АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-3609/2025 10 ноября 2025 года

Решение в виде резолютивной части принято 01 ноября 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Бискуп Ю.С., рассмотрев в

порядке упрощенного производства дело

по иску краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Уютное жилье» (ИНН <***>, ОГРН <***>,)

о взыскании 404 044,93 руб.

установил:

краевое государственное унитарное предприятие «Камчатский водоканал» (далее – истец, адрес: 683009, <...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Уютное жилье» (далее – ответчик, адрес: 684000, <...>) о взыскании 404 044,93 руб., из которых: 340 579,29 руб. долг по оплату услуг холодного водоснабжения и водоотведения, фактически оказанных в целях содержания общего имущества многоквартирных домов: № 7 по ул. Звездная; № 7 по ул. Красноярская; № 53 по ул. Рябикова; № 34 по ул. Ленина; № 11 по ул. Завойко в г. Елизово Камчатского края за период с ноября 2023 года по апрель 2025 года; 63 465,64 руб. пени за период с 26.12.2023 по 25.07.2025 с указанием на взыскание пеней по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению.

Определением Арбитражного суда Камчатского края от 05.08.2025 исковое заявление принято к производству, рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства.

От ответчика в материалы дела поступили отзывы на иск, доказательства оплаты

долга в размере 340 579,29 руб., а также ходатайства о приобщении дополнительных документов к материалам дела. От истца в материалы дела поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований, ходатайство об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга и пеней по день его фактической оплаты.

В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещены о начавшемся судебном процессе надлежащим образом по правилам статей 121-123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела.

01.11.2025 на основании части 1 статьи 229 АПК РФ Арбитражным судом Камчатского края дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в виде принятия решения путем подписания судьей резолютивной части решения.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 02.11.2025.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня ее принятия. По заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 АПК РФ, если иное не вытекает из особенностей, установленных названной главой. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

05.11.2025 от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения, в связи с чем суд изготавливает мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Рассмотрев ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований суд в порядке статьи 49 АПК РФ принял уменьшение исковых требований до 380 559,77 руб., из которых: 318 091,83 руб. долг; 62 467,94 руб. пени за период с 26.12.2023 по 25.08.2025.

Рассмотрев заявление представителя истца об отказе от исковых требований в части взыскания основного долга и пеней по день его фактической оплаты, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Отказ истца от заявленных им требований полностью или в части является основанием для прекращения производства по делу (полностью или в части) в соответствии пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Проверив полномочия лица, заявившего и подписавшего отказ от исковых требований в части взыскания основного долга в размере 318 091,83 руб. и пеней по день

фактической оплаты долга, и удостоверившись, что данный отказ не противоречит закону и не нарушает права других лиц, арбитражный суд принимает его и в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК РФ прекращает производство по делу в указанной части.

Как следует из материалов дела, на основании договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах от 19.10.2022 № 1057 истец в период с ноября 2023 года по апрель 2025 года (далее – спорный период) осуществлял холодное водоснабжение и водоотведение в многоквартирных домах: № 7 по ул. Звездная; № 7 по ул. Красноярская; № 53 по ул. Рябикова; № 34 по ул. Ленина; № 11 по ул. Завойко в г. Елизово Камчатского края.

Ссылаясь на наличие на стороне ответчика задолженности за поставленный коммунальный ресурс и отведенные сточные воды, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик погасил задолженность перед истцом, последний заявил отказ от исковых требований в данной части, а также в части взыскания длящейся пени, который принят судом.

Ссылаясь на то, что обязательство по оплате поставленных коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод ответчиком исполнено с просрочкой, истец заявил о взыскании пени за период с 26.12.2023 по 25.08.2025 в сумме 62 467,94 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

В соответствии с частью 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении) управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального

банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Частью 6.4 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении установлен аналогичный порядок начисления пеней за нарушения сроков исполнения обязательств по оплате услуг по водоотведению.

Возражая по заявленным требованиям, ответчик указал на отсутствие на стороне ответчика задолженности в рассчитанном РСО размере и неправильном расчете пеней, ввиду отсутствия системы горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме (далее – МКД) № 34 по ул. Ленина в г. Елизово, отсутствие на стороне управляющей компании обязанности по оплате стоков горячего водоснабжения по указанному дому. Заявил о наличии переплаты, которую просил зачесть в счет уплаты пеней.

Таким образом, между сторонами остался спор в части обоснованности начисления платы за отведение стоков ГВС в отношении МКД № 34 по ул. Ленина в г. Елизово.

К спорным отношениям по отпуску (получению) питьевой воды и приему (сбросу) сточных вод, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), нормы Закона о водоснабжении и водоотведении, Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), Правил организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).

Поскольку спорные правоотношения сложились из договора поставки ресурса и оказания услуг в целях оказания коммунальных услуг конечным потребителям - жителям МКД, к ним также подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

В силу статьи 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая согласно статье 544 этого Кодекса производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок определения в расчетах между управляющей и ресурсоснабжающей организациями объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды, установлен Правилами № 124.

Согласно пункту 21(1)(д) Правил № 124 объем сточных вод, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод или выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод или истечения срока его эксплуатации, определяется по формуле:

VСТ = VД ХВС + VД ГВС,

где:

VД ХВС - объем холодной воды, поставленный за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, при этом VД ХВС принимается в значении, большем или равном нулю.

VД ГВС - объем горячей воды, поставленной за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, определяемый в соответствии с положениями настоящего

пункта, при этом VД ГВС принимается в значении, большем или равном нулю.

При отсутствии одного из общедомовых приборов учета (холодной или горячей воды), объем (VД ХВС или VД ГВС) определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

Согласно подпункту «б» пункта 4 Правил № 354 горячее водоснабжение - снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Внутридомовые инженерные системы, являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, представляют собой инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) (пункт 2 Правил № 354).

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил № 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

Поскольку возможность взимания платы за потребленный коммунальный ресурс поставлена в зависимость от конструктивных особенностей многоквартирного дома, при разрешении настоящего спора надлежит дать оценку конструктивным особенностям многоквартирного жилого дома № 34 по ул. Ленина на предмет возможности потребления коммунального ресурса «горячая вода» из системы центрального горячего водоснабжения.

Законом о водоснабжении и водоотведении даны определения централизованной и нецентрализованной систем горячего водоснабжения.

Под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (закрытая система горячего водоснабжения) (пункт 27 статьи 2 Закона о водоснабжении и водоотведении).

Нецентрализованная система горячего водоснабжения представляет собой сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно (пункт 12 статьи 12 Закона о водоснабжении и водоотведении).

Таким образом, коммунальная услуга по горячему водоснабжению предоставляется

по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

При принятии иска к производству суд предложил истцу представить в дело доказательства наличия в многоквартирном жилом доме № 34 по ул. Ленина в г. Елизово системы горячего водоснабжения и доказательства фактического потребления гражданами, проживающими в указанном доме, горячего водоснабжения.

Вместе с тем таких доказательств истцом в материалы дела не представлено (статья 65 АПК РФ).

Ссылки истца на письма от 07.08.2025 № 17-17/13110 и от 17.09.2025 № 17-17/15162, в которых ПАО «Камчатскэнерго» указало, что в МКД № 34 по ул. Ленина в г. Елизово имеется потребление горячего водоснабжения, в том числе, в целях содержания общедомового имущества, судом отклоняются, поскольку подключение МКД к централизованной системе горячего водосабжения должно быть отражено в технической документации (техническом паспорте) жилого дома.

В свою очередь ответчик представил в материалы дела справку органа технического учета и инвентаризации от 31.05.2021 № 515 об отсутствии централизованного горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме № 34 по ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края, а также копию технического паспорта на указанный МКД с отметкой органа технического учета об отсутствии централизованного горячего водоснабжения. Также в техническом паспорте в разделе «Благоустройство полезной площади» имеется отметка об оборудовании ванн дровяными колонками, а информация о наличии центрального водоснабжения отсутствует.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о недоказанности факта наличия во внутридомовых инженерных системах многоквартирного жилого дома № 34 по ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края отдельного подключения к обратному и подающему трубопроводам, позволяющего централизованно отбирать воду из открытой системы теплоснабжения (открытая система горячего водоснабжения с отбором горячей воды из системы теплоснабжения).

Кроме того, судом установлено, что вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Камчатского края по делам № А24-737/2022, № А24-3901/2023, по спору между ПАО «Камчатскэнерго» и ООО «Уютное жилье», имеющим в силу части 2 статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено отсутствие в МКД № 34 по ул. Ленина в г. Елизово Камчатского края централизованной системы горячего водоснабжения. Доказательства переоборудования внутридомовых инженерных систем дома после принятия указанных судебных актов в дело не представлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для начисления задолженности по оплате стоков горячего водоснабжения в отношении дома № 34 по ул. Ленина в г. Елизово в размере 13 950,07 руб. у истца не имелось.

В связи с признанием судом обоснованным долга в размере 304 141,76 руб. (318 091,83-13 950,07), размер пеней подлежит корректировке.

Суд, произведя самостоятельный расчет пеней за период с 26.12.2023 по 25.08.2025 установил, что сумма обоснованно заявленных исковых требований в этой части составила 58 092,33 руб.

Поскольку арбитражным судом установлено, что истец не правомерно произвел начисление оплаты за водоотведение стоков ГВС на содержание общего имущества МКД

№ 34 по ул. Ленина, то требование о взыскании пени в размере 4 375,61 руб. удовлетворению не подлежат.

Учитывая оплату ответчиком 340 579,29 руб. по договору № 1057 по делу № А24-3609/2025 (указание в назначении платежа платежных поручений от 12.08.2025 № 143, от 19.08.2025 № 147, от 25.08.2025 № 157), уменьшение истцом размера исковых требований по долгу до 318 091,83 руб. (в связи с корректировкой начислений), арбитражный суд соглашается с доводами ответчика о наличии переплаты в размере 22 487,46 руб.

Поскольку ответчиком заявлено об отнесении переплаты в счет оплаты пеней по рассматриваемому делу, а также учитывая назначение платежей указанных платежных поручений, исковые требования в части взыскания пени за период с 26.12.2023 по 25.08.2025 подлежат удовлетворению в размере 35 604,87 руб. (58 092,33-22 487,46) на основании статьи 330 ГК РФ и частей 6.4 статей 13, 14 Закона о водоснабжении и водоотведении.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина относится судом на сторон пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно абзацу второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины.

В силу абзаца 3 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству.

Размер государственной пошлины по делу составляет 24 028,00 руб. Истцом уплачена государственная пошлина в размере 25 202,00 руб.

Учитывая абзац второму подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, а также излишне уплаченную государственную пошлину, истцу подлежит возврату из федерального бюджета 1 984,00 руб.

С учетом принятого судом частичного отказа от иска в связи с оплатой долга и пеней в части ответчиком после подачи искового заявления в арбитражный суд, понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины возмещаются ему за счет ответчика в сумме 22 871,00 руб., а в остальной части являются расходами истца.

Руководствуясь статьями 49, 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

принять уменьшение размера исковых требований до 380 559,77 руб., из которых: 318 091,83 руб. долг; 62 467,94 руб. пени за период с 26.12.2023 по 25.08.2025.

Принять отказ истца от иска в части требования о взыскании суммы долга в размере 318 091,83 руб., а также в части требования о взыскании пеней на сумму долга по день фактического исполнения обязательства. Производство по делу в указанных частях прекратить.

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уютное жилье» в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал»

35 604,87 руб. пеней, 22 871,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 58 475,87 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию «Камчатский водоканал» из федерального бюджета 1 984,00 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 29.07.2025 № 7423.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Судья Ю.С. Бискуп