АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-13861/2022

29 августа 2023 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Саломая В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.В. Рябко, рассмотрев в судебном заседании дело по иску исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 09.08.2001, адрес: 690089, <...>)

к Пожарскому муниципальному округу Приморского края в лице Администрации Пожарского муниципального округа Приморского края (692001, Приморский край, Пожарский район, пгт. Лучегорск, Общественный центр, здание 1, ОГРН <***>, ИНН <***>),

третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации»

о взыскании 134 166 руб. 49 коп. задолженности за оказанные в период с июня 2019 года по апрель 2022 года коммунальные услуги незаселенных муниципальных квартир, расположенных в <...>, 214, 522, 127, а также пени, начисленные за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 134 166 руб. 49 коп. за период с 01.04.2022 и до момента его фактической оплаты

при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле, не явились,

установил :

Краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" обратилось в суд с исковым заявлением к Пожарскому муниципальному округу Приморского края в лице Администрации Пожарского муниципального округа Приморского края о взыскании 134 166 руб. 49 коп. задолженности за оказанные в период с июня 2019 года по апрель 2022 года коммунальные услуги незаселенных муниципальных квартир, расположенных в <...>, 214, 522, 127, а также пени, начисленные за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 134 166 руб. 49 коп. за период с 01.04.2022 и до момента его фактической оплаты.

Определением от 20.10.2022 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Предприятие водо-электроснабжения и канализации».

Определением суда от 21.03.2023 суд заменил ответчика Пожарский муниципальный район Приморского края в лице Администрации Пожарского муниципального района Приморского края на правопреемника - Пожарский муниципальный округ Приморского края в лице Администрации Пожарского муниципального округа Приморского края.

20.10.2022 г. истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части открытой пени, просит взыскать пени, начисленные на сумму основного долга, начиная со 02.10. 2022 по день фактической оплаты долга.

Руководствуясь статьей 49 АПК РФ суд принял заявленное уточнение исковых требований.

В материалы дела от Администрации посредством электронного документооборота «Картотека Арбитражных Дел» подано ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором поддержаны доводы ранее представленного отзыва по делу, в котором подтверждает нахождение жилых помещений в реестре муниципального имущества, возражал относительно взыскания задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, кв. 107 в связи с регистрацией в жилом помещении граждан; ссылаясь на технический план жилого дома указывает на отсутствие в нем кв.127.

Ранее в арбитражный суд по адресу в сети Интернет: http://my.arbitr.ru через систему подачи документов «Электронный страж» от третьего лица в электронном виде поступил мотивированный отзыв, в котором поддержал требования истца в полном объеме.

Суд, руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлял перерыв в судебном заседании.

Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены в соответствии с пунктом 13 Постановление Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках» путем размещения на информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

Стороны и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда представителей, в том числе и после перерыва, не направили, заявили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 11 статьи 2, статьи 13 Федерального закона «О теплоснабжении» КГУП «Примтеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории Пожарского муниципального района.

КГУП «Примтеплоэнерго» является поставщиком (исполнителем) коммунального ресурса в отсутствие управляющей компании на территории Пожарского муниципального района, что подтверждается общедоступными сведениями с официального сайта https://www.reformagkh.ru.

В период с июня 2019 года по апрель 2022 года истец осуществлял поставку тепловой энергии по следующим адресам: <...> (период с июнь 2019 по апрель 2022); <...>. д. кв.107 (период задолженности с июнь 2019 по октябрь 2019); <...> (период задолженности с сентября 2019 по октябрь 2021), <...> (период задолженности с сентября 2020 по апрель 2022), <...> (период задолженности с октября 2020 по апрель 2022).

Ввиду неоплаты собственником помещений оказанных услуг, образовалась задолженность в сумме 134 166 рублей 79 копеек, что явилось основание обращения с рассматриваемым иском в суд с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора.

Отношения сторон подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и положениями § 6 главы 30 ГК РФ об энергоснабжении, а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Собственник, в силу положений статьи 210 ГК РФ, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (части 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, то к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 (далее Правила №354).

Согласно пунктам 1, 9 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил №354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета приведенных в приложениях №2 к данным Правилам.

Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 Кодекса. Управляющая компания, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32, Правил №354).

Из названных норм следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, товарищества собственников жилья в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует управляющая организация, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания, товарищество собственников жилья.

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. При этом переход права требования не означает прекращение первоначального обязательства. При такой передаче прав собственники и наниматели не становятся стороной в договоре энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 (далее Правила №124), в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Возможность и условия уступки прав требования исполнителя коммунальных услуг к потребителям в адрес ресурсоснабжающей организации рассмотрена Верховным Судом Российской Федерации также в Определении от 27.01.2015 №310-КГ14-9029. Из данного Определения следует, что такая уступка предусмотрена действующим законодательством; при этом цессия не должна приводить к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией без соответствующего волеизъявления собственников и нанимателей жилых помещений в соответствии с частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ, а также не может распространяться на права требования оплаты коммунальных услуг, срок обязательства по оплате которых не наступил.

Таким образом, оплата коммунальных услуг собственниками помещений в многоквартирном жилом доме возможна в двух случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в таком доме решения об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации (часть 1 статьи 155 ЖК РФ), либо при уступке прав требования исполнителем в пользу ресурсоснабжающей организации, при условии, что такая уступка: предусмотрена договором о поставке коммунального ресурса между исполнителем услуг и ресурсоснабжающей организацией (пункт 26 Правил №124); соответствует требованиям закона и не приводит к подмене исполнителя коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией; не распространяется на права требования с не наступившим сроком исполнения обязательств.

Из материалов дела, судом установлено, что истцом осуществлены поставки коммунальных ресурсов в принадлежащие ответчику помещения в спорный период до 01.01.2022, исполнителем коммунальных услуг в указанных истцом МКД являлось ООО УК «ПВЭСиК». Протоколом общего собрания собственников спорного МКД от 15.12.2021 г. принято решение о приходе на прямые договоры по отоплению и горячему водоснабжению с КГУП «Примтеплоэнерго».

Указанная управляющая организация уступила истцу по договору уступки прав требований (цессии), права требования в судебном порядке задолженности по оплате тепловой энергии с потребителей коммунальных услуг, что отражено в условиях договора цессии.

Такая уступка не противоречит требованиям Правил №354, а также пункту 26 Правил №124.

Представленный истцом договор цессии не оспорен, не признан недействительным в судебном либо ином законном порядке.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела, в частности, актами подключения к системе теплоснабжения, постановлениями администрации о начале и окончании отопительных сезонов.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

В соответствии с представленными в материалы дела документами, указанные истцом помещения являются муниципальной собственностью, что ответчиком не оспаривается.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты указанной задолженности, на основании, предъявленных истцом, счетов-фактур, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены материалами дела, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.

Доводы ответчика о заселении спорных помещений являются несостоятельными, поскольку в спорный период, согласно представленным в материалы дела документам, зарегистрированных граждан не значилось. Все граждане зарегистрированы после заявленного в расчете задолженности периода. В отношении доводов ответчика относительно квартиры по адресу <...> суд принимает во внимание вступившее в законную силу решение арбитражного суда по делу А51-20617/2020, которым взыскана задолженность за период с октября 2017 года по август 2020 г.

Исходя из изложенного, суд считает требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика основного долга обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, ввиду допущенной просрочки в оплате, истцом на сумму основного долга начислена пеня, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга.

В силу положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Ответчиком доказательств отсутствия вины в допущенной просрочке, либо наличия оснований к уменьшению размера ответственности в соответствии со статьями 404, 405, 406 ГК РФ не представлено. Ходатайства о применении положений статьи 333 ГК РФ не заявлено.

С учетом вышеизложенного, требования истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с Пожарского муниципального округа Приморского края в лице администрации Пожарского муниципального округа Приморского края (<***>, ИНН <***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 134 166 (сто тридцать четыре тысячи сто шестьдесят шесть) рублей 49 копеек основного долга, а также пеню, начисленную на 134 166 рублей 49 копеек долга в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 5 025 (пять тысяч двадцать пять) рублей.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья В.В Саломай