АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Биробиджан Дело № А16-1313/2023

06 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 06 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Яниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дедешко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДОМСТРОЙСЕРВИС» (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 61 706 рублей 90 копеек задолженности по договору № 3/5/11314/1003 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 01.01.2018 за оказанные услуги в период с 01.06.2020 по 31.03.2023 по адресу: <...> (лицевой счет № <***>),

в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ДОМСТРОЙСЕРВИС» (далее – ООО «УК «ДомСтройСервис», Управляющая компания) о взыскании 61 706 рублей 90 копеек задолженности по договору № 3/5/11314/1003 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 01.01.2018 за оказанные услуги в период с 01.06.2020 по 31.03.2023 по адресу: <...> (лицевой счет № <***>).

Определением суда от 01.06.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

20 июня 2023 года ООО «УК «ДОМСТРОЙСЕРВИС» представило в суд заявление, в котором просит перейти по настоящему делу к рассмотрению по общим правилам искового производства. В обоснование заявленного ходатайства указало на невозможность проверить и подтвердить расчеты истца в связи с отсутствием площадей, а также обоснование перерасчетов и исключение повышающего коэффициента.

Определением от 14.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 09.08.2023.

Определением от 09.08.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 20.09.2023.

Истцом 14.09.2023 представлен в суд развернутый расчет исковых требований.

Определениями от 20.09.2023, 25.10.2023 судебное разбирательство по делу откладывалось по ходатайству ответчика на 25.10.2023, 29.11.2023.

Истец и ответчик, в порядке статей 121-123 АПК РФ надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, АО «ДГК» (Ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «ДомСтройСервис» (Исполнитель коммунальных услуг, ИКУ) 01.01.2018 заключен договор теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 3/5/11314/1003 (с учетом протокола разногласий от 16.04.2018 и протокола согласования к протоколу разногласий от 23.04.2018), в соответствии с которым Ресурсоснабжающая организация передает через присоединенную сеть, а ИКУ принимает коммунальные ресурсы в виде тепловой энергии и (или) горячей воды в целях предоставления собственникам и пользователем жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (МКД), коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД, находящегося в управлении ИКУ.

Объем, сроки, условия, адреса поставки энергии (приложение № 2 к договору с учетом протокола разногласий от 16.04.2018 и протокола согласования к протоколу разногласий от 23.04.2018) и порядок расчетов согласованы сторонами в договоре и приложениях к нему.

Расчетный период для оплаты установлен равным календарному месяцу (пункт 6.2 договора теплоснабжения).

Расчет за потребленные коммунальные ресурсы производится до пятнадцатого числа месяца следующего за расчетным периодом (пункт 6.5 договора теплоснабжения).

Договор заключен на срок до 31.12.2018 и пролонгируется на следующий календарный год, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении (пункт 8.1 договора теплоснабжения).

АО «ДГК» в период с июня 2020 года по март 2023 года осуществляло поставку тепловой энергии в жилое помещение в МКД, находящийся в управлении ООО «УК «Домстройсервис», расположенный по адресу: <...> (лицевой счет № <***>).

АО «ДГК» выставило ответчику счета за оказанные услуги на общую сумму 61 706 рублей 90 копеек.

В связи с наличием задолженности, истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо № 389 от 24.04.2023 с требованием ее оплаты.

Непринятие ответчиком мер по погашению задолженности послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Отношения сторон по поставке тепловой энергии в жилые помещения многоквартирных домов подлежат регулированию общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 ГК РФ), а также жилищным законодательством (Жилищный кодекс Российской Федерации) и соответствующими подзаконными нормативными правовыми актами.

На основании части 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно частям 1, 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Учитывая, что объектом отопления являются жилые помещения, к правоотношениям сторон также применяются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 (далее - Правила № 354).

Пунктом 64 Правил № 354 определено, что потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении. Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем.

При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями, и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплатить задолженность по коммунальным услугам.

Принятие собственниками помещений в МКД решений о внесении платы за предоставление коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации не исключает из взаимоотношений управляющую организацию такого МКД, таким образом, отношения сторон выглядят собственник - управляющая организация - гарантирующий поставщик, в связи с чем управляющая организация, оставаясь фактически исполнителем коммунальных услуг перед собственниками, обязана, в случае неуплаты помещений таких платежей самостоятельно погасить образовавшуюся задолженность перед гарантирующим поставщиком.

Следовательно, предъявление ресурсоснабжающей организацией либо иным уполномоченным лицом требования об оплате возникшей на стороне собственников и пользователей помещений задолженности за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение непосредственно управляющей организации таких жилых домов соответствует вышеизложенной правовой позиции.

Факт нахождения МКД в его управлении ответчиком не оспаривается, как не оспаривается по существу факт поставки тепловой энергии в данное жилое помещение.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку в нарушение положений статьи 65 АПК РФ, ответчиком не представлено доказательств принятия в рассматриваемом периоде собственниками помещений многоквартирного дома решений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, суд считает правомерным и обоснованным требование АО «ДГК» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в помещения многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика.

АО «ДГК» представило в материалы дела расшифровку расчета исковых требований (норматив потребления, количество зарегистрированных лиц, тариф).

Судом проверен расчет исковых требований, признан арифметически верным, не опровергнут надлежащими доказательствами.

При таких обстоятельствах, с ООО «УК «Домстройсервис» в пользу АО «ДГК» подлежит взысканию 61 706 рублей 90 копеек задолженности по договору теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 3/5/11314/1003 от 01.01.2018 за отопление и горячее водоснабжения, поставленные в период с 01.06.2020 по 31.03.2023 в жилое помещенное по адресу: <...> (лицевой счет № <***>).

По правилам пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению платы за тепловую энергию в заявленный истцом период подтвержден, требование АО «ДГК» о взыскании пени, начиная с 26.05.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Банка России и суммы основного долга в размере 61 706 рублей 90 копеек, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, подлежит удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением АО «ДГК» по платежному поручению № 71087 от 26.05.2023 уплатило в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 468 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать 2 468 рублей государственной пошлины по иску.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

реШил:

исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстройсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 3/5/11314/1003 от 01.01.2018 в сумме 61 706 рублей 90 копеек за отопление и горячее водоснабжения, поставленные в период с 01.06.2020 по 31.03.2023 в жилое помещенное по адресу: <...> (лицевой счет № <***>), а также 2 468 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домстройсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени, начиная с 26.05.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Банка России и суммы основного долга в размере 61 706 рублей 90 копеек, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.

Судья

С.В. Янина