АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
12 февраля 2025 года
Дело № А33-6929/2023
Красноярск
Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 29 января 2025 года.
В полном объёме решение изготовлено 12 февраля 2025 года.
Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к акционерному обществу «ТАНДЕР» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании долга, неустойки,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Крайновой Е.Е.,
установил:
индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу «ТАНДЕР» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 24 999 руб. 99 коп., неустойки в размере 16 397 руб. 06 коп. (с учетом уточнения).
Определением от 18.05.2023 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.
Определением от 17.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд
определил:
окончить подготовку дела к судебному разбирательству, завершить предварительное судебное заседание, продолжить рассмотрение настоящего дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 09.11.2023.
Протокольным определением от 20.08.2024, в соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений, согласно которым просит взыскать неустойку в размере 6 263,23 руб.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание 29.01.2025 не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле письменным доказательствам.
От индивидуального предпринимателя ФИО1 поступило ходатайство об отказе от исковых требований в части долга в размере 24 999,99 руб.
Определением от 29.01.2025, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принят отказ от иска в части требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к акционерному обществу «ТАНДЕР» о взыскании 24 999 руб. 99 коп. долга. Производство по делу № А33-6929/2023 прекращено в части требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к акционерному обществу «ТАНДЕР» о взыскании 24 999 руб. 99 коп. долга.
При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.
Между истцом (арендодатель 2), ИП ФИО2 (арендодатель 1) и ответчиком (арендатор) подписан договор от 31.03.2019 № КрасФ/16729/19, согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется в порядке и на условиях договора предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем объект: выделенная штриховкой в приложении м 1 к договору часть нежилого здания, площадью 424,7 кв.м., расположенное на первом этаже нежилого здания общей площадью 1229,1 кем., кадастровый номер: 24:11:0090104:1875, по адресу: Россия, <...> зд.4 «а», строение № 1. Здание, в котором находится объект, именуется в дальнейшем «Здание». Объект будет использоваться арендатором для организации розничной торговли продовольственными товарами, а также иными сопутствующими смешанными группами товаров, в том числе алкогольной и спиртосодержащей продукцией, с возможностью размещения административных, складских и подсобных помещений, оказания услуг (пункт 1.3 договора).
Согласно пункту 1.4 договора договор заключается на 10 (десять) лет. Срок договора исчисляется с момента подписания акта приема-передачи объекта в аренду.
Актом приема-передачи от 23.04.2019 арендодатель передал, арендатор принял объект аренды.
Согласно пункту 5.1 договора арендатор обязуется уплачивать арендодателю в течение установленного в договоре срока арендную плату, которая состоит из: постоянной части арендной платы; переменной части арендной платы до момента заключения арендатором прямых договоров на коммунальные услуги. Арендатор обязуется уплачивать арендодателю в течение установленного в договоре срока арендную плату.
В соответствии с пунктом 5.2.1 договора постоянная часть арендной платы арендодателю 1 составляет: начиная с 1-го месяца аренды объекта - 105000 руб. в месяц; постоянная часть арендной платы арендодателю 2 составляет: начиная с 1-го месяца аренды объекта – 110 000 руб. в месяц.
В силу пункта 5.2.2 договора оплата постоянной части арендной платы производится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя 1 и арендодателя 2 не позднее 15 числа месяца, за который осуществляется платеж. Оплата постоянной части арендной платы за первый месяц аренды производится в течение 14 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи.
Согласно пункту 5.3 договора переменная часть арендной платы начинает начисляться с даты подписания акта приема-передачи объекта.
В соответствии с пунктом 5.3.1 договора переменная часть арендной платы эквивалентна стоимости потребленных арендатором электроэнергии, воды, тепла, умноженная на 6,38% при условии применения упрощенной системы налогообложения «доходы».
Количество потребленных арендатором коммунальных ресурсов определяется для: водоснабжения - по прибору учета, установленному в объекте; водоотведения - принимается равным значению водоснабжения расчетным путем; электроэнергии - по прибору учета, установленному в объекте; тепла - пропорционально отношению объема объекта к общему объему помещений в здании, включающем в себя объект, теплоснабжение которых осуществляется по общей с объектом системе отопления (расчетный метод).
В силу пункта 5.3.2.договора оплата переменной части арендной платы производится в следующем порядке:
- ежемесячно до 15-го числа текущего месяца аренды объекта арендатор вносит аванс в размере 25 000 руб. в счет оплаты переменной части арендной платы за электроснабжение путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя 1;
- ежемесячно до 15-го числа текущего месяца аренды объекта арендатор вносит аванс в размере 25 000 руб. в счет оплаты переменной части арендной платы за электроснабжение путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя 2.
В соответствии с пунктом 5.3.3 договора размер переменной части арендной платы определяется ежемесячно не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем подписания акта по переменной части арендной платы. Арендодатель до передачи арендатору акта по переменной части арендной платы направляет его в электронном виде на адрес электронной почты арендатора, указанный в договоре.
Для подтверждения суммы акта по переменной части арендной платы арендодатель предоставляет арендатору для ознакомления копии первичных документов, выставленных снабжающими организациями в адрес арендодателя, и (при расчетном способе определения стоимости потребленных арендатором коммунальных услуг) справку-расчет переменной части арендной платы от арендодателя.
Пунктом 7.2 договора установлено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, арендодатель вправе потребовать выплаты арендатором неустойки в размере, предусмотренном действующим законодательством.
За несвоевременную оплату арендной платы, с учетом довода ответчика об истечении срока исковой давности, истец начислил 6 263 руб. 23 коп. неустойки за период с 15.03.2020 по 01.03.2023, что следует из представленного истцом расчета.
Истец направил ответчику претензию (получена ответчиком 02.02.2023) с требованием погасить задолженность по арендной плате и пени.
В материалы дела представлены расчетные ведомости, счета, акты и доказательства их вручения или направления ответчику за спорный период, а также акты сверок, выписки операций по счету, платежные поручения, электронная переписка сторон.
Ссылаясь на то, что задолженность по пени не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчика 6 263 руб. 23 коп. неустойки (с учетом уточнений).
Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором заявил:
- об истечении срока исковой давности в части требований;
- требование истца о взыскании задолженности по оплате арендной платы в размере 24 999 руб. 99 коп. не подлежит удовлетворению, с учетом представленного истцом расчета плата внесена,
- согласно представленному расчету неустойки (с учетом уточнения иска) истец считает надлежащим днем оплаты 14 число текущего месяца, что противоречит условиям договора. Также при проверке дат оплаты постоянной части арендной платы в срок позднее 15 числа текущего месяца, а именно: 17.10.2022, 17.01.2022, 16.08.2021, 17.05.2021, 16.11.2020, 17.08.2020 и другие, установлено, что 15 число текущего месяца приходилось на выходной день. Во исполнение действующего законодательства оплата производилась в следующий за ним рабочий день, на основании вышеизложенного полагаем, что требование о взыскании неустойки в части оплаты постоянной части арендной платы в размере 1028 руб. 42 коп. неосновательно;
- истцом в обоснование своей позиции не представлены доказательства, подтверждающие даты подписания сторонами актов по переменной части арендной платы. Таким образом, достоверно установить, срок для оплаты переменной части арендной платы, а также факт просрочки со стороны арендатора не представляется возможным. Ответчик считает недоказанным факт наличия просрочки по оплате переменной части арендной платы, как следствие, полагает, что требование истца в части взыскания неустойки в размере 14 281 руб. 55 коп. не подлежащими удовлетворению;
- заявил о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Определением от 29.01.2025 в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят отказ от иска в части требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к акционерному обществу «ТАНДЕР» о взыскании 24 999 руб. 99 коп. долга. Производство по делу № А33-6929/2023 прекращено в части требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к акционерному обществу «ТАНДЕР» о взыскании 24 999 руб. 99 коп. долга.
Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды земельного участка от 31.03.2019 № КрасФ/16729/19 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Актом приема-передачи от 23.04.2019 арендодатель передал, арендатор принял объект аренды.
Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно пункту 1.4 договора договор заключается на 10 (десять) лет. Срок договора исчисляется с момента подписания акта приема-передачи объекта в аренду.
В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 7.2 договора установлено, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, арендодатель вправе потребовать выплаты арендатором неустойки в размере, предусмотренном действующим законодательством.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Доказательств согласования сторонами условий об оплате неустойки в случае просрочки исполнения обязательств по оплате в материалы дела не представлено, с учетом изложенного, основания для взыскания неустойки у суда отсутствуют, размер неустойки сторонами не определен.
При этом неправильная правовая квалификация истцом заявленного требования в просительной части иска не является основанием для отказа в удовлетворении обоснованно заявленного требования, в случае просрочки исполнения денежного обязательства на сумму просроченной задолженности на основании пункта 3 статьи 486, статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
За несвоевременную оплату арендной платы, с учетом довода ответчика об истечении срока исковой давности, истец начислил 6 263 руб. 23 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.03.2020 по 01.03.2023, что следует из представленного истцом расчета.
Ответчиком не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, следовательно, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.
Ответчиком заявлено о снижении размера неустойки и применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Между тем вопрос о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации при взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не может являться основанием к уменьшению заявленной суммы процентов, поскольку в соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, по общему правилу, положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются.
В этой связи ходатайство ответчика о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит отклонению. Кроме того, освобождение от ответственности за нарушение обязательства возможно только по основаниям, предусмотренным законом, которые в рамках рассматриваемого спора отсутствуют.
Довод ответчика о не применении истцом в расчете положений по мораторию 2020 года отклоняется судом с учетом фактической деятельности ответчика, а также правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 15.04.2021 № 305-ЭС20-22243 по делу № А41-14035/2020, согласно которой по общим правилам, закрепленным в Законе о регистрации, определение кодов, непосредственно относящихся к сфере деятельности той или иной организации, осуществляется ею самостоятельно. В заявительном порядке соответствующая информация о кодах вносится в государственный реестр юридических лиц. При этом в силу пункта 5 статьи 5 Закона о регистрации юридическое лицо обязано сообщить в регистрирующий орган по месту своего нахождения об изменении видов экономической деятельности, сведения о кодах которых включены в государственный реестр юридических лиц, в течение трех рабочих дней с момента такого изменения. Предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества и одновременно накладывают на контрагентов этих лиц дополнительные ограничения. Таким образом, при введении моратория вследствие экстраординарности сложившейся ситуации на основании акта публичного органа временно изменяется объем прав и обязанностей участников гражданского оборота. При этом Правительство Российской Федерации, предварительно просчитывая последствия моратория - исключительного (нетипичного) вмешательства в сложившийся режим осуществления предпринимательской деятельности - для экономики страны, определяя пределы такого вмешательства и принимая окончательное решение о введении моратория, полагается на сведения государственного реестра юридических лиц о видах деятельности, осуществляемых российскими организациями. Равным образом, участники оборота имеют разумные ожидания относительно того, что публично размещенная информация, внесенная их контрагентами в государственный реестр юридических лиц, соответствует действительности. Адресованное контрагенту последующее заявление организации, которая раскрыла неопределенному кругу лиц структуру своего бизнеса, описав основные и дополнительные виды деятельности путем включения соответствующих сведений в государственный реестр юридических лиц, об ином состоянии ее дел не имеет правового значения (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Вместе с тем, при проверке расчета при проверке расчета суммы пени судом установлено, что при определении периода начисления пени взыскателем не учтено следующее.
В соответствии со статьей 191 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.
Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
В соответствии с пунктом 1 статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до 24 часов последнего дня срока.
При этом использование при определении соответствующего срока предлога «до», семантически сходного сочетания «не позднее» не имеет значения с учетом правовой позиции, изложенной Определение Верховного Суда Российской Федерации от 11.03.2021 № 302-ЭС21-325, в отсутствие иного урегулирования условий договора, отличных от общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, пунктом 5.3.2 договора предусмотрено, что оплата переменной части арендной платы производится в следующем порядке ежемесячно до 15-го числа текущего месяца аренды объекта арендатор вносит аванс в размере 25 000 руб. в счет оплаты переменной части арендной платы за электроснабжение путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя 2.
Следовательно, договором предусмотрено авансирование оплаты в части переменной части арендной платы.
Уплата сумм авансовых платежей при отсутствии встречного предоставления по сути является кредитованием исполнителя; начисление процентов за пользование чужими денежными средствами в подобных случаях просрочки внесения авансового платежа допускается, если это установлено законом или явно выражено в соглашении сторон.
Из договора не следует, что стороны предусмотрели начисление неустойки, процентов на авансовые платежи, в связи с чем в указанной части требований истца являются необоснованными.
Кроме того, истцом неверно учтена оплата 63 077,07 руб. (в части указания даты в расчете).
Довод ответчика об истечении срока давности учтен истцом при произведенном перерасчете.
С учетом изложенного, а также условий договора, постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», положений статей 191, 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, сведений о предоставлении актов по переменной составляющей арендатору, судом произведен перерасчет.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Проценты
с
по
дней
41 810,78 р.
30.06.2020
26.07.2020
27
4,50
41 810,78 ? 27 ? 4.5% / 366
138,80 р.
41 810,78 р.
27.07.2020
24.08.2020
29
4,25
41 810,78 ? 29 ? 4.25% / 366
140,80 р.
+22 994,14 р.
25.08.2020
Новая задолженность
64 804,92 р.
25.08.2020
16.09.2020
23
4,25
64 804,92 ? 23 ? 4.25% / 366
173,08 р.
-22 994,14 р.
16.09.2020
Погашение части долга
41 810,78 р.
17.09.2020
23.09.2020
7
4,25
41 810,78 ? 7 ? 4.25% / 366
33,99 р.
-41 810,78 р.
23.09.2020
Погашение части долга
+25 000,00 р.
01.11.2020
Новая задолженность
25 000,00 р.
01.11.2020
03.11.2020
3
4,25
25 000,00 ? 3 ? 4.25% / 366
8,71 р.
+23 976,73 р.
04.11.2020
Новая задолженность
48 976,73 р.
04.11.2020
12.11.2020
9
4,25
48 976,73 ? 9 ? 4.25% / 366
51,18 р.
-23 976,73 р.
12.11.2020
Погашение части долга
25 000,00 р.
13.11.2020
30.11.2020
18
4,25
25 000,00 ? 18 ? 4.25% / 366
52,25 р.
+25 000,00 р.
01.12.2020
Новая задолженность
50 000,00 р.
01.12.2020
11.12.2020
11
4,25
50 000,00 ? 11 ? 4.25% / 366
63,87 р.
-25 000,00 р.
11.12.2020
Погашение части долга
25 000,00 р.
12.12.2020
25.12.2020
14
4,25
25 000,00 ? 14 ? 4.25% / 366
40,64 р.
+38 077,70 р.
26.12.2020
Новая задолженность
63 077,70 р.
26.12.2020
29.12.2020
4
4,25
63 077,70 ? 4 ? 4.25% / 366
29,30 р.
-63 077,70 р.
29.12.2020
Погашение части долга
+25 000,00 р.
01.01.2021
Новая задолженность
25 000,00 р.
01.01.2021
25.01.2021
25
4,25
25 000,00 ? 25 ? 4.25% / 365
72,77 р.
+32 631,36 р.
26.01.2021
Новая задолженность
57 631,36 р.
26.01.2021
31.01.2021
6
4,25
57 631,36 ? 6 ? 4.25% / 365
40,26 р.
+25 000,00 р.
01.02.2021
Новая задолженность
82 631,36 р.
01.02.2021
28.02.2021
28
4,25
82 631,36 ? 28 ? 4.25% / 365
269,40 р.
+25 000,00 р.
01.03.2021
Новая задолженность
107 631,36 р.
01.03.2021
01.03.2021
1
4,25
107 631,36 ? 1 ? 4.25% / 365
12,53 р.
+35 065,07 р.
02.03.2021
Новая задолженность
142 696,43 р.
02.03.2021
05.03.2021
4
4,25
142 696,43 ? 4 ? 4.25% / 365
66,46 р.
-57 631,36 р.
05.03.2021
Погашение части долга
85 065,07 р.
06.03.2021
11.03.2021
6
4,25
85 065,07 ? 6 ? 4.25% / 365
59,43 р.
-25 000,00 р.
11.03.2021
Погашение части долга
-35 065,07 р.
11.03.2021
Погашение части долга
25 000,00 р.
12.03.2021
21.03.2021
10
4,25
25 000,00 ? 10 ? 4.25% / 365
29,11 р.
25 000,00 р.
22.03.2021
26.03.2021
5
4,50
25 000,00 ? 5 ? 4.5% / 365
15,41 р.
+33 455,81 р.
27.03.2021
Новая задолженность
58 455,81 р.
27.03.2021
20.04.2021
25
4,50
58 455,81 ? 25 ? 4.5% / 365
180,17 р.
-25 000,00 р.
20.04.2021
Погашение части долга
-33 455,81 р.
20.04.2021
Погашение части долга
+34 356,98 р.
30.04.2021
Новая задолженность
34 356,98 р.
30.04.2021
18.05.2021
19
5,00
34 356,98 ? 19 ? 5% / 365
89,42 р.
-34 356,98 р.
18.05.2021
Погашение части долга
+34 590,83 р.
28.05.2021
Новая задолженность
34 590,83 р.
28.05.2021
31.05.2021
4
5,00
34 590,83 ? 4 ? 5% / 365
18,95 р.
+25 000,00 р.
01.06.2021
Новая задолженность
59 590,83 р.
01.06.2021
01.06.2021
1
5,00
59 590,83 ? 1 ? 5% / 365
8,16 р.
-25 000,00 р.
01.06.2021
Погашение части долга
34 590,83 р.
02.06.2021
02.06.2021
1
5,00
34 590,83 ? 1 ? 5% / 365
4,74 р.
-34 590,83 р.
02.06.2021
Погашение части долга
+32 355,98 р.
29.06.2021
Новая задолженность
32 355,98 р.
29.06.2021
13.07.2021
15
5,50
32 355,98 ? 15 ? 5.5% / 365
73,13 р.
-32 355,98 р.
13.07.2021
Погашение части долга
+1 798,83 р.
19.10.2021
Новая задолженность
1 798,83 р.
19.10.2021
20.10.2021
2
6,75
1 798,83 ? 2 ? 6.75% / 365
0,67 р.
-1 798,83 р.
20.10.2021
Погашение части долга
+25 000,00 р.
01.11.2021
Новая задолженность
25 000,00 р.
01.11.2021
29.11.2021
29
7,50
25 000,00 ? 29 ? 7.5% / 365
148,97 р.
+38 163,82 р.
30.11.2021
Новая задолженность
63 163,82 р.
30.11.2021
06.12.2021
7
7,50
63 163,82 ? 7 ? 7.5% / 365
90,85 р.
-25 000,00 р.
06.12.2021
Погашение части долга
-38 163,82 р.
06.12.2021
Погашение части долга
+37 641,00 р.
26.02.2022
Новая задолженность
37 641,00 р.
26.02.2022
27.02.2022
2
9,50
37 641,00 ? 2 ? 9.5% / 365
19,59 р.
37 641,00 р.
28.02.2022
05.03.2022
6
20,00
37 641,00 ? 6 ? 20% / 365
123,75 р.
-37 641,00 р.
05.03.2022
Погашение части долга
+42 251,22 р.
26.03.2022
Новая задолженность
42 251,22 р.
26.03.2022
29.03.2022
4
20,00
42 251,22 ? 4 ? 20% / 365
92,61 р.
-42 251,22 р.
29.03.2022
Погашение части долга
+28 225,07 р.
01.07.2022
Новая задолженность
28 225,07 р.
01.07.2022
15.07.2022
15
9,50
28 225,07 ? 15 ? 9.5% / 365
110,19 р.
-28 225,07 р.
15.07.2022
Погашение части долга
+8 147,39 р.
02.08.2022
Новая задолженность
8 147,39 р.
02.08.2022
17.08.2022
16
8,00
8 147,39 ? 16 ? 8% / 365
28,57 р.
-8 147,39 р.
17.08.2022
Погашение части долга
+8 773,60 р.
26.08.2022
Новая задолженность
8 773,60 р.
26.08.2022
31.08.2022
6
8,00
8 773,60 ? 6 ? 8% / 365
11,54 р.
-8 773,60 р.
31.08.2022
Погашение части долга
+3 506,76 р.
01.09.2022
Новая задолженность
3 506,76 р.
01.09.2022
18.09.2022
18
8,00
3 506,76 ? 18 ? 8% / 365
13,83 р.
3 506,76 р.
19.09.2022
26.09.2022
8
7,50
3 506,76 ? 8 ? 7.5% / 365
5,76 р.
+7 873,63 р.
27.09.2022
Новая задолженность
11 380,39 р.
27.09.2022
27.09.2022
1
7,50
11 380,39 ? 1 ? 7.5% / 365
2,34 р.
-11 380,39 р.
27.09.2022
Погашение части долга
+23 618,31 р.
28.10.2022
Новая задолженность
23 618,31 р.
28.10.2022
03.11.2022
7
7,50
23 618,31 ? 7 ? 7.5% / 365
33,97 р.
-23 618,31 р.
03.11.2022
Погашение части долга
+47 774,32 р.
29.11.2022
Новая задолженность
47 774,32 р.
29.11.2022
31.12.2022
33
7,50
47 774,32 ? 33 ? 7.5% / 365
323,95 р.
+25 000,00 р.
01.01.2023
Новая задолженность
72 774,32 р.
01.01.2023
09.01.2023
9
7,50
72 774,32 ? 9 ? 7.5% / 365
134,58 р.
+39 306,88 р.
10.01.2023
Новая задолженность
112 081,20 р.
10.01.2023
27.01.2023
18
7,50
112 081,20 ? 18 ? 7.5% / 365
414,55 р.
+49 148,97 р.
28.01.2023
Новая задолженность
161 230,17 р.
28.01.2023
01.03.2023
33
7,50
161 230,17 ? 33 ? 7.5% / 365
1 093,27 р.
-47 774,32 р.
01.03.2023
Погашение части долга
-39 306,88 р.
01.03.2023
Погашение части долга
-74 148,97 р.
01.03.2023
Погашение части долга
Сумма процентов: 4 321,55 р.
По иным платежам просрочка у арендатора отсутствует.
С учетом изложенного требования истца подлежат частичному удовлетворению в сумме 4 321 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, в оставшейся части требований следует отказать.
В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
С учетом частичного удовлетворения требований, оплаты ответчиком заявленного в претензии истца долга до обращения истца в суд с иском, с учетом освобождения истца от уплаты государственной пошлины на основании пункта 2 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 276 руб. государственной пошлины.
Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края
РЕШИЛ:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с акционерного общества «ТАНДЕР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 4 321 руб. 55 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Взыскать с акционерного общества «ТАНДЕР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 276 руб. государственной пошлины.
Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.
Судья
А.С. Толстых