АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Магадан Дело № А37-409/2025
14 апреля 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 апреля 2025 г.
Решение в полном объеме изготовлено 14 апреля 2025 г.
Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Литвиновой Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шматовой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 685000, <...>)
к Управлению муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 685910, Магаданская область, Ольский район, пгт. Ола, пл. Ленина, д. 4)
о взыскании 22 364 руб. 26 коп., о продолжении начисления пени,
в отсутствие представителей сторон,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением к ответчику, Управлению муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, фактически поставленной в пустующие помещения жилищного фонда Ольского района Магаданской области в период с 01.01.2021 по 30.09.2024 в размере 21 157 руб. 01 коп., неустойки, начисленной за период с 10.11.2024 по 10.01.2025, в размере 1 207 руб. 25 коп., а всего – 22 364 руб. 26 коп. (с учетом принятых судом уточнений).
Кроме того, истец просит продолжить начисление неустойки на сумму основного долга, начиная с 11.01.2025 по дату исполнения обязательства.
В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 307 – 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также приложенные к исковому заявлению письменные доказательства.
Суд, рассмотрев исковое заявление и приложенные к нему документы, определением от 25.02.2025 принял его к производству и назначил предварительное судебное заседание на 26.03.2025.
В порядке части 4 статьи 136 АПК РФ в предварительном заседании был объявлен перерыв.
Ответчик в возражениях от 27.03.2025 № 150 заявил о несогласии и разночтениях по пунктам 1, 4, 7, 9, 11-15 расчета суммы иска, в тексте возражений также содержится ходатайство о применении срока исковой давности к начислениям в период с 01.01.2021 по 18.02.2022.
От истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность за электроэнергию, в том числе, отпущенную на содержание общего имущества по жилым помещениям муниципального жилого фонда не заселённым в установленном порядке на основании договоров социального найма или договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда за период с 01.01.2021 по в размере 21 157 руб. 01 коп., неустойку (пени) начисленную за период с 10.11.2023 по 10.01.2024 в размере 1 207 руб. 25 коп., а также продолжать начисление неустойки с 11.01.2025 на сумму основного долга за поставленную электроэнергию в период с 01.01.2022 по 30.09.2024 в размере 20 478 руб. 93 коп. по день фактической оплаты задолженности.
Относительно возражений ответчика истцом даны следующие пояснения:
1. По пункту 1 (пгт. Ола, ул. Партизанская, д. 14, кв. 6) истец с учетом возражений ответчика, уточняет период исковых требований. В рамках рассматриваемого дела по спорному помещению исковые требования заявлены о взыскании задолженности за период с 13.10.2023 по 30.09.2024 в размере 1 828, 27 руб.
2. По пункту 4 (пгт. Ола, ул. Партизанская, д. 14, кв. 7) истец с учетом возражений ответчика, уточняет период исковых требований. В рамках рассматриваемого дела по спорному помещению исковые требования заявлены о взыскании задолженности за период с 13.10.2023 по 30.09.2024 в размере 3 066, 70 руб.
3. По пункту 7 (пгт. Ола, ул. Лесная, д. 7а, кв. 46) истец с учетом возражений ответчика, учитывая, что по договору коммерческого найма № 48/2024/ком-О от 01.02.2024 помещение передано ФИО1 на период с 01.02.2024 по 15.01.2025, убирает начисления из списка исковых требований.
4. По пункту 9 (ул. пгт. Ола, ул. Партизанская, д. 14, кв. 15) истец с учетом возражений ответчика, с учетом того что, жилое помещение по соглашению от 27.06.2024 было предоставлено ООО «Строй-Посад», которое было расторгнуто 31.08.2024, провел корректировку начислений за период с 27.06.2024 по 31.08.2024 в размере 516,88 руб., сумма начислений за период с 10.11.2023 по 26.06.2024 составляет 1 395,26 руб.;
5. По пункту 11 (пгт. Ола, ул. Лесная, д. 73, кв. 22) истец с учетом возражений ответчика, уточняет адрес спорного объекта, в связи с опечаткой в расчете. Исковые требования по пункту 9 расчета заявлены по пустующему жилому помещению, расположенному по адресу, пгт. Ола, ул. Ленина, д. 73, кв. 22;
6. По пункту 12 (пгт. Гадля, Ольский <...>) истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме. Спорное помещение не предъявлялось в реестрах на оплату по заключенным на 2023 — 2024 г.г. муниципальным контрактам-договорам энергоснабжения № 16эЗ 56/24/02;
7. По пункту 13 (пгт. Гадля, Ольский <...>) истец с учетом возражений ответчика, учитывая, что по договору коммерческого найма от 27.02.2024 помещение передано нанимателю, убирает начисления из списка исковых требований. (Ответчик дополнительно предоставит в материалы дела договор коммерческого найма);
8. По пункту 14 (пгт. Гадля, Ольский <...>) истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме. Спорное помещение не предъявлялось в реестрах на оплату по заключенным на 2023 — 2024 г.г. муниципальным контрактам-договорам энергоснабжения № 16э356/24/02. Кроме того, ответчик в возражениях заявил о применении срока исковой давности, учитывая срок претензионного порядка, а также срок внесения оплаты по начислениям за январь 2022 года, срок исковой давности истекает 31.12.2021, сумма по сроку исковой давности за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 составляет 678,08 руб. Сумма подлежащая удовлетворению за период с 01.10.2023 по 30.09.2024 составляет 1 583,98 руб.
9. По пункту 15 (пгт. Гадля, Ольский <...>) истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме. Спорное помещение не предъявлялось в реестрах на оплату по заключенным на 2023 — 2024 г.г. муниципальным контрактам-договорам энергоснабжения № 16э356/24/02. Кроме того, ответчик в возражениях заявил о применении срока исковой давности, учитывая срок претензионного порядка, а также срок внесения оплаты по начислениям за январь 2022 года, срок исковой давности истекает 31.12.2021, в связи с чем заявленный период не подпадает под срок исковой давности. Также истец уточняет период исковых требований в связи с допущенной опечаткой, в рамках рассматриваемого дела по спорному помещению заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.01.2022 по 31.01.2024 в размере 1 887,73 руб.
Истец указал, что сторонами урегулированы спорные моменты по всем помещениям за исключениям начислений по пункту 14 расчета, по периоду с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 678 руб. 08 коп. (по сроку исковой давности).
Определением от 31.03.2025 суд завершил подготовку по делу, назначил судебное разбирательство на 14.04.2024 в 09 час. 30 мин., данным определением приняты уточнения исковых требований.
Текст определения размещен на сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://magadan.arbitr.ru).
Представители сторон в заседание не явились, извещены. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Дело на основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.
Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
Истец является предприятием, осуществляющим электроснабжение в поселках Ольского муниципального округа Магаданской области.
Как следует из материалов дела, истец в период 01.01.2021 по 30.09.2024 поставил на объекты ответчика – жилые помещения муниципального жилищного фонда, незаселенные в установленном порядке, электрическую энергию на содержание общего имущества на сумму 21 157 руб. 01 коп., которая последним не оплачена, несмотря на претензию истца от 23.12.2024 № МЭ/20-18-18-2668 (л.д.87-92, т.1), что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Согласно частям 2 и 3 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно Положению об Управлении муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, утвержденного решением Собрания представителей Ольского городского округа от 19.12.2022 № 145-РН:
Управление муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, наделенное правами юридического лица, является структурным подразделением Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области, которое представляет интересы собственника муниципального имущества - муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области», владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области», другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» (пункт 1.1);
Основной целью деятельности Управления является Обеспечение эффективного и рационального использования собственности муниципального образования в интересах населения муниципального образования (пункт 2.2.1);
Согласно пункту 3.2. - в сфере жилищных отношений Управление:
осуществляет учет муниципального жилищного фонда, в том числе пустующего (пункт 3.2.1);
осуществляет функции уполномоченного органа по управлению и распоряжению специализированным жилищным фондом муниципального образования в пределах полномочий, установленных нормативными правовыми актами муниципального образования (пункт 3.2.2);
обеспечивает контроль за использованием, сохранностью и содержанием муниципального жилищного фонда в рамках своей компетенции и полномочий (пункт 3.2.9);
организует и проводит мероприятия по оформлению выморочного имущества, в собственность муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» в пределах своей компетенции (пункт 3.2.21).
В течение определённых периодов времени жилые помещения муниципального жилого фонда не были заселены в установленном порядке на основании договора социального найма или договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).
По смыслу приведенных норм собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества и расходы на коммунальные услуги.
Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по управлению этим имуществом.
В части 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Сумма долга составляет задолженность ответчика по электроэнергии, отпущенной на СОИ в отношении пустующих помещений муниципального жилищного фонда, расположенного в поселках Ола, Клёпка и Гадля Ольского муниципального округа Магаданской области.
Истцом в материалы дела представлены подробные помесячные расчеты начислений по каждой квартире с указанием площади, нормативов и льготного тарифа.
В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Расчет стоимости электроэнергии, отпущенной на СОИ в отношении пустующих помещений муниципального жилищного фонда, был произведен истцом на основании норматива, исходя из площади каждой пустующей квартиры, с применением льготного тарифа, утвержденного в установленном порядке.
После уточнения истцом заявленных исковых требований с учетом возражений ответчика между сторонами остались неурегулированными разногласия по пункту 14 расчета суммы иска.
Ответчик заявил возражения по пункту 14 таблицы расчета суммы иска в связи с пропуском срока исковой давности.
Рассмотрев заявленные истцом требования и возражения ответчика, суд пришел к выводу, что по пункту 14 срок исковой давности частично пропущен.
Так истцом заявлен период: с 01.01.2021 по 30.09.2024.
В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 ГК РФ).
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Суд пришел к выводу, что по пункту 14 расчета суммы иска срок исковой давности истцом частично пропущен, поскольку иск подан 19.02.2025. Взысканию подлежит задолженность 1 583 руб. 98 коп. за период с 01.01.2022-30.09.2024. Во взыскании 678 руб. 08 коп. за период 01.01.2021-31.12.2021 надлежит отказать.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что из-за бездействия ответчика, выразившегося в невозмещении энергоснабжающей организации расходов по электрической энергии, отпущенной на СОИ в отношении пустующих помещений муниципального жилищного фонда, истец вынужден нести расходы.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате стоимости электроэнергии на СОИ за период с 01.01.2022 по 30.09.2024 в отношении пустующих помещений муниципального жилищного фонда, расположенных в поселках Ола, Клёпка, Гадля Ольского муниципалього округа Магаданской области в размере 20 478 руб. 93 коп. подлежит удовлетворению.
Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за период с 10.11.2023 по 10.01.2025 в размере 1 207 руб. 25 коп.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Проверив расчет неустойки, произведенный истцом, суд признает его верным.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика законной неустойки подлежат удовлетворению на сумму 1 207 руб. 25 коп.
Требование истца о дальнейшем взыскании с ответчика пени, начиная с 11.01.2025, также подлежит удовлетворению, поскольку соответствует положениям пункта 65 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
С суммы иска 22 364 руб. 26 коп. подлежит уплате государственная пошлина в размере 10 000 руб.
Определением от 25.02.2025 арбитражный суд произвёл истцу зачёт в счёт государственной пошлины по настоящему делу государственную пошлину на сумму 11 782 руб. 00 коп. на основании справки Арбитражного суда Магаданской области на возврат государственной пошлины от 30.01.2025 № А37-3754/2024.
В соответствии со статьёй 104 АПК РФ основания и порядок возврата или зачёта государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату.
Сумма государственной пошлины в размере 1 782 руб. 00 коп. является излишне уплаченной и подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
В связи с частичным удовлетворением исковых требований госпошлина по делу относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.
При этом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, к составу которых по правилам статьи 101 АПК РФ отнесена и государственная пошлина, поскольку освобождение ответчика от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не влияет на порядок взыскания судебных расходов по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ.
Руководствуясь статьями 104, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
1. Иск удовлетворить частично. Взыскать с Управления муниципальным имуществом Администрации Ольского муниципального округа Магаданской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 20 478 руб. 93 коп., пеню в размере 1 207 руб. 25 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 909 руб. 00 коп., а всего 24 595 руб. 18 коп.
Дальнейшее взыскание пени с ответчика в пользу истца производить с суммы долга в размере 20 478 руб. 93 коп. по правилам части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 11.01.2025 по день фактической оплаты суммы долга. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
2. В удовлетворении остальной части исковых требований истцу отказать.
3. Возвратить истцу, публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>), из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 8 570 руб. 00 коп., о чем выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу
4. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.
Судья Л.А. Литвинова