Решение по делу № А55-33957/2023 от 26.12.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения изготовлена 15.12.23г.

Полный текст решения изготовлен 26.12.23г.

26 декабря 2023 года

Дело №

А55-33957/2023

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Акционерного общества "Центр пожарной безопасности объектов военной инфраструктуры"

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании 55 088 руб.

установил:

Акционерное общество "Центр пожарной безопасности объектов военной инфраструктуры" обратилось в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю Глотову Владимиру Вениаминовичу о взыскании 55 088 руб., в том числе основного долга в размере 47 808 руб., проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 2 911 руб. 05 коп., сумму законной неустойки за пользование денежными средствами в порядке ст. 317.1 ГК РФ, в размере 2 911руб. 05 коп., сумму пеней согласно договору в размере 1 457 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 204 руб.

Определением суда от 26.10.22023 исковое заявление Акционерного общества "Центр пожарной безопасности объектов военной инфраструктуры" принято к производству Арбитражного суда Самарской области в порядке упрощенного производства.

Истец, извещен о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (ув. 635015).

Определение о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства (ув. 635022) направлялось по указанному в выписке из ЕГРИП адресу, и возвращено за истечением срока хранения, поэтому в силу п.2 ч.4 ст.123 АПК РФ ответчик в этом случае считается извещённым надлежащим образом.

В процессе рассмотрения дела от ответчика отзыв на иск не представил, представил возражения относительно рассмотрения дела порядке упрощенного производства, в удовлетворении которого судом отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 227 АПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения дела было вынесено 15.12.2023 решение в виде резолютивной части, с Индивидуального предпринимателя ФИО2 взыскано в пользу Акционерного общества "Центр пожарной безопасности объектов военной инфраструктуры" 55 088 руб., в том числе основного долга в размере 47 808 руб. по договору от 01.02.23г. №ЦПБ-02/23, проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 2 911 руб. 05 коп., сумму законной неустойки за пользование денежными средствами в порядке ст. 317.1 ГК РФ, в размере 2 911руб. 05 коп., сумму пеней согласно договору от 01.02.23г. №ЦПБ-02/23 в размере 1 457 руб. 90 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 204 руб.

От Индивидуального предпринимателя ФИО2 поступило ходатайство об изготовлении мотивированного решения, которое судом удовлетворено.

Как следует из представленных в дело доказательств, между Истцом (Акционерное общество «Центр пожарной безопасности объектов военной инфраструктуры» – Арендатор), и Ответчиком (Индивидуальный предприниматель Глотов Владимир Вениаминович – Арендодатель) был заключён Договор от 01 февраля 2023 г. № ЦПБ-02/23 аренды нежилого помещения (АКБ).

Аренда нежилого помещения предполагалась с 01.04.2023 г.

Как указал истец, по просьбе Арендодателя в феврале 2023 года Арендатор оплатил вперёд арендную плату за первые два месяца аренды (за апрель и май 2023 года) (платёжные поручения от 08.02.2023 г. № 1547 и № 1548) на общую сумму 47 808,00 руб.

В установленный срок 01.04.2023 г. помещение под аренду Арендодателю в пользование передано не было. Арендатор указанным в договоре помещением не пользовался.

В соответствии с п. 4.1 Договора аренды ежемесячная сумма арендной платы состоит из постоянной и переменной частей.

Постоянная часть арендной платы за календарный месяц устанавливается из расчёта 360 рублей за один кв. м., что в итоге составляет за месяц 23 904 (Двадцать три тысячи девятьсот четыре) рублей 00 копеек и включает в себя плату за пользование Помещением. НДС не облагается.

Переменная часть арендной платы включает в себя плату за потребляемую Арендатором электроэнергию. Оплата потребляемой Арендатором электрической энергии производится на основании показаний прибора учёта электроэнергии, установленного Арендодателем, на основании счетов соответствующей обслуживающей организации.

Как указал истец, в период действия договора аренды, Ответчик не оплачивал арендную плату в размере 47 808 руб.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В настоящем случае односторонний отказ от исполнения договора аренды законом не предусмотрен.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании п. 6.6 Договора АО «ЦПБ ОВИ», в предусмотренном Договором претензионном порядке, направило требование о погашении задолженности (исх. от 12.07.2023 г. № 207), которое было получено ответчиком, однако оставлено последним без удовлетворения.

Как указал истец, статьями 450 и 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право на одностороннее расторжение договора аренды по инициативе арендодателя, в связи с чем 01.06.2023 г. Договор по инициативе арендодателя был расторгнут.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по арендной плате в настоящее время составляет 47 808 руб.

Доказательств передачи помещения арендатору в спорный период материалы дела не содержат.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По расчету истца, за просрочку исполнения денежного обязательства истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 09.02.2023 г. по 17.10.2023 г. в размере 2 911,05 руб. сумму законной неустойки за пользование денежными средствами в порядке ст. 317.1 ГК РФ, в размере 2 911руб. 05 коп., сумму пеней согласно договору от 01.02.23г. №ЦПБ-02/23 в размере 1 457 руб. 90 коп.

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Проценты, установленные ст. 317.1 ГК РФ, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами

Начисление процентов по ст. 395 ГК РФ с момента начала просрочки не влияет на начисление процентов по ст. 317.1 ГК РФ

Ответчиком доказательств возврата денежных средств истцу не представлено, также не представлено доказательств использования нежилого помещения.

Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст.ст. 309,310,395,614,622 ГК РФ суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в размере 55 088 руб., в том числе основного долга в размере 47 808 руб. по договору от 01.02.23г. №ЦПБ-02/23, проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 2 911 руб. 05 коп., сумму законной неустойки за пользование денежными средствами в порядке ст. 317.1 ГК РФ, в размере 2 911руб. 05 коп., сумму пеней согласно договору от 01.02.23г. №ЦПБ-02/23 в размере 1 457 руб. 90 коп.

Расходы по госпошлине согласно ст. 110 АПК РФ следует отнести на ответчика и взыскать с последнего в пользу истца, оплатившего госпошлину в доход федерального бюджета платежным поручением №89 от 18.10.23г.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 307-310, 317.1, 395,614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о рассмотрении дела в порядке общего производства.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Акционерного общества "Центр пожарной безопасности объектов военной инфраструктуры" 55 088 руб., в том числе основного долга в размере 47 808 руб. по договору от 01.02.23г. №ЦПБ-02/23, проценты за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 2 911 руб. 05 коп., сумму законной неустойки за пользование денежными средствами в порядке ст. 317.1 ГК РФ, в размере 2 911руб. 05 коп., сумму пеней согласно договору от 01.02.23г. №ЦПБ-02/23 в размере 1 457 руб. 90 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 204 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

ФИО1