АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Биробиджан Дело № А16-2844/2022

04 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2023 года. Полный текст решения изготовлен 04 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Доценко И.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Потаповой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" (г. Хабаровск, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию в период декабрь 2020 года, январь - май 2021 года, октябрь – декабрь 2021 года, январь – май 2022 года, июнь – июль 2022 года в размере 408 394,81 рубля, а также пени начиная с 02.10.2022 по день фактической оплаты задолженности,

при участии представителя истца – ФИО1 (доверенность от 01.01.2023 № ДЭК-71-15/79Д),

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее истец, АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – ответчик, мэрия) о взыскании задолженности за потреблённую тепловую энергию в период декабрь 2020 года, январь - май 2021 года, октябрь – декабрь 2021 года, январь – июль 2022 года в размере 408 394,81 рубля.

Определением арбитражного суда от 02.11.2022 исковое заявление принято к производству.

Определением от 31.01.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

Истец 15.02.2023 и 06.03.2023 представил в суд дополнение к исковому заявлению и подробный расчет иска.

Ответчик, в судебном заседании, состоявшемся 30.05.2023, с иском не согласился. Указал на несоблюдение истцом претензионного порядка урегулирования спора.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в судебный процесс не обеспечил.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Как следует из материалов дела (приложенных истцом выписок из Единого государственного реестра недвижимости) мэрия является собственником следующих квартир, расположенных в <...>, 15, 16; ул. Кутузова, д. 1, кв. 11; ул. Кавалерийская, д. 37, кв. 5, 6, 8; ул. Шолом-Алейхема, д. 30, кв. 25; ул. Шолом-Алейхема, д. 69А, кв. 40; ул. Шолом-Алейхема, д. 84А, кв. 82; ул. Дружбы, д. 11, кв. 48; ул. Озерная, д. 39, кв. 1А; ул. Обозная, д. 5, кв. 51; ул. Осенняя, д. 23А, кв. 70; ул. Осенняя, д. 23А, кв. 70; ул. Осенняя, д. 37, кв. 38; ул. Советская, д. 3, кв. 5, 6.

Согласно ответам мэрии от 27.06.2022 № 4265, 19.09.2022 № 2654 квартира № 96 по ул. Пионерской, д. 60А, квартира № 74 по ул. Комсомольской, 21, квартира № 29 по ул. Миллера, д. 12, находятся в реестре муниципальной собственности. Квартиры № 2, 20, 24 по ул. Заводской, д. 22, согласно актам и распискам о передаче ключей, переданы мэрии.

АО «ДГК» осуществляло поставку тепловой энергии в вышеуказанные жилые помещения ответчика, между тем ввиду неисполнения мэрией обязанности по оплате поставленного теплового ресурса, образовалась задолженность в сумме 408 394,81 рубля в период декабрь 2020 года, январь - май 2021 года, октябрь – декабрь 2021 года, январь – июль 2022 года.

Поскольку указанная задолженность ответчиком не оплачена, истец направил в адрес муниципального образования претензию от 30.09.2022 № 1042.

Непринятие ответчиками мер по оплате задолженности, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд пришел к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.

Как определено частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждается, что в заявленный исковой период собственником спорных жилых помещений являлось муниципальное образование "Город Биробиджан" Еврейской автономной области.

Документы, свидетельствующие о том, что в обозначенный исковой период жилые помещения были переданы по договору социального найма или выбыли из муниципальной собственности, в материалы дела не представлены.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 названной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Факт поставки тепловой энергии в период декабрь 2020 года, январь - май 2021 года, октябрь – декабрь 2021 года, январь – июль 2022 года на объекты ответчика по вышеуказанным адресам подтверждается представленными в дело доказательствами и не оспаривается сторонами.

Проверив расчет задолженности, суд, признает его правомерным, произведенным с учетом утвержденных тарифов.

Доводы ответчик о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, являются необоснованными.

Как указано судом выше, истец направлял по средствам почтовой связи 30.10.2022 в адрес муниципального образования претензию от 30.09.2022 № 1042.

При таких обстоятельствах, иск подлежит в указанной части удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени, рассчитанной на сумму долга в размере 408 394,81 рубля, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начиная с 02.10.2022 и по день фактического исполнения обязательства.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Таким образом, требование истца о взыскании пени по день фактической оплаты ответчиком задолженности также подлежит удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд с настоящим иском АО «ДГК» по платежному поручению от 25.10.2022 № 84255 уплатило в федеральный бюджет 11 222 рубля государственной пошлины по иску.

Исходя из суммы иска, истцу следовало уплатить в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 11 168 рублей.

Таким образом, истцу следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 54 рубля.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 11 168 рублей в возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковое заявление акционерного общества "Дальневосточная генерирующая компания" удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за потреблённую тепловую энергию в период декабрь 2020 года, январь - май 2021 года, октябрь – декабрь 2021 года, январь – июль 2022 года в размере 408 394,81 рубля, а также 11 168 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскивать с муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет средств казны муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени, начиная с 02.10.2023 по день фактической оплаты задолженности, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ и суммы основного долга в размере 408 394,81 рубля, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Возвратить акционерному обществу "Дальневосточная генерирующая компания" из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по платёжному поручению от 25.10.2022 № 84255 в сумме 54 рубля. На возврат государственной пошлины выдать справку.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

И.А. Доценко