Решение по делу № А28-9785/2025 от 15.10.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, <...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-9785/2025

город Киров

15 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 15 октября 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.,

при ведении протокола без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Максоян Д.А.

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива – колхоза «Родина» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612745, Россия, Кировская область, Афанасьевский район, д. Ромаши, почтовый адрес: 613060, Россия, <...>)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 610020, Россия, <...>)

об изменении договора аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 26.11.2008 № 1.54,

установил:

истец, с учетом уточнения от 07.10.2025 принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 26.11.2008 № 1.54, в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и в приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением параметров использования лесов (изменились объемы использования леса, товарная структура лесных насаждений, возрасты рубок), арендуемого по договору аренды.

Указанный факт подтверждает Министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – Министерство); с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, учитывая разработанные дополнения к проекту освоения леса, заключение Министерства от 01.10.2025 суд установил, что на лесном участке существенно изменились объемы использования лесов и товарная структура лесных насаждений.

В свою очередь это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства, в силу прямого указания части 2 статьи 74.1 ЛК РФ, с учетом положений статьи 147 ЛК РФ, являются основанием для внесения изменений с 27.03.2025 в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и в приложения № 2, № 3, № 3.1, № 4 и № 6.

Расчет годового размера арендной платы проверен судом и признается соответствующим положениям ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, 23.12.2022 № 2405, редакция вносимых изменений согласована сторонами.

Суд удовлетворяет исковые требования на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела относятся на истца в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 26.11.2008 № 1.54 с 27.03.2025:

1. Абзац 1 пункта 5 договора аренды изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору с 27.03.2025 составляет 665 723 (шестьсот шестьдесят пять тысяч семьсот двадцать три) рубля в год, с 01.01.2026 – 733 703 (семьсот тридцать три тысячи семьсот три) рубля в год.».

2. Приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности, от 26.11.2008 № 1.54

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной раститель

ностью, всего

В том числе лесными культурами

лесные питомники, плантации

не покрытые лесной раститель-

ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

3069.0

3000.7257

6.1

52.5

3053.2257

5.3465

6.5522

3.8756

15.7543

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество, номера кварталов

Преобладаю-щая порода

Площадь (га) запас древесины (тыс.куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/ тыс.куб.м)

Молодняки

Средневозра-стные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Пашинское сельское,

кварталы:

1,2,3,7,8,9,

10,11,16,17,18,22,23,24,25,26,29,

части кварталов:

13,14,19,20,21

Сосна

184.1369/

44.85

-/-

33.43/

7.417

83.543/

18.843

67.1639/

18.590

Ель

780.7144/

200.928

11.4207/

0.727

72.4282/

12.785

172.9588/

43.743

523.9067/

143.673

Пихта

2.5432/

0.534

-/-

2.5432/

0.534

-/-

Береза

524.2782/

87.384

23.7245/

1.027

48.4113/

1.606

20.8557/

2.495

431.2867/

78.687

Осина

155.8323/

44.089

-/-

0.6/0.084

-/-

155.2323/

44.005

Ольха серая

7.6141/

0.959

-/-

0.5030/0.035

7.1111/0.924

Ива древо

видная

1.0693/0.064

-/-

1.0693/0.064

-/-

ИТОГО

1656.1884/

378.808

35.1452/

1.754

155.9388/

25.525

280.4037/

65.650

1184.7007/

285.879

Эксплуа

тацион

ные

Пашинское

сельское,

кварталы:

4,5,6,12,15,

27,28,30

части кварталов:

13,14,19,20,21

Сосна

34.9035/9.661

3.4486/0.731

31.4549/8.930

Ель

738.0940/

160.044

95.9289/

4.190

5.7033/

1.007

106.2874/

24.273

530.1744/

13.0574

Береза

424.9448/66381

66.6921/

0.938

56.1882/

6.710

16.6064/2.507

285.4581/56.226

Осина

146.595/25.070

57.5934/1.157

1.5369/0.151

-/-

87.4647/23.762

ИТОГО

1344.5373/

261.156

220.2144/6.285

63.4284/

7.868

126.3424/

27. 511

934.5521/

219.4920

ВСЕГО

3000.7257/

639.964

255.3596/8.039

219.3672/

33.393

406.7461/

93.161

2119.2528/

505.371

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Ель

3.5Е2.8Б1.8Ос 1.4С0.5П+Олс, Ивд

0.6

164

234

241

Эксплуата-

ционные

Ель

3.8Е3.1Б1.5Ос1.1П0.5С

0.6

124

218

235

Всего

Ель

3.7Е2.9Б1.7Ос 1С0.7П+Олс, Ивд

0.6

152

229

238

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности, от 26.11.2008 № 1.54

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025 по 26.03.2025

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

7.3

тыс. куб. м

1.422

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

7.3

тыс. куб. м

1.422

В том числе сплошные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

7.3

тыс. куб. м

1.422

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

7.3

тыс. куб. м

1.422

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры

и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 27.03.2025 по 31.12.2025

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Хвойное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Защитные

Мягколиственное

19.03405

тыс. куб. м

1.052

Итого

19.3681

тыс. куб. м

1.112

Эксплуатационные

Хвойное

4.7

тыс. куб. м

1.178

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

19.7

тыс. куб. м

3.978

В том числе сплошные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

4.7

тыс. куб. м

1.178

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

19.7

тыс. куб. м

3.978

Выборочные рубки

Хвойное

тыс. куб. м

Защитные

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Защитные

Хвойное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Мягколиственное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Итого

0.6681

тыс. куб. м

0.12

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025 по 31.12.2025

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Мягколиственное

19.03405

тыс. куб. м

1.052

Итого

19.3681

тыс. куб. м

1.112

Эксплуатационные

Хвойное

12.0

тыс. куб. м

2.6

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

27.0

тыс. куб. м

5.4

В том числе сплошные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

12.0

тыс. куб. м

2.6

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

27.0

тыс. куб. м

5.4

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Защитные

Хвойное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Мягколиственное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Итого

0.6681

тыс. куб. м

0.12

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 01.01.2026

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Хвойное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Защитные

Мягколиственное

19.03405

тыс. куб. м

1.052

Итого

19.3681

тыс. куб. м

1.112

Эксплуатационные

Хвойное

12.0

тыс. куб. м

2.6

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

27.0

тыс. куб. м

5.4

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

12.0

тыс. куб. м

2.6

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

27.0

тыс. куб. м

5.4

Выборочные рубки

Хвойное

Защитные

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Защитные

Хвойное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Мягколиственное

0.33405

тыс. куб. м

0.06

Итого

0.6681

тыс. куб. м

0.12

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности, от 26.11.2008 № 1.54

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025 по 26.03.2025

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Допустимый объем

изъятия древесины

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

7.3

тыс. куб. м

1.422

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

7.3

тыс. куб. м

1.422

В том числе сплошные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

7.3

тыс. куб. м

1.422

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

7.3

тыс. куб. м

1.422

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 27.03.2025 по 31.12.2025

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Допустимый объем

изъятия древесины

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

Эксплуатационные

Хвойное

4.7

тыс. куб. м

1.178

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

19.7

тыс. куб. м

3.978

В том числе сплошные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

4.7

тыс. куб. м

1.178

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

19.7

тыс. куб. м

3.978

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 01.01.2025 по 31.12.2025

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Допустимый объем

изъятия древесины

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

Эксплуатационные

Хвойное

12.0

тыс. куб. м

2.6

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

27.0

тыс. куб. м

5.4

В том числе сплошные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Эксплуатационные

Хвойное

12.0

тыс. куб. м

2.6

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

27.0

тыс. куб. м

5.4

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

Эксплуатационные

Хвойное

тыс. куб. м

Мягколиственное

тыс. куб. м

Итого

тыс. куб. м

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

с 01.01.2026

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Допустимый объем

изъятия древесины

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

Эксплуатационные

Хвойное

12.0

тыс. куб. м

2.6

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

27.0

тыс. куб. м

5.4

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

12.0

тыс. куб. м

2.6

Мягколиственное

15.0

тыс. куб. м

2.8

Итого

27.0

тыс. куб. м

5.4

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

Мягколиственное

18.7

тыс. куб. м

0.992

Итого

18.7

тыс. куб. м

0.992

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности, от 26.11.2008 № 1.54

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 27.03.2025 (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка – всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

15 февраля

99 858,00

15 марта

66 572,00

15 апреля

66 572,00

15 июня

66 572,00

15 июля

66 572,00

15 сентября

99 859,00

15 ноября

99 859,00

15 декабря

99 859,00

Итого за год

665 723,00

Размер и распределение арендной платы по срокам внесения

с 01.01.2026 (рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

15 февраля

110 055,00

15 марта

73 370,00

15 апреля

73 370,00

15 июня

73 370,00

15 июля

73 370,00

15 сентября

110 056,00

15 ноября

110 056,00

15 декабря

110 056,00

Итого за год

733 703,00

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности, от 26.11.2008 № 1.54

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов

и лесоразведению на арендуемом лесном участке

с 27.03.2025

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (дополнением к проекту) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья С.В. Вылегжанина