822/2023-218960(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-7793/2023 13 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Е.А. Левченко, при ведении протокола секретарем судебного заседания Кан А.Д., рассматривает в судебном заседании исковое заявление лесного хозяйства и охраны объектов животного мира (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Вега Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 244 009,11 руб.,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, удостоверение, доверенность от 02.12.2022, диплом;

установил:

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вега Плюс» о взыскании 244 009,11 руб.

Определением суда от 10.05.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением суда от 30.06.2023 суд определил рассмотреть настоящее дело по общим правилам искового судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст.123 АПК РФ, в связи с чем, суд в порядке ст.156 АПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие представителей указанного лица.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» суд в судебном заседании счел возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Как следует из искового заявления, между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды лесного участка из состава земель лесного фонда для осуществления рекриационной деятельности № 9/41-21 от 16.07.2021, однако, ответчик не надлежащим Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-7793/2023 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал государственных услуг (ЕСИА).

образом исполнял свои обязательства в части оплаты арендной платы, в связи с чем, образовалась пеня в заявленной сумме.

Ответчик исковые требования не оспорил, письменный отзыв в материалы дела не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, между Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (Арендодатель) и ООО «Вега Плюс» (Арендатор) заключен Договор аренды лесного участка из состава земель лесного фонда для осуществления рекриационной деятельности № 9/41-21 от 16.07.2021, согласно условиям которого Арендодатель на основании Протокола № 2 от 30.06.2021 проведения открытого аукциона по извещению № 210521/41245524/01 обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенной в п.2 настоящего договора. Лесной участок, предоставляемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики: площадь 69,6515 га, местоположение: Приморский край, Артемовский городской округ, Владивостокское лесничество, Артемовское участковое лесничество, в части выделов 20,21 квартала № 135, часть выдела 17 квартала № 136, выдела 5,9, часть выделов 4,6,7,8,14,15,16,17 квартал № 149, часть выделов 1,7,8, часть 2 выдела 9 квартала № 150. Кадастровый № 25:27:020102:1319. Вид разрешенного использования: осуществление рекриационной деятельности.

В силу п.2.1 арендная плата по настоящему договору составляет 5 332 763,44 руб. в федеральный бюджет.

В силу п.6.1 срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации и составляет 49 лет.

Требованием (Претензией) № ВЛК-0000078 от 15.12.2022 истец уведомил ответчика о том, что по состоянию на 15.12.2022 по заключенному договору аренды лесного участка числиться задолженность, возникшая в результате неуплаты арендных платежей два и более раза в размере 2 292 176,85 руб., в связи с чем, предлагал в срок до 29.12.2022 оплатить образовавшуюся задолженность.

Требованием (Претензией) № ВЛК-0000001 от 13.01.2023 истец уведомил ответчика о том, что по состоянию на 31.12.2022 по заключенному договору аренды лесного участка числиться задолженность, в размере 2 352 530,12 руб., в связи с чем, предлагал в срок до 23.01.2023 оплатить образовавшуюся задолженность.

Указанное требование направлено в адрес ответчика заказным письмом 13.01.2023, что подтверждается представленным в материалы дела, заказным письмом с уведомлением от 13.01.2023.

Поскольку задолженность по арендной плате не была погашена ответчиком в добровольном порядке, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Приморского края.

Суд, исследовав материалы дела и заслушав пояснения сторон, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных в материалы дела документов, между сторонами по Договора аренды лесного участка из состава земель лесного фонда для осуществления рекриационной деятельности № 9/41-21 от 16.07.2021 сложились обязательственные отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ «Аренда».

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Фактическое пользование, в спорный период переданным в аренду имуществом, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Величина начисленных арендных платежей и сумма задолженности по договору подтверждается расчетом истца, представленным в материалы дела, при этом документов, подтверждающих внесение надлежащим образом арендных платежей за указанный период, в материалы дела не представлено.

В силу пункта статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу подп.а) п.4.2 за нарушений условий настоящего договора Арендатор уплачивает арендодателю неустойку в следующем размере: за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 4 к настоящему договору – 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки; начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме.

Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по внесению оплаты судом установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в договоре достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям договора.

Суд, проверив расчет неустойки, заявленный истцом в размере 244 009,11 руб. за период с 01.12.2022 по 31.03.2023, считает его арифметически верным и обоснованным, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере 7880 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вега Плюс» в доход бюджета Приморского края пени в размере 244 009,11 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Вега Плюс» в доход федерального бюджета 7880 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Левченко Е.А.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.03.2023 1:11:00

Кому выдана Левченко Елена Александровна