Постановления № 9 получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

В то же время, согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ, а также разъяснений, изложенных в Постановлении № 9, наличие документов, подтверждающих принятие наследниками части наследства или обращение наследника к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, препятствует признанию указанных квартир выморочным имуществом (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1157 названного Кодекса наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Как суд установил ранее, квартира находилась в собственности умершей Плугарь ФИО7 образом, квартира, расположенная по адресу ул. Водопроводная, д.20, кв.77 перешла в собственность ФИО5. Доказательств отчуждения Плугарь Е.А. спорного имущества каким-либо образом в материалах дела не имеется.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, суд отмечает следующее.

Из представленного в материалы дела ответа ГБУ РК «РУТИКО» от 20.12.2024 № 06/16-11/3600 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> являлась ФИО8.

Согласно сведениям, представленным Территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Воркуты, ФИО8 умерла 01.03.2003.

Из материалов наследственного дела №02-07/19 к имуществу ФИО8 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ФИО4 (сын).

Выданное свидетельство о праве на наследство по закону в материалах дела отсутствует.

В пунктах 49 и 50 Постановления № 9 разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Таким образом, обращение лица с заявлением о принятии наследства при не выданном свидетельстве о праве на наследство, подтверждает факт принятия наследства.

При таких обстоятельствах основания для признания квартир, расположенных по адресам: <...>, кв.77, выморочными отсутствуют.

С учетом изложенного, требования к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми не подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.А. Индейкина