АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль Дело № А82-16539/2025 30 декабря 2025 года Резолютивная часть решения принята 11 декабря 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Министерства лесного хозяйства и природопользования Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Леспромтех" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 709943.37 руб., расторжении договора, без вызова сторон,

установил:

Министерство лесного хозяйства и природопользования Ярославской области (далее – истец, арендодатель) обратилось с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Леспромтех" (далее – Общество, арендатор) о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 11.03.2011 № 24, взыскании 709943,37 руб. долга по арендной плате за период с 01.05.2025 по 31.07.2025 по договору аренды от 11.03.2011 № 24.

Определением суда от 06.10.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, отзыва не предоставил.

Решением суда от 11.12.2025, принятым в виде резолютивной части, требования истца удовлетворены, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 11.03.2011 № 24, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Ярославской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Леспромтех" расторгнут, с Общества с ограниченной ответственностью "Леспромтех" в пользу Министерства лесного хозяйства и природопользования Ярославской области взыскано 709943,37 руб. долга по арендной плате за период с 01.05.2025 по 31.07.2025 по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 11.03.2011 № 24.

От Общества с ограниченной ответственностью "Леспромтех" поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения по делу А82-16539/2025.

В соответствии со статьей 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между департаментом лесного хозяйства Ярославской области (далее - департамент) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛесПромТех» (далее - арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности от 11.03.2011 года № 24.

Срок действия договора установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка до 10.03.2060 (п. 25 договора в редакции дополнительного соглашения № 3 от 10.10.2020 к договору № 24 от 11.03.2011).

Согласно пп. «б» и пп. «в» п. 11 договора (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 10.10.2020 к договору № 24 от 11.03.2011) арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Договором, а также обязан вносить арендную плату в соответствии с договором.

Пунктом 21 договора в редакции дополнительного соглашения № 3 от 10.10.2020 к договору № 24 от 11.03.2011 предусмотрено, что договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации.

Статьей 57 БК РФ предусмотрено, что плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части, превышающей минимальный размер арендной платы, относится к неналоговым доходам бюджета субъекта Российской Федерации - по нормативу 100 процентов. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно согласно приложению № 4 к договору.

Ответчиком неоднократно допускались просрочки по внесению арендной платы. Министерством в адрес арендатора направлена претензия от 28.05.2025 № 05-09/239, от 07.08.2025 № 05-09/374 о добровольной оплате задолженности по арендной плате в федеральный бюджет за период 01.04.2025 по 31.07.2025 составляющую 946591,16 руб.

В указанной претензии арендатору предлагалось оплатить указанную задолженность, а также не допускать в дальнейшем просрочек арендной платы либо расторгнуть договор аренды по соглашению сторон. Задолженность, указанная в претензии, была оплачена ответчиком частично в сумме 236647,79 руб. за период 01.04.2025 по 30.04.2025.

Требования претензии ответчиком исполнены не в полном объеме, задолженность составляет 709943,37 руб., в связи с чем, истец обратился в иском в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

Частью 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт несвоевременного исполнения обязательства по внесению арендной платы подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается, в связи с чем, суд считает требование о взыскании суммы долга обоснованным и подлежащим удовлетворению. Расчет долга соответствует условиям договора.

В пункте 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной или в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор, в том числе более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (пункт 3). Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Ввиду нарушения ответчиком сроков внесения арендной платы более 2 раз подряд договор аренды подлежит расторжению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 8, 309, 310, 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 11.03.2011 № 24, заключенный между Департаментом лесного хозяйства Ярославской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Леспромтех" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Леспромтех" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства и природопользования Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 709943,37 руб. долга по арендной плате за период с 01.05.2025 по 31.07.2025 по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от 11.03.2011 № 24.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Леспромтех" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 90497 государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Захарова М.А.