ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(в порядке упрощенного производства, согласно абзацу 3 пункта 39
Постановления Пленума от 18 апреля 2017 г. N 10, Решение принято путем подписания мотивированного решения)
г. Москва
10 октября 2025 года Дело № А40-204247/25-133-818
Арбитражный суд в составе:
судьи Михайловой Е.В.
без вызова сторон,
в порядке упрощенного производства
рассмотрев дело по иску
ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1 ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)
к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ "ЖЕЛАТИН" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2002, ИНН: <***>, 109518, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й ГРАЙВОРОНОВСКИЙ, Д. 20, СТР. 35, ЭТАЖ 2 ОФИС 200)
о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 26.11.2013 № М04-043776 по арендной плате за период с 26.07.2021 по 06.05.2023 в размере 11 308,84 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 26.07.2021 по 06.05.2023 в сумме 1 067,66 руб., пени на сумму основного долга с 07.05.2023 по день фактической оплаты.
Установил:
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ "ЖЕЛАТИН" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 26.11.2013 № М04-043776 по арендной плате за период с 26.07.2021 по 06.05.2023 в размере 11 308,84 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 26.07.2021 по 06.05.2023 в сумме 1 067,66 руб., пени на сумму основного долга с 07.05.2023 по день фактической оплаты.
Определением суда от 12.08.2025, настоящее дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.
Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии обстоятельств, препятствующих рассмотрению дела, в связи с прекращением производства по настоящему делу на основании п.2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.
В силу указанной нормы процессуального права, наличие преюдициального акта препятствует производству по делу и влечет прекращение судопроизводства в силу того, что спор между теми же лицами, по тому же предмету и по тем же основаниям уже разрешен арбитражным судом или судом общей юрисдикции.
В силу пункта 2 части 1 статьи 150 АПК РФ судебный акт, которым спор разрешен, должен вступить в законную силу. Кроме решения судов, судебными актами, влекущими прекращение производства по делу, могут выступать определения о прекращении производства по делу, в том числе при отказе истца от иска и при заключении сторонами мирового соглашения.
Предметом исковых требований является материально-правовое требование к ответчику о совершении им определенных действий либо воздержании от них, признании существования (отсутствия) правоотношения, его изменении или прекращении.
Основанием исковых требований признаются фактические обстоятельства, из которых вытекает право требования истца и на которых истец их основывает.
В основание иска входят юридические факты, с которыми нормы материального права связывают возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей субъектов спорного материального правоотношения.
В целях обеспечения принципов правовой определенности и процессуальной экономии, исключения ситуаций неоднократного рассмотрения одного спора и связанного с этим вынесения по одному спору противоречащих друг другу судебных актов, процессуальным законодательством не допускается рассмотрение тождественных исков. При этом тождественность иска устанавливается при одновременном совпадении и элементов иска (предмета и основания), и сторон спора. Изменение одного из элементов иска (предмета либо основания) нарушает тождество исков.
Один и тот же спор не может рассматриваться судами неоднократно, поскольку истец уже воспользовался правом на судебную защиту, в противном случае будут грубо нарушены права ответчика.
В обоснование исковых требований по настоящему делу истец указывает, что ответчиком допущена задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 26.11.2013 № М-04-043776 в размере 11 308,84 руб. за период с 26.07.2021 по 06.05.2023, а также не оплачены пени в размере 1 067,66 руб., начисленные в соответствии с условиями договора за несвоевременное внесение арендной платы за период с 26.07.2021 по 06.05.2023.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.04.2024 заявление ИФНС России № 22 по г. Москве о признании ООО «ПК «ЖЕЛАТИН» (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом) принято к производству, возбуждено производству по делу А40-80743/24-36-222 Б.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.06.2025 № А40-80743/24-36-222 Б требование ДГИ по г. Москве признаны обоснованными, включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ПК «ЖЕЛАТИН» (ИНН <***>) требование о взыскании основного долга в размере 139 859,85 руб.
Согласно информации Картотеки арбитражных дел в обоснование заявления о включении требований в реестр требований кредиторов Департамент ссылается, в том числе на ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды земельного участка от 26.11.2013 № М-04-043776 в общем размере 12 380.41 руб., из них 11 308.84 руб. – основной долг за период с 01.04.2021 по 30.06.2023, 1 071.57 руб. – пени за период с 06.04.2021 по 06.05.2023.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.08.2025 (резолютивная часть 19.08.2025) производство по делу № А40-80743/24-36-222 Б о признании ООО «ПК «ЖЕЛАТИН» (ИНН <***>) несостоятельной (банкротом) прекращено на основании п. 1 ст. 57 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку судом установлено, что требования шести кредиторов в общем размере 171 410 964,48 руб. погашена в полном объеме, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.
В соответствии с п.2 ч.1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.
Учитывая изложенное, производство по делу № А40-204247/25-133-818 подлежит прекращению на основании с п.2 ч.1 ст. 150 АПК РФ в части требования о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 26.11.2013 № М-04-043776 по арендной плате за период с 26.07.2021 по 06.05.2023 в размере 11 308,84 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 26.07.2021 по 06.05.2023 в сумме 1 067,66 руб.
Рассматривая требование о взыскании пени за период с 07.05.2023 по день фактического исполнения обязательства, исходя из разъяснения п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ, суд полагает, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
С учетом представленных суду доказательств, требование о взыскании неустойки, начисленной в соответствии п. 7.2. договора аренды от 30.03.2013 № от 26.11.2013 № М-04-043776 за период с 07.05.2023 по день фактического исполнения обязательства подлежит удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 309, 310, 330, 614-616 ГК РФ, ст.ст. 65, 110, 131, 150, 167-171, 176, 226, 227, 228, 229 АПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Прекратить производство по делу № А40-204247/25-133-818 в части требования о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 26.11.2013 № М-04-043776 по арендной плате за период с 26.07.2021 по 06.05.2023 в размере 11 308,84 руб. и пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 26.07.2021 по 06.05.2023 в сумме 1 067,66 руб.
Продолжать начисление неустойки с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ "ЖЕЛАТИН" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.09.2002, ИНН: <***>, 109518, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й ГРАЙВОРОНОВСКИЙ, Д. 20, СТР. 35, ЭТАЖ 2 ОФИС 200) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) начисленную на сумму долга в размере 11 308,84 руб. исходя одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки, начиная с 07.05.2023 по день фактического исполнения обязательства.
Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.
Судья Михайлова Е.В.