АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

13 ноября 2023 года Дело № А60-40040/2023

Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.А. Кулезневой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-40040/2023 по иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – Министерство, истец)

к обществу с ограниченной ответственностью "ПРОФ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – общество "ПРОФ", ответчик)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 20.12.2021 № 1112 в сумме 421857 руб. 51 коп., в том числе 418925 руб. – основной долг, 2932 руб. 51 коп. – неустойка.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 26.01.2023 № 13;

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ПРОФ» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 20.12.2021 № 1112 в сумме 421 857 руб. 51 коп., в том числе 418 925 руб. – основной долг, 2932 руб. 51 коп. – неустойка.

Определением суда от 27.07.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

От ответчика 23.08.2023 поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик ссылается на расторжение договора аренды, на невозможность использования земельного участка, просит зачесть арендную плату за июль 2022 г. в счет арендной платы за май 2023, просит о снижении размера неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Определением суда от 25.09.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 20.10.2023.

Определением суда от 20.10.2023 судебное разбирательство дела назначено на 03.11.2023.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между Министерством (арендодатель) и обществом «Проф» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 20.12.2021 № 1112, по которому арендатору предоставлен лесной участок для заготовки древесины общей площадью 1201,54 га, расположенный по адресу: Свердловская область, Ирбитское муниципальное образование, Ирбитское лесничество, Знаменское участковое лесничество, урочище колхоз «Урал», кадастровый номер 66:11:0000000:2477.

Согласно п. 2.8 договора арендатор обязан вносить арендную плату согласно приложению № 5.

Приложение № 5 к договору предусматривает ежемесячное внесение арендной платы до 15 числа расчетного месяца.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» произведена индексация годовой арендной платы по договору от 20.12.2021 № 1112.

Ответчику направлено уведомление от 01.02.2023 № 12-04-10/1592 об индексации ставок платы, согласно которому размер годовой арендной платы по договору от 20.12.2021 № 1112 в 2023 году составляет 5027000 руб., в том числе 488100 руб. - в федеральный бюджет, 4538900 руб. - в областной бюджет.

Ответчиком арендная плата за пользование лестным участком за май 2023 года в размере 418925 руб. не вносилась, в связи с чем в адрес общества «Проф» была направлена претензия от 22.05.2023 № 22 о неполном расчете с бюджетом. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Министерство, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды от 20.12.2021 № 1112, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями о взыскании задолженности и неустойки.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, указал, что общество «Проф» фактически не могло пользоваться лесным участком до 01.08.2022. Ссылаясь на ст. 407, 410 ГК РФ, ответчик заявил о зачете арендной платы за июнь 2022 года в счет арендной платы за май 2023 года. Кроме того, ответчиком указано, что решением Арбитражного суда Свердловской области от 24.04.2023 по делу № А60-61169/2022 договор аренды расторгнут, решение вступило в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, а также рассмотрев заявленные сторонами доводы и возражения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 25 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) допускается использование лесов для заготовки древесины.

Использование лесов, представляющее собой предпринимательскую деятельность, осуществляется на землях лесного фонда лицами, зарегистрированными в Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (ч. 3 ст. 25 ЛК РФ).

Статьей 29 ЛК РФ установлено, что граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч. 9).

Согласно ч. 4 чт. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

По расчетам истца задолженность по арендной плате за май 2023 года составила 418 925 руб.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 24.04.2023 по делу № А60-61169/2022 с общества «Проф» в пользу Министерства взыскано 721 469 руб. 82 коп,, в том числе 713 620 руб. долга, 7 849 руб. 82 коп. пени., расторгнут договор аренды лесного участка от 20.12.2021 № 1112.

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 24.04.2023 по делу № А60-61169/2022 было обжаловано в суд апелляционной инстанции.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2023 по делу № А60-61169/2022 производство по делу прекращено.

В соответствии с частью 1 статьи 180 АПК РФ решение арбитражного суда первой инстанции, за исключением решений, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Согласно определению Конституционного суда РФ от 23.10.2014 № 2500-О прекращение арбитражным судом апелляционной инстанции производства по апелляционной жалобе влечет ликвидацию всех правовых последствий возбуждения производства по такой жалобе (за исключением связанных с самим прекращением производства); согласно статье 265 АПК РФ в таком случае никакого постановления по существу дела арбитражным судом апелляционной инстанции не принимается и никакой оценки им судебному акту арбитражного суда первой инстанции не дается.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда РФ от 17.10.2014 № 302-ЭС14-3536 по делу № А19-6127/2013.

Соответственно, решение арбитражного суда первой инстанции, которое было обжаловано в апелляционном порядке, но производство по апелляционной жалобе было прекращено, считается вступившим в законную силу по истечении месяца с момента его принятия, то есть применительно к рассматриваемому случаю – 25.05.2023.

Таким образом, при взыскании задолженности по арендной плате за май 2023 года, подлежит взысканию задолженность за период с 01.05.2023 по 24.05.2023.

С учетом изложенного, судом произведен перерасчет задолженности по арендной плате за май 2023 года, размер которой составил 324 329 руб. 03 коп.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно подп. «а» п. 4.2 договора предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

В отношении требований истца о взыскании с ответчика неустойки в сумме 2932 руб. 51 коп., начисленной на основании п.4.2 договора за период с 16.05.2023 по 22.05.2023, также судом произведен перерасчет, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию неустойка в сумме 2 270 руб. 30 коп.

От ответчика поступило заявление о снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ, в котором ссылается на несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства.

Руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, п.п.71, 72, 73, 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по результатам исследования и оценки представленных в материалы дела доказательств, доводов и возражений сторон в их совокупности и взаимосвязи в порядке ст. 71 АПК РФ, учитывая период взыскании неустойки, а также установив, что размер неустойки 0,1 % за каждый день является обычно принятым в деловом обороте и не считается чрезмерно высоким, при отсутствии доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, оснований для снижения неустойки суд не усматривает.

Доводы ответчика о невозможности использования лесного участка подлежат отклонению в связи со следующим.

В силу п. п. 2 и 3 ст. 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В части 1 ст. 88 ЛК РФ указано, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ч. 1 ст. 89 ЛК РФ).

Поскольку изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, проект освоения лесов составляют лесопользователи, проект освоения лесов не был утвержден по причине его несоответствия требованиям законодательства, суд обоснованно отклонил довод ответчика о невозможности использования лесов в отсутствие вины арендатора.

Кроме того, необходимо учитывать особенности формирования размера арендной платы, предусмотренные ст. 73 ЛК РФ, в силу которых при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации.

Правила заготовки древесины и особенности заготовки древесины в указанных в статье 23 настоящего Кодекса лесничествах устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (ч. 11 ст. 29 ЛК РФ).

В силу п. 4 Правил заготовки древесины, утвержденных Приказом Минприроды России от 01.12.2020 № 993, заготовка древесины осуществляется в соответствии с настоящими Правилами, лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества, а также проектом освоения лесов и лесной декларацией (за исключением случаев заготовки древесины на основании договора купли-продажи лесных насаждений или указанного в части 5 статьи 19 Лесного кодекса контракта).

Согласно п. 9 Правил заготовки древесины заготовка древесины осуществляется в пределах расчетной лесосеки лесничества, по видам целевого назначения лесов, хозяйствам и преобладающим породам. Лица, использующие леса для заготовки древесины на основании договора аренды лесного участка или права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, используют дополнительный объем древесины в текущем году за счет недоиспользованного установленного объема изъятия древесины по лесному участку за предыдущие три года по видам рубок (рубки спелых и перестойных лесных насаждений, рубки погибших и поврежденных лесных насаждений, рубки ухода за лесами) и хозяйствам (хвойному, мягколиственному, твердолиственному) при условии использования не менее 80 процентов установленного на текущий год объема изъятия древесины по соответствующему виду рубок (рубка спелых и перестойных лесных насаждений, рубка погибших и поврежденных лесных насаждений, рубка ухода за лесами) и хозяйству (хвойному, мягколиственному, твердолиственному) по договору аренды лесного участка или проекту освоения лесов (при предоставлении лесного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования). Дополнительный объем древесины предоставляется по тем видам рубок (рубки спелых и перестойных лесных насаждений, рубки погибших и поврежденных лесных насаждений, рубки ухода за лесами), хозяйствам (хвойному, мягколиственному, твердолиственному), по которым он был недоиспользован за предыдущие три года. Недоиспользованный объем древесины определяется как разница между установленным допустимым объемом изъятия древесины по соответствующему виду рубок и хозяйству по договору аренды лесного участка или по проекту освоения лесов и объемом фактически заготовленной древесины за соответствующий год по соответствующему виду рубок и хозяйству. При этом суммарный объем заготовки древесины в лесничестве не должен превышать расчетную лесосеку, установленную для соответствующего лесничества.

Таким образом, доводы о невозможности использования лесов до утверждения проекта освоения лесов не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению арендной платы.

Ответчик указывает, что в связи с технической ошибкой в договоре № 1112 от 20.12.2021 г. ФГБУ «Рослесинфорг» не смогло подготовить проект освоения лесов.

Как следует из материалов дела, ошибка, выразившаяся в несоответствии сведений в договоре сведениям государственного лесного реестра, исправлена 01.08.2022 подписанием дополнительного соглашения, следовательно, на период пользования лесным участком за май 2023 года данное обстоятельство не повлияло.

Заявление ответчика о зачете денежных средств за июль 2022 года судом рассмотрено и отклонено.

В соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно п. 9 ст. 29 Лесного кодекса российской Федерации, граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В части 3 статьи 16 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок осуществления рубок лесных насаждений определяется правилами заготовки древесины, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах, правилами ухода за лесами.

В соответствии с Правилами заготовки древесины, утв. приказом Минприроды России от 01.12.2020 № 993, заготовка древесины осуществляется в соответствии с настоящими Правилами, лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества, а также проектом освоения лесов и лесной декларацией.

В силу части 1 статьи 26 ЛК РФ лесной декларацией является заявление об использовании лесов в соответствии с проектом освоения лесов. На основании части 2 статьи 26 ЛК РФ ежегодно лесная декларация подается в органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду.

Договор заключен 20.12.2021, проект освоения лесов утвержден приказом от 06.07.2022 № 542-э.

Декларации ответчиком поданы 09.11.2022 и 20.12.2022, но не приняты арендодателем по причине несоответствия требованиям по форме и порядку подачи, а также несоответствия сведений об объемах использования лесов проекту освоения лесов.

Из изложенного следует, что в мае 2023 года ответчику препятствия в пользовании имуществом не чинились, обязанность арендодателя по предоставлению имущества в соответствии с его назначением исполнена (ст. 606 и п. 1 ст. 611 ГК РФ), реализация прав арендатора по использованию лесного участка для заготовки древесины стала невозможной в силу бездействия самого арендатора, не принявшего мер к подаче лесной декларации после утверждения проекта освоения лесов.

Следует отметить, что исправление технической ошибки в договоре 01.08.2022 на утверждение проекта освоения лесов 06.07.2022 г. не оказало влияние.

Системное толкование указанных норм со ст. 614 ГК РФ свидетельствует о том, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользоваться арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, исключающих начисление арендной платы за май 2023 года, согласно пункту 2.3 договора обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации настоящего договора, суд не находит оснований для зачета уплаченной ответчиком арендной платы за июль 2022 года в счет исполнения его обязанности по внесению арендной платы за май 2023 года.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 326 599 руб. 33 коп., в том числе 324 329 руб. 03 коп. - основной долг по арендной плате за май 2023 года (с 01.05.2023 по 24.05.2023), 2 270 руб. 30 коп. – неустойка за период с 16.05.2023 по 22.05.2023.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в сумме 326 599 руб. 33 коп., в том числе 324 329 руб. 03 коп. - основной долг, 2 270 руб. 30 коп. – неустойка.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПРОФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 8855 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ф. Нестерова