АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А28-14223/2024

г. Киров

31 января 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 17 января 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 31 января 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Агалаковой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бушуевым Д.В.

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление

судебного пристава-исполнителя СОСП по Кировской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 (адрес: 610008, Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Орджоникидзе, 19)

к обществу с ограниченной ответственностью «Песковский Торг» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 612730, Россия, <...>)

заинтересованное лицо: Управление Федеральной налоговой службы по Кировской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 610002, <...>)

об обращении взыскания на земельный участок и здание

при участии в судебном заседании судебного пристава-исполнителя ФИО1 по служебному удостоверению,

установил:

судебный пристав-исполнитель СОСП по Кировской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 (далее – истец, судебный пристав-исполнитель) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Песковский Торг» (далее – ответчик, должник, Общество) об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 43:22:350304:130 и нежилое здание с кадастровым номером 43:22:350304:235, расположенные по адресу: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Герцена, д.60, в целях совершения исполнительных действий по сводному исполнительному производству №75611/23/98043-СД. В судебном заседании судебный пристав-исполнитель поддерживает заявленное требование.

Ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявление не представил, требования истца не оспорил.

Управление Федеральной налоговой службы по Кировской области (далее – взыскатель) извещено о времени и месте рассмотрения дела, явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечило, возражений по существу заявленного требования не представило.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей должника и взыскателя.

Исследовав представленные доказательства, выслушав судебного пристава-исполнителя, арбитражный суд установил следующее.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости ответчик является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 43:22:350304:130 площадью 591 кв.м, а также нежилого здания с кадастровым номером 43:22:350304:235 площадью 170 кв.м, расположенных по адресу: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Герцена, д.60.

На исполнении в СОСП по Кировской области в отношении Общества находится сводное исполнительное производство №75611/23/98043-СД. Общая сумма взыскания на момент обращения в арбитражный суд с иском составила 1 856 540 рублей 52 копейки.

Полагая, что имущества должника недостаточно для целей исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель обратился с исковым заявлением об обращении взыскания на принадлежащее должнику имущество, по статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изложенные обстоятельства дела позволяют арбитражному суду прийти к следующим выводам.

В частях 1, 3 - 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон №229-ФЗ) определено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 Закона №229-ФЗ.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Законом №229-ЗФ не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации юридическая взаимосвязь зданий, сооружений и земельного участка под ними нашла отражение в одном из принципов земельного законодательства, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Следовательно, в случае принадлежности земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества одному лицу, возможность обращения взыскания на объекты недвижимости имущества без обращения взыскания на земельный участок, действующим законодательством не предусмотрена.

То есть, для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества с целью исполнения должником своих обязательств перед кредиторами (в рамках исполнительного производства) в полном объеме, необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный участок в силу их неразрывной связи.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как указал судебный пристав-исполнитель в исковом заявлении и не оспаривается участвующими в деле лицами, задолженность по сводному исполнительному производству №75611/23/98043-СД на момент обращения в арбитражный суд с иском составляет 1 856 540 рублей 52 копейки.

07.08.2024 заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ОСП по Омутнинскому району ГУФССП России по Кировской области наложил арест на принадлежащее должнику имущество: нежилое здание с кадастровым номером 43:22:350304:235 площадью 170 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 43:22:350304:130 площадью 591 кв.м, расположенные по адресу: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Герцена, д.60.

Судебный пристав-исполнитель в заявлении указал, что должник собственником облигаций, векселей и иных ценных бумаг не является, по данным ГИБДД за должником зарегистрированы транспортные средства, которые судебным приставом-исполнителем не обнаружены, иного движимого имущества, согласно данным государственной инспекции маломерных судов МЧС по Кировской области, Гостехнадзора по Кировской области, за должником не зарегистрировано.

По данным Управления Росреестра по Кировской области за ответчиком зарегистрировано недвижимое имущество, а именно: нежилое здание с кадастровым номером 43:22:350304:235 площадью 170 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 43:22:350304:130 площадью 591 кв.м, расположенные по адресу: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Герцена, д.60.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют денежные средства, в размере, достаточном для погашения задолженности, как и иное предшествующее в порядке очередности имущество, на которое возможно обратить взыскание. Доказательств обратного суду при рассмотрении дела не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленное истцом требование не противоречит закону и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя СОСП по Кировской области Главного межрегионального управления ФССП России ФИО1 (адрес: 610008, Кировская область, г. Киров, Нововятский район, ул. Орджоникидзе, 19) удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 43:22:350304:130 площадью 591 кв.м. и нежилое здание с кадастровым номером 43:22:350304:235 площадью 170 кв.м., расположенные по адресу: Кировская область, Омутнинский район, пгт. Песковка, ул. Герцена, 60.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Н.В. Агалакова