АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170100, г. Тверь,

пл. Святого Благоверного Князя Михаила Тверского, д. 5

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

03 июля 2023 года

г. Тверь

Дело № А66-5384/2023

Резолютивная часть объявлена 26.06.2023г.

Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Рощупкина В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бибиковой С.Н., при участии представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика», г. Кимры Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 24.12.2007г.),

к ответчику: Муниципальному образованию «Кимрский муниципальный округ Тверской области» в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации Кимрского муниципального округа, г. Кимры Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 19.12.2002г.),

о взыскании 17 886 руб. 47 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Кимрская дирекция единого заказчика», г. Кимры Тверской области (далее - «истец») обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию «Кимрский муниципальный округ Тверской области» в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кимрского муниципального округа, г. Кимры Тверской области (далее - «ответчик») о взыскании 17 886 руб. 47 коп., в том числе: 12 379 руб. 13 коп. – задолженность за период с 22.05.2020г. по 17.08.2021г. по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, а так же коммунальные услуги, 5 507 руб. 34 коп. – неустойка, начисленная за период с 01.01.2021г. по 27.03.2023г. на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Определением 29.05.2023г. суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении периода образования взыскиваемой задолженности (основного долга) в сумме 12 379 руб. 13 коп. на период с 22.05.2020г. по 17.01.2021г.

Ответчик, надлежаще извещенный о дате, месте и времени судебного заседания (ст.ст.121-123 АПК РФ), явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя данного лица по имеющимся в деле доказательствам.

Истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. Истец пояснил, что исключил из расчета неустойки период с 06.04.2020г. по 31.12.2020г.

Ответчик дал пояснения по иску в отзыве на иск, заявил о рассмотрении дела без участия его представителя.

Суд

определил:

с учетом обстоятельств дела, на основании ст. 163 АПК РФ объявить перерыв в судебном заседании 22.06.2023г. до 12 час. 30 мин. 26.06.2023г., которое продолжить в помещении суда по адресу: <...>, каб. №25–3 (5 этаж). Суд о перерыве объявил истцу, а также разместил информацию на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области по веб-адресу: http: //tver.arbitr.ru/ в сети Интернет. 26.06.2023г. после перерыва судебное разбирательство было продолжено при участии представителя истца.

Истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. Истец представил письменные пояснения по расчету им неустойки от 23.06.2023г.

Материалами дела установлено, с 01 октября 2016 года истец осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом № 13а, корпус 2 по проезду Титова города Кимры Тверской области на основании договора управления многоквартирным домом от 09 сентября 2016 года № 279 (далее - по тексту договор).

Жилое помещение № 25, расположенное по адресу: <...> является муниципальной собственностью, собственником которого является Муниципальное образование «Кимрский муниципальный округ Тверской области», что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.03.2023г.

В период с 22 мая 2020г. по 17 января 2021г. вышеуказанное жилое помещение в пользование иным лицам не предоставлялось, плата за жилое помещение истцу не производилась. 18 января 2021 года спорное помещение предоставлено в пользование гр. ФИО2 (постановление Администрации города Кимры Тверской области № 28-па от 18.01.2021г.).

Поскольку в период с 22.05.2020г. по 17.01.2021г.ответчик уклонился от внесения платежей по услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества, жилищно-коммунальные услуги общего имущества многоквартирного дома, в котором размещено принадлежащее ему помещение, за ним образовалась задолженность в размере 12 379 руб. 13 коп. с требованием о взыскании которой, а также 5 507 руб. 34 коп. – неустойка, начисленная за период с 01.01.2021г. по 27.03.2023г. на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (с учетом уточнений).

Проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, заслушав представителя истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для собственников помещения в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме), в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 9 статьи 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма предусмотрена в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно пункту 2 статьи 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В статье 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести рас-ходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно статье 249 ГК РФ, статьям 37, 39 ЖК РФ, пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее - Правила № 491), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации устанавливает правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий Правительство Российской Федерации 06.05.2011г. издало Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее - Правила № 354).

Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения № 2 к названным Правилам исходя из показаний коллективного (обще-домового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктом 43 Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Как следует из материалов дела, с 01 октября 2016 года истец осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом № 13а, корпус 2 по проезду Титова города Кимры Тверской области на основании договора управления многоквартирным домом от 09 сентября 2016 года № 279.

С учетом изложенного, ООО «Кимрская дирекция единого заказчика» является надлежащим истцом по делу.

Как следует из материалов дела и не оспаривается лицами, участвующими в деле, ответчику на праве собственности в спорный период принадлежало жилое помещение № 25, расположенное по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17.03.2023г.

В период с 22 мая 2020г. по 17 января 2021г. вышеуказанное жилое помещение в пользование иным лицам не предоставлялось, плата за жилое помещение истцу не производилась.

18 января 2021 года спорное помещение предоставлено в пользование гр. ФИО2 (постановление Администрации города Кимры Тверской области № 28-па от 18.01.2021г.).

Ответчик не представил доказательств того, что указанное жилое помещение в спорный период было закреплено на определенном вещном праве за каким-либо иным учреждением (предприятием) в установленном порядке и это право было зарегистрировано, а так же то, что в нем проживал наниматель в спорный период.

Частью 1 ст. 37 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благо-устройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земель-ном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 этой же статьи Кодекса).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковой для всех собственников помещений в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (п. 31 Правил № 491).

Согласно п. 28 Правил № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 29 Правил № 491, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем со-держание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Согласно п. 31 Правил №491 при определении размера платы за содержание жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома определен в договоре управления №279 от 09.09.2015г. и протоколах внеочередного общего собрания собственников спорного многоквартирного дома от 02.09.2016г. и от 30.05.2018г.

При таких обстоятельствах у ответчика не имелось оснований не вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, предусмотренную законодательством и коммунальные услуги.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010г. № 4910/10, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Из анализа постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010г. № 4910/10 следует, что расчет платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей компании и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещения.

Таким образом, расчет платы за содержание и ремонт общего имущества правомерно произведен истцом, исходя из общей площади жилого помещения, принадлежащего ответчику.

Согласно расчету, представленному ООО «Кимрская дирекция единого заказчика», истец просит взыскать в свою пользу с ответчика 12 379 руб. 13 коп. – задолженность за период с 22.05.2020г. по 17.01.2021г. по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, а так же коммунальные услуги (ОДН и отопление).

Расчет истца с учетом уточнения периода взыскания основного долга по оплате коммунальных услуг (ОДН и отопление) и услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по спорному помещению ответчика, документально подтвержден истцом, проверен судом, и признан верным.

Ответчиком данный расчет (с учетом уточнения) не оспорен, контррасчет не представлен. Доказательства завышения размера платы за спорный период или оплаты истцу задолженности в полном объеме, составляющей предмет заявленного спора, ответчиком не представлены.

Доказательств погашения задолженности за спорный период ответчиком суду не представлено. В силу пункта 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.

Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании основного долга в сумме 12 379 руб. 13 коп. является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 5 507 руб. 34 коп. – неустойка, начисленная за период с 01.01.2021г. по 27.03.2023г. на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Исходя из расчета, сумма неустойки, которую просит взыскать истец с ответчика, составляет 5 507 руб. 34 коп. – неустойка, начисленная за период с 01.01.2021г. по 27.03.2023г. на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Исследовав расчет истца, суд, не считает возможным, согласиться с ним, поскольку он не соответствует действующему законодательству.

Истцом неустойка, начисленная на сумму задолженности, образовавшуюся за спорный период, рассчитана без учета положений постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление Правительства РФ №424), в соответствии с которым установлен мораторий на начисление неустойки в период с 06.04.2020г. по 01.01.2021г., по есть не исключено из начисления неустойки истцом число - 01.01.2021г., неустойку следует начислять с 02.01.2021г.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что неустойка, начисленная за 01.01.2021г. на сумму задолженности за спорный период, в котором действовал установленный Постановлением Правительства РФ №424 мораторий, не подлежит взысканию.

Данные выводы суда так же подтверждаются постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 мая 2023 г. по делу №А56-41405/2022 и постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 марта 2023 г. по делу №А05-7272/2022.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о взыскании неустойки, начисленной на основании 14 ст. 155 ЖК РФ, заявленными правомерно и подлежащими удовлетворению только в сумме 5 404 руб. 95 коп. за период с 02.01.2021г. по 27.03.2023г. В остальной части неустойки исковые требования удовлетворению не подлежат.

Общий размер взыскиваемой с ответчика суммы составляет 17 884 руб. 08 коп. В остальной части неустойки исковые требования удовлетворению не подлежат.

По правилам ст. 110 АПК РФ, в связи с частичным удовлетворением иска, суд относит на ответчика госпошлину по делу в сумме 2000 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с него в пользу истца, уплатившего ее платежными поручениями №1326 от 12.04.2023г., №142 от 28.02.2022г. (справка на возврат госпошлины от 24.01.2023г. по делу 4799/2022 на сумму 1 705 руб. 00 коп.), №5107 от 02.11.2022г. (справка на возврат госпошлины от 15.03.2023г. по делу 17653/2022 на сумму 17 руб. 00 коп.) в доход федерального бюджета РФ.

Руководствуясь ст. ст. 65, 70, 110, 121-123, 156, 163, 167-171, 176 АПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Кимрский муниципальный округ Тверской области» в лице Управления имущественных и земельных от-ношений Администрации Кимрского муниципального округа, г. Кимры Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 19.12.2002г.) в пользу Общества с ограниченной ответственно-стью «Кимрская дирекция единого заказчика», г. Кимры Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 24.12.2007г.):

- 12 379 руб. 13 коп. - основного долга,

- 5 404 руб. 95 коп. - неустойки,

- 2000 руб. 00 коп. - расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья: В.А. Рощупкин