АРБИТРАЖНЫЙ СУД
КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Дело № А27-8288/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации 16 августа 2023 года г. Кемерово Дата объявления резолютивной части решения: 09 августа 2023 года
Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 16 августа 2023 года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Филатова А.А при ведении протокола судебного заседания секретарем Никулиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя
истца по доверенности от 10.01.2023 ФИО1
общества с ограниченной ответственностью «Блэккомб», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Модерно вита», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)
о взыскании 75 362 руб. 21 коп.
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Блэккомб» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Модерно вита» о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 144 412 руб. 89 коп. за период с 01.06.2022 по 31.03.2023.
В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичной оплатой, до 75 362 руб. 21 коп. долга за период времени с 01.11.2022 по 31.03.2023.
Ходатайство об уменьшении размера исковых требований принято судом к рассмотрению.
Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
Копии определений суда направленные ответчику заказными письмами с уведомлением по адресу, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц и реквизитах договора возвращены суду почтовой службой в связи с истечением срока хранения.
Пунктом 1 Постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» разъяснено, что в силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица отражается в едином государственном реестре юридических лиц для целей осуществления связи с юридическим лицом. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.).
Ответчик, в силу статей 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом правовых позиций, изложенных в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О
некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», считается извещенным надлежащим образом.
На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика
Из пояснений представителя истца в судебном заседании и письменных документов следует, что между истцом (Управляющая Компания) и ответчиком (собственник) 01.04.2016 заключен договор № 6 на оказание услуг по управлению и эксплуатации объекта недвижимости.
Согласно п.1.3. Договора ответчик является собственником нежилого помещения № 6 общей площадью 167,5 кв.м., расположенным на 2, 3 этажах по адресу: <...> стр.3, кадастровый номер 42:24:0501013:1576
В соответствии с пунктом 2.1 договора, Собственник поручает, а Управляющая Компания обязуется за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту мест общего пользования здания, предоставлять коммунальные услуги собственнику помещения, осуществлять оперативное управление эксплуатацией здания, а собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей Компании в порядке, установленном Договором.
Комплекс услуг, предоставляемых Управляющей Компанией, указан в Приложении № 2 (пункт 2.2. Договора).
Стоимость услуг зафиксирована в разделе 5 Договора и складывается из переменной и постоянной частей. Переменная часть рассчитывается исходя из показаний приборов учета, распределяемых пропорциональной площади помещения по факту оказанных услуг. Постоянная часть определяется содержанием и обслуживанием 1 кв.м. мест общего пользования (МОП), умноженной на площадь Помещения. Цена услуг по содержанию и обслуживанию 1 кв.м. МОП установлена в размере 77,44 руб.
Согласно п.6.1 Договора оплата стоимости услуг Управляющей Компании осуществляется Собственником на условиях 100% предоплаты постоянной части и 50% переменной части на расчетный счет Управляющей Компании. Перерасчет фактической стоимости потреблённых энергоресурсов производится в предоплате следующего месяца с учетом переходящего остатка.
В соответствии с п.6.2. Договора оплата стоимости постоянной части производится Собственником ежемесячно до 5 числа текущего месяца на основании счета. Собственник самостоятельно получает счета на первом этаже здания Бизнес-центра (ресепшн).
Акт об оказании услуг предоставляется Собственнику до 5 числа месяца, следующего за расчетным. Если в течение 5 рабочих дней Акт не будет подписан Собственником, и Собственник не предоставить в письменной форме возражений по Акту, односторонне подписанный Управляющей Компанией Акт считается подтверждением надлежащего оказания услуг по Договору (пункт 6.3. Договора).
Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 21.11.2022 по делу № А2711136/2022 с ответчика в пользу истца взыскано 141 053 руб. 10 коп. долга за период с 01.04.2016 по 31.05.2022.
По настоящему делу истцом заявлено требование о взыскании долга за последующий период времени с 01.06.2022 по 31.03.2023.
Претензией от 28.03.2023 истец потребовал погашения долга. Доказательств оплаты оказанных услуг не представлено.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно пункту 1 статьи 779 и пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется
по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги, в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.
Истец доказал законность и обоснованность заявленных требований, исковое заявление подлежит удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся на ответчика, поскольку судебный акт принят в пользу истца.
Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Модерно вита», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Блэккомб», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) 75 362 руб. 21 коп. долга, 3 015 руб. расходов по государственной пошлине.
Обществу с ограниченной ответственностью «Блэккомб», город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>) возвратить и федерального бюджета 2 335 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 13.04.2022 № 112.
Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень).
Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области
Судья А.А. Филатов
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России
Дата 28.02.2023 1:20:00Кому выдана Филатов Александр Александрович