Постановление по делу № 09АП-78065/2023 от 06.12.2023

453/2023-341078(2)

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-78065/2023

г.Москва Дело № А40-122214/23 06 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 04 декабря 2023 года Постановление изготовлено в полном объеме 06 декабря 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Гончарова В.Я., судей Гармаева Б.П., Левиной Т.Ю., при ведении протокола помощником судьи Мальцевым А.А.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу АО "МОСВОДОКАНАЛ" на решение Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2023 по делу № А40-122214/23,

по иску АО "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН <***> ) к ООО "МСК-ГРУПП" (ИНН <***>) о взыскании 1 761 493,34 руб. При участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 24.12.2021, от ответчика: ФИО2 по доверенности от 09.01.2023.

УСТАНОВИЛ:

Решением суда от 27.09.2023 присуждено к взысканию с ответчика в пользу истца 686.425,49 рублей задолженности (долг по договору № 409622 от 04.02.2019 за период с 01.08.2021 по 31.12.2021 - 345 843.15 рублей, по договору № 409487 от 24.10.2018 за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 – 340.582,34 рублей) и 11.940 рублей компенсации расходов по уплате госпошлины, из исковых требований о взыскании 1.761.493,34 рублей по договорам № 409487 от 24.10.2018 за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 и № 409622 от 04.02.2019 за период с 01.07.2021 по 31.12.2021

При этом суд первой инстанции исходил из наличия оснований для удовлетворения заявленных требований в названной части.

Не согласившись с принятым решением, истец обратился с апелляционной жалобой в которой просил отменить решение суда, в связи с неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права, приняв по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, считает, что обоснованно истребовал долг в заявленном размере, так как предъявил ответчику платежные документы, без учета водопотребления и водоотведения собственников жилых и нежилых помещений, отметил, что следовало применить в рассматриваемом деле п. 21 (а) Правил 124, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012.

В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил отменить решение суда первой инстанции в обжалованной части, поскольку считает его незаконным и необоснованным, приняв по делу новый судебный акт.

Представитель ответчика поддержал решение суда первой инстанции, с доводами апелляционной жалобы не согласен, считает их необоснованными, просил решение суда первой инстанции в обжалованной части оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы – отказать.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в порядке ст.266, ч.5 ст.268 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, письменных пояснений, выслушав представителей сторон, суд

апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного решения в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, сторонами заключены договора: № 409487 от 24.10.2018 и № 409622 от 04.02.2019, по утверждениям истца, ответчик не в полном объеме оплатил услуги по обеспечению коммунальным ресурсом, в связи с этим за ним образовалась задолженность в размере 1.761.493,34 рублей по договорам № 409487 от 24.10.2018 за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 и № 409622 от 04.02.2019 за период с 01.07.2021 по 31.12.2021, соответствующая претензия с требованием уплаты долга, направленная истцом ответчику, оставлена последним без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции, исследовав имеющие значение для дела обстоятельства, полно, детально, подробно, достоверно описав представленные в материалы дела доказательства, верно оценил в порядке ст.71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства, правильно применив нормы материального, процессуального права сделал выводы, соответствующие обстоятельствам дела, принял по делу правомерный и обоснованный судебный акт, досконально описав необходимые обстоятельства дела, согласно которым сделал правильные выводы.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии с ч.7 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно:

в случае, предусмотренном п.1 ч.1 настоящей статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п.4.4 ч.2 ст.44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ. Однако по решению ресурсоснабжающей организации поименованный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном ч.1 ст.46 ЖК РФ (п.1 ч.7 ст.157.2 ЖК РФ).

Согласно ч.8 ст.162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Частью 1 ст.450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

По смыслу приведенных законоположений, рассматриваемых в системной взаимосвязи, п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ предусматривает дополнительное основание для изменения договора управления многоквартирным домом.

В этой связи принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ, влечет изменение договора управления многоквартирным домом в силу закона.

В силу п.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором.

В этой связи, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.4.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ, влечет изменение договора управления МКД в силу закона.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п.2 ст.548 ГК РФ).

Статьей 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.1 ст.425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Порядок изменения условий договора определен ст. 452 ГК РФ.

Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Закон N 59-ФЗ, вступил в силу 03.04.2018) ч.2 ст.44 ЖК РФ дополнена пунктом 4.4 о праве собственников на общем собрании принять решение о заключении собственниками помещений в МКД, действующими от своего имени, в порядке, установленном данным Кодексом, соответственно договора холодного и ГВС, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с РСО, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч.1 ст.65 , ч.2 ст.9 АПК РФ).

Суд первой инстанции обоснованно принял решение об отказе в удовлетворении исковых требований в части требований о взыскании платы за индивидуальное потребление ресурсов.

Касательно исковых требований по договору № 409622 от 04.02.2019, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить следующее.

Довод Истца об обязанности оплаты задолженности Ответчиком по договору № 409622 от 04.02.2019 за период с 01.07.2021 по 31.12.2021 за индивидуальное потребление собственников помещений в составе многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Верхняя, д. 20, корп. 1, противоречит действующему законодательству, ввиду следующих обстоятельств дела.

Согласно Протоколу № 1 от 20.04.2019 (далее также Протокол) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, было принято решение о заключении собственниками, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации,

договоров (далее - прямые договоры) с АО «Мосводоканал» на поставку холодной воды, холодной воды для нужд горячего водоснабжения и водоотведения с 01.04.2019.

Приложением № 2 к Протоколу является Уведомление о проведении общего собрания собственников. Приложением № 3 к Протоколу представлен реестр выдачи уведомлений о проведении общего собрания собственников, в котором собственник помещения ставит подпись о том, что уведомлен о проведении собрания.

ООО «МСК-Групп» сопроводительным письмом № МСКГ-2019-166 от 22.08.2019 уведомило АО «Мосводоканал» о проведении общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, принятом решении о заключении прямых договоров на поставку холодной воды, холодной воды для нужд горячего водоснабжения и водоотведения и направило в адрес АО «Мосводоканал» копию Протокола № 1 от 20.04.2019 со всеми приложениями, определенными жилищным законодательством.

АО «Мосводоканал» письмом от 06.09.2019 № (0П02.09и-20758/19 воспользовалось правом переноса срока заключения прямых договоров с собственниками многоквартирного дома на 01.12.2019.

С учетом изложенного, в силу прямого указания закона между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> и АО «Мосводоканал» на основании Протокола № 1 от 20.04.2019 заключен договор на поставку холодной воды, холодной воды для нужд горячего водоснабжения и водоотведения с 01.12.2019.

АО «Мосводоканал» с 01.12.2019 обязано в выставляемых счетах в адрес ООО «МСК- Групп» вычитать потребление бытовых абонентов, которые в свою очередь обязаны оплачивать потреблённый по показаниям индивидуальных приборов учета коммунальный ресурс непосредственно в ресурсоснабжающую организацию.

ООО «МСК-Групп» с даты определенной общим собранием собственников помещений, а именно с 01.12.2019 обязано компенсировать АО «Мосводоканал» только объём коммунального ресурса, потребленный при содержании общедомового имущества, рассчитанный в соответствии с правилами постановления правительства Москвы от 06.05.2011 № 354-ПП.

АО «Мосводоканал» с 01.12.2019 обязано производить в Счетах, выставляемых в адрес ООО «МСК-Групп», вычет бытовых абонентов (потребителей) которые в свою очередь обязаны оплачивать потребляемый коммунальный ресурс по прямым договорам, так как в силу прямого указания закона между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> и АО «Мосводоканал» на основании Протокола № 1 от 01.04.2019 заключены прямые договоры холодного водоснабжения и водоотведения с 01.12.2019, в связи с этим по договору № 409622 от 04.02.2019 обоснованно истребованной суммой долга за потребленное водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме на общедомовые нужды за период с 01.08.2021 по 31.12.2021 составила 345.843.15 рублей, что подтверждалось представленным ответчиком, при рассмотрении дела судом первой инстанции, котр-расчетом исковых требований.

Касательно исковых требований по договору № 409487 от 24.10.2018, суд апелляционной инстанции полагает необходимым отметить следующее.

По адресу Шелепихинская наб., д. 34, корп. 1 переход на прямые договоры состоялся с 01.12.2018. Указанное обстоятельство установлено вступившим в законную силу решением суда по делу № А40-340224/19.

25.04.2019 между АО «Мосводоканал» и ООО «МСК-Групп» заключено Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор от 24.10.2018 № 409487.

Поименованное соглашение подписано истцом без разногласий, в судебном порядке не оспорено.

Согласно дополнительному соглашению Абонент (ООО «МСК-Групп») обязуется оплачивать потребленную при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме холодную (питьевую) воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены настоящим договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых им приборов учета.

Дополнительное соглашение вступило в законную силу с даты его подписания и распространяет свое действие на правоотношения Сторон, возникшие с 01.12.2018.

Данное соглашение было заключено в связи с принятием собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Шелепихинская набережная, д. 34. корп. 1. решения о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, предусмотренным п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ.

Таким образом, с 01.12.2018 ООО «МСК-Групп» приняло на себя обязательства по оплате только коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

С учетам данных обстоятельств у АО «Мосводоканал» отсутствовали правовые основания для начислений коммунального ресурса за отпущенную воду и принятые сточные воды с 01.12.2018 то есть в большем объёме чем предусмотрено. Дополнительным соглашением от 24.10.2018 № 409487, а именно начисление расходов приходящихся на собственников многоквартирного дома по прямым договорам.

Более того, согласно Протоколу № 1 от 20.11.2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, было принято решение о заключении собственниками, действующих от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, договоров (далее - прямые договора) с АО «Мосводоканал» на оказание услуг на поставку холодной воды и холодной воды для нужд горячего водоснабжения, а также договора на водоотведение с 01.12.2018.

28.11.2018 ООО «МСК-Групп» уведомило АО «Мосводоканал» о проведении общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома о принятом решении о заключении прямых договоров на поставку холодной воды и холодной воды для нужд горячего водоснабжения, а также договора на водоотведение и направило в адрес АО «Мосводоканал» копию Протокола № 1 от 20.11.2018 г. со всеми приложениями, определенными жилищным законодательством.

Письмом от 10.12.2018 № (01)01.09и-24614/18 АО «Мосводоканал» проинформировало ООО «МСК-Групп» о переходе на прямые договоры с 01.03.2019 то есть, за пределами, установленными жилищным законодательством.

Таким образом, в силу прямого указания закона между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва,

Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 1 и АО «Мосводоканал» на основании Протокола № 1 от 20.11.2018 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с 01.12.2018.

В соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, Протокола № 1 от 20.11.2018 общего собрания, Дополнительное соглашение о внесении изменений в Договор от 24.10.2018 № 409487, между собственниками помещений многоквартирного дома № 34 корпуса № 1 по Шелепихинской набережной и АО «Мосводоканал» одновременно со всеми собственниками заключены прямые договора с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а именно с 01.12.2018г.

Таким образом, в силу прямого указания закона между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> и АО «Мосводоканал» на основании Протокола № 1 от 08.02.2019 заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с 01.11.2019.

В связи с вышеизложенным, на основании Дополнительного соглашения от 24.04.2019, и решения собственников о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями принятого на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома (протокол от 20.11.2018 № 1, протокол от 08.02.2018 № 1), в соответствии с ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ с 01.12.2018 по адресу: Шелепихинская набережная, д. 34, копп. 1 и с 01.11.2019 по адресу: Шелепихинская набережная, д. 34, корп. 2. управляющая организация ООО «МСК-Групп» несет обязательства только в части предоставления коммунального ресурса, потребленного при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, так как в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, потребление данного ресурса входит в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, являлось безосновательным требование истца о взыскании суммы начислений по договору № 409487 от 24.10.2018 за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 в размере 1 219 587.65 руб., так как она включала в себя обязательства, возникшие у собственников жилых помещений по прямым договорам при индивидуальном потреблении по ИПУ, то есть данные расчеты произведены АО «Мосводоканал» в нарушении требований ст. 157.2 ЖК РФ и решения принятого собственниками жилых помещений о переходе расчета коммунальных услуг с РСО по прямым договорам, в связи с этим по договору № 409487 от 24.10.2018 обоснованно истребованной суммой долга за потребленное водоснабжение и водоотведение в многоквартирном доме на общедомовые нужды за период с 01.07.2021 по 30.09.2021 составила 340.582,34 рублей, что подтверждалось представленным ответчиком, при рассмотрении дела судом первой инстанции, котр-расчетом исковых требований.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции правильно установил сумму задолженности ответчика, а также ввиду отсутствия доказательств погашения долга правомерно присудил его к взысканию с ответчика в пользу истца.

Вместе с тем, правовых оснований, с учетом выше установленных обстоятельств для произведения расчетов в ином порядке не усматривается.

При таких обстоятельствах принятое по настоящему делу судебное решение в обжалованной части является законным, обоснованным и мотивированным.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта в порядке ч.4 ст.270 АПК РФ, не допущено.

Расходы по оплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются согласно ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266, 268, 269, 271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2023 по делу № А40-122214/23 в обжалованной части оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с АО "МОСВОДОКАНАЛ" (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 3.000,00 (три тысячи рублей ноль копеек) рублей за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья: В.Я. Гончаров

Судьи: Б.П. Гармаев

Т.Ю. Левина

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.