АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Сыктывкар

28 ноября 2023 года Дело № А29-10440/2023

Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2023 года, полный текст решения изготовлен 28 ноября 2023 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Изъюровой Т.Ф.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Александрийской М.Н.,

рассмотрев в судебном заседании путем использования сервиса онлайн-заседания дело по иску акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Организация «Импульс» города Воркуты (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

третье лицо: публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности

при участии:

от третьего лица: ФИО1 по доверенности от 20.02.2023,

установил:

Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Импульс» города Воркуты о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию по договору энергоснабжения № 314030 от 26.01.2023 в размере 1 011 033 руб. 53 коп. за период с апреля по май 2023 года.

Истец на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в отзыве и в дополнениях к нему указал, что истцом за указанный исковый период ответчику были выставлены счета-фактуры № 002601/0217 от 30.04.2023 (за апрель 2023 года) на сумму 918 134,75, согласован ответчиком в сумме 321 698,78 руб.; счет-фактура № 003790/0217 от 31.05.2023 на сумму 126 517,82 руб. (за май 2023 года) согласован ответчиком в сумме 112 368,49 руб.

Кроме того, ответчик сомневается в правильности предъявленных истцом требований, поскольку имеющийся в деле расчет не содержит применяемых величин площадей МОП МКД, взаимосвязь (ссылки на показатели) с ведомостями энергоснабжения.

По всей видимости, со стороны истца имеет место применение иных площадей МОП (нежели предусмотренных договором энергоснабжения) по всем МКД, но за отсутствием подробного расчета, который бы содержал сведения о применяемых им площадях МОП МКД, невозможно говорить об объективности, прозрачности его требований, которые бы позволяли бы ответчику предоставить конкретные возражения.

Указанные факты, в том числе, ввиду отсутствия подробного расчета истца, который бы содержал сведения о применяемых им площадях МОП МКД, не позволяют говорить об объективности, прозрачности указанных требований и, соответственно, о возможности предоставления объективных возражений.

Дифференциация применяемых в расчетах площадей помещений в составе общего имущества МКД в зависимости от конкретного КР на СОИ СКД отражена в действующих договорах управления многоквартирными домами (Приложение № 8.1. к действующим договорам УМД):

- Sои - Площадь общего имущества многоквартирного дома (для электроэнергии);

- Soи - Площадь общего имущества многоквартирного дома (для холодного, горячего водоснбажения и водоотведения).

Так, в соответствии с прилагаемыми копиями договоров УМД (приложение № 8.1. к ним) площадь общего имущества многоквартирного дома (для электроэнергии) составляет:

- 393,2 кв.м. по объекту: д.43 по б-р. ФИО2; согласно проекту договора энергоснабжения в редакции истца площадь составляет 407,3 кв.м.; согласно решению суда по делу № А29-2178/2022 площадь составляет 407,20 кв.м.;

- 813,20 кв.м. по объекту: д.526 по ул. Ленина; согласно проекту договора энергоснабжения в редакции истца площадь составляет 1014,30 кв.м.;

- 1 882,80 кв.м. по объекту: <...>; согласно проекту договора энергоснабжения в редакции истца площадь составляет 2 201,60 кв.м.; согласно решению суда по делу № А29-2178/2022 площадь составляет 2 201,60 кв.м.

Именно данные показатели из договоров УМД и должны применяться для расчета КР на СОИ МКД, не оборудованных ОДПУ.

Третье лицо в отзыве поддержало доводы истца, указав, что объем поставленной в спорные дома электроэнергии рассчитан исполнителем:

- за апрель 2023 года – как произведение норматива потребления и площади общего имущества соответствующего МКД, указанной в письме Минэнерго от 30.12.2018;

- за май 2023 года – как произведение норматива потребления и площади общего имущества, установленной Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 28.12.2022 по делу № А29-2178/2022 (оставлено в силе Постановлением арбитражного суда Волго-Вятского округа от 26.05.2023).

Факт оказания исполнителем услуг в течении спорного периода заказчиком не оспорен. По итогам определения объемов переданной исполнителем / принятой заказчиком электроэнергии в мае 2023 года разногласий между заказчиком и исполнителем не имеется.

Таким образом, факт поставки электроэнергии ответчиком не опровергнут, в связи с чем оказанные истцом услуги подлежат оплате ответчиком.

Истец и ответчик, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В силу ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя третьего лица, суд установил.

В отсутствие подписанного договора энергоснабжения истец в период с апреля по май 2023 года осуществил поставку электрической энергии в ряд МКД, управление которыми осуществляет ответчик, и выставил к оплате счета-фактуры № 002601/0217 от 30.04.2023 на сумму 918 134 руб. 75 коп и № 003790/0217 от 31.05.2023 на сумму 126 517 руб. 82 коп.

В обоснование заявленных требований истцом представлены ведомости энергопотребления, акты приема-передачи электрической энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке.

Сумма задолженности ответчика перед истцом, с учетом частичной оплаты составляет 1 011 033 руб. 53 коп.

Претензией от 11.07.2023 № 601-102-06/696-6 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность в семидневный срок с момента получения.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Письменный договор поставки электрической энергии в спорный период сторонами не был заключен, вместе с тем, исходя из правовой позиции, изложенной в абзаце 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные. Акцептом оферты в рассматриваемой ситуации является фактическое принятие поставленной электрической энергии объектами ответчика.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки электрической энергии в спорный период, а также отсутствие оплаты потребленного энергоресурса ответчиками не оспариваются.

Поскольку объектами энергоснабжения являются помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила N 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее – Правила N 124).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О внесении изменений в некоторые акты правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно управляющей организацией, но не ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, с 01.01.2017 при управлении МКД управляющей организацией стоимость коммунального ресурса, поставленного в МКД для целей содержания общего имущества, подлежит возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Разногласия по существу спора сводятся к несогласию ответчика с определением объема и стоимости поставленной электрической энергии на общедомовые нужды многоквартирных домов, не оборудованных ОДПУ. Заявляя о несогласии с величинами площадей мест общего пользования, ответчик представил в материалы дела договоры управления в отношении следующих МКД: ул. Б. ФИО2, д. 43 (площадь МОП 393,2 кв.м.), ул. Яновского, д. 14 (площадь МОП 1882,8 кв.м.), ул. Ленина, д. 52б (площадь МОП 813,20 кв.м.).

По площадям остальных МКД ответчик возражений не заявил.

Согласно пояснениям истца от 15.09.2023 объем коммунального ресурса, в котором участвует площадь мест общего пользования в соответствии с пунктом 48 Постановления Правительства № 354, рассчитывается только по МКД №№ 37, 43 по б-ру ФИО2, № 14 по ул. Яновского, № 52б по ул. Ленина. При этом, разногласий по площади мест общего пользования по МКД 37 по б-ру ФИО2 у сторон не имеется. По всем остальным МКД расчет ведется в соответствии с пунктом 44 Постановления Правительства № 354, поскольку имеются пригодные ОДПУ.

Поскольку объектами энергоснабжения являются помещения в многоквартирных жилых домах, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 48 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется в соответствии с формулами 10 и 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В силу пункта 17 приложения № 2 к Правилам № 354 приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, газ, сточные бытовые воды, электрическая энергия), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.

Таким образом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется по формуле, которая содержит такие показатели, как норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №306 (далее – Правила №306), и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Приказом Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми от 22.05.2017 № 24/1-Т утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории республики Коми, которые введены в действие с 01.06.2017.

В примечании к приказу от 22.05.2017 № 24/1-Т содержится указание на то, какие помещения подлежат учету при применении нормативов в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации: а именно среди иных помещений указаны технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий).

Исходя из понятия термина «помещение», содержащегося в Федеральном законе от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», под ним понимается часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями; Правила № 354 содержат понятие внутридомовых инженерных систем, исходя из которого таковыми признаются являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

Из толкования указанных норм следует, что критерием отнесения чердачных и подвальных помещений к общему имуществу является наличие в них элементов внутридомовых инженерных систем или иного оборудования, необходимого для обслуживания более чем одного помещения МКД.

По общему правилу, источником информации о площадях помещений, входящих в состав общего имущества, должны являться документы технического учета помещений в МКД, изготовленные специализированными организациями.

Вместе с тем, при наличии в МКД помещений, соответствующих установленным критериям отнесения к общему имуществу, отсутствие указания на такие помещения в технических паспортах и иных документах, отражающих результаты технической инвентаризации, не может служить основанием для отказа в их учете при расчете платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 28.12.2022 по делу №А29-2178/2022 разрешен спор относительно площадей помещений, входящих в состав общего имущества, по адресам: бульвар ФИО2, д. 43 – 407,30 кв.м., ул. Яновского, д. 14 – 2 201,60 кв.м.

Исковые требования в отношении указанных МКД сформированы с учетом результатов рассмотрения дела № А29-2178/2022.

Допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих наличие иных площадей помещений, входящих в состав общего имущества, чем установлены вступившим в законную силу судебным актом по делу № А29-2178/2022, ответчиком не представлено.

В отношении МКД 52б по ул. Ленина истцом в расчетах применяется площадь МОП, равная 1 014,3 кв.м. В подтверждении применяемой площади истцом представлен технический паспорт, согласно которому площадь лестничных клеток составляет 275 кв.м, площадь подвала – 739,3 кв.м.

Ответчиком не представлено иных допустимых доказательств корректной площади МОП спорного МКД.

Ссылка ответчика на необходимость учета сведений о размере МОП спорных МКД, указанных в договорах управления, не принимается судом, поскольку само по себе использование указанных площадей Обществом в расчетах с населением о их соответствии действительным площадям МОП спорных МКД, подлежащим учету при проведении расчетов, не свидетельствует.

Ответчик доказательств оплаты долга не представил.

Таким образом, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Импульс» города Воркуты (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 1011033 руб. 53 коп. задолженности и 23110 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 688 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Т.Ф. Изъюрова