Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск дело № А73-10599/2023

05 октября 2023 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 05.10.2023 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.М. Левинталь

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щипун Ю.Д.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная торгово-консалтинговая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680067, <...>)

о расторжении договора аренды

при участии – стороны участие в судебном заседании не обеспечили, извещены в порядке ст. 123 АПК РФ.

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная торгово-консалтинговая компания» о расторжении договора аренды оборудования № 2 от 13.05.2016.

Поскольку стороны не представили возражений по поводу перехода из предварительного судебного заседания к рассмотрению дела по существу, суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил подготовку к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Рассмотрев материала дела, суд

УСТАНОВИЛ:

13 мая 2016 года между Индивидуальным предпринимателем ФИО1, выступившим в качестве «Арендодатель» и ООО «Дальневосточная торгово — консалтинговая компания в лице ФИО2, выступившей в качестве «Арендатор», (далее Стороны) заключен Договор аренды оборудования №2. ( далее, Договор) По предмету договора Арендатору предоставлено во временное пользование собственное имущество Арендодателя в виде «Рефконтейнер 40 футовый № GCEU 6550401, Thermo king 1991 год выпуска».

Пунктом 2.2. Договора предусматривается, что в случает отсутствия письменного уведомления от одной из сторон о расторжении договора договор считается пролонгированным на один месяц.

Пунктом 7.5. Договора Арендодателю предоставлено право истребовать возврат Оборудования со всеми принадлежностями досрочно.

Пунктом 11.2. Договора предусмотрено, что договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

Договор содержит все существенные условия, позволяющие расценить его как заключенный, имущество передано в пользование, что установлено вступившим в силу решением от 18.01.2019 Арбитражного суда Хабаровского края по делу А73-18815/2018, за период с 13.05.2016 по август 2017г. судом взыскана задолженность по арендной плате 480 000 руб.

17 мая 2023г. в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора аренды оборудования и требование о возврате арендованного имущества.

Ссылаясь на то, что арендодатель уклоняется от возврата объекта аренды, истец обратился в арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды.

Суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Статьей 8 ГК РФ в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Материалами дела подтверждается наличие задолженности по арендной плате, взысканной решением суда.

Доказательств оплаты имеющейся задолженности в материалы дела ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не предоставлено.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Из содержания статьи 431 ГК РФ следует, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Проанализировав условия договора , суд приходит к выводу о наличии права на односторонний отказ от договора, чем воспользовался истец.

В силу пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам статьи 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.»

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. ( п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации")

Как следует из материалов дела, истец направил арендатору уведомление об отказе от договора с требованием возвратить имущество, что подтверждается почтовой квитанцией и отчетом об отслеживании корреспонденции, согласно которому отправление возвратилось «за истечением срока хранения».

С учетом изложенного, уведомление считается полученным.

Учитывая наличие неоплаченной задолженности, отказ от договора суд признает правомерным.

Согласно п.13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" «В случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах договор прекратил свое действие и оснований для его расторжения в судебном порядке не имеется.

С учетом изложенного, требование удовлетворению не подлежит.

Расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на истца согласно ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья О.М.Левинталь