АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Челябинск
19 марта 2025 года Дело № А76-19266/2024
Судья Арбитражного суда Челябинской области Пучнина М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Звездиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Городская среда», ИНН <***>, г. Челябинск, к индивидуальному предпринимателю ФИО1, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, о взыскании 48 835 руб. 65 коп.,
при неявке лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное казенное учреждение «Городская среда» (далее – МКУ «Городская среда», истец) 10.06.2024 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по договору №68СХ-22-03 от 22.12.2022 в размере 44 637 руб. – ежегодный платеж по договору на размещение нестационарного торгового объекта на 7 лет без проведения торгов за период с 22.12.2023 по 22.12.2024, пени за период с 05.01.2023 по 06.06.2024 в размере 4 198 руб. 65 коп.
Определением от 23.08.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные исковые требования.
Определением от 23.10.2024 произведен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание на 18.12.2024.
Определением суда от 18.12.2024 предварительное судебное заседание отложено на 12.02.2025.
Определением от 12.02.2025 предварительное судебное заседание отложено на 19.03.2025.
В ходе предварительного судебного заседания, суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ определил завершить подготовку к судебному разбирательству и провести судебное заседание.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации в сети Интернет. В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ заявление рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Согласно части 1 статьи 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Согласно частью 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п «Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений».
Истец, ответчик и третье лицо о рассмотрении дела извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копии определения о принятии искового заявления, о назначении к рассмотрению дела в судебном заседании заказным письмом с уведомлением о вручении, а также публично путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области.
В данном случае ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по его адресу, поэтому на нем в соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебных актов.
Доказательства невручения судебных уведомлений по вине органов почтовой связи в материалах дела отсутствуют. Таким образом, ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.
Ответчиком в нарушение положений части 1 статьи 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление не предоставлен. В силу части 4 статьи 131, части 1 статьи 156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.
Как следует из материалов дела, между истцом (учреждение) и ответчиком (пользователь) заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на 7 лет без проведения торгов № 68СХ-22-03 от 22.12.2022 (далее – договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого учреждение предоставляет пользователю за плату право на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Барбюса, 144-в, согласно ситуационному плану (М 1:500) места размещения нестационарного торгового объекта, на основании которого данное место размещения НТО включено в Схему, являющемуся неотъемлемой частью Договора (приложение № 1), при условии соблюдения пользователем следующих требований: тип и специализация НТО: павильон, предельная площадь НТО: 42,445 кв.м., а пользователь обязался разместить НТО и использовать место размещения НТО в течение срока действия договора на условиях и в порядке, предусмотренных законодательством, условиями договора.
Срок действия договора: 7 лет с 22.12.2022 до 22.12.2029 (п. 1.4 договора).
Согласно п. 2.1 ежегодный размер платы за размещение НТО устанавливается в размере 43 891 руб.
В соответствии с п. 2.3 договора, а также согласно приложению №2 к договору №68СХ-22-03 от 22.12.2022 сторонами определен размер и сроки внесения ежегодной платы.
25.10.2023 было подписано Дополнительное соглашение к Договору №68СХ-22-03 от 22.12.2022 об изменении ежегодного размера платы за размещение НТО в размере 44 637 руб.
Истец указал, что у ответчика образовалась задолженность за период с 22.12.2023 по 22.12.2024 в размере 44 637 руб., что следует из представленного им расчета.
17.01.2023 поступила частичная оплата в размере 13 891 руб. за период с 22.12.2022 до 22.12.2023, 19.01.2023 – 20 000 руб. за период с 22.12.2022 до 22.12.2023, 09.02.2023 – в размере 10 000 руб. за период с 22.12.2022 до 22.12.2023.
20.05.2024 истец направил в адрес ответчика претензию №944 от 20.05.2024 об оплате задолженности. Ответчиком задолженность не погашена.
В соответствии с п. 6.2 договора за нарушение сроков перечисления платы по договору пользователь уплачивает неустойку в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от не уплаченной в срок суммы (начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства по договору).
По расчету истца сумма пени за период с 05.01.2023 по 06.06.2024 составляет 4 198 руб. 65 коп.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.
Особенности размещения нестационарных торговых объектов установлены в статье 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 381-ФЗ), которой предусмотрено, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов (часть 1).
Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации (часть 3).
Законом Челябинской области от 09.04.2020 № 131-ЗО «О порядке и условиях размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута» (далее - Закон № 131-ЗО) установлены порядок и условия размещения нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности, землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута на территории Челябинской области.
В соответствии с частью 6 статьи 2 Закона № 131-ЗО, уполномоченный орган при поступлении от хозяйствующего субъекта заявления о заключении договора на размещение нестационарного торгового, за исключением случая, установленного пунктом 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона, обязан принять одно из следующих решений: 1) о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта; 2) о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 3 настоящего Закона; 3) об отказе в проведении аукциона или заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения торгов при наличии оснований, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 4 настоящего Закона.
В силу статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (статья 608 ГК РФ). На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (статья 424 ГК РФ).
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Между тем, как усматривается из материалов дела, арендная плата по договору № 68СХ-22-03 от 22.12.2022 внесена не в полном объеме, на дату рассмотрения иска задолженность составляет 44 637 руб.
Произведенные истцом расчеты арендной платы и долга проверены судом, признаны обоснованным и арифметически верными.
Ответчик не представил суду доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась от него по характеру обязательства и условиям оборота (статьи 9, 65 АПК РФ).
Помимо этого истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 4 198 руб. 65 коп. за период с 05.01.2023 по 06.06.2024 в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению арендной платы. В обоснование заявленной суммы также представлен соответствующий расчет.
В соответствии с пункт 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что в случае нарушения срока выплаты арендной платы пользователь уплачивает пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от не уплаченной в срок суммы (начиная со следующего дня после истечения срока исполнения обязательства по договору).
Учитывая, что ненадлежащее исполнение обязательств по внесению арендных платежей подтверждено материалами дела, исковые требования о взыскании пени являются обоснованными. Проверив представленный истцом расчет, суд находит его обоснованным и арифметически верным.
На основании статьи 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.
Государственная пошлина при обращении с исковым заявлением в суд подлежит уплате в соответствии со статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с учетом статей 333.21, 333.22, 333.41 НК РФ.
Согласно статье 333.21 НК РФ и применительно к пункту 6 статьи 52 НК РФ при заявленной цене иска 48 835 руб. 65 коп. уплате подлежит госпошлина в сумме 2 000 руб.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, в пользу муниципального казенного учреждения «Городская среда» задолженность в размере 44 637 руб. - основной долг, пени за период с 05.01.2023 по 06.06.2024 в размере 4 198 руб. 65 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ИНН <***>, ОГРНИП <***>, г. Челябинск, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.
Судья М.В. Пучнина