Решение по делу № А79-3533/2025 от 17.11.2025 | АС Чувашской Республики

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, <...> http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Чебоксары

Дело № А79-3533/2025

17 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 31.10.2025.

Полный текст решения изготовлен 17.11.2025.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе

судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Аркада" (428038, Чувашская Республика - Чувашия, <...>, помещ. 44, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному бюджетному учреждению "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары Чувашской Республики (428024, Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр-кт. Мира, д. 90, к. 2, помещ. 2, ОГРН <***>, ИНН <***>)

о расторжении муниципального контракта № 2 от 19.02.2024,

о взыскании 3 929 941 руб. 43 коп.,

о расторжении контракта от 11.06.2024 № 012,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования "Спортивная школа "Спартак" Управления физической культуры и спорта администрации города Чебоксары Чувашской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>), индивидуальный предприниматель ФИО2 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>),

при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 07.08.2025 сроком действия до 30.12.2025,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 13.01.2025 сроком действия по 31.12.2025,

от МБУДО "СШ "Спартак" г. Чебоксары – директора ФИО5 (до перерыва),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Аркада" (далее – истец, ООО "СК "Аркада") обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному бюджетному учреждению "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары Чувашской Республики (далее – ответчик, учреждение, МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары) о расторжении контракта № 02 на капитальный ремонт административного здания МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики.

Определением суда от 25.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены муниципальное бюджетное учреждение дополнительного образования "Спортивная школа "Спартак" Управления физической культуры и спорта администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее - МБУДО "СШ "Спартак" г. Чебоксары), индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – предприниматель).

В рамках дела № А79-3998/2025 ООО "СК "Аркада" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары о взыскании 3 929 941 руб. 43 коп., в том числе 3 858 694 руб. 98 коп. долга по оплате выполненных работ по контракту № 2 от 19.02.2024 на капитальный ремонт административного здания МБУ «СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики, неустойки за период с 01.05.2025 по 30.05.2025 в размере 70 246 руб. 45 коп. и далее по день фактической оплаты долга.

Определением от 06.06.2025 по делу № А79-3998/2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, Министерство финансов Чувашской Республики, Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике, финансовое управление Администрации города Чебоксары Чувашской Республики.

Определением от 02.07.2025 дела № А79-3533/2025 и № А79-3998/2025 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением объединенному делу № А79-3533/2025.

В рамках дела № А79-4130/2025 ООО "СК "Аркада" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары о расторжении контракта от 11.06.2024 №012.

Определением от 22.07.2025 дела № А79-3533/2025 и № А79-4130/2025 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением объединенному делу № А79-3533/2025.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв с 14.10.2025 до 16 часов 30 минут 28.10.2025, с 28.10.2025 до 10 часов 30 минут 31.10.2025.

В ходе судебного разбирательства представитель истца заявил ходатайство об уточнении искового заявления, просил:

- расторгнуть контракт от 19.02.2024 № 02 на капитальный ремонт административного здания МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики, заключенный между МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары и ООО "СК "Аркада";

- расторгнуть контракт от 11.06.2024 № 012 на благоустройство (проезды, тротуары, ограждение, наружное освещение, озеленение) на объект: "МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики, заключенный между МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары и ООО "СК "Аркада";

- взыскать с МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары 3 859 694 руб. 98 коп. долга за выполненные работы, 398 770 руб. 82 коп пеней за период с 19.05.2025 по 31.10.2025 и далее по день уплаты долга из расчета 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Представитель истца исковые требования с учетом их уточнения поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении и письменных пояснениях.

Представитель ответчика исковые требования не признал, по доводам, изложенным в отзыве и дополнительных пояснениях, указывая на то, что учреждение не являлось заказчиком и разработчиком проектной документации, оценку ее соответствия нормам и требованиям не осуществляло; ответчик является бюджетным учреждением, бюджетом не запланированы средства на оплату дополнительных работ, не предусмотренных контрактами; у МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары отсутствует возможность по оплате дополнительных работ.

После перерыва третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

19.02.2024 между МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары (заказчик) и ООО "СК "Аркада" (подрядчик) по итогам электронного аукциона заключен контракт на капитальный ремонт административного здания МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики" № 02 (далее – контракт № 02), согласно пункту 1.1 которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить предусмотренные контрактом работы по капитальному ремонту объекта капитального строительства: "Капитальный ремонт административного здания МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики" в сроки предусмотренные контрактом, в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ, который является приложением № 1 к контракту и его неотъемлемой частью.

Цена контракта и порядок расчетов сторонами согласованы в разделе 2 контракта № 02.

Цента контракта, является твердой, определена на весь срок исполнения контракта и включает в себя прибыль подрядчика, уплату налогов, сборов, других обязательных платежей и иных расходов подрядчика, связанных с выполнением обязательств по контракту, при котором цена контракта (цена работ) составляет: 27 577 856 руб. 25 коп., в том числе налог на добавленную стоимость (пункт 2.1. контракта № 02).

В соответствии с пунктом 2.4. контракта заказчик обязан оплачивать выполненные по контракту работы путем безналичного расчета, за вычетом авансового платежа за этап в пределах цены контракта, на основании сметы контракта с учетом графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных подрядчиком работ не позднее 7 рабочих дней с даты подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ, предусмотренных разделом 4 контракта, предусмотренного частью 7 статьи 94 Федерального закона о контрактной системе (с даты подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ). Авансовый платеж в размере 30% от цены этапа Контракта, осуществляется Заказчиком на лицевой счет Подрядчика, в срок не более 7 (семи) рабочих дней с даты получения Заказчиком счета на оплату авансового платежа.

Согласно пункту 4.1. контракта № 02 подрядчик производит выполнение работ в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ (приложение № 1 к контракту № 02, являющееся его неотъемлемой частью).

Срок исполнения подрядчиком своих обязательств по контракту с 01.05.2024 по 31.08.2024 (пункт 4.2 контракта № 02).

В соответствии с пунктом 4.6. контракта № 02 приемка выполненных работ, в том числе отдельных этапов работ, осуществляется на основании документов о приемке работ, подтверждающих их выполнение в соответствии с условиями контракта.

Приемка выполненных работ осуществляется в соответствии с требованиями части 13 статьи 94 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" с использованием единой информационной системы в сфере закупок.

Согласно пунктам 12.1, 12.2 контракта № 02 контракт действует с момента подписания его сторонами по 24.09.2024. Обязательства сторон, неисполненные до даты истечения срока действия контракта, указанного в пункте 12.1 контракта, подлежат исполнению в полном объеме, т.е. контракт вступает в силу со дня его заключения сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по контракту.

Заказчик и подрядчик несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом. В случае просрочки исполнения заказчиком предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы (пункты 7.1, 7.2 контракта № 02).

Между МБУ "Управление капитального строительства и реконструкции" города Чебоксары (заказчик) и ООО "СК "Аркада" (подрядчик) 11.06.2024 заключен контракт на благоустройство (проезды, тротуары, ограждение, наружное освещение, озеленение) на объекте МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики" № 012 (далее – контракт № 012) по условиям пункта 1.1. которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства выполнить предусмотренные контрактом работы по благоустройству (проезды, тротуары, ограждение, наружное освещение, озеленение) на объекте МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики" в сроки предусмотренные контрактом, в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ, который является приложением № 1 к контракту и его неотъемлемой частью.

Цена контракта и порядок расчетов сторонами согласованы в разделе 2 контракта № 012.

Цена контракта, является твердой, определена на весь срок исполнения контракта и включает в себя прибыль подрядчика, уплату налогов, сборов, других обязательных платежей и иных расходов подрядчика, связанных с выполнением обязательств по контракту, при котором цена контракта (цена работ) составляет: 12 912 095 руб., в том числе налог на добавленную стоимость (пункт 2.1. контракта № 012).

В соответствии с пунктом 2.4. контракта заказчик обязан оплачивать выполненные по контракту работы путем безналичного расчета, за этап в пределах цены настоящего Контракта, на основании сметы контракта с учетом Графика выполнения строительно-монтажных работ и фактически выполненных Подрядчиком работ не позднее 7 рабочих дней с даты подписания Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ, предусмотренных разделом 4 Контракта, предусмотренного частью 7 статьи 94 Федерального закона о контрактной системе (с даты подписания заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ). Авансирование не предусмотрено.

Согласно пункту 4.1. контракта № 012 подрядчик производит выполнение работ в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ (приложение № 1 к контракту № 012, являющееся его неотъемлемой частью).

Срок исполнения подрядчиком своих обязательств по контракту с 01.05.2024 по 31.08.2024 (пункт 4.2 контракта № 012).

В соответствии с пунктом 4.6. контракта № 012 приемка выполненных работ, в том числе отдельных этапов работ, осуществляется на основании документов о приемке работ, подтверждающих их выполнение в соответствии с условиями контракта.

Предметом контракта №02 от 19.02.2024 года является выполнение работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства: "Капитальный ремонт административного здания МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики» (далее - объект) в сроки, предусмотренные контрактом, в соответствии с графиком выполнения строительно-монтажных работ, а также в соответствии с проектной документацией, которые являются неотъемлемой частью настоящего Контракта.

Сети водоотведения и водоснабжения согласно проектной документации контракта № 02 (Раздел 452ИОСЗ «Система водоотведения» и Раздел 452 ИОС2 "Система водоснабжения") расположены на площадках, на которых должны быть выполнены работы по устройству проездов, тротуаров и озеленения контракта № 012 (проектная документация (Раздел 452-ПЗУ Схема планировочной организации земельного участка листы 7 и 8).

Выполнение работ по устройству проездов, тротуаров и озеленения напрямую связан с окончанием работ по контракту № 02, в том числе с окончанием работ по водоотведению и водоснабжению.

Подрядчик в связи с невозможностью выполнения работ по контракту № 02, в том числе по водоотведению и водоснабжению направило в адрес заказчика письма №1 СР от 11.03.2025 и № 3СР от 03.04.2025 о необходимости прохождения экспертизы ПСД, получение положительного заключения экспертизы и расторжении контракта в связи с длительной просрочки кредитора по передаче надлежаще оформленной проектной документации.

Для продолжения работ по контракту, заказчик 23.12.2024 направил измененную проектно-сметную документацию на экспертизу в автономное учреждение Чувашской Республики "Центр экспертизы и ценообразования в строительстве Чувашской Республики".

07.03.2025 автономное учреждение Чувашской Республики "Центр экспертизы и ценообразования в строительстве Чувашской Республики" Минстроя Чувашии выдало отрицательное заключение повторной экспертизы № 21-1-2-2-2-012111-2025 объекта "Капитальный ремонт административного здания МБУ "СШ "Спартак" по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики".

На основании вышеизложенного, в связи невозможностью завершения работ по контрактам № 02, № 012, в том числе работ по устройству водоотведения и водоснабжения, подрядчик приостановил выполнение работ.

Невыполнение ответчиком обязательства, предусмотренного контрактом, в согласованные сторонами сроки послужило основанием для направления истцом в адрес ответчика 11.03.2025 и 03.04.2025 предложение о расторжении контракта, которые были получены ответчиком.

17.04.2025 в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении долга за выполненные работы и уплатить образовавшиеся пени по контракту.

Ответчик соглашение о расторжении контрактов не подписал, задолженность не оплатил; не достижение истцом и ответчиком соглашения о расторжении контракта и оплаты учреждением долга, послужило основанием для обращения ООО "СК "Аркада" в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению в связи со следующим.

В силу пункта 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданского кодекса Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Поскольку правоотношения сторон возникли на основании государственного контракта, то к правоотношениям подлежат применению нормы главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон № 44-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В пункте 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Частью 6 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания, по которым заказчик вправе отказаться от приемки: если обнаруженные недостатки исключают возможность использовать результат работы для цели, которая указана в договоре, и к тому же ни подрядчик, ни сам заказчик не могут устранить недостатки (т.е. существенные недостатки). В остальных случаях выявление заказчиком недостатков работ, которые могут быть устранены подрядчиком, по смыслу указанных положений закона, не являются основанием прекращения обязанности заказчика по оплате всего объема выполненных работ.

В порядке пункта 1 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 2 статьи 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

На основании пункта 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и смете.

В соответствии с пунктом 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством (часть 8 статьи 95 Закона № 44-ФЗ).

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно пункту 9.2 контрактов № 02, № 012 расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом стороны от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в порядке, предусмотренном Законом №44-ФЗ.

Согласно пункту 2 статьи 452 Гражданского кодекса требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Предложение истца о расторжении контрактов № 02, № 012, адресованное ответчику, было изложено в письмах от 11.03.2025 №1 СР и от 03.04.2025№ 3СР, таким образом, положения пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом соблюдены.

Материалами дела подтверждено, что цена контракта № 02 от 19.02.2024 после внесения изменений по объему работ, стоимости работ, изменения материалов по трем локальным сметам увеличилась по работам «Наружное электроснабжение» на сумму 7 344 066 руб. 80 коп., по работам «Наружный водопровод» на сумму 1 224 716 руб. 41 коп., по работам «Наружная канализация» на сумму 689 320 руб. 26 коп.

В связи с многочисленными изменениями в проектно-сметной документации и невозможностью выполнения работ без прохождения заказчиком экспертизы проектно- сметной документации и получения положительного заключения проектной документации и достоверности сметной документации, 23.10.2024 в адрес Заказчика было направлено письмо от 23.10.2024 №16ш с предложением заключить дополнительное соглашение в части изменения сроков выполнения работ и увеличения стоимости муниципального контракта до 36 226 222 руб. без учета измененных и дополнительных работ по наружному водоснабжению, наружному водоотведению и наружному электроснабжению.

Ответчик соглашение об изменении сроков выполнения работ и увеличении стоимости контракта не подписал.

Представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют о наличии в рассматриваемом случае совокупности условий для расторжения договора применительно к пунктам 2 и 4 статьи 451 ГК.

В момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет - истец не предполагал, что заказчик настолько существенно изменит проектную документацию на объект.

Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота - только заказчик имеет право на изменение ПСД и передачу ее для прохождения экспертизы. Истец неоднократно уведомлял Ответчика о необходимости прохождения экспертизы.

Исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора - существенное увеличение объемов работ и соответственно увеличение цены без оплаты нарушает права и законные интересы истца.

Судом также учтено, что МБУ «СШ «Спартак» по объекту, расположенному по адресу: ул. ФИО6, д.40 в г. Чебоксары Чувашской Республики, после заявления Истца требования о расторжении контрактов и после получения положительного заключения экспертизы проектной документации и положительного заключения достоверности стоимости работ по контракту размещало извещения о проведении электронного аукциона с наименованием закупки : капитальный ремонт административного здания МБУ «СШ «Спартак» по ул. ФИО6, д.40 в г. Чебоксары Чувашской Республики.

По извещению о проведении электронного аукциона для закупки №0815500000525009930 (наименование объекта: Капитальный ремонт административного здания СШ «Спартак» по ул. ФИО6, д.40 в г. Чебоксары Чувашской Республики) начальная цена контракта 21 260 360 руб., срок исполнения контракта 07.11.2025.

В связи с тем, что аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок на участие, МБУ «СШ «Спартак» вторично разместило извещение о проведении электронного аукциона для закупки №0815500000525010785 (наименование объекта: Капитальный ремонт административного здания СШ «Спартак» по ул. ФИО6, д.40 в г. Чебоксары Чувашской Республики) начальная цена контракта 21 260 360 руб., срок исполнения контракта 10.12.2025. Дата подведения итогов 18.08.2025.

После третьего извещения о проведении электронного аукциона для закупки на капитальный ремонт административного здания СШ «Спартак» по ул. ФИО6, д.40 в г. Чебоксары Чувашской Республики, на объемы работ, которые не выполнены истцом и новые объемы, между МБУ «СШ «Спартак» и обществом с ограниченной ответственностью «Ситистрой» заключен муниципальный контракт на капитальный ремонт административного здания МБУ «СШ «Спартак» по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары Чувашской Республики (далее - работы). Место выполнения работ: Россия, <...>. Цена контракта составляет 21 154 058 руб. 20 коп.

Сторонами не отрицается, что по видам и объемам предусмотренных работ контракт №12 не может быть выполнен до достижения целей контракта №02 от 19.02.2024.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявления о расторжении в судебном порядке контракта № 012 на благоустройство (проезды, тротуары, ограждение, наружное освещение, озеленение) на объекте: «МБУ «СШ «Спартак» по ул. ФИО6, д.40 в г. Чебоксары Чувашской Республики» от 11.06.2024 и контракта № 02 на капитальный ремонт административного здания МБУ «СШ «Спартак» от 19.02.2024.

Общая стоимость работ по заключенному контракту № 02 составляла на момент его заключения 27 577 856 руб. 25 коп.

В соответствии с пунктом 4.6. контракта № 02, приемка выполненных работ, в том числе отдельных этапов работ, осуществляется на основании документов о приемке работ, подтверждающих их выполнение в соответствии с условиями контракта.

Приемка выполненных работ осуществляется в соответствии с требованиями части 13 статьи 94 Закона № 44-ФЗ с использованием единой информационной системы в сфере закупок.

Пунктом 12.2. контракта № 02 предусмотрено, что обязательства сторон, неисполненные до даты истечения срока действия контракта, указанного в пункте 12.1 контракта, подлежат исполнению в полном объеме, контракт вступает в силу со дня его заключения сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по контракту.

20.02.2025 в адрес ответчика были направлены акты выполненных работ: от 20.02.2025 № 1 на сумму 3 269 117 руб. 79 коп. и от 20.02.25 № 2 на сумму 590 577 руб. 19 коп. и справка о стоимости выполненных работ на сумму 3 859 694 руб. 98 коп.

Согласованная с ответчиком исполнительная документация на выполненные работы была передана ответчику письмами от 07.02.2025 № 160, от 14.02.2025 №188.

Все указанные работы были выполнены в связи с внесенными заказчиком изменения в проектную документацию, что подтверждается изменениями в проектную документацию:

В раздел ПД №4 "Конструктивные решения 452-КР" от 20.02.2024 года. Изменения от 24 мая 2024 года лист 18 и изменения 13.11.2024 года лист 19;

B раздел 3 Объемно-планировочные решения 452-AP от 20.02.2024 года, изменения от 13.11.2024 года - лист 2И;

В раздел 3 Объемно-планировочные решения 452-АР изменения 13.11.2024 года-лист 6И на работы по акту № 1 от 20.02.2025 на сумму 3 269 117 руб. 79 коп.

В раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании Подраздел "Система электроснабжения 452ИОС1 том 4 от 20.02.2024 года - изменения от 24.09.2024 - лист 3 - на работы по акту № 2 от 20.02.25 на сумму 590 577 руб. 19 коп.

Истец выполнил принятые на себя обязательства по контракту № 02 на сумму 3 859 694 руб. 98 коп., что подтверждается материалами дела.

26.09.2025 представителями сторон и третьих лиц составлен акт о недостатках и не выполненных подрядчиком работ на объекте.

Работы отраженные в актах КС-2 №1 и № 2 от 20.02.2025 года выполнены в соответствии с проектно-сметной (в том числе измененной) документацией.

Акт от 26.09.2025, отражающий недостатки работ, не предусматривает работ по устройству наружного электроснабжения.

Ходатайств о назначении судебной экспертизы по вопросу об объеме и качестве выполненных работ стороны не заявляли.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (пункт 6 статьи 753 ГК РФ).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 ГК РФ).

При обнаружении недостатков, которые не исключают возможность использования результата работ для предусмотренной договором цели или являются устранимыми, заказчик должен принять работы и вправе предъявить подрядчику требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 723 ГК РФ (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.08.2015 N 305ЭС15-6882).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что Учреждением не доказано наличие недостатков, которые препятствуют приемке и оплате выполненных работ.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков долга по контракту № 02 в размере 3 859 694 руб. 98 коп. подлежит удовлетворению как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пеней за период с 19.05.2025 по 31.10.2025 в размере 398 770 руб. 82 коп. и далее по день фактической оплаты долга в размере 3 859 694 руб. 98 коп. из расчета 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктами 7.1, 7.2 контракта № 02 стороны согласовали, что заказчик и подрядчик несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных контрактом. В случае просрочки исполнения заказчиком предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств, предусмотренных контрактом, подрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

Поскольку материалами дела подтверждается просрочка исполнения обязательства по оплате выполненных работ, истец правомерно заявил требование о взыскании пеней.

В соответствии с информацией Центрального банка Российской Федерации от 24.10.2025 ключевая ставка установлена с 27.10.2025 в размере 16,5 % годовых.

Судом произведен перерасчет пеней за период с 19.05.2025 по 31.10.2025 с применением ключевой ставки Банка России равной 16,5 %.

Размер пеней за период с 19.05.2025 по 31.10.2025 составляет 352 390 руб. 15 коп. исходя из следующего расчета: 3 859 694 руб. 98 коп. ? 166 дней ? 1/300 ? 16.5% = 352 390 руб. 15 коп.

Доказательства оплаты пеней ответчиком вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства судом не установлена.

Оснований для уменьшения неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании в ответчика пеней подлежит удовлетворению в размере 352 390 руб. 15 коп., как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 192 896 руб. платежными поручениями от 12.05.2025 № 23 и от 30.05.2025 № 28.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 192 896 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить частично.

Расторгнуть контракт № 012 на благоустройство (проезды, тротуары, ограждение, наружное освещение, озеленение) на объекте: «МБУ «СШ «Спартак» по ул. ФИО6, д.40 в г. Чебоксары Чувашской Республики» (идентификационный код закупки № 243213017503721300100100500024399244), заключенный 11.06.2024 между муниципальным бюджетным учреждением «Управление капитального строительства и реконструкции» города Чебоксары Чувашской Республики (ИНН <***>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Аркада» (ИНН <***>).

Расторгнуть контракт № 02 на капитальный ремонт административного здания МБУ «СШ «Спартак» по ул. ФИО6, д. 40 в г. Чебоксары

Чувашской Республики (идентификационный код закупки №233213017503721300100100210014120243), заключенный 19 февраля 2024 года между муниципальным бюджетным учреждением «Управление капитального строительства и реконструкции» города Чебоксары Чувашской Республики (ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Аркада» (ИНН <***>).

Взыскать с муниципального бюджетного управления «Управление капитального строительства и реконструкции» города Чебоксары (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Аркада" (ИНН <***>) 3 859 694 (три миллиона восемьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот девяносто четыре) 98 коп. долга, 352 390 (триста пятьдесят две тысячи триста девяносто) руб. 15 коп. пеней за период с 19.05.2025 года по 31.10.2025 года и далее по день уплаты долга из расчета 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, 192 896 (сто девяносто две тысячи восемьсот девяносто шесть) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Д.В. Борисов