АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, <...>

Тел/факс <***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Астрахань

Дело №А06-628/2025

19 июня 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 03 июня 2025 года;

Решение полный текст изготовлен года 19 июня 2025 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи: Баскаковой И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тарнавчик А.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ультима» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию при содержании общего имущества МКД за период июль-октябрь 2024 г. в размере 280 750 руб. 91 коп., пени в сумме 26 693 руб. 25 коп.

Третье лицо: ПАО «Россети Юг» в лице ПАО «Россети Юг»- «Астраханьэнерго»

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 07.02.2024 г., диплом,

от ответчика: не явился.

Публичное акционерное общество «Астраханская энергосбытовая компания»обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ультима" о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию при содержании общего имущества МКД за период июль-октябрь 2024 г. в размере 244 78,17 руб., пени в размере 6 983,90 руб.

Иск принят к рассмотрению в упрощенном производстве.

Определением суда от 04.02.2025 г. суд назначил судебное заседание с вызовом сторон в порядке п.5 ст.228 АПК РФ.

Определением суда от 24.04.2025 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, считается извещенным в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Конверты с определениями о дате заседания, направленные ответчику по юридическому адресу, вернулись в суд по причине истечения срока хранения. Ответчик не обеспечил получение корреспонденции по своему юридическому адресу, в связи с чем на нем лежит риск неблагоприятных последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд в порядке п. 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции 03.06.2025 г..

В порядке ст.49 АПК РФ истец уточнил суммы долга и пени согласно ранее направленному в суд ходатайству, указал основной долг за июль-октябрь 2024 г. в сумме 280 750 руб. 91 коп., сумму пени 26 693 руб. 25 коп.

Судом удовлетворено ходатайство истца об увеличении суммы требований по основному долгу до 280 750 руб. 91 коп., по пене до 26 693 руб. 25 коп.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ПАО «Астраханская энергосбытовая компания»

осуществляет поставку электроэнергии гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК «Ультима».

Согласно сведениям из реестра лицензий Астраханской области, в котором содержится поадресный перечень МКД, находящихся в управлении лицензиатов, размещенной на официальном сайте Службы жилищного надзора Астраханской области, ответчик осуществляет управление МКД, расположенными по адресу в г. Астрахани:

- ул. 2-я Зеленгинская д. 1 корп. 3;

- ул. ФИО2 д. 32;

- ул. ФИО2 д. 65 корп. 2;

- ул. 2-я Зеленгинская д. 3;

- ул. 2-я Зеленгинская д. 3 корп. 2;

- ул. 2-я Зеленгинская д. 3 корп. 4;

- ул. 2-я Зеленгинская д. 2 корп. 3;

- ул. ФИО3 д. 15;

- ул. ФИО3 д. 15 корп. 2;

- ул. ФИО4 д. 4;

- ул. ФИО2 д. 32 корп. 1;

- ул. ФИО2 д. 36;

- ул. Белгородская д. 1 корп. 2;

- ул. Красноармейская, д. 31.

Однако, между сторонами в установленном законом порядке договор энергоснабжения на поставку электрической энергии для целей оказания собственникам жилых домов коммунальной услуги энергоснабжения заключен не был.

Вместе с тем, в период июля по октябрь 2024г. многоквартирные жилые дома, энергопринимающие установки которых находятся в управлении ответчика, были подключены к сетям энергоснабжающей организации, бесперебойно обеспечивались коммунальной услугой -энергоснабжением.

В период с июля по октябрь 2024 количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества по указанным МКД, осуществлялось как по нормативам, так и согласно показаниям общедомовых приборов учета в соответствии с действующим законодательством РФ.

Истец указал о наличии у ответчика задолженности по потребленной на общедомовые нужды электроэнергии в сумме 280 750 руб. 91 коп., направлении ответчику претензии и отсутствии платежей со стороны ответчика.

25.11.2024 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием об оплате задолженности, которая последним оставлена без ответа.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с положениями статьи 161, частями 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по представлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Согласно пункту 31 Правил № 354 управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации. Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

Исходя из положений частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее: заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил № 354).

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией собственник не может самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций). Данный правовой подход сформулирован в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Согласно пункту 14 Правил № 354 предусмотрено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из положений пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенного ему энергоресурса.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 ЖК РФ, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным жилым домом, целей и способов управления многоквартирным жилым домом, следует, что законодатель разграничил функции управления многоквартирным жилым домом и обслуживания общего имущества в таком доме.

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Многоквартирные дома, управляемые ООО УК «Ультима», оборудованы общедомовыми приборами учета электрической энергии, расход потребления электроэнергии зафиксирован показаниями общедомовых приборов учета.

Пунктом 21 (1) Правил № 124 предусмотрено, что порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего: объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

Объем электрической энергии на общедомовые нужды определен истцом в соответствии с пунктом 44 Правил № 354 и пунктом 21 (1) Правил № 124, как разница между объемом электрической энергии, зафиксированной по показаниям общедомовых приборов учета, и суммарным объемом электрической энергии, зафиксированным по показаниям индивидуальных приборов учета, а в случае непредставления таковых в соответствии с расчетом, установленным пунктом 59 Правил № 354.

Количество потребленной электрической энергии определялось истцом на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в актах контрольного снятия показаний расчетных приборов учета.

Тариф, установленный, Постановлением службы по тарифам Астраханской области от 27.12.2023 № 157 "О ценах (тарифах) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей по Астраханской области на 2024 год" составляет с 01.07.2024 -6,46 руб.

Истец производил расчет следующим образом:

Июль 2024

По приборам учета:

Согласно ведомости электропотребления в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> в июле 2024 поставлена электрическая энергия в количестве 5601,645 кВт.ч. на сумму 36186,63 руб.

Объем электроэнергии определен по показаниям ОДНУ составил всего 20740 кВт.ч.:

- по ОДПУ № 012700191409644 показания 254 минус показания 0 = 254 кВт.ч. умножить на коэффициент трансформации 80 = 20320 кВт.ч.,

- по ОДПУ № 012700191409400 показания 14 минус показания 0 = 14 кВт.ч. умножить на коэффициент трансформации 30 = 420 кВт.ч.

Количество электроэнергии, потребленной в индивидуальных жилых помещениях составило 15138,355 кВт.ч.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды составляет: 20740 - 15138,355 = 5601,645 кВт.ч.

Стоимость составляет: 5601,645 кВт.ч. умножить на тариф 6,46 руб. равно 36186,63 руб.

Таким же способом определены объем и стоимость электрической энергии в многоквартирных домах по адресу:

-<...> кВт.ч. на сумму 7028,96 руб.;

-г. Астрахань ул. 2-я Зеленгинская д. 3 корп. 4- 1621,455 кВт.ч. на сумму 10474,60 руб.

По нормативам:

Количество электроэнергии, потребленной в целях содержания общедомового имущества и рассчитанное по нормативу, определено в следующем порядке.

Согласно приложению № 2 к постановлению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от 30.05.2017 № 16 установлен норматив на освещение мест общего пользования в месяц на 1 кв.м в объеме 1,94 кВт.ч.

Согласно сводному расчету объема электроэнергии, потребленной при содержании общего имущества МКД в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. Б, ФИО2 д, 32 в июле 2024 года поставлена электрическая энергия в количестве 609,936 кВт.ч. на сумму 3940,19 руб.

Объем электроэнергии составил 609,936 кВт.ч.:

4046,9 кв.м. - 3732,5 кв.м. = 314,4 кв.м. х 1,94 кВт.ч. = 609,936 кВт.ч., где 4046,9 кв.м. - площадь мест общего пользования, 3732,5 кв.м. - площадь квартир и нежилых помещений. Стоимость электроэнергии составила: 609,936 кВт.ч. х 6,46 руб. = 3940,19 руб.

Таким же способом определены объем и стоимость электрической энергии в многоквартирных домах по адресу:

- <...> кВт.ч. на сумму 1102,85 руб.

- г. Астрахань ул. 2-я Зеленгинская д. 3 корп. 2- 2280,082 кВт.ч. на сумму 14729,33 руб.;

- <...> кВт.ч. на сумму 5253,58 руб;

- г. Астрахань ул. ФИО3 д. 15 - 133,084 кВт.ч. на сумму 859,72 руб;

- г. Астрахань ул. ФИО3 д. 15 корп. 2- 237,844 кВт.ч. на сумму 1536,47 руб;

- г. Астрахань ул. ФИО4 д. 4 - 162,96 кВт.ч. на сумму 736,58 руб;

- г. Астрахань ул. ФИО2 д. 32 корп. 1- 703,444 кВт.ч. на сумму 4544,25 руб;

- г. Астрахань ул. ФИО2 д. 36-234,546 кВт.ч. на сумму 1515,17 руб;

- г. Астрахань ул. Белгородская д. 1 корп. 2 - 1522,124 кВт.ч. на сумму 9832,92 руб;

- г. Астрахань ул. Красноармейская, д. 31 - 130,562 кВт.ч. на сумму 843,43 руб

Общее количество электроэнергии, потребленной для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, управление которыми осуществляет Ответчик, в июле 2024 составило 15309,725 кВт.ч. на сумму 98 584,68 руб. (отражено в Ведомости электропотребления за июль 2024).

Аналогичным способом произведен расчет количества и стоимости электроэнергии по вышеуказанным МКД за период август - октябрь 2024 г.

В материалы дела истцом представлены данные о показаниях общедомовых приборов учета и сведения о начислении объемов электроэнергии по индивидуальным жилым помещениям, использованные при расчете объема электроэнергии, поставленного в целях содержания общего имущества многоквартирного жилого дома, по вышеназванным домам, где оборудованы обедомовые приборы учета электроэнергии. Эти данные не опровергнуты ответчиком документально.

Суд, проверив расчет задолженности истца, считает расчет задолженности, представленный истцом, верным.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Так, факт поставки истцом в заявленный период в адрес ответчика коммунального ресурса подтверждается материалами дела.

Однако, ответчиком доказательств оплаты потребленной электроэнергии в заявленном размере, не представлено.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию основной долг в размере 280 750,91 руб. за период за период июль - октябрь 2024 г.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку в сумме 26 693,25 руб. за период с 16.08.2024г. по 31.03.2025г.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 9.3 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет неустойки, суд считает его верным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме 26 693 руб. 25 коп.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Недоплаченная при увеличении иска истцом госпошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ультима» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) основной долг за потребленную электроэнергию при содержании общего имущества МКД за период июль-октябрь 2024 г. в сумме 280 750 руб. 91 коп., пеню в сумме 26 693 руб. 25 коп., а также 17 593 руб. - в возмещение расходов по госпошлине.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ультима» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 779 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

И.Ю. Баскакова