Решение по делу № А19-7900/2024 от 28.01.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. (3952) 262-102; факс (3952) 262-001

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск Дело № А19-7900/2024

28 января 2025года

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 15.01.2025.

Решение в полном объеме изготовлено 28.01.2025.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пущиной Т.Н. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Новиковой О.Б, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 107174, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, УЛ НОВАЯ БАСМАННАЯ, Д. 2/1, СТР. 1)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕРСТРОЙ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 308029, БЕЛГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г БЕЛГОРОД, УЛ МАКАРЕНКО, Д. 25, ПОМЕЩ. 11)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЮС-БАЙКАЛ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 664023, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. ДЕПУТАТСКАЯ, Д. 45/6)

третье лицо: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, АДРЕС: 664025, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., Г. ИРКУТСК, УЛ. РОССИЙСКАЯ, Д. 17)

об обязании освободить земельный участок, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности,

от ответчиков:

ООО «ЛИДЕРСТРОЙ» - ФИО2, представитель по доверенности,

ООО «ТЮС-БАЙКАЛ» – конкурсный управляющий ФИО3, лично,

от третьего лица: не явилось, извещено,

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 23.12.2024 до 15.01.2025, после окончания перерыва судебное заседание продолжено в том же составе, при ведении протокола судебного заедания секретарем судебного заседания Иванченко Е.Э., при участии того же представителя истца, от ООО «ТЮС-БАЙКАЛ» - ФИО4, представитель по доверенности, иные лица не явились,

установил:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Тюс-Байкал», к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «Лидерстрой» с учетом уточнений:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Лидерстрой», в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:18:000632:0002, и расположенный в пределах полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги», по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, в границах следующих характерных точек:

Площадь земельного участка: 5 500,00 кв.м

Описание характерных точек границ земельного участка

№

L, м

692321.18

592513.99

4,81

692325.99

592513.99

51,74

692330.03

592565.57

27,02

692336.06

592591.91

90,93

692358.1

592580.13

40,75

692318.34

592689.05

100,95

692303.06

592589.26

55,59

692303.31

592533.668

20,53

692304.1

592513.15

17,10

692321.18

592513.99

0,00

от крана путеукладочного на железнодорожном ходу – 2 ед.; платформы для перевозки рельсошпальной решётки (МПД) – 1 ед.; ковша грейферного – 1 шт., и передать освобожденный земельный участок по акту приема-передачи уполномоченным лицам ОАО «Российские железные дороги».

В случае неисполнения Обществом с ограниченной ответственностью «Лидерстрой», вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу, разрешить ОАО «Российские железные дороги» освободить земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:18:000632:0002, и расположенный в пределах полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги», по адресу: Иркутская область, Усть- Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, от крана путеукладочного на железнодорожном ходу – 2 ед.; платформы для перевозки рельсошпальной решётки (МПД) – 1 ед.; ковша грейферного – 1 шт., своими силами и за свой счет, с отнесением расходов по освобождению на Общество с ограниченной ответственностью «Лидерстрой».

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ТЮС-Байкал», в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:18:000632:0002, и расположенный в пределах полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги», по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, в границах следующих характерных точек:

Площадь земельного участка: 5 500,00 кв.м

Описание характерных точек границ земельного участка

№

L, м

692321.18

592513.99

4,81

692325.99

592513.99

51,74

692330.03

592565.57

27,02

692336.06

592591.91

90,93

692358.1

592580.13

40,75

692318.34

592689.05

100,95

692303.06

592589.26

55,59

692303.31

592533.668

20,53

692304.1

592513.15

17,10

692321.18

592513.99

0,00

от крана путеукладочного на железнодорожном ходу – 1 ед.; вагона железнодорожного – 1 ед.; специального самоходного подвижного состава (ДГКу) – 1 ед.; платформы железнодорожной – 1 ед.; траверсы КЖД – 1 шт.; железобетонной шпалы – 3 969 шт.; железобетонного бруса - 683 шт.; шпалы деревянной негодной – 136 шт.; болтов Р-65 – 200 шт.; решёток рельсошпальных - 3 звена по 25 м; прокладок амортизационных под железобетонную шпалу, приблизительное количество – 4500 шт.; лотков водоотводных - 5 шт.; изоляционных пластин скрепления АРС (уголок), приблизительное количество - 3000 шт.; ремкомплекта Р-65 – 3 шт.; рамного рельса с остряком Р-65 – 2 шт.; рельса с контррельсом Р-65 – 3 шт.; рельсовой рубки Р-65 – 12 шт.; стрелочной фурнитуры – 1,5 кмп.; уравнительного прибора Р-65 – 2 кмп.; рамного рельса Р-65 – 1 шт.; крестовины Р-65 (2768) – 1 шт.; крестовины Р-65 (2768) старогодной – 1 шт.; фундаментальных уголков Р-65 – 20 шт.; тяги продольной на СП Р-65 (2750) – 1 шт.; клеммы скрепления КБ – 300 шт.; упругой прокладки толстой на железобетонную шпалу – 400 шт.; фундамента опоры контактной сети – 17 шт.; опор контактной сети – 6 шт.; различных металлических частей материалов верхнего строения пути и стрелочных переводов; построек (кладовых) для хранения материалов верхнего строения пути, в аварийном состоянии; материалов верхнего строения пути в виде использованных деревянных шпал, стальной проволоки, а так же остатков продуктов лесопиления в виде деревянных досок и деревянных ящиков от продукции материалов верхнего строения пути, а также путем демонтажа 2 (двух) железнодорожных путей необщего пользования, ограждения по периметру и вывоза мусора, и передать освобожденный земельный участок по акту приема- передачи уполномоченным лицам ОАО «Российские железные дороги».

В случае неисполнения Обществом с ограниченной ответственностью «ТЮС-Байкал», вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу, разрешить ОАО «Российские железные дороги» освободить земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:18:000632:0002, и расположенный в пределах полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги», по адресу: Иркутская область, Усть- Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, от крана путеукладочного на железнодорожном ходу – 1 ед.; вагона железнодорожного – 1 ед.; специального самоходного подвижного состава (ДГКу) – 1 ед.; платформы железнодорожной – 1 ед.; траверсы КЖД – 1 шт.; железобетонной шпалы – 3 969 шт.; железобетонного бруса - 683 шт.; шпалы деревянной негодной – 136 шт.; болтов Р-65 – 200 шт.; решёток рельсошпальных - 3 звена по 25 м; прокладок амортизационных под железобетонную шпалу, приблизительное количество – 4500 шт.; лотков водоотводных - 5 шт.; изоляционных пластин скрепления АРС (уголок), приблизительное количество - 3000 шт.; ремкомплекта Р-65 – 3 шт.; рамного рельса с остряком Р-65 – 2 шт.; рельса с контррельсом Р-65 – 3 шт.; рельсовой рубки Р-65 – 12 шт.; стрелочной фурнитуры – 1,5 кмп.; уравнительного прибора Р-65 – 2 кмп.; рамного рельса Р-65 – 1 шт.; крестовины Р-65 (2768) – 1 шт.; крестовины Р-65 (2768) старогодной – 1 шт.; фундаментальных уголков Р-65 – 20 шт.; тяги продольной на СП Р-65 (2750) – 1 шт.; клеммы скрепления КБ – 300 шт.; упругой прокладки толстой на железобетонную шпалу – 400 шт.; фундамента опоры контактной сети – 17 шт.; опор контактной сети – 6 шт.; различных металлических частей материалов верхнего строения пути и стрелочных переводов; построек (кладовых) для хранения материалов верхнего строения пути, в аварийном состоянии; материалов верхнего строения пути в виде использованных деревянных шпал, стальной проволоки, а так же остатков продуктов лесопиления в виде деревянных досок и деревянных ящиков от продукции материалов верхнего строения пути, а также путем демонтажа 2 (двух) железнодорожных путей необщего пользования, ограждения по периметру и вывоза мусора, своими силами и за свой счет, с отнесением расходов по освобождению на Общество с ограниченной ответственностью «ТЮС-Байкал».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лидерстрой» в пользу ОАО «Российские железные дороги» судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 5 000 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего для после истечения одного месяца с момента вступления в законную силу, в части возложения обязанности по освобождению земельного участка.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТЮС-Байкал» в пользу ОАО «Российские железные дороги» судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 5 000 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего для после истечения одного месяца с момента вступления в законную силу, в части возложения обязанности по освобождению земельного участка.

Определением суда от 13.11.2024 к участию в деле привлечено ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец в процессе рассмотрения дела поддерживал заявленные требования с учетом уточнений.

ООО Лидерстрой» ссылалось на то, что истцом не представлены доказательства регистрации права на путь необщего пользования, а также заявило ходатайство о снижении судебной неустойки.

ООО «Тюс-Байка» возражая относительно заявленных требований, указывало на то, что имущество, находящееся на земельном участке является конкурсной массой ООО «Тюс-Байкал», факт нахождения которого не оспаривался, кроме того, с целью урегулирования спора мирным путем подавалась заявка о предоставлении в субаренду части земельного участка, а также заявило ходатайство о снижении судебной неустойки.

Исследовав материалы дела, Арбитражный суд Иркутской области установил следующие обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Иркутской области и ОАО «Российские железные дороги» заключен договор аренды земельного участка от 25 июня 2007 года № 519, являющегося федеральной собственностью и предоставленного ОАО «Российские железные дороги».

Право собственности Российской Федерацией на земельный участок с кадастровым номером 38:18:000632:0002 подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22.08.2003 № 38- АБ № 0106932.

ОАО «РЖД» приняло в пользование за плату земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 38:18:000632:0002, расположенный по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, для эксплуатации железнодорожных путей от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, площадью 87,29 га.

Границы участка определены на кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложения № 1) (пункт 1.2 договора).

Договор заключен на 49 лет и считается заключенным с момента его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 2.1 договора)

Договор зарегистрирован 16 ноября 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Иркутской области (запись № 38-38-14/015/2007-114).

Таким образом, ОАО «РЖД» имеет право пользования и владения вышеназванным земельным участком.

Арендуемый истцом земельный участок относится к землям транспорта.

В обоснование заявленных требований истец указывал на следующее.

ООО «Лидерстрой» и ООО «ТЮС- Байкал» без законных оснований занимают часть земельного участка полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги с кадастровым номером 38:18:000632:0002, арендуемого ОАО «РЖД», чем нарушают права ОАО «РЖД» как арендатора.

Соглашения между ответчиками и ОАО «РЖД» о передаче каких-либо прав на земельный участок не заключались.

ООО «Лидерстрой» являясь в 2019-2020 исполнителем строительно-монтажных, пусконаладочных работ на объектах железнодорожной инфраструктуры Восточного полигона ОАО «РЖД», обратился к начальнику Восточно-Сибирской железной дороги ФИО5 с заявлением о выделении в пользование части земельного участка полосы отвода железной дороги на ст. Звездная, на 785 км ПК 10 (исх. № 02-20-01-0114 от 03.03.2020 г.).

Письмом № ИСХ-11734/ВСЖД от 23 сентября 2020 года. ООО «Лидерстрой» было уведомлено, что ООО «Лидерстрой» может быть предоставлена во временное пользование часть земельного участка полосы отвода железной дороги площадью 5 500 кв.м, на ст. Звездная ВСЖД (вблизи железнодорожного пути № 14), при соблюдении заявителем следующих условий:

1) соблюдать правила и режим использования полосы отвода железной дороги в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормами экологической и пожарной безопасности;

2) нести бремя содержания земельного участка в местах использования, в том числе не допускать захламление, загрязнение земельного участка, обеспечивать своевременную уборку территории;

3) не совершать любые действия (бездействия), которые могут повлиять на стабильную, бесперебойную и безопасную деятельность железнодорожного транспорта;

4) обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации, нормативных документов ОАО «РЖД» об обеспечении транспортной безопасности объектов транспортной инфраструктуры и транспортных средств;

5) не использовать передаваемую часть земельного участка для иных целей, не связанных со строительством объектов железнодорожной инфраструктуры ОАО «РЖД», а также для нужд третьих лиц (в т.ч. не передавать в пользование сторонним лицам земельный участок либо его части);

6) по факту окончания деятельности на указанной части земельного участка обеспечить ее очистку от мусора, освобождение от грузов и сообщить письменно в адрес Восточно-Сибирской железной дороги о готовности передать участок;

Таким образом, истцом ответчику 1 во временное пользование был предоставлен земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, на 785 км ПК 10 ст. Звездная ВСЖД, согласно ситуационному плану, составленному геодезистом ООО «Лидерстрой» 13.12.2019, в границах следующих характерных точек:

Площадь земельного участка: 5 500,00 кв.м

Описание характерных точек границ земельного участка

№

L, м

692321.18

592513.99

4,81

692325.99

592513.99

51,74

692330.03

592565.57

27,02

692336.06

592591.91

90,93

692358.1

592580.13

40,75

692318.34

592689.05

100,95

692303.06

592589.26

55,59

692303.31

592533.668

20,53

692304.1

592513.15

17,10

692321.18

592513.99

0,00

В рамках исполнения договора подряда ООО «Лидерстрой» ООО «ТЮС- Байкал» была предоставлена часть указанного земельного участка для хранения строительных материалов, что подтверждается письмом конкурсного управляющего ООО «ТЮС-Байкал» от 21.02.2024.

По окончании производства строительно-монтажных и пусконаладочных работ на объектах Восточного полигона ОАО «РЖД» ответчики в установленном порядке очистку земельного участка от мусора, освобождение от автомобильной и специальной техники, от строительных и иных материалов не произвели, письменно в адрес Восточно-Сибирской железной дороги о готовности передать участок не сообщили.

14 декабря 2023 года комиссией балансодержателя полосы отвода железной дороги на ст. Звездная - Ленской дистанции пути (ПЧ-21) было произведено обследование земельного участка площадью 5 500,00 кв.м (вблизи железнодорожного пути № 14).

Установлено, что спорный земельный участок находится в фактическом пользовании ответчика 2, без законных оснований, без договорных отношений, что подтверждается актом о фактическом занятии земельного участка.

16 февраля 2024 года в адрес ООО «Лидерстрой» было направлено письмо ПЧ-21, с требованием об освобождении в месячный срок спорного земельного участка.

17 февраля 2024 года в адрес ООО «Лидерстрой» было направлено уведомление о проведении 19.02.2024 обследования спорного земельного участка, с предложением принять участие.

19 февраля 2024 года комиссией ПЧ-21 произведено повторное обследование земельного участка площадью 5 500,00 кв.м (вблизи железнодорожного пути № 14).

Гарантийным письмом от 21 февраля 2024 года конкурсный управляющий ООО «ТЮС- Байкал» ФИО6 сообщил, что на спорном земельном участке хранится имущество ответчика 2, согласно перечню (приведен в письме). ООО «ТЮС- Байкал» обязалсяось внести денежные средств в счет возмещения неосновательного обогащения, а также заключить договор субаренды части земельного участка, планирует использование земельного участка до конца августа 2024 г.

21 марта 2024 года комиссией ПЧ-21 произведено повторное обследование земельного участка площадью 5 500,00 кв.м (вблизи железнодорожного пути № 14).

Установлено, что земельный участок используется ответчиками как отстойник строительной техники и для хранения строительных материалов, что подтверждается актами и фотоматериалами к ним.

Так, по состоянию на 21.03.2024, территория земельного участка огорожена металлическим забором из профильного листа. На территории находится 2 железнодорожных пути необщего пользования, общей длиной приблизительно 400 м.

На данных железнодорожных путях расположена специализированная техника:

- кран путеукладочный на железнодорожном ходу - 3 ед.;

- вагон железнодорожный - 1 ед.;

- платформа для перевозки рельсошпальной решётки - 1 ед.;

- специальный самоходный подвижной состав (ДГКу) - 1ед.

По периметру всей производственной базы размещены следующие материалы:

- железобетонная шпала приблизительное количество - 3100 шт.;

- железобетонный брус приблизительное количество - 200 шт.;

- решётка рельсошпальная - 2 звена по 25 м;

- прокладка амортизационная нашпальная под железобетонную шпалу приблизительное количество - 3000 шт.;

- лоток водоотводной - 4 шт.;

- подрельсовая амортизационная прокладка - 500 шт;

- изоляционные пластины скрепления АРС приблизительное количество - 3000 шт.

Возможно хранение других материалов верхнего строения пути, наличие которых

определить не представляется возможным, т.к. на 21.03.2024 занимаемая территория находится под снежным покровом.

Также вдоль путей необщего пользования расположены различные металлические части материалов верхнего строения пути и стрелочных переводов.

Для хранения материалов верхнего строения пути на территории расположены постройки (кладовые), находящиеся в аварийном состоянии.

По всему периметру разбросаны материалы верхнего строения пути в виде использованных деревянных шпал, стальной проволоки, а так же остатки продуктов лесопиления в виде деревянных досок и деревянных ящиков от продукции материалов верхнего строения пути.

Досудебное урегулирование спора не привело сторон к мирному урегулированию спора, ввиду чего, истец обратился в суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения спора, стороны провели совместное обследование спорного земельного участка, составили акт обследования от 15.10.2024, согласно которому установлено, что на земельном участке находится следующее имущество ООО «Лидерстрой»:

- кран путеукладочный на железнодорожном ходу - 2 ед.;

- платформа для перевозки рельсошпальной решётки (МПД) - 1 ед.;

- ковш грейферный - 1 шт.,

что подтвердил представитель ответчика - ООО «Лидерстрой».

Согласно акту обследования от 15.10.2024 г., на земельном участке, на территории производственной базы, находится следующее имущество ООО «ТЮС-Байкал»:

- кран путеукладочный на железнодорожном ходу - 1 ед.;

- вагон железнодорожный - 1 ед.;

- специальный самоходный подвижной состав (ДГКу) - 1 ед.;

- платформа железнодорожная - 1ед.;

- траверса КЖД - 1шт.;

- железобетонная шпала - 3 969 шт.;

- железобетонный брус - 683 шт.;

- шпала деревянная негодная - 136 шт.;

- болт Р-65 - 200 шт.;

- решётка рельсошпальная - 3 звена по 25 м;

- прокладка амортизационная под железобетонную шпалу, приблизительное количество - 4500 шт.;

- лоток водоотводной - 5 шт.;

- изоляционные пластины скрепления АРС (уголок), приблизительное количество - 3000

шт.;

- ремкомплект Р-65 - 3 шт.;

- рамный рельс с остряком Р-65 - 2 шт.;

- рельс с контррельсом Р-65 - 3 шт.;

- рельсовая рубка Р-65 - 12 шт.;

- стрелочная фурнитура - 1,5 кмп.;

- уравнительный прибор Р-65 - 2 кмп.;

- рамный рельс Р-65 - 1 шт.;

- крестовина Р-65 (2768) - 1 шт.;

- крестовина Р-65 (2768) старогодняя - 1 шт.;

- фундаментальный уголок Р-65 - 20 шт.;

- тяга продольная на СП Р-65 (2750) - 1 шт.;

- клемма скрепления КБ - 300 шт.;

- упругая прокладка толстая на железобетонную шпалу - 400 шт.;

- фундамент опоры контактной сети - 17 шт.;

- опора контактной сети - 6 шт.;

- различные металлические части материалов верхнего строения пути и стрелочных переводов;

- постройки (кладовые) для хранения материалов верхнего строения пути, в аварийном состоянии;

- материалы верхнего строения пути в виде использованных деревянных шпал, стальной проволоки, а так же остатков продуктов лесопиления в виде деревянных досок и деревянных ящиков от продукции материалов верхнего строения пути,

что подтвердил представитель ответчика - конкурсный управляющий ООО «ТЮС-Байкал».

С учетом данного обследования и указанного акта обследования, истец уточнил заявленные требования.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, относимость, допустимость, достоверность представленных в материалы дела доказательств каждого в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 -304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пунктах 45 и 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержатся следующие разъяснения. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность следующих обстоятельств: наличия вещного права у истца и препятствий в осуществлении указанного права; обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком создаются препятствия в использовании истцом имущества; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой -продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 данной статьи, согласно которому право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно подпункту 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. В соответствии с подпунктом 4 части 2 этой же статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно пункту 2 статьи 90 Земельного кодекса в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения железнодорожных путей;

2) размещения, эксплуатации и реконструкции зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

3) установления полос отвода и охранных зон железных дорог.

Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 установлен порядок использования полос отвода и охранных зон железных дорог.

В пункте 4 указанного Порядка предусмотрено следующее. В границах полосы отвода в целях обеспечения безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта заинтересованная организация обязана обеспечить следующий режим использования земельных участков: не допускать размещение капитальных зданий и сооружений, многолетних насаждений и других объектов, ухудшающих видимость железнодорожного пути и создающих угрозу безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам следует, что земельный участок с кадастровым номером 38:18:000632:0002, находящийся в федеральной собственности и предоставленный истцу по договору аренды, имеет разрешенное использование – для эксплуатации железнодорожных путей.

В полосе отвода железной дороги на указанном земельном участке размещены объекты ответчиков, объект поименованы в акте обследования от 15.10.2024, что отражено выше.

Ответчиками данный факт не оспаривался.

ООО Лидерстрой» ссылалось на то, что истцом не представлены доказательства регистрации права на путь необщего пользования.

ООО «Тюс-Байка» возражая относительно заявленных требований, указывало на то, что имущество, находящееся на земельном участке является конкурсной массой ООО «Тюс-Байкал», нахождение которого не оспаривалось, кроме того, с целью урегулирования спора мирным путем подавалась заявка о предоставлении в субаренду части земельного участка.

Однако данные обстоятельства не принимаются судом, поскольку, как указывает истец, согласно информации, полученной от службы управления имуществом ВСЖД - филиала ОАО «РЖД», сведения о принадлежности железнодорожных путей, информация о лицах, осуществляющих их обслуживание, о включении путей в ТРА станции Звездная ВСЖД, о примыкании к путям общего пользования, отсутствуют.

Из письма Ленской дистанции пути (ПЧ-21) от 20 декабря 2024 года следует, что железнодорожные пути, находящихся на спорном земельном участке площадью 5 500 м ст. Звёздная, ПЧ-21 и другие структурные подразделения ОАО «РЖД» не обслуживают. Документы на данные строения в дистанции пути отсутствуют. В ТРА, схеме и масштабном плане станции Звёздная данные пути не числятся. Железнодорожные пути находятся на примыкании к погрузо-выгрузочному пути №14. После освобождения земельного участка площадью 5 500 м2 от строительной техники и строительных материалов необходимо силами ООО «ТЮС-Байкал» демонтировать эти пути.

Согласно выкопировке из проектной документации по строительству объектов на участке Тайшет - Хани Восточно-Сибирской железной дороги, выполненной Иркутским проектно-изыскательским институтом «Иркутскжелдорпроект» - филиала АО «Росжелдорпроект» в 2016 году, предусматривалось устройство 6 звеносборочных баз на ст. Звездная, ст. Киренга, ст. Таксимо, ст. Северобайкальск и ст. Новая Чара, из них звеносборочная база на ст. Звездная - для сборки рельсошпальной решетки на участке Лена-Восточная - Ния, общей протяженностью 88 км.

С учетом того, что на спорном земельном участке ранее находилась фактически звеносборочная база, предусмотренная проектом строительства, то принадлежность имущества ответчикам, в том числе ООО «ТЮС-Байкал» (в отсутствие доказательств обратного), предполагается.

Данное обстоятельство подтверждается также перепиской между сторонами, письмом конкурсного управляющего ООО «ТЮС-Байкал» от 21.02.2024, заявкой конкурсного управляющего ООО «ТЮС-Байкал» о заключении договора субаренды земельного участка.

Кроме того, истец в процессе рассмотрения дела уточнил заявленные требования с учетом совместного обследования.

Частью 3 статьи 76 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, материалы дела подтверждают право собственности (пользования) истцом земельным участком и размещение на нем имущества, принадлежащего ответчиком, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

При таких обстоятельствах, с учетом удовлетворения требования истца, суд полагает возможным установить ответчикам срок исполнения решения – месяца с момента вступления решения в законную в силу.

Рассмотрев требование о взыскании судебной неустойки в сумме 5 000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с каждого из ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено названным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Как разъяснено в пунктах 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Ответчики заявили ходатайство о снижении судебной неустойки.

В определениях Конституционного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №1367-О, от 24.11.2016 разъясняется, что положения пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на защиту прав кредитора по обязательству, в частности путем присуждения ему денежной суммы на случай неисполнения должником судебного акта на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, и с учетом разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", где указано, что присуждение судебной неустойки в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре возможно только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; суду надлежит учитывать обстоятельства, объективно препятствующие исполнению судебного акта о понуждении к исполнению в натуре.

Из изложенного выше следует, что судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом в целях дополнительного воздействия на должника.

Поскольку размер неустойки, подлежащей взысканию в случае неисполнения обязанной стороной судебного акта, законом не регламентирован, решение вопроса разумности ее размера относится к компетенции суда и разрешается с учетом конкретных обстоятельств дела.

С учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, сохранения баланса интересов сторон, суд полагает возможным определить подлежащую уплате судебную неустойку в размере 2 500 руб. в день с каждого из ответчиков, начисляемую по истечении одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего судебного акта.

Указанный размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям неисполнения судебного акта и будет стимулировать ответчиков к исполнению судебного акта, не являясь при этом карательной мерой.

Государственная пошлина по рассматриваемому иску составляет 12 000 руб.

Истец оплатил государственную пошлину в сумме 12 000 руб.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 12 000 руб., по 6 000 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕРСТРОЙ» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:18:000632:0002, и расположенный в пределах полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги», по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, в границах следующих характерных точек:

Площадь земельного участка: 5 500,00 кв.м

Описание характерных точек границ земельного участка

№

L, м

692321.18

592513.99

4,81

692325.99

592513.99

51,74

692330.03

592565.57

27,02

692336.06

592591.91

90,93

692358.1

592580.13

40,75

692318.34

592689.05

100,95

692303.06

592589.26

55,59

692303.31

592533.668

20,53

692304.1

592513.15

17,10

692321.18

592513.99

0,00

В случае неисполнения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕРСТРОЙ» вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу, разрешить ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» освободить земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:18:000632:0002, и расположенный в пределах полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги – филиала ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ», по адресу: Иркутская область, Усть- Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, от крана путеукладочного на железнодорожном ходу – 2 ед.; платформы для перевозки рельсошпальной решётки (МПД) – 1 ед.; ковша грейферного – 1 шт., своими силами и за свой счет, с отнесением расходов по освобождению на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕРСТРОЙ».

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЮС-БАЙКАЛ» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:18:000632:0002, и расположенный в пределах полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги – филиала ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ», по адресу: Иркутская область, Усть-Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, в границах следующих характерных точек:

Площадь земельного участка: 5 500,00 кв.м

Описание характерных точек границ земельного участка

№

L, м

692321.18

592513.99

4,81

692325.99

592513.99

51,74

692330.03

592565.57

27,02

692336.06

592591.91

90,93

692358.1

592580.13

40,75

692318.34

592689.05

100,95

692303.06

592589.26

55,59

692303.31

592533.668

20,53

692304.1

592513.15

17,10

692321.18

592513.99

0,00

от крана путеукладочного на железнодорожном ходу – 1 ед.; вагона железнодорожного – 1 ед.; специального самоходного подвижного состава (ДГКу) – 1 ед.; платформы железнодорожной – 1 ед.; траверсы КЖД – 1 шт.; железобетонной шпалы – 3 969 шт.; железобетонного бруса - 683 шт.; шпалы деревянной негодной – 136 шт.; болтов Р-65 – 200 шт.; решёток рельсошпальных - 3 звена по 25 м; прокладок амортизационных под железобетонную шпалу, приблизительное количество – 4500 шт.; лотков водоотводных - 5 шт.; изоляционных пластин скрепления АРС (уголок), приблизительное количество - 3000 шт.; ремкомплекта Р-65 – 3 шт.; рамного рельса с остряком Р-65 – 2 шт.; рельса с контррельсом Р-65 – 3 шт.; рельсовой рубки Р-65 – 12 шт.; стрелочной фурнитуры – 1,5 кмп.; уравнительного прибора Р-65 – 2 кмп.; рамного рельса Р-65 – 1 шт.; крестовины Р-65 (2768) – 1 шт.; крестовины Р-65 (2768) старогодной – 1 шт.; фундаментальных уголков Р-65 – 20 шт.; тяги продольной на СП Р-65 (2750) – 1 шт.; клеммы скрепления КБ – 300 шт.; упругой прокладки толстой на железобетонную шпалу – 400 шт.; фундамента опоры контактной сети – 17 шт.; опор контактной сети – 6 шт.; различных металлических частей материалов верхнего строения пути и стрелочных переводов; построек (кладовых) для хранения материалов верхнего строения пути, в аварийном состоянии; материалов верхнего строения пути в виде использованных деревянных шпал, стальной проволоки, а так же остатков продуктов лесопиления в виде деревянных досок и деревянных ящиков от продукции материалов верхнего строения пути, а также путем демонтажа 2 (двух) железнодорожных путей необщего пользования, ограждения по периметру и вывоза мусора, и передать освобожденный земельный участок по акту приема- передачи уполномоченным лицам ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ».

В случае неисполнения ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЮС-БАЙКАЛ» вступившего в законную силу решения суда по настоящему делу, разрешить ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» освободить земельный участок площадью 5 500,00 кв.м, являющийся частью земельного участка с кадастровым номером 38:18:000632:0002, и расположенный в пределах полосы отвода Восточно-Сибирской железной дороги – филиала ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ», по адресу: Иркутская область, Усть- Кутский район, от 785 км + 300 м (от р.п. Звездный) до 801 км + 530 м до р. Ния, от крана путеукладочного на железнодорожном ходу – 1 ед.; вагона железнодорожного – 1 ед.; специального самоходного подвижного состава (ДГКу) – 1 ед.; платформы железнодорожной – 1 ед.; траверсы КЖД – 1 шт.; железобетонной шпалы – 3 969 шт.; железобетонного бруса - 683 шт.; шпалы деревянной негодной – 136 шт.; болтов Р-65 – 200 шт.; решёток рельсошпальных - 3 звена по 25 м; прокладок амортизационных под железобетонную шпалу, приблизительное количество – 4500 шт.; лотков водоотводных - 5 шт.; изоляционных пластин скрепления АРС (уголок), приблизительное количество - 3000 шт.; ремкомплекта Р-65 – 3 шт.; рамного рельса с остряком Р- 65 – 2 шт.; рельса с контррельсом Р-65 – 3 шт.; рельсовой рубки Р-65 – 12 шт.; стрелочной фурнитуры – 1,5 кмп.; уравнительного прибора Р-65 – 2 кмп.; рамного рельса Р-65 – 1 шт.; крестовины Р-65 (2768) – 1 шт.; крестовины Р-65 (2768) старогодной – 1 шт.; фундаментальных уголков Р-65 – 20 шт.; тяги продольной на СП Р-65 (2750) – 1 шт.; клеммы скрепления КБ – 300 шт.; упругой прокладки толстой на железобетонную шпалу – 400 шт.; фундамента опоры контактной сети – 17 шт.; опор контактной сети – 6 шт.; различных металлических частей материалов верхнего строения пути и стрелочных переводов; построек (кладовых) для хранения материалов верхнего строения пути, в аварийном состоянии; материалов верхнего строения пути в виде использованных деревянных шпал, стальной проволоки, а так же остатков продуктов лесопиления в виде деревянных досок и деревянных ящиков от продукции материалов верхнего строения пути, а также путем демонтажа 2 (двух) железнодорожных путей необщего пользования, ограждения по периметру и вывоза мусора, своими силами и за свой счет, с отнесением расходов по освобождению на ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЮС-БАЙКАЛ».

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕРСТРОЙ» в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 6 000 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЮС-БАЙКАЛ» в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 6 000 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЛИДЕРСТРОЙ» в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 2 500 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего для после истечения одного месяца с момента вступления в законную силу, в части возложения обязанности по освобождению земельного участка.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ТЮС-БАЙКАЛ» в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ» судебную неустойку за неисполнение судебного акта по настоящему делу в размере 2 500 руб. за каждый календарный день неисполнения судебного акта, начиная со следующего для после истечения одного месяца с момента вступления в законную силу, в части возложения обязанности по освобождению земельного участка.

В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Иркутской области.

Судья Т.Н. Пущина