Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)
улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Якутск
26 октября 2023 года
Дело № А58-9703/2022
Резолютивная часть решения объявлена 19.10.2023
Мотивированное решение изготовлено 26.10.2023
Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Федоровой М.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Файзрахмановым Е.Р., рассматривает в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к публичному акционерному обществу "Ленское объединенное речное пароходство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 588 534 руб. 35 коп.,
при участии:
от истца: ФИО1 по доверенности № 26/22 от 08.08.2022 (паспорт, диплом
о высшем юридическом образовании);
от ответчика: ФИО2 по доверенности №14 от 01.01.2023 (паспорт, диплом
о высшем юридическом образовании);
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к публичному акционерному обществу "Ленское объединенное речное пароходство" (далее - ответчик) с требованием о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 588 534 руб. 35 коп. за период с 01.02.2022 по 31.10.2022.
Определением суда от 30.11.2022 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
Определением суда от 06.02.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.
Определением суда от 28.03.2023 принято уточнение исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 69 в размере 6 084,26 рублей, неустойки за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в размере 18 446,80 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 34 в размере 6 084,26 рублей, неустойки за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в размере 18 321,99 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 71 в размере 6 084,26 рублей, неустойки за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в размере 19 039,73 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 107 в размере 6 084,26 рублей, неустойки за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в размере 19 112,54 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности.
Определением суда от 23.05.2023 приняты уточнения исковых требований о взыскании:
1) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 69 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 1 902,34 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности;
2) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 34 в размере 6 084,26 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 085,18 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности;
3) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 71 в размере 6 084,26 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 1 863,65 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности;
4) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 107 в размере 6 084,26 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 011,80 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности.
16.08.2023 от истца поступили пояснения в порядке статьи 81 АПК РФ с приложениями согласно указанному перечню.
Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
03.10.2023 в суд от истца поступили пояснения в порядке статьи 81 АПК РФ с приложениями согласно указанному перечню.
Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
09.10.2023 в суд от ответчика поступило пояснение с приложениями согласно указанному перечню.
Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
09.10.2023 в суд от ответчика поступило дополнение с приложениями согласно указанному перечню.
Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
30.08.2023 в суд от истца поступило заявление об уточнении исковых требований с приложениями согласно указанному перечню, просит взыскать: 1) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 69 в размере 5 982,08 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 189,84 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 2) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 34 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 240,75 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 3) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 71 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 276,98 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 4) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 107 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 283,98 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности.
Представленные документы приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца поддержал заявление об уточнении исковых требований о взыскании: 1) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 69 в размере 5 982,08 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 189,84 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 2) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 34 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 240,75 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 3) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 71 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 276,98 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 4) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 107 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 283,98 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности.
Представитель ответчика возражает против принятия уточнений исковых требований о взыскании: 1) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 69 в размере 5 982,08 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 189,84 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 2) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 34 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 240,75 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 3) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 71 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 276,98 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 4) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 107 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 283,98 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности. Не согласен с расчетом неустойки.
Представитель ответчика представил для приобщения к материалам дела копию решения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) по делу №А58-8435/2022 от 05.12.2022, копию постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда по делу №А58-8435/2022 от 24.03.2022
Представленный документ приобщены судом к материалам дела в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований о взыскании: 1) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 69 в размере 5 982,08 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 189,84 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 2) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 34 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 240,75 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 3) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 71 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 276,98 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности; 4) задолженности по коммунальным платежам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 в жилом помещении, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, кв. 107 в размере 6 050,20 рублей, неустойку за период с 11.03.2022 по 31.10.2022 в размере 2 283,98 рублей и далее до дня фактической оплаты задолженности.
Суд, объявил перерыв в судебном заседании, в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с 11 час. 41 мин. 12.10.2023 до 11 час. 50 мин. 19.10.2023.
После перерыва судебное заседание продолжено 19.10.2023 в 12 час. 29 мин. в том же составе суда, при ведении протокола судебного заседания секретарем Файзрахмановым Е.Р.
После перерыва в судебное заседание явились представители:
от истца: ФИО1 по доверенности № 26/22 от 08.08.2022 (паспорт, диплом о высшем юридическом образовании);
от ответчика: ФИО2 по доверенности №14 от 01.01.2023 (паспорт, диплом о высшем юридическом образовании).
Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика исковые требования не признает.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего спора.
Как следует из материалов дела, истцом оказывались коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения в жилые помещения, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Мирный, пр-кт. Ленинградский, д. 11, корп. 1, квартиры 69, 34, 71, 107, собственником которых является ответчик, что подтверждается выписками из ЕГРН от 12.10.2022 №99/2022/499263519, от 12.10.2022 № 99/2022/499263424, от 11.10.2022 № 99/2022/499010155, от 12.10.2022 № 99/2022/499265320.
Из искового заявления следует, что размер задолженности по потребленным коммунальным ресурсам за период с 01.02.2022 по 31.10.2022 составляет:
- по квартире № 107 - 131 081 руб. 63 коп.;
- по квартире № 71 - 130 576 руб. 16 коп.;
- по квартире № 69 - 126 722 руб. 76 коп.;
- по квартире № 34 - 125 212 руб. 74 коп.
Статус единой ресусоснабжающей организации установлен за ООО «ПТВС» на основании постановлений администрации г. Мирный.
09.11.2022 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность в размере 216 374 руб. 92 коп., согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80080278177075 претензия получена ответчиком 14.11.2022 (л.д. 12-13 т.1).
По состоянию на дату подачи искового заявления требование в добровольном порядке не исполнено, в связи с чем истец обратился с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
Ответчик в своем отзыве с исковыми требованиями не согласия, поскольку считает, что истцом не соблюден претензионный порядок урегулирования спора, а именно истец обратился в суд до даты истечения установленного для досудебного урегулирования спора; к исковому заявлению не приложены документы подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; заявил, что произвел частичную оплату задолженности; считает расчет основного долга неверными; не согласился с расчетом пени; расчет размера платы за коммунальные услуги направлены ответчику с просрочкой; считает, что выполнил условия акции, согласно которой пени списываются, если задолженность оплачена до 31.12.2022; считает, что довод истца об установке приборов учета с 18.04.2022 несостоятельными, поскольку приборы учета были установлены при сдаче дома в эксплуатацию.
Истец в возражениях на отзыв ответчика с его доводами не согласился, считает, что претензионный порядок истцом соблюден; представлен верный расчет исковых требований; считает расчет пени верным; считает, что ответчиком условия акции о списании пени не выполнены; в своих уточнениях исковых требований были учтены частичные оплаты ответчика.
В ходе производства по делу истец неоднократно уточнял свои исковые требования, поскольку ответчиком произведена частичная оплата основного долга до обращения истца в суд с настоящим иском, также уточнения исковых требований коснулись размера неустойки, поскольку истец пересчитал неустойку по ставке 12%.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Между сторонами сложились правоотношения в сфере поставки коммунальных ресурсов в пустующие (незаселенные) жилые помещения, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.
Истец является ресурсоснабжающей организацией в отношении многоквартирных домов, в которых расположены жилые помещения, по которым взыскивается задолженность и собственником которых является ответчик.
Истцом осуществлена поставка коммунальных ресурсов с учетом уточнений исковых требований на общую сумму 24 132 руб. 68 коп. за период с 01.02.2022 по 31.10.2022.
Довод ответчика о не соблюдении претензионного порядка урегулирования спора судом отклоняется по следующим основаниям.
Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором (часть 5 в ред. Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ).
В соответствии с пунктом 8 части 2 статьи 125, пункта 7 части 1 статьи 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец должен при подаче искового заявления указать в нем сведения о соблюдении им претензионного порядка урегулирования спора и приложить к иску документ, подтверждающий соблюдение претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом (в ред. Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ).
По смыслу пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав. В качестве цели установления претензионного порядка принято рассматривать возможность сторон по возникшему спору самостоятельно разрешить конфликт, без обращения в судебные органы. Формальные препятствия для признания соблюденным претензионного порядка урегулирования спора не должны автоматически влечь оставление заявления без рассмотрения по п. 2 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд установил, что претензия истца получена ответчиком - 14.11.2022, исковое заявление поступило в суд 28.11.2022, вместе с тем, несмотря на то, что тридцатидневный срок для ответа действительно не истек ко дню направления искового заявления в суд, поведение ответчика (как до предъявления иска, так и после) свидетельствует об отсутствии у него намерения признать заявленные истцом требования, кроме того, к моменту рассмотрения настоящего дела предусмотренный срок для ответа на претензию истек.
Между истцом и ответчиком возникли правоотношения в сфере энергоснабжения, на которые распространяются положения параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Ответчик указывает, что к исковому заявлению не приложены документы подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Однако, представленными в материалы дела карточками расчетов и оборотно-сальдовыми ведомостями подтверждается поставка коммунальных ресурсов в незаселенные жилые помещения, собственником которых является ответчик.
Кроме того, на сайте ГИС ЖКХ в разделе «информация для граждан - плата за коммунальные услуги» отображаются все тарифы и нормативы, вся необходимая информация содержится и в квитанциях на оплату ЖКХ, которые ежемесячно доставляются потребителям.
Ответчик считает, что расчет основного долга истца неверный.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» Нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества вмногоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).
Расчет производился на основании Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым в пункте 1.10 приложения № 9 устанавливаются нормативы потребления водоснабжения, водоотведения.
Норматив потребления тепловой энергии установлен приложением № 1 Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». Так как указанным постановлением, предусмотрен норматив на 1 кв. м общей площади жилых помещений в месяц, то для определения объема ежемесячного потребления необходимо умножить площадь жилого помещение на предусмотренные постановлением Гкал.
Объем потребления, рассчитанный по нормативу, умножается на тарифы, которые устанавливаются Постановлениями ГКЦ РС (Я) ежегодно.
В периоды сдачи показаний приборов учета расчет осуществляется посредством умножения объема по показаниям на тариф.
Согласно пункту 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.
Пунктом 81 Правил № 354 предусмотрено, что ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Таким образом, обязанность по введению установленных приборов в эксплуатацию возлагается на ответчика, доказательств направления заявок в более ранний период и отказа истца от введения приборов учета в эксплуатацию в материалы дела не предоставлено.
Ссылка ответчика на судебную практику отклонятся судом по причине несоответствия фактических обстоятельств, изложенных в судебных актах, обстоятельствам, сложившимся во взаимоотношениях сторон.
Из актов допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии следует, что в квартирах установлены приборы учета с 18.04.2022 (л.д. 89-100 т.1), до указанной даты начисление производилось истцом по нормативу.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» нормативы потребления коммунальных услуг и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).
Расчет производился на основании Постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 13.10.2012 № 446 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым в пункте 1.10 приложения № 9 устанавливаются нормативы потребления на количество проживающих человек.
Согласно пункту 56 (2) Постановления № 354 при отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Согласно пункту 42 Постановления № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Расчет стоимости поставленных коммунальных ресурсов произведен истцом правильно, исходя из требований действующего законодательства.
Также, суд отклоняет довод ответчика о списании пени по акции, согласно которой пени списываются, если задолженность оплачена до 31.12.2022. Согласно акции необходимо оплатить в полном объем просроченную задолженность основного долга по коммунальным услугам, однако ответчик произвел оплату только за поставленную тепловую энергию, при этом не произвел оплату за ХВС, ГВС, водоотведение, подогрев.
Ответчиком доказательства оплаты суммы долга не представлены. Исследовав в порядке статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд считает требование истца о взыскании основного долга 24 132 руб. 68 коп. за период с 01.02.2022 по 31.10.2022.
Истцом также заявлено уточненные требования о взыскании неустойки в размере 8 991 руб. 55 коп. за период с 11.03.2022 по 31.10.2022.
В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец в уточненном расчете неустойки применил ключевую ставку в размере 12%.
Вместе с тем, при расчете неустойки не неоплаченную задолженность подлежит применению ключевая ставка Банка России, действующая на 27.02.2022 (9,5%).
Кроме того, истцом произведен расчет неустойки без учета Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, согласно которому в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 установлен запрет на начисление и взыскание неустойки.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Постановление вступило в силу со дня его официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев.
В силу пп.2 п.3 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз.5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз.10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в п.7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст.75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп.2 п.3 ст. 9.1, абзац десятый п.1 ст.63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.
Исходя из смысла и цели введения моратория для обеспечения стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам взыскание неустойки за нарушение обязательства в период действия моратория не отвечает существу соответствующего правового регулирования.
Действие моратория распространяется на всех подпадающих под него лиц, которые не обязаны доказывать свое тяжелое материальное положение для освобождения от ответственности за нарушение обязательств в период моратория. Мера поддержки в виде неначисления неустойки распространяется на период действия моратория вне зависимости от даты образования задолженности.
Таким образом, требование о взыскании пени с 01.04.2022 в течение срока действия моратория на банкротство, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497, не подлежит удовлетворению.
При изложенных обстоятельствах судом произведен собственный расчет неустойки:
расчет неустойки за горячую воду повышающий коэффициент (кв. 107):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
192,06
11.03.2022
Новая задолженность на 192,06 руб.
192,06
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
192,06 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
2,95 р.
192,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
4,21 р.
192,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
4,21 р.
192,06
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
192,06
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
192,06 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
3,65 р.
192,06
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
192,06 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
11,79 р.
Сумма неустойки: 26,81 руб.
расчет неустойки за отопление (кв. 107):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
4 030,43
11.03.2022
Новая задолженность на 4 030,43 руб.
4 030,43
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
4 030,43 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
61,85 р.
4 030,43
02.10.2022
31.10.2022
30
9,5
4 030,43 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
88,36 р.
4 030,43
02.10.2022
31.10.2022
30
9,5
4 030,43 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
88,36 р.
Сумма неустойки: 238,57 руб.
далее, с апреля по октябрь 2022 расчет пени произведен по ставке 7,5%, что не нарушает прав ответчика, суд принимает расчет истца в сумме 756,26 руб.
расчет неустойки за подогрев ХВС (кв. 107):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
34,06
11.03.2022
Новая задолженность на 34,06 руб.
34,06
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
34,06 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
0,52 р.
34,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
34,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
0,75
34,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
34,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
0,75
Сумма неустойки: 2,02 руб.
далее, за апрель расчет пени верный в сумме 0,11 руб.
расчет неустойки за ХВС для ГВС (кв. 107):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
384,12
11.03.2022
Новая задолженность на 384,12 руб.
384,12
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
384,12 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
5,89 р.
384,12
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
384,12 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
8,42 р
384,12
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
384,12 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
8,42 р
217,67
11.05.2022
09.05.2022
30
9.5
217,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р
217,67
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
217,67 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
4,14 р.
217,67
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
217,67 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
13,37 р.
Сумма неустойки: 40,24 руб.
расчет неустойки за ХВС (кв. 107):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
826,85
11.03.2022
Новая задолженность на 826,85 руб.
826,85
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
826,85 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
12,69 р.
826,85
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
18,13 р.
826,85
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
18,13 р.
468,55
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
468,55? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
468,55
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
468,55? 60 ? 1/300 ? 9.5%
8,91 р.
468,55
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
468,55? 84 ? 1/130 ? 9.5%
28,77 р.
Сумма неустойки: 86,63 руб.
расчет неустойки за Холодную воду повышающий коэф. (кв. 107):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
413,42
11.03.2022
Новая задолженность на 413,42 руб.
413,42
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
413,42 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
6,34 р.
413,42
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,07 р.
413,42
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,07 р.
413,42
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
413,42
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
413,42 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
7,86 р.
413,42
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
413,42 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
25,38 р.
Сумма неустойки: 57,72 руб.
расчет неустойки за Канализацию (кв. 107):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
417,88
11.03.2022
Новая задолженность на 417,88 руб.
417,88
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
417,88 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
6,41 р.
417,88
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
417,88 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,17 р.
417,88
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
417,88 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,17 р.
236,80
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
236,80? 30 ? 0 ? 9.5%
0
236,80
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
236,80? 30 ? 1/300 ? 9.5%
2,25 р.
236,80
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
236,80? 84 ? 1/130 ? 9.5%
14,54 р.
Сумма неустойки: 41,54 руб.
расчет неустойки за Горячую воду повышающий коэф. (кв. 34):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
192,06
11.03.2022
Новая задолженность на 192,06 руб.
192,06
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
192,06 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
2,95 р.
192,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
4,21 р.
192,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
4,21 р.
192,06
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
192,06
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
192,06 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
3,65 р.
192,06
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
192,06 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
11,79 р.
Сумма неустойки: 26,81 руб.
расчет неустойки за отопление (кв. 34):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
3 776,15
11.03.2022
Новая задолженность на 3 776,15 руб.
3 776,15
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
3 776,15 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
57,95 р.
3 776,15
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
3 776,15 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
82,79 р.
3 776,15
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
3 776,15 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
82,79 р.
Сумма неустойки: 223,53 руб.
Далее, расчет неустойки с апреля по октябрь 2022 рассчитан по ставке 7,5%, что не нарушает прав ответчика, в сумме 758,66 руб.
расчет неустойки за подогрев ХВС (кв. 34):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
34,06
11.03.2022
Новая задолженность на 34,06 руб.
34,06
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
34,06 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
0,52 р.
34,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
34,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
0,75 р.
Сумма неустойки: 1,27 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
18,98
02.10.2022
Новая задолженность на 18,98 руб.
18,98
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
18,98 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
0,42 р.
Сумма неустойки: 0,42 руб.
далее, расчет пени за апрель 2022 верный в сумме 0,11 руб.
расчет неустойки за ХВС для ГВС (кв. 34):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
384,12
11.03.2022
Новая задолженность на 384,12 руб.
384,12
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
384,12 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
5,89 р.
384,12
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
384,12 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
8,43 р.
Сумма неустойки: 14,32 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
384,12
02.10.2022
Новая задолженность на 384,12 руб.
384,12
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
384,12 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
8,42 р.
Сумма неустойки: 8,42 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
217,72
11.05.2022
Новая задолженность на 217,72руб.
217,72
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
217,72? 30 ? 0? 9.5%
0 р.
217,72
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
217,72? 60 ? 1/300? 9.5%
4,14 р.
217,72
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
217,72? 84 ? 1/130? 9.5%
13,37 р.
Сумма неустойки: 8,42 руб.
расчет неустойки за ХВС (кв. 34):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
826,85
11.03.2022
Новая задолженность на 826,85 руб.
826,85
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
826,85 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
12,69 р.
826,85
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
18,13 р.
826,85
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
18,13 р.
468,55
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 0? 9.5%
0 р.
468,55
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
468,55? 60 ? 1/300? 9.5%
8,91 р.
468,55
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
468,55? 84 ? 1/130? 9.5%
28,77 р.
Сумма неустойки: 86,63 руб.
расчет неустойки за Холодную воду повышающий коэф. (кв. 34):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
413,42
11.03.2022
Новая задолженность на 413,42 руб.
413,42
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
413,42 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
6,34 р.
413,42
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,07 р.
413,42
02.10.2022
31.03.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,07 р.
413,42
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
413,42
11.06.2022
08.08.2022
60
9.5
413,42 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
7,86 р.
413,42
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
413,42 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
25,38 р.
Сумма неустойки: 57,72 руб.
расчет неустойки за услугу Канализацию (кв. 34):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
417,88
11.03.2022
Новая задолженность на 417,88 руб.
417,88
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
417,88 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
6,41 р.
417,88
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
417,88 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,17 р.
417,88
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
417,88 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,17 р.
236,80
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
236,80? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
236,80
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
236,80? 60 ? 1/300 ? 9.5%
4,50 р.
236,80
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
236,80? 84 ? 1/130 ? 9.5%
14,54 р.
Сумма неустойки: 43,79 руб.
расчет неустойки за горячую воду повышающий коэф. (кв. 69):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
192,06
11.03.2022
Новая задолженность на 192,06 руб.
192,06
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
192,06 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
2,95 р.
192,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
4,21 р.
192,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
4,21 р.
192,06
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
192,06
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
192,06 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
3,65 р.
192,06
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
192,06 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
11,79 р.
Сумма неустойки: 26,81 руб.
расчет неустойки за Отопление (кв. 69):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
3 795,22
11.03.2022
Новая задолженность на 3 795,22 руб.
3 795,22
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
3 795,22 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
58,24 р.
3 795,22
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
3 795,22 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
83,21 р.
3 795,22
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
3 795,22 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
83,21 р.
Сумма неустойки: 224,66 руб.
далее, расчет пени с апреля по октябрь 2022 произведен по ставке 7,5%, что не нарушает прав ответчика, в сумме 712,13 руб.
расчет неустойки за Подогрев ХВС (кв. 69):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
34,06
11.03.2022
Новая задолженность на 34,06 руб.
34,06
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
34,06 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
0,52 р.
34,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
34,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
0,75 р.
34,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
34,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
0,75 р.
Сумма неустойки: 2,02 руб.
далее, расчет пени за апрель 2022 произведен по ставке 9,5%, расчет верный в сумме 0,11 руб.
расчет неустойки за ХВС для ГВС (кв. 69):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
384,12
11.03.2022
Новая задолженность на 384,12 руб.
384,12
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
384,12 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
5,89 р.
384,12
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
384,12 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
8,42 р
384,12
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
384,12 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
8,42 р
217,67
11.05.2022
09.05.2022
30
9.5
217,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р
217,67
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
217,67 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
4,14 р.
217,67
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
217,67 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
13,37 р.
Сумма неустойки: 40,24 руб.
расчет неустойки за ХВС (кв. 69):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
826,85
11.03.2022
Новая задолженность на 826,85 руб.
826,85
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
826,85 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
12,69 р.
826,85
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
18,13 р.
826,85
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
18,13 р.
468,55
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 0? 9.5%
0 р.
468,55
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
468,55? 60 ? 1/300? 9.5%
8,91 р.
468,55
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
468,55? 84 ? 1/130? 9.5%
28,77 р.
Сумма неустойки: 86,63 руб.
расчет неустойки за Холодную воду повышающий коэф. (кв. 69):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
413,42
11.03.2022
Новая задолженность на 413,42 руб.
413,42
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
413,42 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
6,34 р.
413,42
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,07 р.
413,42
02.10.2022
31.03.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,07 р.
413,42
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
413,42
11.06.2022
08.08.2022
60
9.5
413,42 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
7,86 р.
413,42
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
413,42 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
25,38 р.
Сумма неустойки: 57,72 руб.
расчет неустойки за Канализацию (кв. 69):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
417,88
11.03.2022
Новая задолженность на 417,88 руб.
417,88
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
417,88 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
6,41 р.
417,88
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
417,88 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,17 р.
417,88
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
417,88 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,17 р.
417,88
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
417,88? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
417,88
11.06.2022
08.08.2022
60
9.5
417,88? 60 ? 1/300 ? 9.5%
7,94 р.
417,88
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
417,88? 84 ? 1/130 ? 9.5%
25,66 р.
Сумма неустойки: 58,35 руб.
расчет неустойки за горячую воду повышающий коэф. (кв. 71):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
192,06
11.03.2022
Новая задолженность на 192,06 руб.
192,06
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
192,06 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
2,95 р.
192,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
4,21 р.
192,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
4,21 р.
192,06
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
192,06 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
192,06
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
192,06 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
3,65 р.
192,06
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
192,06 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
11,79 р.
Сумма неустойки: 26,81 руб.
расчет неустойки за Отопление (кв. 71):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
4 011,36
11.03.2022
Новая задолженность на 4 011,36 руб.
4 011,36
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
4 011,36 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
61,56 р.
4 011,36
02.10.2022
31.10.2022
21
9.5
4 011,36 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
87,95 р.
4 011,36
02.10.2022
31.10.2022
21
9.5
4 011,36 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
87,95 р.
Сумма неустойки: 237,46 руб.
далее, расчет пени с апреля по октябрь 2022 произведен со ставкой 7,5%, что не нарушает прав ответчика, в сумме 752,69 руб.
расчет неустойки за Подогрев ХВС (кв. 71):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
34,06
11.03.2022
Новая задолженность на 34,06 руб.
34,06
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
34,06 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
0,52 р.
34,06
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
34,06 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
0,75 р.
18,98
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
18,98 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
0,42 р.
Сумма неустойки: 1,69 руб.
далее, расчет неустойки за апрель 2022 произведен по ставке 9,5%, верный, в сумме 0,11 руб.
расчет неустойки за ХВС для ГВС (кв. 71):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
384,12
11.03.2022
Новая задолженность на 384,12 руб.
384,12
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
384,12 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
5,89 р.
384,12
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
384,12 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
8,42 р
384,12
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
384,12 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
8,42 р
217,67
11.05.2022
09.05.2022
30
9.5
217,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р
217,67
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
217,67 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
4,14 р.
217,67
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
217,67 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
13,37 р.
Сумма неустойки: 40,24 руб.
расчет неустойки за ХВС (кв. 71):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
826,85
11.03.2022
Новая задолженность на 826,85 руб.
826,85
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
826,85 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
12,69 р.
826,85
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
18,13 р.
826,85
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
18,13 р.
468,55
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
826,85 ? 30 ? 0? 9.5%
0 р.
468,55
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
468,55? 60 ? 1/300? 9.5%
8,91 р.
468,55
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
468,55? 84 ? 1/130? 9.5%
28,77 р.
Сумма неустойки: 86,63 руб.
расчет неустойки за Холодную воду повышающий коэф. (кв. 71):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
413,42
11.03.2022
Новая задолженность на 413,42 руб.
413,42
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
413,42 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
6,34 р.
413,42
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,07 р.
413,42
02.10.2022
31.03.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,07 р.
413,42
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
413,42 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
413,42
11.06.2022
08.08.2022
60
9.5
413,42 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
7,86 р.
413,42
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
413,42 ? 84 ? 1/130 ? 9.5%
25,38 р.
Сумма неустойки: 57,72 руб.
расчет неустойки за Канализацию (кв. 71):
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
417,88
11.03.2022
Новая задолженность на 417,88 руб.
417,88
11.03.2022
31.03.2022
21
9.5
417,88 ? 21 ? 1/130 ? 9.5%
6,41 р.
417,88
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
417,88 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,17 р.
417,88
02.10.2022
31.10.2022
30
9.5
417,88 ? 30 ? 1/130 ? 9.5%
9,17 р.
236,80
11.05.2022
09.06.2022
30
9.5
236,80? 30 ? 0 ? 9.5%
0 р.
236,80
10.06.2022
08.08.2022
60
9.5
236,80? 60 ? 1/300 ? 9.5%
4,50 р.
236,80
09.08.2022
31.10.2022
84
9.5
236,80? 84 ? 1/130 ? 9.5%
14,54 р.
Сумма неустойки: 43,79 руб.
Суд удовлетворяет исковые требования в части взыскания неустойки в размере 4 935 руб. 81 коп., в остальной части неустойка взысканию не подлежит, в связи с чем суд в удовлетворении остальной части иска отказывает.
Согласно пункту 65 Постановления Пленума от 24.03.2016 N 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).
При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Учитывая изложенное арбитражный суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворение требование истца о взыскании с ответчика неустойки начиная с 01.11.2022 и далее по день фактического погашения задолженности.
При обращении в суд с иском истец уплатил государственную пошлину в размере 14 771 руб., что подтверждается платежным поручением от 24.11.2022 №8608.
В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение дела, с учетом уточнений, составляет 2 000 руб.
При таких обстоятельствах (принятых уточнений исковых требований и частичного удовлетворения требований), с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 755 руб. 20 коп.; возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 771 руб.
В силу части 1 статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
иск удовлетворить частично.
Взыскать с публичного акционерного общества "Ленское объединенное речное пароходство" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН <***>, ОГРН <***>) основной долг в размере 24 132 руб. 68 коп. за период с 01.02.2022 по 31.10.2022, неустойку в размере 4 935 руб. 81 коп. за период с 11.03.2022 по 31.10.2022, далее до дня фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 755 руб. 20 коп.
В остальной части иска отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Предприятие Тепловодоснабжения" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 771 руб.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.
Судья
М.И. Федорова