Решение по делу № А43-21415/2023 от 03.10.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-21415/2023

г. Нижний Новгород 03 октября 2023 года

решение в виде резолютивной части принято 27 сентября 2023 года

дата изготовления мотивированного решения 03 октября 2023 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-550),

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "8 НН" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по арендной плате, переменной части и пени,

без вызова сторон,

установил:

акционерное общество «Железнодорожная торговая компания» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к обществу с ограниченной ответственностью "8 НН" с иском о взыскании 60480 рублей задолженности по арендной плате по договору №298/2020-2-НК от 27.04.2020 за апрель-июль 2023 года, 4178 рублей 97 копеек задолженности по переменой части арендной платы за март, апрель 2023 года, 3175 рублей неустойки за период с 11.04.2023 по 17.07.2023.

Определением от 10.08.2023 исковое заявление было принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истец направил ходатайство об уточнении исковых требований, в связи с оплатой основной и переменной части арендной платы (после подачи иска в суд), просит взыскать 3175 рублей неустойки за период с 11.04.2023 по 17.07.2023.

Ходатайство об уточнении исковых требований судом удовлетворено в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Ответчик отзыв на иск не представил, копию судебного акта получил, что подтверждается вернувшимся в суд почтовым уведомлением.

25.09.2023 вынесено решение в виде резолютивной части. 27.09.2023 от истца поступило ходатайства об изготовлении мотивированного текста решения.

Ходатайство судом рассмотрено и на основании части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежит удовлетворению.

Как следует из исковых материалов, 27.04.2020 между акционерным обществом «Железнодорожная торговая компания» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "8 НН" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества №298/2020-2-НК, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду недвижимое имущество, имеющее основные характеристики, указанные в Приложении №1 к договору, расположенное по адресу: <...> «а», включающее в себя: часть недвижимого имущества, площадью 31,30 кв.м., во встроенном помещении №1, общей площадью 370,80 кв.м., под офис.

Договор действует 11 месяцев (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 5.1.1 размер ежемесячного платежа постоянной части арендной платы составляет 14085 рублей.

В соответствии с пунктом 5.2 договора постоянная часть арендной платы вносится за каждый месяц вперед до 10-го числа оплачиваемого месяца.

Пунктом 6.3 договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения арендной платы в виде начисления неустойки в размере 0,1% от месячной суммы постоянной части арендной платы за каждый день просрочки.

Поскольку обязательство по оплате не исполнялось надлежащим образом, истец просит взыскать неустойку.

Рассмотрев представленные в дело документы, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса РФ).

Истцом не приняты во внимание положения статьи 193 Гражданского кодекса РФ, предусматривающие, что если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом пункта 5.2 договора срок внесения платы за июнь 2023 года приходится на 13.06.2023 (первый рабочий день после выходных), следовательно, пени следует начислять с 14.06.2023.

Согласно произведенному судом перерасчету обоснованный расчет неустойки за период с 11.04.2023 по 17.07.2023 составляет 3129 рублей 84 копейки.

Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании пеней подлежит удовлетворению в сумме 3129 рублей 84 копейки.

Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство истца об уточнении исковых требований в связи с оплатой задолженности удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "8 НН" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Железнодорожная торговая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3129 рублей 84 копейки неустойки за период с 11.04.2023 по 17.07.2023 начисленной за просрочку внесения арендной платы за апрель – июль 2023 года по договору №298/2020-2-НК от 27.04.2020, 2711 рублей 18 копеек расходов по государственной пошлине.

В остальной части иска - отказать.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Требинская