Решение по делу № А72-16920/2019 от 15.11.2023

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск Дело №А72-16920/2019

15 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 8 ноября 2023 года, решение в полном объеме изготовлено 15 ноября 2023 года

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Абрашина Сергея Александровича

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саляевой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Ульяновск

к Обществу с ограниченной ответственностью «Лес.Ник» (ОГРН <***>, ИНН <***>), Ульяновская обл., Николаевский р-н, п.Белое Озеро

о расторжении договоров лесных участков, обязании передать лесные участки

третьи лица: Прокуратура Николаевского района Ульяновской области, Общество с ограниченной ответственностью "Учебно-научно-производственный комплекс "Лес-Юг", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО20.

при участии:

от истца – не явился, извещен.

от ответчика – не явился, извещен.

от ФИО33, ФИО11, ФИО17, ФИО27, ФИО34, ФИО3, ФИО7, ФИО18, ФИО26, ФИО22, ФИО31, ФИО20 - не явились, извещены, заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

от иных третьих лиц – не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Лес.Ник»:

- о расторжении 50-ти договоров лесных участков от 05.04.2017 № 334/1, № 334/2, № 334/3, № 334/4, № 334/5, № 334/6, № 334/7, № 334/8, № 334/9, № 334/10, № 334/11, № 334/12, № 334/13, № 334/14, № 334/15, № 334/16, № 334/17, № 334/18, № 334/19, № 334/20, № 334/21, № 334/22, № 334/23, № 334/24, № 334/25, № 334/26, № 334/27, № 334/28, № 334/29, № 334/30, № 334/31, № 334/32, № 334/33, № 334/34, № 334/35, № 334/36, № 334/37, № 334/38, № 334/39, № 334/40, № 334/41, № 334/42, № 334/43, № 334/44, № 334/45, № 334/46, № 334/47, № 334/48, № 334/49, № 334/50,

- об обязании ответчика передать по акту приема-передачи 50-т лесных участков.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 25.10.2019 указанное исковое заявление принято к производству, возбуждено производство по делу.

Протокольным определением от 02.07.2020 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований, в котором истец уточнил основания иска и просил суд расторгнуть договоры аренды лесных участков, заключенные между Министерством сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области (правопреемник - Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области) и ООО «ЛЕСНИК» от 05.04.2017 № 334/1, № 334/2, № 334/3, № 334/4, № 334/5, № 334/6, № 334/7, № 334/8, № 334/9, № 334/10, № 334/11, № 334/12, № 334/13, № 334/14, № 334/15, № 334/16, № 334/17, № 334/18, № 334/19, № 334/20, № 334/21, № 334/22, № 334/23, № 334/24, № 334/25, № 334/26, № 334/27, № 334/28, № 334/29, № 334/30, № 334/31, № 334/32, № 334/33, № 334/34, № 334/35, № 334/36, № 334/37, № 334/38, № 334/39, № 334/40, № 334/41, № 334/42, № 334/43, № 334/44, № 334/45, № 334/46, № 334/47, № 334/48, № 334/49, № 334/50 и обязать ООО «ЛЕСНИК» передать по акту приема-передачи лесные участки:

- лесной участок площадью 1,1952 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1886, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/1, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 102, выдела 3, 4;

- лесной участок площадью 0,2545 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1887, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/2, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдела 13, 19;

- лесной участок площадью 0,0075 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1888, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/3, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 102, выдел 4;

- лесной участок площадью 0,099 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1889, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/4, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0397 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1890, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/5, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,03 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1891, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/6, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0309 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1892, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/7, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0384 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1893, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/8, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0287 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1894, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/9, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0297 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1895, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/10, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0524 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1896, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/11, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0655 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1897, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/12, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,064 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1898, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/13, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0471 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1899, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/14, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,1 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1900, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/15, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0617 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1901, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/16, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0325 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1902, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/17, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0326 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1903, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/18, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0345 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1904, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/19, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0373 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1905, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/20, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0373 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1906, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/21, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0669 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1907, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/22, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,1017 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1908, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/23, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0465 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1909, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/24, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0464 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1910, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/25, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0388 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1911, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/26, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,03 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1912, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/27, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,03 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1913, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/28, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,03 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1914, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/29, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0299 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1915, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/30, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0274 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1916, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/31, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0423 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1917, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/32, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0302 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1918, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/33, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0302 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1919, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/34, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0302 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1920, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/35, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0301 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1921, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/36, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,0346 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1922, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/37, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1923, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/38, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1924, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/39, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1925, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/40, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1926, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/41, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1927, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/42, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1928, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/43, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1929, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/44, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1930, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/45, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1931, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/46, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1932, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/47, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,04 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1933, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/48, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10;

- лесной участок площадью 0,7369 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1934, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/49, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 102, выдела 7, 11;

- лесной участок площадью 2.7594 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1633, предоставленный по договору аренды лесного участка № 334/50, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдела 10, 13,25.

Определением от 16.09.2022 суд возобновил производство по делу № А72-16920/2019.

Протокольным определением от 27.10.2022 суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении наименования. Суд

определил:

считать наименованием истца Министерство природных ресурсов и экологии Ульяновской области.

Определениями от 23.05.2023 и от 07.09.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Прокуратуру Николаевского района Ульяновской области, Общество с ограниченной ответственностью "Учебно-научно-производственный комплекс "Лес-Юг", ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО20.

Лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были объявлены перерывы, соответственно, с 23.10.2023 до 30.10.2023 до 14 час. 40 мин., с 30.10.2023 до 07.11.2023 до 16 час. 00 коп. и с 07.11.2023 до 08.11.2023 до 10 час. 55 мин.

Арбитражный суд Ульяновской области разместил на своем официальном сайте: http://ulyanovsk.arbitr.ru. в сети Интернет информацию о времени и месте продолжения судебного заседания (публичное объявление о перерыве и продолжении судебного заседания).

После окончания перерывов судебное заседание 08.11.2023 продолжено.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело в судебном заседании в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании 08.11.2023 суд определил выделить в отдельное производство исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Лес.Ник»:

- о расторжении договоров лесных участков от 05.04.2017 № 334/14, № 334/15, № 334/16, № 334/18, № 334/19, № 334/21, № 334/24, № 334/26, № 334/27, № 334/34, № 334/35;

- об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Лес.Ник» передать по акту приема-передачи:

- лесной участок площадью 0,0373 га, с кадастровым номером 73:09:033001:1906, предоставленный по договору аренды лесного участка №334/21, расположенный по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 103, выдел 10,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Прокуратуры Николаевского района Ульяновской области, ФИО14, ФИО28, ФИО1, ФИО12, ФИО10, ФИО34, ФИО6, ФИО27, ФИО11, ФИО17.

Выделенным исковым требованиям Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области присвоен номер дела А72-14542/2023.

О выделении в отдельное производство вышеперечисленных требований судом подготовлено отдельное определение.

При рассмотрении исковых требований Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области о расторжении остальных тридцати девяти договоров аренды и об обязании ответчика возвратить тридцать девять лесных участков, переданных ему по данным договорам аренды, суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, 26.11.2009 между Министерством лесного хозяйства, природопользования и экологии Ульяновской области (правопредшественник истца, Арендодатель) и открытым акционерным обществом «Ульяновскнефть» (Арендатор), на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 18.11.2009 № 12, был заключен договор аренды лесного участка №334, согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.2 договора площадь лесного участка 6,9 га, местоположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 102, выделы 3, 4, 7, 11, квартал 103 выделы 10, 13, 19, 25.

Согласно п.19 срок действия договора с момента подписания по 26.11.2058 г.

Данный договор прошел государственную регистрацию.

19.11.2014 между открытым акционерным обществом «Ульяновскнефть» (Правообладатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Лес.Ник» (Правоприобретатель) было заключено соглашение №2949-14, согласно которому Правообладатель передает все права и обязанности по Договору № 334 от 26.11.2009 Правоприобретателю, в отношении лесного участка с кадастровым номером 73:09:033001:1633 площадью 6,9 га, местоположение: Ульяновская область, МО «Николаевский район», Николаевское лесничество, Белоозёрское участковое лесничество, квартал 102, выделы 3, 4, 7, 11, квартал 103 выделы 10, 13, 19, 25 (т.1 л.д.81-82).

Как следует из пояснений ответчика, разработав и согласовав проектную документацию лесных участков с Министерством, ООО «Лес.Ник» разделило земельный участок с кадастровым номером 73:09:033001:1633 на 50 участков. После ООО «Лес.Ник» обратилось с заявлением к Министерству, о разделении договора аренды №334 на 50 договоров.

Как следует из материалов дела, в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 73:09:033001:1633 было образовано пятьдесят земельных участков, имеющих следующие кадастровые номера: 73:09:033001:1886, 73:09:033001:1887, 73:09:033001:1888, 73:09:033001:1889, 73:09:033001:1890, 73:09:033001:1891, 73:09:033001:1892, 73:09:033001:1893, 73:09:033001:1894, 73:09:033001:1895, 73:09:033001:1896, 73:09:033001:1897, 73:09:033001:1898, 73:09:033001:1899, 73:09:033001:1900, 73:09:033001:1901, 73:09:033001:1902, 73:09:033001:1903, 73:09:033001:1904, 73:09:033001:1905, 73:09:033001:1906, 73:09:033001:1907, 73:09:033001:1908, 73:09:033001:1909, 73:09:033001:1910, 73:09:033001:1911, 73:09:033001:1912, 73:09:033001:1913, 73:09:033001:1914, 73:09:033001:1915, 73:09:033001:1916, 73:09:033001:1917, 73:09:033001:1918, 73:09:033001:1919, 73:09:033001:1920, 73:09:033001:1921, 73:09:033001:1922, 73:09:033001:1923, 73:09:033001:1924, 73:09:033001:1925, 73:09:033001:1926, 73:09:033001:1927, 73:09:033001:1928, 73:09:033001:1929, 73:09:033001:1930, 73:09:033001:1931, 73:09:033001:1932, 73:09:033001:1933, 73:09:033001:1934, 73:09:033001:1633.

05.04.2017 г. Министерство сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области и ООО «Лес.Ник», ссылаясь на раздел лесного участка с кадастровым номером 73:09:033001:1633, арендуемого по Договору аренды №334 от 26.11.2009, подписали соглашение о расторжении данного договора аренды №334 от 26.11.2009. Одновременно был подписан Акт приема-передачи (возврата) лесного участка от Арендатора к Арендодателю.

Кроме того, 05.04.2017 г. между Министерством сельского, лесного хозяйства и природных ресурсов Ульяновской области (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Лес.Ник» (Арендатор) было заключено пятьдесят договоров аренды №№334/1, 334/2, 334/3, 334/4, 334/5, 334/6, 334/7, 334/8, 334/9, 334/10, 334/11, 334/12, 334/13, 334/14, 334/15, 334/16, 334/17, 334/18, 334/19, 334/20, 334/21, 334/22, 334/23, 334/24, 334/25, 334/26, 334/27, 334/28, 334/29, 334/30, 334/31, 334/32, 334/33, 334/34, 334/35, 334/36, 334/37, 334/38, 334/39, 334/40, 334/41, 334/42, 334/43, 334/44, 334/45, 334/46, 334/47, 334/48, 334/49, №334/50, согласно которым Арендодатель передал во временное пользование Арендатору пятьдесят лесных участков с кадастровыми номерами: 73:09:033001:1886, 73:09:033001:1887, 73:09:033001:1888, 73:09:033001:1889, 73:09:033001:1890, 73:09:033001:1891, 73:09:033001:1892, 73:09:033001:1893, 73:09:033001:1894, 73:09:033001:1895, 73:09:033001:1896, 73:09:033001:1897, 73:09:033001:1898, 73:09:033001:1899, 73:09:033001:1900, 73:09:033001:1901, 73:09:033001:1902, 73:09:033001:1903, 73:09:033001:1904, 73:09:033001:1905, 73:09:033001:1906, 73:09:033001:1907, 73:09:033001:1908, 73:09:033001:1909, 73:09:033001:1910, 73:09:033001:1911, 73:09:033001:1912, 73:09:033001:1913, 73:09:033001:1914, 73:09:033001:1915, 73:09:033001:1916, 73:09:033001:1917, 73:09:033001:1918, 73:09:033001:1919, 73:09:033001:1920, 73:09:033001:1921, 73:09:033001:1922, 73:09:033001:1923, 73:09:033001:1924, 73:09:033001:1925, 73:09:033001:1926, 73:09:033001:1927, 73:09:033001:1928, 73:09:033001:1929, 73:09:033001:1930, 73:09:033001:1931, 73:09:033001:1932, 73:09:033001:1933, 73:09:033001:1934, 73:09:033001:1633.

Срок действия данных договоров был определен сторонами с момента подписания по 26.11.2058.

Одновременно, во исполнение данных договоров аренды, Арендодатель передал Арендатору по актам приема-передачи пятьдесят лесных участков.

Вышеперечисленные обстоятельства также установлены решением Арбитражного суда Ульяновской области от 17.12.2021 по делу №А72-1122/2021 по иску Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Лес.Ник» о признании недействительным дополнительного соглашения от 05.04.2017 о расторжении договора аренды лесного участка №334 от 26.11.2009, о признании недействительными договоров аренды лесных участков от 05.04.2017 с №334/1 по 334/50; о применении последствий недействительности ничтожной сделки, заключенной в форме дополнительного соглашения от 05.04.2017 о расторжении договора аренды лесного участка №334 от 26.11.2009, путем возврата сторон в первоначальное положение к договору аренды лесного участка №334 от 26.11.2009.

Данным решением суд отказал Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 17.12.2021 по делу №А72-1122/2021 никем не было обжаловано и вступило в законную силу.

Истец, посчитав, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по договорам аренды, направил в адрес ответчика претензию от 09.09.2019 №73-ИОГВ-10-01/3862, в которой предложил устранить допущенные нарушения либо направить в адрес Министерства подписанные Соглашения к договорам аренды и передать лесные участки по акту приема-передачи (т.3 л.д.78-81).

Как следует из данной претензии, по мнению истца, ни по одному из пятидесяти договоров ответчиком не представлены проекты освоения лесов, не поданы лесные декларации; на некоторых лесных участках имеются постройки.

Поскольку ответчик оставил данную претензию без внимания, истец обратился в суд с настоящим иском.

В свою очередь, ответчик просит в иске отказать, поскольку ответчиком предприняты необходимые меры для получения положительного заключения на проекты освоения лесов. Однако истец на данные проекты лесов выдал отрицательные заключения. В связи с чем, ООО «Лесник» вынужден был обратиться в Арбитражный суд Ульяновской области с заявлением о признании недействительными отрицательных заключений государственной экспертизы проектов освоения лесов. Решением от 20.07.2022 по делу №А72-2901/2020 суд удовлетворил требования ООО «Лес.Ник».

Кроме того, судом при рассмотрении настоящего дела, после получения из ППК «Роскадастр» реестровых дел на спорные лесные участки, было установлено, что ООО «Лес.Ник» передало часть лесных участков в субаренду юридическим и физическим лицам, которые были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Однако участвовал в судебных заседаниях по настоящему делу представитель только части из привлеченных третьих лиц, а именно представитель ФИО33, ФИО11, ФИО17, ФИО27, ФИО34, ФИО3, ФИО7, ФИО18, ФИО26, ФИО22, ФИО31, ФИО20 Из отзывов третьих лиц и пояснений представителя данных лиц следовало, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Согласно статье 101 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) порядок использования земель лесного фонда регулируется Земельным кодексом и лесным законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ (далее – ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В статье 9 ЛК РФ предусмотрено, что право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 72 ЛК РФ предусмотрено, что по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, Арендодатель предоставляет Арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ, в том числе, для осуществления рекреационной деятельности (п.8 ч.1 ст.25 ЛК РФ).

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 71 ЛК РФ предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В ходе рассмотрения настоящего дела, суд удовлетворил ходатайство истца об уточнении исковых требований (протокольное определение от 02.07.2020).

При этом, из данного ходатайства истца следовало, что в качестве основания для расторжения договоров аренды истец указывал на не исполнение ответчиком обязанности по представлению проектов освоения лесов с положительными заключениями государственной экспертизы, за исключением договоров аренды №334/7 и №334/10, по которым имеются положительные заключения.

Статьей 88 ЛК РФ установлено, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса. Состав проекта освоения лесов, порядок его разработки и внесения в него изменений устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Проект освоения лесов в силу статьи 89 ЛК РФ подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 12 ЛК РФ предусмотрено, что освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций. При освоении лесов на основе комплексного подхода осуществляются:

1) организация использования лесов;

2) создание и эксплуатация объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры;

3) проведение мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов;

4) проведение мероприятий по охране, использованию объектов животного мира, водных объектов.

Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 N 69 утвержден состав проекта освоения лесов и порядок его разработки (далее - порядок разработки проекта освоения лесов).

Пунктами 28 и 29 порядка разработки проекта освоения лесов предусмотрено, что проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды лесного участка, свидетельства о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований. Проект освоения лесов составляется на виды использования лесов, которые установлены договором аренды лесного участка или свидетельством о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Разделы проекта освоения лесов (из указанных в главе II настоящего документа), не относящиеся к разрешенному виду использования лесов согласно договору аренды лесного участка или решению о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, не разрабатываются.

В пункте 11 договоров аренды лесных участков, заключенных сторонами, предусмотрена обязанность арендатора в установленном порядке разработать и представить арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы (п.п. в).

Пунктом 30 порядка разработки проекта освоения лесов установлено, что проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

Пунктом 4 статьи 87 ЛК РФ определено, что лесохозяйственный регламент составляется на срок до 10 лет.

По мнению истца, основанием для расторжения договоров (за исключением договоров аренды №334/7 и №334/10) является нарушение ответчиком предусмотренной договором обязанности по представлению проектов освоения лесов с положительным заключением.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

- существенно ухудшает имущество;

- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

- не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу статьи 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и невыполнения указанной обязанности.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства, а также предложение о расторжении договора.

Такое толкование пункта 3 статьи 619 и пункта 2 статьи 452 ГК РФ содержится в пункте 29 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

Министерством в адрес ответчика направлялась претензия от 09.09.2019 №73-ИОГВ-10-01/3862, в которой истец предложил устранить допущенные нарушения либо направить в адрес Министерства подписанные Соглашения к договорам аренды и передать лесные участки по акту приема-передачи (т.3 л.д.78-81).

Между тем, суд считает, что в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьями 450 и 619 ГК РФ, пункт 9 статьи 22 ЗК РФ устанавливает специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка: арендодатель должен представить суду соответствующие доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора. Обстоятельства, указанные в статье 619 Кодекса, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал, что данная норма направлена на защиту интересов одной стороны договора при нарушении договора другой стороной. Ее применение предполагает определение судом в конкретном деле в рамках его дискреционных полномочий, является ли нарушение договора существенным (Определения от 24.10.2013 N 1617-О, от 23.06.2016 N 1289-О, от 29.09.2016 N 1958-О).

Судебная практика при разрешении подобных споров исходит из того, что право арендодателя заявить требование о расторжении договора не влечет обязанность арбитражного суда в любом случае удовлетворить заявленный иск без учета (исследования) обстоятельств, подтверждающих существенность допущенных арендатором нарушений. Формальное наличие условий, предусмотренных статьей 619 ГК РФ, с учетом обстоятельств конкретного дела, может быть признано недостаточным правовым основанием для удовлетворения требования арендодателя о расторжении договора, если допущенные нарушения (их последствия) устранены арендатором в разумный срок.

В абзаце третьем пункта 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснено, что обстоятельства, указанные в статьи 619 ГК РФ, могут служить основанием для досрочного расторжения договора аренды земельного участка лишь в том случае, когда они могут быть квалифицированы как существенные нарушения договора аренды земельного участка. Не может служить основанием для удовлетворения требования арендодателя о досрочном расторжении договора аренды земельного участка сам факт существенного нарушения договора, если такое нарушение (его последствия) устранено арендатором в разумный срок.

Расторжение договора аренды, заключенного на длительный срок, влекущее такие серьезные последствия для сторон, как прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, а сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны.

В данном случае все договоры аренды спорных лесных участков заключены сторонами на 41 год, то есть на длительный срок (п. 19 договоров).

Таким образом, для расторжения договоров аренды лесных участков необходимо установить не просто факт нарушения арендатором договорных условий, но и существенность таких нарушений, влекущую наступление неблагоприятных, зачастую необратимых последствий, а также невозможность воздействия на арендатора иными способами, не прибегая к прекращению договорных отношений.

Из материалов дела следует, что ответчиком осуществлялись действия по представлению истцу проектов освоения лесов.

Определением от 08.07.2020 суд, удовлетворив ходатайство Общества с ограниченной ответственностью «Лес.Ник», приостановил производство по делу №А72-16920/2019 до вступления в законную силу судебного акта по делу №А72-2901/2020, в рамках которого рассматривалось заявление ООО «Лесник» к Министерству природы и цикличной экономики Ульяновской области о признании недействительными отрицательных заключений государственной экспертизы проектов освоения лесов от 13.12.2019 №2019-516 - №2019-564; о признании недействительными отрицательных заключений государственной экспертизы проектов освоения лесов №2020-51 - №2020-95 от 13.04.2020; т.к. в заключениях государственной экспертизы не указаны другие нарушения, обязать Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области, выдать положительные заключения государственной экспертизы проектов освоения лесов на лесных участках, переданных в аренду заявителю по договорам аренды лесных участков от 05.04.2017 №334/1-334/50 кроме №334/7 и №334/10 в последней редакции.

Решением от 20.07.2022 по делу №А72-2901/2020 суд признал недействительными отрицательные заключения государственной экспертизы проектов освоения лесов Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 13.12.2019 №2019-516 - №2019-564 и от 13.04.2020 №2020-51 - №2020-95.

Одновременно суд обязал Министерство природы и цикличной экономики Ульяновской области в течении 15 рабочих дней со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения прав и законных интересов Общества с ограниченной ответственностью «Лес.Ник» путем принятия положительного заключения государственной экспертизы по проекту освоения лесов в отношении лесных участков, переданных в аренду заявителю по договорам аренды лесных участков от 05.04.2017 №334/1-334/6, 334/8, 334/9 и 334/11 - 334/50 в последней редакции.

При этом, в решении по делу №А72-2901/2020 суд указал:

«Основанием для выдачи оспариваемых отрицательных заключений государственной экспертизы проекта освоения лесов на лесные участки явилось принятие новых материалов лесоустройства Николаевского лесничества, изменения наименования адресов лесных участков, предоставленных по договору аренды, а так же количественных и качественных характеристик арендуемых лесных участков. Министерство рекомендовало Обществу заключить дополнительные соглашения к договорам аренды.

Частью 1 статьи 74.1 Лесного Кодекса РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2 статьи 74.1 ЛК РФ).

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Материалами дела подтверждается, что в связи с принятием новых материалов лесоустройства произошло изменение в нумерации кварталов и выделов, а именно:

- квартал 103 выделы 3 и 4 изменились на квартал 102 выдел 4 и 6;

- квартал 103 выдел 7 и 11 изменились на квартал 102 выдел 4 и 5;

- в квартале 103 выделы 10, 13, 19 и 25 изменились на 8, 13, 18.

Несмотря на изменение нумерации кварталов и выделов суд считает, что возможно определить кварталы и выделы лесных участков по договорам аренды заявителя и соотнести их с новыми материалами лесоустройства.

Изменение нумераций кварталов и выделов не повлекло изменения качественных и количественных характеристик лесного участка. Согласно сведений, указанных в информации лесного участка подготовленных Министерством природы и цикличной экономики Ульяновской области по старым материалам лесоустройства и по новым материалам лесоустройства площадь арендуемых лесных участков не изменилась (6,9 га), конфигурация лесного участка осталась прежней, целевое назначение леса (защитные леса) сохранилось (том 18 л.д. 69-74). Доказательства, подтверждающие изменения качественной характеристики лесных участков, переданных заявителю в аренду, суду не представлены. В таксационном описании по состоянию на 01.01.2019 в разделах «Отметки об изменениях после лесоустройства» информация отсутствует (том 1 л.д. 159-170).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отрицательные заключения государственной экспертизы проектов освоения лесов Министерства природы и цикличной экономики Ульяновской области от 13.12.2019 №2019-516 - №2019-564 и от 13.04.2020 №2020-51 - №2020-95 являются недействительными».

Данное решение суда никем не было обжаловано и вступило в законную силу.

Как следует из «Картотеки арбитражных дел», 09.11.2023 по делу №А72-2901/2020 принято определение об уменьшении размера исполнительского сбора по исполнительному производству, возбужденному в отношении Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области. Требование об освобождении от исполнительского сбора оставлено без удовлетворения.

При этом, в определении от 09.11.2023 по делу №А72-2901/2020 суд отметил:

«Решение суда вступило в законную силу 23.08.2022. Министерство, как добросовестное лицо, должно было принять меры к добровольному исполнению судебного акта с 23.08.2022. Однако, доказательств, подтверждающих, что Министерством предпринимались меры к добровольному исполнению судебного акта суду не представлено.

Министерство утверждает, что ему необходимы были проекты освоения лесов для выдачи заключений. Министерство, как сторона, участвующая в деле, имеет право знакомиться с материалами дела, делать копии. Однако, с материалами дела Министерство ознакомилось только в период с 23.08.2023 по 08.09.2023, то есть через год после вступления решения в законную силу».

Таким образом, из данного судебного акта следует, что решение от 20.07.2022 по делу №А72-2901/2020 Министерством природных ресурсов и экологии Ульяновской области не исполнено; положительные заключения на представленные Обществом с ограниченной ответственностью «Лесник» проекты освоения лесов Министерством природных ресурсов и экологии Ульяновской области не выданы.

При данных обстоятельствах суд не усматривает оснований считать ответчика, нарушившим обязательство по представлению проектов освоения лесов по спорным договорам аренды.

Касаясь довода истца о непредставлении ответчиком лесных деклараций.

Согласно ч.1 ст.26 ЛК РФ лесной декларацией является заявление об использовании лесов в соответствии с проектом освоения лесов.

Как установлено судом, проекты освоения лесов, представленные ответчиком, не получили положительную государственную экспертизу ввиду незаконных действий истца. Данное обстоятельство влечет за собой невозможность представления ответчиком истцу лесных деклараций.

Таким образом, проекты освоения лесов с положительными заключениями государственной экспертизы и лесные декларации отсутствуют по причинам, независящим от ООО «Лес.Ник».

При этом, судом не установлено, что не представление ответчиком лесных деклараций повлекло для Арендодателя наступление неблагоприятных и необратимых последствий.

Между тем, расторжение договора аренды, заключенного на длительный срок, влекущее такие серьезные последствия для сторон, как прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, а сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны.

Учитывая вышеизложенное, требование истца о расторжении договоров аренды от 05.04.2017 №№334/1, 334/2, 334/3, 334/4, 334/5, 334/6, 334/7, 334/8, 334/9, 334/10, 334/11, 334/12, 334/13, 334/17, 334/20, 334/22, 334/23, 334/25, 334/28, 334/29, 334/30, 334/31, 334/32, 334/33, 334/36, 334/37, 334/38, 334/39, 334/40, 334/41, 334/42, 334/43, 334/44, 334/45, 334/46, 334/47, 334/48, 334/49, №334/50 следует оставить без удовлетворения.

Истец просит обязать ООО «Лес.Ник» передать по акту приема-передачи лесные участки:

Согласно ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Поскольку суд оставил без удовлетворения требования истца о расторжении договоров аренды, Арендатор вправе использовать данное имущество.

В связи с чем, данное требование истца также следует оставить без удовлетворения.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на истца, но в федеральный бюджет не взыскивать, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 110, 167-172, 176-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ

РЕШИЛ :

Исковые требования Министерства природных ресурсов и экологии Ульяновской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.257-260 АПК РФ, а также в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст.273-276 АПК РФ.

Судья С.А. Абрашин