Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Липецк Дело № А36-6150/2022

25 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 12 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2023 года

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Мещеряковой Я.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трухачевой А.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра»-«Липецкая генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>; г. Москва, муниципальный округ Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр.1, адрес филиала: 398600, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Магазин №32 «Радуга» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 398037, <...>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт-Л» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 398002, <...>)

о взыскании 93 071,15 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1, доверенность от 02.11.2023г.,

от ответчика: представитель ФИО2, доверенность от 27.06.2022г.,

от третьего лица: представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала публичного акционерного общества «Квадра»-«Липецкая генерация» (далее –АО «Квадра», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Магазин №32 «Радуга» (далее – ООО «Магазин №32 «Радуга», ответчик) о взыскании 43555,53 руб., из них: 36996,64 руб. основного долга по оплате поставки тепловой энергии за период март-июль 2021г. и пени за период с 01.05.2021г. по 31.05.2022г. в размере 6558,89 руб., а также расходов по оплате госпошлины в сумме 2000 руб.

Иск заявлен на основании статей 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и договора поставки коммунальных ресурсов № 984 от 07.12.2015г.

Определением суда от 25.07.2022г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Соответствующая информация в установленные сроки была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От ООО «Магазин №32 «Радуга» 15.08.2022г. поступил отзыв, в котором ответчик ссылается на необоснованность заявленных истцом исковых требований, в том числе, на отсутствие сведений о количестве фактически поставленной тепловой энергии ответчику, не указаны приборы учета, на основании которых определялось количество поставляемой тепловой энергии. Кроме того, ответчик полагал необоснованным расчет истца в части определения предъявляемой ко взысканию стоимости тепловой энергии, превышающей стоимость фактически потребленной тепловой энергии, объем которой определен на основании показаний индивидуального прибора учета.

Определением от 19.09.2022г. суд с целью исследования дополнительных доказательств и установления фактических правоотношений сторон перешел к рассмотрению иска по общим правилам искового производства.

Определением от 22.05.2023г. на основании статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в наименовании истца изменено указание организационно-правовой формы - на акционерное общество «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра»-«Липецкая генерация».

Кроме того, определением от 22.05.2023г. суд в порядке части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «УК «Комфорт-Л».

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно изменял размер исковых требований и на дату рассмотрения требований по существу просил взыскать 68561,47 руб. основного долга за период март-июль 2021г. (в том числе, с учетом перерасчета за февраль 2021г.) и пени за период с 01.05.2021г. по 24.07.2023г. в размере 24509,68 руб.

В судебное заседание не явились извещенные в установленном порядке представители третьего лица. Факт надлежащего извещения подтверждается имеющимися в деле документами. Кроме того, информация о месте и времени рассмотрения дела размещалась в «Картотеке арбитражных дел». При таких обстоятельствах суд проводит судебное заседание в отсутствие представителей третьего лица (ст. ст. 123, 136, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что возражения ответчика не соответствуют законодательно установленному порядку определения объема поставленной тепловой энергии и в данном случае объем не может определяться исключительно по показаниям индивидуального прибора учета, исходя из схемы теплоснабжения жилого дома в целом.

Представитель ответчика возражал против иска, полагая, что объем тепловой энергии, подлежащей оплате ответчиком, необходимо определять по показаниям индивидуального прибора учета, принадлежащего ООО «Магазин №32 «Радуга», без учета показаний общедомового прибора учета, поскольку, по мнению ответчика, система теплоснабжения помещения общества не взаимосвязана с общей системой многоквартирного дома.

Изучив материалы дела и выслушав представителей сторон, суд установил следующее.

14.03.2013г. ООО «Магазин №32 «Радуга» подало истцу заявление от 13.03.2013г. о заключении с 01.10.2012г. договора на поставку тепловой энергии (л.д. 17, т.1).

Как видно из материалов дела, 07.12.2015г. истцом и ответчиком заключен договор поставки коммунальных ресурсов № 984, в соответствии с которым истец – ресурсоснабжающая организация, обязался поставлять ответчику коммунальные ресурсы на отопление и горячую воду, а ответчик – потребитель по договору, оплачивать коммунальные ресурсы на условиях, установленных договором (п. 1.1. договора – л.д. 11-16, т.1).

В силу пункта 1.2 договора между сторонами определено, что местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая расположена на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с тепловыми сетями ресурсоснабжающей организации.

При этом согласно пункту 1.4 договора от 07.12.2015г. договор разработан в том числе в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О теплоснабжении», Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 808 от 08.08.2012г., «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354.

Порядок учета коммунальных ресурсов установлен разделом 5 договора и предусматривает, что: учет объема (количества) коммунальных ресурсов, предоставленных потребителю, производится в порядке, установленном действующими правилами (п. 5.1); при установке приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, принятых в установленном порядке в качестве коммерческих, Перечень установленных приборов учета с указанием мест их установления и показаниями на момент начала теплоснабжения приводится в приложении № 3 к договору (п. 5.2).

Как следует из раздела 4 договора, расчет размера платы за коммунальные ресурсы производит ресурсоснабжающая организация в порядке, установленном действующими Правилами, и расчетным периодом для оплаты коммунальных ресурсов является календарный месяц (п.п. 4.1, 4.2 договора).

В соответствии с пунктом 4.3 договора размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается по тарифам, установленным порядке, определённом действующим законодательством РФ о государственном регулировании тарифов. Тарифы применяются с даты, указанной в решении уполномоченного орган, в случае установления надбавок к тарифам (ценам) размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается с учетом таких надбавок.

Положениями пункта 4.8 договора установлено, что оплату за потребленные коммунальные ресурсы потребитель производит до 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании счета и в порядке, установленном действующими Правилами.

Порядок определения фактического количества тепловой энергии и теплоносителя сторонами согласован в разделе 3 договора от 01.08.2018г., а именно: учет тепловой энергии и теплоносителя производится в соответствии с Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя, а оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется на основании показаний приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного ответчиком на границе балансовой принадлежности тепловой сети между теплоснабжающей организацией и потребителем, в случае отсутствия у ответчика прибора учета тепловой энергии и теплоносителя определение количества тепловой энергии и теплоносителя до момента установки прибора учета и допуска его в эксплуатацию ведется расчетным методом, выполненным теплоснабжающей организацией в порядке, установленным нормативно-техническим документами (п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договора).

27.04.2020г. сторонами подписано дополнительное соглашение № 1 к договору, применяемое к правоотношениям, возникшим с 27.03.2020г., которым в том числе изменены количество коммунальных ресурсов, расчетные часовые тепловые и объемные нагрузки, порядок оплаты, а также преамбула договора, где указано на заключение договора в отношении принадлежащего потребителю нежилого помещения № 1 общей площадью 591,3 кв.м, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <...>, с общей площадью помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 267,40 кв.м, общей площадью жилых и нежилых помещений 3886,80 кв.м (л.д. 15, т.1).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.01.2014г. ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение № 1 общей площадью 325,5 кв.м, расположенное по адресу: <...> (л.д. 9-10, т.1).

Истцом 14.04.2020г. ответчику выданы технические условия для присоединения объекта капитального строительства к тепловой сети № 341/406-Т (л.д. 69-72, т.1). Из данных технических условий усматривается, что в качестве точки подключения (присоединения) определен существующий ввод тепловой сети от тепловой камеры ТК 2-18-25 (граница эксплуатационной ответственности).

На основании указанных технических условий ООО «Проект Строй» разработан «Технический проект № 03-20. Автоматизированный тепловой пункт», из которого видно, что узел учета тепловой энергии устанавливается в нежилом помещении магазина 32 «Радуга» и предназначен для коммерческих расчетов между потребителем и теплоснабжающей организацией за потребляемую тепловую энергию. При этом, присоединение системы отопления к теплосети предусмотрено по зависимой схеме через автоматизированный тепловой узел.

13.11.2020г. сторонами подписан акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя № 984 (л.д. 94, т.1), а 20.01.2021г. – акт периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя (л.д. 95, т.1).

Собственниками помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, на общем собрании 24.04.2015г. принято решение об избрании способа управления общим имуществом многоквартирного дома управляющей компанией ООО УК «Комформ-Л» (л.д. 11-12, т.1).

Между истцом и ООО УК «Комформ-Л» - третьим лицом по настоящему делу, 09.01.2017г. заключен договор энергоснабжения № 20017 (далее – договор № 20017), по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать исполнителю, действующему в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов (потребителей), находящихся в управлении исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (коммунальный ресурс), в том числе в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, а исполнитель - принимать и оплачивать полученную горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в определенном договором порядке (л.д. 113-116, т.1).

В соответствии с пунктом 6.4 договора № 20017 исполнитель поручил ресурсоснабжающей организации производить начисление платы за коммунальные ресурсы потребителям.

Согласно пункту 6.5 договора № 20017 оплата за потребленные коммунальные ресурсы вносится потребителями непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации ежемесячно на основании платежных документов, изготовленных ресурсоснабжающей организацией и предоставленных потребителям, для чего в платежных документах указываются реквизиты ресурсоснабжающей организации.

Платежный документ и расчет размера платы за коммунальные ресурсы, предъявляется потребителю в составе платежного документа, направляемого ресурсоснабжающей организацией одновременно с платой за коммунальные услуги. При этом потребителю обеспечивается возможность как отдельного внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, так и совокупно.

В силу пункта 6.7 договора право (требование) на получение платы за коммунальные ресурсы исполнитель поручает ресурсоснабжающей организации в полном объеме.

Исполнитель поручает ресурсоснабжающей организации право требования к потребителям по внесению платы за коммунальные ресурсы за соответствующий расчетный период, а также требований к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальных ресурсов, образовавшуюся с даты заключения договора (п. 6.8 договора № 20017).

Внесение платы потребителями за коммунальные ресурсы на расчетный счет ресурсоснабжающей организации признается выполнением своих обязательств по внесению платы за коммунальные ресурсы перед исполнителем и одновременно исполнением обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по договору (п. 6.9 договора).

Из акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, подписанного между ООО «УК «Комфорт-Л» и ООО «Магазин № 32 Радуга» от 03.07.2020, следует, что границей балансовой принадлежности тепловых сетей является стена между элеваторным узлом ООО «Магазин № 32 Радуга» и подвальным помещением № 11 согласно техническому паспорту МКД.

На основании акта № 4406 от 15.03.2021г. периодической проверки узла учета тепловой энергии у потребителя к коммерческому учету допущен общедомовой прибор учета (л.д. 96, т.1). В последствие отчеты по потреблению горячей воды и тепловой энергией передавались управляющей компанией истцу (л.д. 97-106, т.1).

Как видно из материалов дела, в ходе исполнения названного договора истец (с учетом корректировки расчета) поставил ответчику тепловую энергию на сумму 68561,47 руб., в том числе за март 2021г. на сумму 24990,68 руб., апрель 2021г. – 42948,06 руб., май 2021г. – 204,73 руб. и июнь 2021г. – 204,73 руб. и за июль 2021г. - - 213,27 руб., что подтверждается универсальным передаточным документом и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела. При этом объем тепловой энергии, поставленный в помещение ответчика и определенный по показаниям индивидуального прибора учета не оспаривался самим ответчиком и отражен в отчетах о суточных параметрах теплоснабжения (л.д. 107-110, т.1).

Расчетные документы с указанием объема и стоимости поставленной коммунальной услуги направлялись ответчику в установленном порядке.

Ответчиком в материалы дела было представлено платежное поручение № 28 от 09.04.2021г. на сумму 50000 руб. (л.д. 144, т.1), которое в последствии на основании заявления ООО «Магазин №32 «Радуга» (л.д. 33, ьт.2) было учтено в счет оплаты задолженности, требования о взыскании которой рассматривались в деле № А36-2108/2022 (л.д. 50, 52-54, т.2).

В претензии № АБ-315/94942 от 01.09.2021г., направленной 03.09.2021г., истец просил оплатить задолженность.

Поскольку ответчик полностью не оплатил фактически полученную тепловую энергию в полном объеме, истец обратился с иском в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Рассмотрев заявление истца о выдаче судебного приказа Арбитражным судом Липецкой области принято решение от 21.03.2022г. об удовлетворении требований и выдаче судебного приказа, на основании возражений ответчика определением от 06.04.2022г. по делу № А36-1977/2022 судебный приказ отменен (л.д. 4, т.1).

В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с иском.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что требования истца обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам пунктов 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как видно из позиций представителей сторон, возражения ответчика относительно заявленных требований основаны на утверждении представителя ООО «Магазин № 32 «Радуга» о необходимости определять объем поставленного коммунального ресурса – тепловой энергии на отопление только по показаниям индивидуального прибора учета, установленного в помещении, принадлежащем ответчику, без учета общедомового прибора учета.

Согласно абзацу 3 пункта 33 постановления Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Законодательство, регулирующее вопросы оплаты коммунальных услуг по отоплению в многоквартирном жилом доме, предусматривает, что ввиду конструктивных особенностей многоквартирных домов находящиеся в этих домах жилые и нежилые помещения по общему правилу, основанному на самом факте нахождения помещений в едином здании с общим фундаментом, стенами и инженерными сетями, представляют собой единый комплекс.

С 01.01.2017г. в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, (далее - Правила № 354) внесены изменения, согласно которым поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.

Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил № 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения 1 к Правилам № 354.

В статье 2 Федерального закона «О теплоснабжении» определено, что потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с абзацем 3 пункта 7 Правил № 354 определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в порядке, установленном Правилами № 354. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и Правилами № 354.

В силу пункта 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих правил.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 (в редакции, действовавшей после 01.01.2019г.), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении многоквартирного дома определяется следующим образом:

- в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

- в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии;

- в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии;

- в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Указанные формулы 3, 3(1), 3(2), 3(3), 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 в редакции, действовавшей после 01.01.2019г., определяющие размер платы за коммунальную услугу по отоплению, учитывающие показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, в обязательном порядке предусматривают учет объема потребленной тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

Иного порядка расчета платы за тепловую энергию в отношении многоквартирных домов, оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, равно как и порядка определения платы за содержание общего имущества в части расходов на отопление в таких домах, Правила № 354 не содержат.

Таким образом, способ определения размера платы за коммунальную услугу с учетом показаний индивидуальных приборов учета без учета объема потребленной тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, противоречит п. п. 42 (1), 42(2), 43 Правил № 354.

Коммунальная услуга теплоснабжения оказывается круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода и должна обеспечивать теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Предусмотренный п. 42(1) Правил № 354 порядок определения размера платы за коммунальную услуг по отоплению обусловлен общим принципом распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема тепловой энергии, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме. В противном случае нарушался бы общий принцип справедливого расчета платы путем распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема тепловой энергии, который возможно определить только исходя из показаний коллективного прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме.

Поскольку узел учета тепловой энергии в отношении спорного нежилого помещения был введен в эксплуатацию на основании акта ввода в эксплуатацию от 13.11.2020г., использование показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии при расчете стоимости потребленных коммунальных ресурсов со стороны потребителя не оспаривалось.

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием фактического пользования местами общего пользования.

Из представленной схемы теплоснабжения следует, что в многоквартирный дом по адресу: <...>, осуществлен один ввод (л.д. 140, т. 1), имеется центральное отопление от ТЭЦ, охватывающее также нежилое помещение ответчика.

Отдельного ввода для теплоснабжения нежилого помещения не имеется.

Данное обстоятельство подтверждается представленным «Техническим проектом № 03-20. Автоматизированный тепловой пункт, составленным ООО «Проект Строй», в составе которого имеется план-схема, из которого следует, что тепловой пункт нежилого помещения № 1, принадлежащего ответчику, находится на тепловой сети МКД, от которой также отходит ИТП жилого здания, в котором расположено нежилое помещение (т. 2).

Как уже указывалось, из акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, подписанного между ООО «УК «Комфорт-Л» и ООО «Магазин № 32 «Радуга», следует, что границей балансовой принадлежности тепловых сетей является стена между элеваторным узлом ООО «Магазин № 32 «Радуга» и подвальным помещением № 11 согласно техническому паспорту МКД.

Положениями пункта 26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012г. № 124 (далее - Правила № 124), установлено, что в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Таким образом, из совокупности выше названных положений договора № 20017 (с учетом положений пункта 26 Правил № 124) следует, что АО «Квадра» и управляющей организацией, выступающей исполнителем в отношении спорного многоквартирного дома, в котором расположено нежилое помещение № 1, достигнута договоренность о предоставлении АО «Квадра» права производить начисление потребителям платы за коммунальные ресурсы, в том числе потребляемые на общедомовые нужды, а также об уступке ресурсоснабжающей организации (АО «Квадра») права требования с потребителей задолженности за поставленный коммунальный ресурс, в том числе и на общедомовые нужды (п. п. 6.7 - 6.9 договора).

При таких обстоятельствах, согласованный истцом и третьим лицом в договоре № 20017 порядок внесения платы, в том числе за горячую воду на ОДН, путем перечисления денежных средств потребителем непосредственно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации не нарушает прав конечных потребителей - собственников помещений или управляющей организации (п. 6.9 договора).

При этом, в ходе рассмотрения дела ответчиком начисление АО «Квадра» платы за потребленный на ОДН коммунальный ресурс не оспаривалось.

Объемы поставленной тепловой энергии и сведения, используемые в расчетах количества поставленного коммунального ресурса, ответчиком объективно документально не опровергнуты, доказательств неправомерности примененной методики расчета с учетом положений действующего законодательства не представлено, возражений относительно примененных тарифов не заявлено.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию за период март 2021г. – июль 2021г. (с учетом перерасчета за февраль 2021г.) является обоснованным и подлежит удовлетворению в сумме 68561,47 руб.

При этом суд учитывает, что правоотношения сторон по исполнению ответчиком обязательств по оплате по договору поставки коммунальных ресурсов № 984 от 07.12.2015г. были предметом судебного рассмотрения в делах № А36-4693/2023, № А36-2108/2022 (л.д. 51-54, т.2). При этом Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2023г. решение арбитражного суда по делу № А36-2108/2022 оставлено без изменения.

Истец также просил взыскать пени за период с 01.05.2021г. по 24.07.2023г. в размере 24509,68 руб.

Согласно пункту 9.1 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Как видно из представленного расчета, он сделан по правилам, названным в Федеральном законе «О теплоснабжении», и применением ключевой ставки в размере 8,5% годовых, что ниже размера ставки Банка России, установленной как на 27.02.2022г., так и на дату рассмотрения требований. Расчет пени ответчиком не оспорен ни в части суммы, ни в части примененной методики.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что требование истца о взыскании пени в сумме 24509,68 руб. за период с 01.05.2021г. по 24.07.2023г. основано на законодательстве, подтверждается материалами дела и подлежит удовлетворению в заявленном размере. При этом суд учитывает, что в представленном расчете истцом исключен период с 01.04.2022г. по 01.10.2022г.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению сумме 93071,15 руб., в том числе 68561,47 руб. основного долга за период март 2021г. – июль 2021г. и 24509,68 руб. пени за период с 01.05.2021г. по 24.07.2023г.

По правилу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку в ходе рассмотрения дела истец увеличил размер исковых требований, то государственная пошлина, пропорциональная размеру увеличения подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин №32 «Радуга» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра»-«Липецкая генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 93071,15 руб., в том числе 68561,47 руб. основного долга и 24509,68 руб. пени за период с 01.05.2021г. по 24.07.2023г., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магазин №32 «Радуга» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1723 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца с момента изготовления в полном объеме и в этот срок может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Мещерякова Я.Р.