АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Магадан Дело № А37-698/2023

13 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 13.09.2023

Решение в полном объёме изготовлено 13.09.2023

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Липина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Засовиным А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: <...>, дело по исковому заявлению министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области (ОГРН <***>, ИНН <***>)

обществу с ограниченной ответственностью «Андезит» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 120 111,26 руб.,

при участии представителей:

от истца – ФИО1, главный специалист отдела правового и кадрового обеспечения, доверенность от 07.06.2023 б/н, копия диплома, паспорт;

от ответчика – не явился;

УСТАНОВИЛ:

Истец, министерство природных ресурсов и экологии Магаданской области (далее также – Министерство), 28.03.2023 обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением от 21.10.2022 № 11183/12-64 к ответчику, обществу с ограниченной ответственностью «Андезит» (далее – ООО «Андезит», Общество), о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 06.07.2015 № 168/15 (в редакции соглашения от 21.08.2015 № 168/15-354/15, от 26.09.2017 № 168/15-498/17) по состоянию на 01.09.2022 в размере 102 536,50 руб., пени за период с 22.01.2022 по 18.10.2022 в размере 17 574,76 руб., всего – 120 111,26 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 309, 310, 330, пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), условия договора, представленные доказательства.

Определением суда от 04.04.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства в соответствии со статьями 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 25.05.2023 суд перешёл к рассмотрению настоящего дела по общим правилам искового производства. Определением суда от 16.08.2023 судебное заседание отложено на 13.09.2023.

Информация о назначении судебных заседаний по настоящему делу в соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 122 АПК РФ направлена в адреса лиц, участвующих в деле, посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области - http.magadan.arbitr.ru.

Ответчик, конкурсный управляющий ООО «Андезит» не обеспечили явку своих представителей в судебное заседание, о месте и времени, проведения судебного заседания извещены в соответствии с положениями статей 121 – 123, 186 АПК РФ.

Требования определений суда от 25.05.2023, от 17.07.2023, от 16.08.2023 ответчиком не выполнены в полном объёме, отзыв не представлен, заявлений, ходатайств не поступало

При наличии вышеизложенных обстоятельств, судебное заседание в соответствии с требованиями статьи 156 АПК РФ проводиться в отсутствие ответчика.

30.08.2023 истцом представлено ходатайство от 24.08.2023 № 9048/12-64 об уточнении исковых требований, Министерство просит суд взыскать с ООО «Андезит» сумму задолженности по арендной плате за период с 08.02.2022 по 01.09.2022 в размере 57 869,92 руб., а также пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды за период с 02.09.2022 по 18.10.2022 в размере 543,98 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования с учётом уточнения поддержал в полном объёме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении от 21.10.2022 № 11183/12-64, уточнении от 24.08.2023 № 9048/12-64. дал устные пояснения по существу заявленных требований, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 08.02.2022 по 01.09.2022 как текущие платежи.

Выслушав пояснения представителя истца, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив совокупность представленных в деле письменных доказательств, с учётом норм материального и процессуального права, суд пришёл к следующему.

По договору аренды лесного участка от 06.07.2015 № 168/15 (в редакции соглашения от 21.08.2015 № 168/15-354/15, от 26.09.2017 № 168/15-498/17) (далее - договор аренды), Департамент лесного хозяйства, контроля и надзора за состоянием лесов Магаданской области (далее - Департамент) предоставил в аренду ООО «Андезит» лесные участки общей площадью 9,62 га, местоположение: Магаданская область, муниципальное образование «Ольский городской округ», Магаданское лесничество, Ольское участковое лесничество, квартал 87: состоящие из: лесного участка площадью 4,3 га, выдел 103, лесного участка площадью 5,32 га, выделы 103, 125.

Договор аренды заключен на срок с 06.07.2015 по 31.12.2022.

В соответствии с Указом Губернатора Магаданской области от 19.12.2019 № 244-у «О структуре исполнительных органов государственной власти Магаданской области» с 31.12.2020 Департамент прекратил деятельность в качестве юридического лица путём реорганизации в форме присоединения к правопреемнику, Министерству природных ресурсов и экологии Магаданской области.

В соответствии со статьёй 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 установлены ставки платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии со статьями 309, 310, 314, частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, односторонний отказ от указанной обязанности не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Магаданской области от 24.03.2022 по делу № А37-2890/2021 с ООО «Андезит» взыскана задолженность по арендной плате за период с 01.09.2019 по 01.09.2021 в размере 307 609,50 коп., пени за период с 02.09.2019 по 21.01.2022, а всего 327 850,21 руб.

Решением Арбитражного суда Магаданской области от 01.08.2022 по делу № А37-1141/2022 договор аренды лесного участка от 06.07.2015 № 168/15, заключенный между Департаментом и ООО «Андезит» расторгнут. Суд обязал ООО «Андезит» возвратить Министерству лесной участок площадью 9,62 га. По настоящее время обозначенный лесной участок Министерству не возвращён.

В соответствии с подпунктом 8.7 пункта 8 договора аренды (в редакции соглашения от 26.09.2017 № 168/15-498/17) за использование лесных участков для разработки месторождений полезных ископаемых в 2019-2022 годах арендатор оплачивает арендную плату в размере 102 536,50 руб. ежегодно, в срок до 01 сентября текущего календарного года, за который вносится арендная плата (л.д. 36).

Обязательство по внесению арендной платы по договору аренды ответчик исполняет ненадлежащим образом.

В соответствии с расчётом платы за пользование лесным участком ответчику по состоянию на 01.09.2022 начислена арендная плата в размере 102 536,50 руб. (л.д. 6).

За указанный период использования земельного участка от ответчика оплата не поступала.

Вместе с тем, пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) установлено, что под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов (пункт 2 статьи 5 Закона о банкротстве).

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 статьи 5 Закона о банкротстве).

Пунктом 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 (ред. от 06.06.2014) «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг - текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В судебном заседании установлено, что 21.01.2022 Управление Федеральной налоговой службы по Магаданской области обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с заявлением о признании ООО «Андезит» несостоятельным (банкротом).

07.02.2022 определением Арбитражного суда по Магаданской области заявление УФНС России по Магаданской области принято к производству делу присвоен номер А37-105/2022. Решением суда от 27.09.2022 (резолютивная часть объявлена 26.09.2022) ООО «Андезит» признано несостоятельным (банкротом) с открытием в отношении него конкурсного производства.

Исходя из условий договора аренды обязанность по оплате арендных платежей у ООО «Андезит» возникла 01.09.2022, но оплата в установленный договором срок не произведена.

При таких обстоятельствах, поскольку денежные обязательства (текущие платежи) по договору аренды у ответчика возникли после даты принятия заявления о признании Общества банкротом, то есть после 07.02.2023, Министерство просит суд взыскать с ООО «Андезит в пользу Министерства сумму задолженности по арендной плате за период с 08.02.2022 по 01.09.2022 в размере 57 869,92 руб.

Расчёт суммы задолженности проверен судом в судебном заседании, соответствует условиям договора аренды и признан арифметически верным.

За неисполнение обязательства, в силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, должник обязан уплатить кредитору неустойку (пеню, штраф), определённую законом или договором.

Пунктом 19 договора аренды предусмотрено, что за нарушение условий договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,02% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, а также процентов, предусмотренных настоящей статьёй.

Исходя из обозначенной нормы следует, что исключению подлежат текущие платежи в части прекращения взыскания процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств.

При таких обстоятельствах, с учётом положений статьи 126 Закона о банкротстве, за период несвоевременного внесения арендной платы ответчику истцом, согласно листу расчёта, представленного с уточнением искового требования, начислены пени за период с 02.09.2022 по 18.10.2022 в размере 543,98 руб.

Министерство письмом от 14.09.2022 № 9829/12-64 направило ответчику претензию о погашении задолженности и установило срок для её погашения в добровольном порядке (л.д. 13, 14). Данная претензия возвращена отправителю органом связи с отметками о неудачных попытках вручения (л.д. 16-19). Однако до настоящего времени сумма задолженности ответчиком не уплачена.

Доказательств обратного суду не представлено.

Со стороны ответчика каких-либо возражений против иска и доказательств, опровергающих расчёт истца, с учётом уточнения не представлено.

Ответчиком на дату рассмотрения настоящего дела не представлены доказательства уплаты задолженности.

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по арендной плате являются доказанными, законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При таком положении, на основании статей 309, 310, 614 ГК РФ, статей 5, 126 Закона о банкротстве, устанавливающих обязательность надлежащего исполнения договоров, в том числе по полному и своевременному внесению платежей по арендной плате, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по арендной плате по договору аренды лесных участков от 06.07.2015 № 168/15 по состоянию на 01.09.2022 в размере 57 869,92 руб., пени за период с 02.09.2022 по 18.10.2022 в размере 543,98 руб., а всего 58 413,90 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21, подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 110, статьи 102 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика непосредственно в федеральный бюджет в сумме 2 337 руб.

В соответствии со статьёй 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объёме.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Магаданской области

РЕШИЛ:

1. Принять уточнение исковых требований.

2. Взыскать с ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Андезит» (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу истца, министерства природных ресурсов и экологии Магаданской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), задолженность по арендной плате по договору лесного участка от 06.07.2015 № 168/15 за период с 08.02.2022 по 01.09.2022 в размере 57 869,92 руб., пени за период с 02.09.2022 по 18.10.2022 в размере 543,98 руб., а всего 58 413,90 руб.

3. Взыскать с ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Андезит» (ОГРН <***>, ИНН <***>), в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 337 руб.

4. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия, через Арбитражный суд Магаданской области.

Судья В.В. Липин