Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
19 февраля 2025 года Дело № А56-65504/2024
Резолютивная часть решения объявлена 05 февраля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Потыкаловой К.Р.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Несмияном И.С.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: Общество с ограниченной ответственностью «Ум-7 сервис» (195248, г.Санкт- Петербург, пер. ФИО1, д.71, ОГРН: <***>)
ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Спэл-Инжиниринг» (195248, <...>, литера А, ком. 207, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности
при участии: согласно протоколу судебного заседания от 05.02.2025
установил:
общество с ограниченной ответственностью «УМ-7 Сервис» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Спэл-Инжиниринг» о взыскании 109 560 рублей задолженности.
Определением суда от 13.07.2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.
Определением от 10.09.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено судебное заседание на 04.12.2024.
Определением от 04.12.2024 рассмотрение дела отложено на 05.02.2025.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился.
Арбитражный суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.
Исследовав материалы дела, заслушав позицию истца, суд установил следующее.
05.01.2024 заключен договор аренды нежилого помещения № 59/24 ООО «УМ-7- сервис» (арендатор истец) с ООО «СПЭЛ-ИНЖИНИРИНГ» (арендатор ответчик).
В соответствии с договором аренды арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду офисное помещение общей площадью 15,09 кв.м., расположенное по адресу: 195248, Санкт-Петербург, ФИО1 пер. 71, лит.А, помещение 8-11.
Оплата за аренду нежилого помещения производится без выставления счетов, ежемесячно до 5 го числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п.3.3.).
Согласно акту сверки взаимных расчетов между сторонами долг ответчика перед истцом составил 109 560 рублей.
29.03.2024 ответчику была направлена досудебная претензия с актом сверки с просьбой оплатить долг. Документы получил лично генеральный директор ФИО2 29.03.2024.
Поскольку до настоящего времени требования претензии не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.
Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.
Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности по арендной плате за период с 01.01.2024 по 22.03.2024 составила 109 560 руб., что подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению.
Расчет проверен судом, признан верным.
Согласно части 2 статьи 1, статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Поскольку материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по оплате, доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы задолженности
ответчиком не представлено, суд считает требования истца о взыскании задолженности в размере 619 091 руб. 54 коп., подлежащими удовлетворению.
При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ««Спэл-Инжиниринг» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ум-7 Сервис» 109 560 рублей задолженности по арендной плате, расходы по оплате госпошлины в размере 4 586 руб.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Потыкалова К.Р.