Решение по делу № А04-3639/2023 от 20.07.2023

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Благовещенск

Дело №

А04-3639/2023

20 июля 2023 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 20.07.2023. Резолютивная часть решения объявлена 13.07.2023.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В.,

при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания Кузьминой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к муниципальному казенному учреждению «Жилищный центр» города Свободного (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 2 748,34 руб. (после уточнений),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 01.06.2023 № ДЭК-71-15/81Д, копия диплома 102824 0866651 от 06.07.2015, паспорт;

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – истец, ПАО «ДЭК») с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Жилищный центр» города Свободного (далее – ответчик, МКУ «Жилищный центр» г. Свободного, учреждение) о взыскании задолженности за фактически поставленную электроэнергию для содержания общего имущества в МКД за период с 01.12.2022 по 28.02.2023 в размере 9 013,62 руб., пени за период с 21.01.2023 по 24.04.2023 в размере 435,71 руб., а также далее по день фактического исполнения обязательства

В обоснование требований приводит доводы о ненадлежащем исполнении собственником муниципальных жилых помещений обязанности по содержанию имущества.

25.05.2023 от ответчика поступили возражения, в которых учреждение указало, что не является пользователем жилых помещений, указало, что квартиры №№ 7, 15, 18, 22, 28, 35, 40, 41 по ул. 40 лет Октября, д. 85; квартиры №№ 2,4,5,8,33,29 по ул. Народная, д. 48; квартиры №№ 3,8,9,12,13,14,27 по ул. Загородная, д.67 переданы в пользование граждан. Указало даты передачи квартир и представило акты передачи жилых помещений. Ответчик также пояснил, что квартира № 5 по ул. Загородная, д. 67 освобождена 08.12.2022. Квартира № 29 по ул. 40 лет Октября, д. 85 никогда не являлась собственностью муниципального образования города Свободного.

С учётом представленных ответчиком сведений по квартирам истец направил в суд заявление об уточнении исковых требований.

В судебном заседании 15.06.2023 судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) приняты к рассмотрению уточненные исковые требования.

В судебном заседании 13.07.2023 истец вновь просил принять уточнение исковых требований, с учетом расчета пени по правилам ЖК РФ, взыскать с ответчика основной долг за потребленную электроэнергию за период с 01.12.2022 по 28.02.2023 в размере 2 638,34 руб. по следующим жилым помещениям:

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 15 за период с 01.12.2022 по 08.12.2022 в размере 20,01 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 18 за период с 01.12.2022 по 13.12.2022 в размере 54,07 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 28 за период с 01.12.2022 по 08.12.2022 в размере 31,59 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 35 за период с 01.12.2022 по 27.12.2022 в размере 74,12 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 41 за период с 01.12.2022 по 26.12.2022 в размере 71,10 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв.50 за период с 01.12.2022 по 28.02.2023в размере 241,02 руб.,

- ул. Народная 48, кв. 2 за период с 01.12.2022 по 15.12.2022 в размере 125,95 руб.,

- ул. Народная 48, кв. 5 за период с 01.12.2022 по 22.12.2022 в размере 158,36 руб.,

- ул. Народная 48, кв. 8 за период с 01.12.2022 по 14.12.2022 в размере 106,17 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 3 за период с 01.12.2022 по 28.02.2023 в размере 380,87 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 8 за период с 01.12.2022 по 08.12.2022 в размере 31,60 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв.9 за период с 01.12.2022 по 17.01.2023 в размере 230,91 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв.12 за период с 01.12.2022 по 08.12.2022 в размере 34,35 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 13 за период с 01.12.2022 по 08.12.2022 в размере 31,60 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв.14 за период с 01.12.2022 по 28.02.2023 в размере 418,22 руб.,

- ул. 40 лет Октября 85, кв. 27 за период с 01.12.2022 по 20.02.2023 в размере 379,52 руб.,

- ул. Загородная 67, кв. 5 за период с 01.02.2023 по 28.02.2023 в размере 248,89 руб.,

пеню за просрочку оплаты потребленной электрической энергии за период с 11.02.2023 по 16.06.2023 в размере 110,00 руб.

Истец настаивал на уточненных требованиях в полном объёме, привёл доводы, изложенные в исковом заявлении.

Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик в судебное заседание 13.07.2023 не явился, о времени и месте проведения заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав позицию истца, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец выполняет функции ресурсоснабжающей организации по поставке электрической энергии (мощности) на территории города Свободного.

Истец осуществлял поставку электрической энергии в многоквартирные дома, в том по следующим адресам: ул. 40 лет Октября 85; ул. Народная 48; ул. Загородная 67.

Муниципальное образование города Свободного является собственником жилых помещений в данных многоквартирных домах, что подтверждается представленным в материалы дела выписками из единого государственного реестра недвижимости.

Уполномоченным лицом, созданным для содержания и управления муниципальными жилыми помещениями, является МКУ «Жилищный центр» г. Свободного.

Полагая что ответчик обязан оплачивать поставленный коммунальный ресурс, истец выставил к оплате счета-фактуры: № 26938/5/05 от 31.12.2022 на сумму 6921,73 руб., № 1823/5/05 от 31.01.2023 на сумму 1120,20 руб., № 4041/5/05 от 28.02.2023 на сумму 971,69 руб.

В обоснование начисления оплаты за энергоснабжение истцом представлены акты приема-передачи электрической энергии (мощности) № 26938/5/05 от 31.12.2022 на сумму 6921,73 руб., № 1823/5/05 от 31.01.2023 на сумму 1120,20 руб., № 4041/5/05 от 28.02.2023 на сумму 971,69 руб., ведомости энергопотребления.

Расчет произведен с учетом площади квартир, которые подтверждены представленными истцом выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Факт оказания услуг энергоснабжения в указанный период ответчиком не оспаривается.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия № 34-07/527 от 23.03.2023 с требованием об оплате задолженности, оставлена без исполнения.

Оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 ГК РФ, пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14).

Таким образом, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств заключения сторонами договора на поставку тепловой энергии, проанализировав сложившиеся правоотношения, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Из пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной электрической энергии.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьями 124, 125 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

На основании Положения о порядке оплаты расходов за услуги, работы по управлению многоквартирными домами, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, коммунальных услуг, в которых расположены жилые и нежилые муниципальные помещения, утвержденного Постановлением администрации города Свободного № 830 от 14.07.2021, уполномоченным органом по оплате услуг является МКУ «Жилищный центр» города Свободного.

Поскольку помещения относятся к муниципальной собственности города Свободного и в заявленные истцом периоды являлись незаселенными, не были предоставлены в пользование или переданы в собственность иным лицам, обязанность по оплате услуг возложена на ответчика.

Сроки оплаты коммунальных услуг установлены нормативно, что предполагает обязанность собственника принимать все меры для оплаты потребленных ресурсов и услуг. Доказательств добросовестного исполнения обязанностей собственника в соответствующий финансовый год, как и планирования расходования бюджетных средств на соответствующую статью расхода по содержанию муниципального имущества, ответчиком в материалы дела не представлено.

С учетом представленных ответчиком сведений, истец уточнил расчет и просит взыскать задолженность в размере 2 638,34 руб., в том числе по адресам: