Решение по делу № А40-193948/2025 от 01.12.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-193948/25-85-1225 01 декабря 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2025года

Полный текст решения изготовлен 01 декабря 2025 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи К.А. Лыткиной (единолично) при ведении протокола секретарем судебного заседания Кретовой Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице Московской дирекции по энергообеспечкению – структурного подразделения Трансэнерго – филиала ОАО «РЖД»

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТАНДАРТ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: ООО "ЭНЕРГОПРОМСБЫТ" (ИНН: <***>)

о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 11.09.2024 № 69275-08-24/МОСК

при участии: согласно протокола,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТАНДАРТ".

Определением суда от 15.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО "ЭНЕРГОПРОМСБЫТ".

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.10.2025 произведена замена состава суда, дело № А40-193948/25 передано на рассмотрение судье Лыткиной К.А.

Ответчик представил в материалы дела отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку предварительный размер платы за технологическое присоединение, а так же порядок определения окончательного размера платы за технологическое присоединение (размер платы за технологическое присоединение будет утвержден Департаментом экономической политики и развития г. Москвы по индивидуальному проекту) установлен договором. До настоящего времени размер

платы за технологическое присоединение не утвержден Департаментом экономической политики и развития г. Москвы по индивидуальному проекту. Таким образом, существенное нарушение обязательств договора со стороны ответчика не имеется.

Третьим лицом представлен отзыв, поддержаны исковые требования истца. Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, суд установил следующее.

11 сентября 2024 г. между ОАО «РЖД» (истец, сетевая организация) и ООО «СЗ «СТАНДАРТ» (ответчик, заявитель) заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «РЖД» № 69275-08-24/МОСК (договор ТП), по условиям которого истец принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств ответчика - РП 6 кВ, в том числе по обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства (включая их проектирование, строительство, реконструкцию) к присоединению энергопринимающих устройств, урегулированию отношений с третьими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетике с учетом следующих характеристик: - максимальная мощность энергопринимающих устройств (присоединяемых и ранее присоединенных) 4995 (кВт): 1-й этап - 1995 кВт; 2-й этап - 4995 кВт (с учетом мощности 1-го этапа); максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 4995 (кВт); категория надежности 2 (вторая); класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется присоединение 6 (кВ); максимальная мощность ранее присоединенных энергопринимающих устройств 0 (кВт).

В соответствии с п. 1.2 договора ТП и технических условий, сетевая организация осуществляет мероприятия по технологическому присоединению по объекту ответчика, расположенному по адресу: г. Москва, вн. тер. г. городской округ Щербинка, <...> земельный участок 1, к.н.: 50:61:0020103:15.

Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии к электрическим сетям регулируется Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правилами недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правилами недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861 (далее - Правила ТП).

Согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - Закон об электроэнергетике) и пункта 6 Правил ТП технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным и обязательным к заключению для сетевой организации.

По договору об осуществлении технологического присоединения сетевая организация принимает на себя обязательства по реализации мероприятий, необходимых для осуществления такого технологического присоединения, в том числе мероприятий по разработке и в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, согласованию с системным оператором технических условий,

обеспечению готовности объектов электросетевого хозяйства, включая их проектирование, строительство, реконструкцию, к присоединению энергопринимающих устройств и (или) объектов электроэнергетики, урегулированию отношений с третьими лицами в случае необходимости строительства (модернизации) такими лицами принадлежащих им объектов электросетевого хозяйства (энергопринимающих устройств, объектов электроэнергетики).

Договор о технологическом присоединении по всем свои существенным условиям соответствует договору о возмездном оказании услуг. К правоотношениям сторон по договору о технологическом присоединении применяются помимо специальных норм, положения главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положению части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 15 Правил ТП в случае осуществления технологического присоединения к объектам территориальных сетевых организаций по индивидуальному проекту в проекте договора указывается предварительный размер платы за технологическое присоединение, определяемый исходя из стандартизированных тарифных ставок, а по мероприятиям, в отношении которых стандартизированные ставки не установлены либо по которым в соответствии с методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными Федеральной антимонопольной службой, установление стандартизированных тарифных ставок не предусмотрено, - смет, выполненных с применением утвержденных сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов.

Размер платы за технологическое присоединение к Договору ТП определен на основании ставок согласно приказа Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 13 декабря 2023 г. № ДПР-ТР-255/23.

Как указывает истец, в виду допущенной технической ошибкой в пункте 3 договора ТП неверно указана плата за технологическое присоединение в размере 5 946 406 (Пять миллионов девятьсот сорок шесть тысяч четыреста шесть) рублей 00 копеек, а также порядок и сроки оплаты за технологическое присоединение.

В связи с указанными обстоятельствами «Желдорэнерго» - филиала ООО «Энергопромсбыт» письмом от 05 марта 2025 г. № 3222/25-и-ЖДЭ направил в адрес ответчика дополнительное соглашение к договору ТП о внесении изменений в части платы за технологическое присоединение, срока и порядка оплаты за технологическое присоединение.

Общество в лице «Желдорэнерго» - филиала ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ» является агентом ОАО «РЖД» в части обеспечения приема заявок на осуществление технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «РЖД» и оформления соответствующих договоров на основании агентского договора от 30.04.2021 № 4389635, заключенного между ОАО «РЖД» и ООО «ЭНЕРГОПРОМСБЫТ».

Так, размер платы по договору ТП в редакции направленного в адрес ответчика дополнительного соглашения определен на основании приказа Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 13 декабря 2023 г. № ДПР-ТР-255/23 и составляет 330 853 563 (Триста тридцать миллионов восемьсот пятьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят три) рубля 12 копеек. С условием о внесении платы за

технологическое присоединение ответчиком на расчетный счет Истца в размере 10% от цены Договора ТП в сумме 33 085 356 (Тридцать три миллиона восемьдесят пять тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 31 копейка.

Письмом от 17 марта 2025 г. № 37 от ответчика поступил отказ от подписания дополнительного соглашения к договору ТП в целях достижения всех существенных условий договора.

В связи с указанными обстоятельствами «Желдорэнерго» - филиал ООО «Энергопромсбыт» письмом от 15 мая 2025 г. № 50/25-и-ЖДЭ направило в адрес ответчика соглашение о расторжении договора ТП. Письмом от 22 мая 2025 г. № 11 ответчик отказался от подписания соглашения о расторжении договора ТП.

Таким образом, истец, указывая на существенное нарушение условий договора со стороны ответчика (невнесение платы за технологическое присоединение), обратился с настоящим иском в суд.

Приходя к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, суд исходит из следующего.

Из анализа пунктов следует, что если заявитель нарушил срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению на 12 и более месяцев (либо этапа работ, если техническими условиями предусмотрена работа по этапам) при условии выполнения работ сетевой организацией, то сетевая организация вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора.

Критерии, по которым определяется нарушение срока выполнения мероприятий по технологическому присоединению, установлены в п. 16.6 Правил, а именно:

а) заявитель не направил в адрес сетевой организации уведомление о выполнении им мероприятий, предусмотренных техническими условиями, в том числе уведомление об устранении замечаний, полученных по результатам проверки выполнения технических условий;

б) заявитель уклоняется от проведения проверки выполнения технических условий, в том числе от проведения повторного осмотра энергопринимающего устройства после доставки сетевой организации направленного заявителем уведомления об устранении замечаний, выявленных в результате проверки выполнения технических условий;

в) заявитель не устранил замечания, выявленные в результате проведения проверки выполнения технических условий;

г) заявитель ненадлежащим образом исполнил обязательства по внесению платы за технологическое присоединение.

При наступлении хотя бы одного из вышеуказанных обстоятельств срок технологического присоединения считается нарушенным (абз. 1 п. 16.6 Правил).

Кроме того, сетевая компания так же, как и заявитель, имеет право расторгнуть договор согласно общим нормам об обязательствах и о договоре (раздел III ГК РФ).

Так, основанием для расторжения договора для сетевой организации может явиться существенное нарушение договора заявителем. В данном случае расторжение осуществляется в судебном порядке на основании ст. 450 ГК РФ. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Примером расторжения договора в судебном порядке может быть случай, когда заявитель не вносит плату (либо не в полном объеме) по договору об осуществлении ТП.

Принимая во внимание положения статей 310, 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.03.2014 N 16 "О свободе договора и ее пределах", суд приходит к выводу, что сетевая организация вправе в одностороннем

порядке отказаться от исполнения договора при наличии существенного нарушения условий договора.

Таким образом, договор технологического присоединения может быть расторгнут или прекращен по инициативе сетевой организации в связи с нарушением условий договора со стороны ответчика, что возможно, как в судебном порядке по правилам подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и во внесудебном порядке путем одностороннего заявления сетевой организацией об отказе от исполнения договора.

Доводы ответчика об обратном подлежат отклонению.

Согласно пункта 16 Правил ТР размер платы за технологическое присоединение, порядок и сроки ее внесения относятся к существенным условиям договора технологического присоединения, неисполнение которых ответчиком по настоящее время квалифицируется истцом как существенное нарушение условий договора.

В соответствии с п. 1.1 договора заявитель обязуется оплатить расходы на технологическое присоединение в соответствии с условиями настоящего договора.

В соответствии с п. 3.1 договора размер платы за технологическое присоединение будет утвержден Департаментом экономической политики и развития г. Москвы по индивидуальному проекту.

Стороны договорились о том, что до момента утверждения платы по индивидуальному проекту Департаментом экономической политики и развития г. Москвы, предварительный размер платы по настоящему договору (предварительная стоимость услуг по настоящему договору) определена на основании приказа Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 13 декабря 2023 г. № ДПР-ТР-255/23 и составляет 5 946 406 (Пять миллионов девятьсот сорок шесть тысяч четыреста шесть) рублей 16 копеек, в том числе НДС (20%) - 991 067 (Девятьсот девяносто одна тысяча шестьдесят семь) рублей 69 копеек.

После утверждения Департаментом экономической политики и развития г. Москвы платы по индивидуальному проекту, ее окончательный размер фиксируется сторонами путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору.

В соответствии с п. 3.2 договора внесение платы за технологическое присоединение осуществляется заявителем на расчетный счет Московской дирекции по энергообеспечению - структурного подразделения Трансэнерго - филиала Сетевой организации в следующем порядке:

платеж 10 %, который составляет 594 640,62 руб. (с учетом НДС) в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего договора.

Ответчиком в подтверждение исполнения обязательства по внесению платы за технологическое присоединение представлено платежное поручение от 07.10.2024 № 113 на сумму 594 640,62 руб.

Принимая во внимание позиции сторон, суд, оценивая представленные доказательства, должен установить, имеется ли возможность установить волю сторон при заключении и реализации договора.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой указанной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В соответствии с пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Согласно абз. 2 пункта 15 Правил ТП, в случае осуществления технологического присоединения к объектам территориальных сетевых организаций по индивидуальному проекту расчет предварительного размера платы за технологическое присоединение является обязательным приложением к договору.

Как установлено судом и не оспорено со стороны ответчика, 07.08.2024 в адрес ответчика с сопроводительным письмом № 13961/24-и-ЖДЭ была направлена оферта договора на технологическое присоединение № 69275-08-24/МОСК, технические условия, являющиеся неотъемлемой частью договора, и расчет предварительного размера платы.

Согласно приложенному к оферте расчёту предварительного размера платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств ООО «Специализированный застройщик «Стандарт» - плата за ТП с НДС составила 356 784 369,69 руб. В том числе НДС - 5 946 406,16 руб.

В пункте 3.1 договора ТП указана плата за технологическое присоединение, а именно - указана в размере 5 946 406,16 руб.

Таким образом, в тексте договора и в приложенном к договору расчете предварительного размера платы указаны разные суммы размера платы.

При этом сопоставив положения п. 3.1 договора и содержание расчета предварительного размера платы за технологическое присоединение, который является обязательным приложением к договору, суд пришел к выводу о допущении при составлении договора технической опечатки.

В пункте 3.1 договора ТП указана плата за технологическое присоединение, а именно - указана сумма НДС в размере 5 946 406,16 руб., а не плата за ТП с НДС 356 784 369,69 руб.

Тем самым, плата за технологическое присоединение должна составлять 356 784 369,69 руб.*10% = 35 678 436,97 руб.

Доказательств внесения указанной суммы платы за технологическое присоединение со стороны ответчика не представлено.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд приходит к выводу, что со стороны ответчика допущено существенное нарушение договора (не внесена в полном объеме плата за технологическое присоединение), что в соответствии с положениями пункта 2 статьи 450 ГК РФ является основанием для расторжения договора технологического присоединения в судебном порядке.

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено, доводы ответчика об обратном признаются судом несостоятельными.

Оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статей 8, 9, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.

Принимая во внимание совокупность указанного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределены в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 431, 450, 452, 779-781 ГК РФ, ст.ст. 65, 66, 69, 71, 110, 112, 123, 156, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям ОАО «РЖД» от 11 сентября 2024 г. № 69275-08-24/МОСК.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТАНДАРТ" в пользу ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ" расходы по государственной пошлине в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: К.А. Лыткина