Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Челябинск

10 августа 2023 года Дело № А76-40553/2022

Резолютивная часть решения принята 03 августа 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 10 августа 2023 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Булавинцева Н.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нурумовой К.А., в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. 214, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городской экологический центр», ОГРН <***>, г. Челябинск, к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», ОГРН <***>, г. Челябинск, о взыскании 921 456 руб. 09 коп.,

при отсутствии лиц, участвующих в деле, в судебном заседании,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городской экологический центр», ОГРН <***>, г. Челябинск (далее – истец, МУП «ГОРЭКОЦЕНТР»), 07.12.2022 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», ОГРН <***>, г.Челябинск (далее – ответчик, ООО «ЦКС»), о взыскании 824 322 руб. 88 коп., в том числе,

- задолженность по Договору № ЧЛБ269-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 74 616 руб. 72 коп., неустойка за период с 01.10.2022 по 01.12.2022 в размере 1 387 руб. 87 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ268-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 12 165 руб.52 коп., неустойка за период с 01.10.2022 по 01.12.2022 в размере 226 руб. 27 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ267-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 62 376 руб.60 коп., неустойка за период с 01.10.2022 по 01.12.2022 в размере 11 602 руб. 04 коп,

- задолженность по Договору № КРБ270-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 58 833 руб. 02 коп., неустойка за период с 01.10.2022 по 01.12.2022 в размере 1 094 руб. 29 коп.,

- задолженность по Договору № МГН271-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 297 873 руб. 79 коп., неустойка за период с 01.10.2022 по 01.12.2022 в размере 5 540 руб. 45 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ266-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 293 153 руб. 66 коп., неустойка за период с 01.10.2022 по 01.12.2022 в размере 5 452 руб. 65 коп.

Определением суда от 18.01.2023 суд принял исковое заявление к производству.

Истцом заявлено об увеличении размера исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность в общей сумме 921 456 руб. 09 коп., в том числе,

- задолженность по Договору № ЧЛБ269-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 74 616 руб. 72 коп., неустойку за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 в размере 6 715 руб. 50 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ268-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 12 165 руб.52 коп., неустойку за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 в размере 1 094 руб. 90 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ267-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 62 376 руб.60 коп., неустойку за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 в размере 56 138 руб. 94 коп,

- задолженность по Договору № КРБ270-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 58 833 руб. 02 коп., неустойку за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 в размере 5 294 руб. 97 коп.,

- задолженность по Договору № МГН271-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 297 873 руб. 79 коп., неустойку за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 в размере 26 808 руб. 64 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ266-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 293 153 руб. 66 коп., неустойку за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 в размере 26 383 руб. 83 коп.

Протокольным определением от 27.07.2023 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличение суммы исковых требований принял.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв, согласно которому ответчик с иском не согласен, поскольку между сторонами заключен договор купли-продажи от 20.04.2022 о передаче имущества – контейнеров, в том числе, по спорным договорам аренды. Общая стоимость имущества по указанному договору составляет 7 054 185 руб. 00 коп., которые оплачены истцу платежным поручением №7185, в связи с чем ответчик считает, что оснований для взыскания задолженности не имеется (л.д. 46).

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) неявка лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной.

Дело подлежит рассмотрению в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В судебном заседании 27.07.2023 объявлен перерыв до 03.08.2023.

О перерыве лица, участвующие в деле извещены путем размещения публичного объявления на официальном сайте суда в сети Интернет (п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках»).

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.06.2019 по делу №А76-5585/2019 МУП «ГОРЭКОЦЕНТР» признан несостоятельным (банкротом), в отношении Предприятия открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО1

Как следует из материалов дела, между МУП «ГОРЭКОЦЕНТР» (Арендодатель, истец) и ООО «ЦКС» (арендатор, ответчик) были заключены договоры аренды, а именно:

1) договор №ЧЛБ269-22 аренды оборудования от 01.01.2022 (л.д 12-14), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор за плату во временное пользование принимает следующее имущество (далее также Объект аренды) – контейнер металлический, объемом 8 куб.м. в количестве 164 шт. (п. 1.1.); объект аренды является бывшим в употреблении имуществом, находится в технически исправном состоянии с учетом нормального износа (п. 1.2.). Объект аренды находится в хозяйственном ведении Арендодателя, право собственности принадлежит Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (п.1.5.). Объект аренды передается Арендатору для использования по его целевому назначению – накоплению твердых коммунальных отходов (п. 1.6.). Арендная плата в месяц, являющийся отчетным периодом, составляет 210 руб. 51 коп. (в т.ч. НДС 20%) за контейнер металлический, объемом 8 куб.м. (п. 2.1.); стоимость арендной платы в месяц составит 34 553 руб. 64 коп., в т.ч. НДС 20% (п. 2.2.). Универсальный передаточный акт (далее УПД) выставляется в установленном законом порядке и направляется Арендатору по почте; оплата за арендуемое оборудование производится Арендатором путем перечисления суммы месячной арендной платы, в соответствии с п.2.1, 2.3. договора на расчетный счет Арендодателя до 15 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета, выставленного Арендодателем (п. 2.3.). На момент подписания договора Объекты аренды находятся в фактическом пользовании Арендатора, в связи с чем фактически их передача не производится, арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передаче Объектов аренды не имеет (п.3.1.). В случае неуплаты Арендатором платежа в срок, установленный в п.2.3. договора, Арендодатель имеет право начислить Арендатору пени в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, а Арендатор обязуется заплатить начисленные ему пени по первому требованию Арендодателя (п. 7.2.). Срок действия договора с 01.01.2022 по 30.06.2022 (п. 9.1.).

2) договор №ЧЛБ268-22 аренды оборудования от 01.01.2022 (л.д 15-17), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор за плату во временное пользование принимает следующее имущество (далее также Объект аренды) – контейнер металлический, объемом 5 куб.м. в количестве 41 шт. (п. 1.1.); объект аренды является бывшим в употреблении имуществом, находится в технически исправном состоянии с учетом нормального износа (п. 1.2.). Объект аренды находится в хозяйственном ведении Арендодателя, право собственности принадлежит Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (п.1.5.). Объект аренды передается Арендатору для использования по его целевому назначению – накоплению твердых коммунальных отходов (п. 1.6.). Арендная плата в месяц, являющийся отчетным периодом, составляет 137 руб. 29 коп. (в т.ч. НДС 20%) за контейнер металлический, объемом 5 куб.м. (п. 2.1.); стоимость арендной платы в месяц составит 5 628 руб. 89 коп., в т.ч. НДС 20% (п. 2.2.). Универсальный передаточный акт (далее УПД) выставляется в установленном законом порядке и направляется Арендатору по почте; оплата за арендуемое оборудование производится Арендатором путем перечисления суммы месячной арендной платы, в соответствии с п.2.1, 2.3. договора на расчетный счет Арендодателя до 15 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета, выставленного Арендодателем (п. 2.3.). На момент подписания договора Объекты аренды находятся в фактическом пользовании Арендатора, в связи с чем фактически их передача не производится, арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передаче Объектов аренды не имеет (п.3.1.). В случае неуплаты Арендатором платежа в срок, установленный в п.2.3. договора, Арендодатель имеет право начислить Арендатору пени в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, а Арендатор обязуется заплатить начисленные ему пени по первому требованию Арендодателя (п. 7.2.). Срок действия договора с 01.01.2022 по 30.06.2022 (п. 9.1.)

3) договор №ЧЛБ267-22 аренды оборудования от 01.01.2022 (л.д 18-20), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор за плату во временное пользование принимает следующее имущество (далее также Объект аренды) – контейнер пластиковый, объемом 1,1 куб.м. в количестве 330 шт. (п. 1.1.); объект аренды является бывшим в употреблении имуществом, находится в технически исправном состоянии с учетом нормального износа (п. 1.2.). Объект аренды находится в хозяйственном ведении Арендодателя, право собственности принадлежит Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (п.1.5.). Объект аренды передается Арендатору для использования по его целевому назначению – накоплению твердых коммунальных отходов (п. 1.6.). Арендная плата в месяц, являющийся отчетным периодом, составляет 87 руб. 46 коп. (в т.ч. НДС 20%) за контейнер пластиковый, объемом 1,1 куб.м. (п. 2.1.); стоимость арендной платы в месяц составит 28 861 руб. 80 коп., в т.ч. НДС 20% (п. 2.2.). Универсальный передаточный акт (далее УПД) выставляется в установленном законом порядке и направляется Арендатору по почте; оплата за арендуемое оборудование производится Арендатором путем перечисления суммы месячной арендной платы, в соответствии с п.2.1, 2.3. договора на расчетный счет Арендодателя до 15 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета, выставленного Арендодателем (п. 2.3.). На момент подписания договора Объекты аренды находятся в фактическом пользовании Арендатора, в связи с чем фактически их передача не производится, арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передаче Объектов аренды не имеет (п.3.1.). В случае неуплаты Арендатором платежа в срок, установленный в п.2.3. договора, Арендодатель имеет право начислить Арендатору пени в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, а Арендатор обязуется заплатить начисленные ему пени по первому требованию Арендодателя (п. 7.2.). Срок действия договора с 01.01.2022 по 30.06.2022 (п. 9.1.).

4) договор №КРБ270-22 аренды оборудования от 01.01.2022 (л.д 21-23), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор за плату во временное пользование принимает следующее имущество (далее также Объект аренды) – контейнер металлический, объемом 0,6 куб.м. в количестве 349 шт. (п. 1.1.); объект аренды является бывшим в употреблении имуществом, находится в технически исправном состоянии с учетом нормального износа (п. 1.2.). Объект аренды находится в хозяйственном ведении Арендодателя, право собственности принадлежит Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (п.1.5.). Объект аренды передается Арендатору для использования по его целевому назначению – накоплению твердых коммунальных отходов (п. 1.6.). Арендная плата в месяц, являющийся отчетным периодом, составляет 78 руб. 00 коп. (в т.ч. НДС 20%) за контейнер металлический, объемом 0,6 куб.м. (п. 2.1.); стоимость арендной платы в месяц составит 27 222 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20% (п. 2.2.). Универсальный передаточный акт (далее УПД) выставляется в установленном законом порядке и направляется Арендатору по почте; оплата за арендуемое оборудование производится Арендатором путем перечисления суммы месячной арендной платы, в соответствии с п.2.1, 2.3. договора на расчетный счет Арендодателя до 15 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета, выставленного Арендодателем (п. 2.3.). На момент подписания договора Объекты аренды находятся в фактическом пользовании Арендатора, в связи с чем фактически их передача не производится, арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передаче Объектов аренды не имеет (п.3.1.). В случае неуплаты Арендатором платежа в срок, установленный в п.2.3. договора, Арендодатель имеет право начислить Арендатору пени в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, а Арендатор обязуется заплатить начисленные ему пени по первому требованию Арендодателя (п. 7.2.). Срок действия договора с 01.01.2022 по 30.06.2022 (п. 9.1.).

5) договор №МГН271-22 аренды оборудования от 01.01.2022 (л.д 24-26), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор за плату во временное пользование принимает следующее имущество (далее также Объект аренды) – контейнер металлический, объемом 0,6 куб.м. в количестве 1767 шт. (п. 1.1.); объект аренды является бывшим в употреблении имуществом, находится в технически исправном состоянии с учетом нормального износа (п. 1.2.). Объект аренды находится в хозяйственном ведении Арендодателя, право собственности принадлежит Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (п.1.5.). Объект аренды передается Арендатору для использования по его целевому назначению – накоплению твердых коммунальных отходов (п. 1.6.). Арендная плата в месяц, являющийся отчетным периодом, составляет 78 руб. 001 коп. (в т.ч. НДС 20%) за контейнер металлический, объемом 0,6 куб.м. (п. 2.1.); стоимость арендной платы в месяц составит 137 826 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20% (п. 2.2.). Универсальный передаточный акт (далее УПД) выставляется в установленном законом порядке и направляется Арендатору по почте; оплата за арендуемое оборудование производится Арендатором путем перечисления суммы месячной арендной платы, в соответствии с п.2.1, 2.3. договора на расчетный счет Арендодателя до 15 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета, выставленного Арендодателем (п. 2.3.). На момент подписания договора Объекты аренды находятся в фактическом пользовании Арендатора, в связи с чем фактически их передача не производится, арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передаче Объектов аренды не имеет (п.3.1.). В случае неуплаты Арендатором платежа в срок, установленный в п.2.3. договора, Арендодатель имеет право начислить Арендатору пени в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, а Арендатор обязуется заплатить начисленные ему пени по первому требованию Арендодателя (п. 7.2.). Срок действия договора с 01.01.2022 по 30.06.2022 (п. 9.1.).

6) договор №ЧЛБ266-22 аренды оборудования от 01.01.2022 (л.д 27-29), в соответствии с которым арендодатель предоставляет, а арендатор за плату во временное пользование принимает следующее имущество (далее также Объект аренды) – контейнер металлический, объемом 0,6 куб.м. в количестве 1739 шт. (п. 1.1.); объект аренды является бывшим в употреблении имуществом, находится в технически исправном состоянии с учетом нормального износа (п. 1.2.). Объект аренды находится в хозяйственном ведении Арендодателя, право собственности принадлежит Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (п.1.5.). Объект аренды передается Арендатору для использования по его целевому назначению – накоплению твердых коммунальных отходов (п. 1.6.). Арендная плата в месяц, являющийся отчетным периодом, составляет 78 руб. 001 коп. (в т.ч. НДС 20%) за контейнер металлический, объемом 0,6 куб.м. (п. 2.1.); стоимость арендной платы в месяц составит 135 642 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 20% (п. 2.2.). Универсальный передаточный акт (далее УПД) выставляется в установленном законом порядке и направляется Арендатору по почте; оплата за арендуемое оборудование производится Арендатором путем перечисления суммы месячной арендной платы, в соответствии с п.2.1, 2.3. договора на расчетный счет Арендодателя до 15 числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета, выставленного Арендодателем (п. 2.3.). На момент подписания договора Объекты аренды находятся в фактическом пользовании Арендатора, в связи с чем фактически их передача не производится, арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передаче Объектов аренды не имеет (п.3.1.). В случае неуплаты Арендатором платежа в срок, установленный в п.2.3. договора, Арендодатель имеет право начислить Арендатору пени в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, а Арендатор обязуется заплатить начисленные ему пени по первому требованию Арендодателя (п. 7.2.). Срок действия договора с 01.01.2022 по 30.06.2022 (п. 9.1.).

До окончания срока действия указанных договоров аренды между МУП «ГОРЭКОЦЕНТР» (Продавец) и ООО «ЦКС» (Покупатель) был заключен договор купли-продажи от 20.04.2022 (л.д.30-31), в соответствии с которым Продавец передает в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: Контейнеры (бывшие в употреблении, пригодные к эксплуатации и требующие ремонта), в том числе, права по договорам аренды в отношении следующего имущества:

Лот №1

-контейнеры объемом 0,6 куб.м. в количестве 1739 штук, находящиеся в пользовании ООО «ЦКС» на основании договору аренды №ЧЛБ266-22 от 01.01.2022 (срок аренды до 30.06.2022),

- контейнеры объемом 0,6 куб.м. в количестве 1767 штук, находящиеся в пользовании ООО «ЦКС» на основании договору аренды №МГН271-22 от 01.01.2022 (срок аренды до 30.06.2022),

- контейнеры объемом 0,6 куб.м. в количестве 349 штук, находящиеся в пользовании ООО «ЦКС» на основании договору аренды №КРБ270-22 от 01.01.2022 (срок аренды до 30.06.2022),

- контейнеры объемом 1,1 куб.м. в количестве 330 штук, находящиеся в пользовании ООО «ЦКС» на основании договору аренды №ЧЛБ267-22 от 01.01.2022 (срок аренды до 30.06.2022),

- контейнеры объемом 5 куб.м. в количестве 41 штук, находящиеся в пользовании ООО «ЦКС» на основании договору аренды №ЧЛБ268-22 от 01.01.2022 (срок аренды до 30.06.2022),

- контейнеры объемом 8 куб.м. в количестве 164 штук, находящиеся в пользовании ООО «ЦКС» на основании договору аренды №ЧЛБ269-22 от 01.01.2022 (срок аренды до 30.06.2022).

Отчуждаемое имущество принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, передано в аренду ООО «ЦКС» на срок до 30.06.2022 (п. 1.1.).

Общая стоимость Имущества составляет 7 054 185 руб. 00 коп. Внесенный Покупателем задаток в размере 705 418 руб. 50 коп. включается в стоимость имущества (п. 2.1. договора).

В соответствии с п.2.2. договора Покупатель должен оплатить оставшуюся часть стоимости Имущества (за минусом задатка) в размере 6 348 766 руб. 50 коп., в течение 30 календарных дней с даты подписания договора. Датой оплаты Имущества считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в разделе VIII договора (п.2.3.).

Согласно п.3.1. договора передача Имущества Продавцом к Покупателю на момент заключения договора осуществляется в рамках договоров аренды от 01.01.2022 №ЧЛБ266-22, №МГН271-22, №КРБ270-22, №ЧЛБ267-22, №ЧЛБ268-22, №ЧЛБ269-22, акт возврата из аренды сторонами не подписывался, акт приема передачи сторонами в рамках настоящего договора не составляется. Стороны определили имущество, поименованное в п.1.1. договора как переданное Продавцом и принятое Покупателем без претензий и замечаний по количеству, качеству и комплектности. Принятое Покупателем имущество возврату не подлежит (п. 3.2.).

В силу п.4.1. договора переход права собственности от Продавца к Покупателю происходит после исполнения Покупателем в полном объеме обязательств по плате имущества, указанных в разделе II договора. Датой оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

Платежным поручением №7185 от 06.05.2022 ООО «ЦКС» оплатило МУП «ГОРЭКОЦЕНТР» по договору купли-продажи стоимость имущества в размере 7 054 185 руб. 00 коп. (л.д. 32).

При этом за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 по договорам аренды оборудования от 01.01.2022 у ответчика перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 799 019 руб.31 коп., в том числе,

- по Договору № ЧЛБ269-22 в размере 74 616 руб. 72 коп.,

- по Договору № ЧЛБ268-22 в размере 12 165 руб.52 коп.,

- по Договору № ЧЛБ267-22 в размере 62 376 руб.60 коп.,

- по Договору № КРБ270-22 в размере 58 833 руб. 02 коп.,

- по Договору № МГН271-22 в размере 297 873 руб. 79 коп.,

- по Договору № ЧЛБ266-22 в размере 293 153 руб. 66 коп.

Претензией от 11.11.2022 исх.№536 истец требовал оплатить задолженность по указанным договорам, а также неустойку за период с 04.10.2022 по 11.11.2022 в размере 9 348 руб. 53 коп. (л.д. 11).

Ответа на претензию и оплаты от ответчика не поступило.

Уклонение ответчика от добровольного исполнения требований послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцом заявлено требование о взыскании арендной платы по договорам аренды оборудования от 01.01.2022 №ЧЛБ266-22, №МГН271-22, №КРБ270-22, №ЧЛБ267-22, №ЧЛБ268-22, №ЧЛБ269-22 в общей сумме 799 019 руб. 31 коп.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств» арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

В силу пункта 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. При отсутствии этих данных условие об объекте аренды считается несогласованным, а договор - незаключенным.

Суд считает, что в договорах аренды оборудования от 01.01.2022 №ЧЛБ266-22, №МГН271-22, №КРБ270-22, №ЧЛБ267-22, №ЧЛБ268-22, №ЧЛБ269-22, указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору.

Стороны относительно предмета указанных договоров не заблуждались, передачу/получение имущества в аренду не оспаривали. Стороны также согласовали срок аренды, размер арендной платы и условия ее внесения.

В силу заключенных договоров аренды между сторонами сложились правоотношения, регулируемые нормами гражданского законодательства РФ об аренде (глава 34 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком были заключены договоры аренды от 01.01.2022 №ЧЛБ266-22, №МГН271-22, №КРБ270-22, №ЧЛБ267-22, №ЧЛБ268-22, №ЧЛБ269-22, в соответствии с которыми ответчику было передано имущество (бывшие в употреблении контейнеры), указанное в п.1.1. каждого из договоров.

Стороны определили размер арендной платы и порядок ее внесения, установили ответственность за просрочку ее оплаты, срок аренды.

При этом 20.04.2022 между сторонами был заключен договор купли-продажи, в рамках которого истец продал ответчику то же оборудование (бывшие в употреблении контейнеры), которое было передано ООО «ЦКС» в аренду по спорным договорам.

Договор купли-продажи со стороны продавца – МУП «ГОРЭКОЦЕНТР» исполнен фактической передачей контейнеров (п. 3.1. договора), со стороны покупателя – ООО «ЦКС» исполнен путем оплаты стоимости имущества, что подтверждается платежным поручением №7185 от 06.05.2022 на сумму 7 054 185 руб. 00 коп. (л.д. 32).

Указанное сторонами не оспаривается.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности по договорам аренды от 01.01.2022 №ЧЛБ266-22, №МГН271-22, №КРБ270-22, №ЧЛБ267-22, №ЧЛБ268-22, №ЧЛБ269-22 в общей сумме 799 019 руб. 31 коп. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022.

Ответчиком заявлены возражения со ссылкой на договор купли-продажи от 20.04.2022.

Рассмотрев доводы истца и ответчика, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст.294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу п.2. ст. 295 ГК предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.

Следовательно, право на продажу имущества, принадлежащего истцу на праве хозяйственного ведения, у истца имелось.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1 ст. 223 ГК РФ).

Из условий договора купли-продажи от 20.04.2022 следует, что переход права собственности от Продавца к Покупателю происходит после исполнения Покупателем в полном объеме обязательств по плате имущества, указанных в разделе II договора. Датой оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

Оплата по договору купли-продажи произведена ответчиком платежным поручением от 06.05.2022 №7185 сразу всей суммы за товар – 7 054 185 руб. 00 коп. (л.д. 32)

Таким образом, право собственности на контейнеры, с учетом условий договора купли-продажи от 20.04.2022, перешло ответчику в момент оплаты, то есть 06.05.2022, и, следовательно, до этой даты спорные контейнеры находились у ООО «ЦКС» в аренде по указанным выше договорам.

Доказательств оплаты арендной платы за отыскиваемый период с 01.03.2022 по 05.05.2022 ответчиком не представлено.

Расчет истца судом проверен, признан верным.

Контррасчет ответчиком не представлен.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании арендной платы за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере - в общей сумме 799 019 руб. 31 коп., в том числе,

- задолженность по Договору № ЧЛБ269-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 74 616 руб. 72 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ268-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 12 165 руб.52 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ267-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 62 376 руб.60 коп.,

- задолженность по Договору № КРБ270-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 58 833 руб. 02 коп.,

- задолженность по Договору № МГН271-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 297 873 руб. 79 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ266-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 293 153 руб. 66 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 в общей сумме 122 436 руб. 78 коп.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу абзаца первого статьи 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

При заключении договоров аренды от 01.01.2022 №ЧЛБ266-22, №МГН271-22, №КРБ270-22, №ЧЛБ267-22, №ЧЛБ268-22, №ЧЛБ269-22 стороны определили, что в случае неуплаты Арендатором платежа в срок, установленный в п.2.3. договора, Арендодатель имеет право начислить Арендатору пени в размере 0,03% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, а Арендатор обязуется заплатить начисленные ему пени по первому требованию Арендодателя (п. 7.2.).

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке сторонами соблюдена.

Оплата арендной платы за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 ответчиком в нарушение установленных пунктом 2.3. договоров сроков, не произведена, что последним не оспаривается.

Истцом представлен расчет неустойки, согласно которому за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 сумма договорной неустойки составляет 122 436 руб. 78 коп., в том числе:

- по Договору № ЧЛБ269-22 в размере 6 715 руб. 50 коп.,

- по Договору № ЧЛБ268-22 в размере 1 094 руб. 90 коп.,

- по Договору № ЧЛБ267-22 в размере 56 138 руб. 94 коп,

- по Договору № КРБ270-22 в размере 5 294 руб. 97 коп.,

- по Договору № МГН271-22 в размере 26 808 руб. 64 коп.,

- по Договору № ЧЛБ266-22 в размере 26 383 руб. 83 коп.

Между тем, согласно п.66 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по общему правилу, если при расторжении договора основное обязательство прекращается, неустойка начисляется до момента прекращения этого обязательства (пункт 4 статьи 329 ГК РФ).

Если арендатор покупает арендованное имущество, то договор аренды прекращает свое действие, таким образом, договоры аренды от 01.01.2022 №ЧЛБ266-22, №МГН271-22, №КРБ270-22, №ЧЛБ267-22, №ЧЛБ268-22, №ЧЛБ269-22 прекратили свое действие 05.05.2022, и соответственно, оснований для начисления договорной неустойки за нарушение сроков оплаты арендной платы после указанной даты у истца не имеется.

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований о взыскании договорной неустойки за период с 01.10.2022 по 27.07.2023 в общей сумме 122 436 руб. 78 коп. следует отказать.

При распределении государственной пошлины суд исходит из следующего.

Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в арбитражный суд подлежит уплате в соответствии со статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) с учетом статей 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.

При заявленной в уточненном заявлении сумме исковых требований подлежит уплате госпошлина в размере 21 429 руб. 00 коп.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 19 486 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением №167 от 02.12.2022 (л.д. 6), следовательно, истцом не доплачена госпошлина в размере 1 943 руб. 00 коп.

В соответствии с требованием части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 18 581 руб. 66 коп. (799019,31/921456,09х21429), а недоплаченная госпошлина в размере 1 943 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, ст.ст. 167, 168, 171-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», ОГРН <***>, г. Челябинск, в пользу истца – Муниципального унитарного предприятия «Городской экологический центр», ОГРН <***>, г. Челябинск, задолженность в общей сумме 799 019 руб. 31 коп., в том числе,

- задолженность по Договору № ЧЛБ269-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 74 616 руб. 72 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ268-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 12 165 руб.52 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ267-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 62 376 руб.60 коп.,

- задолженность по Договору № КРБ270-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 58 833 руб. 02 коп.,

- задолженность по Договору № МГН271-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 297 873 руб. 79 коп.,

- задолженность по Договору № ЧЛБ266-22 от 01.01.2022 г. за период с 01.03.2022 по 05.05.2022 в размере 293 153 руб. 66 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», ОГРН <***>, г. Челябинск, в пользу истца – Муниципального унитарного предприятия «Городской экологический центр», ОГРН <***>, г. Челябинск, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 581 руб. 66 коп.

Взыскать с истца – Муниципального унитарного предприятия «Городской экологический центр», ОГРН <***>, г. Челябинск, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 943 руб. 00 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).

Судья Н.А. Булавинцева

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru