Решение по делу № А45-1749/2025 от 03.04.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело №А45-1749/2025

03 апреля 2025 года

Решение в виде резолютивной части принято 21 марта 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Морозовой Л.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по исковому заявлению акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН <***>), г. Новосибирск,

к товариществу собственников недвижимости "Забалуева, 74" (ИНН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании задолженности:

- по договору горячего водоснабжения № 222001253 от 21.02.2018 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 73 394 рублей 92 копеек (основной долг),

- по договору ресурсоснабжения № 622000646 от 21.02.2018 за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 259 326 рублей 22 копеек (основной долг),

установил:

акционерное общество "СГК-Новосибирск" (далее – истец, АО «СГК-Новосибирск», ресурсоснабжающая организация) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Забалуева, 74" (далее – ответчик, ТСН «Забалуева, 74», абонент) о взыскании задолженности:

- по договору ресурсоснабжения № 622000646 от 21.02.2018 за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 259 326 рублей 22 копеек (основной долг).

Заявленные требования с учетом принятых уточнений, мотивированы следующими обстоятельствами. 21.02.2018 между сторонами заключены договоры горячего водоснабжения № 222001253 и ресурсоснабжения № 622000646. Так предметом договора № 1222001253, является подача ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом тепловой энергии, горячей воды на условиях, определенных договором. Оплата за коммунальные ресурсы производится ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. Вместе с тем обязательства по оплате не были исполнены надлежащим образом, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 73 394 рублей 92 копеек. В соответствии с условиями договора ресурсоснабжения № 622000646, истец обязуется подавать ответчику через присоединенную сеть энергию для помещений многоквартирного дома. Истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ответчика не поступало. Вместе с тем обязательства по оплате не были исполнены надлежащим образом, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 259 326 рублей 22 копеек. Истец направил в адрес ответчика претензии с требованиями об уплате задолженности. Претензии истца оставлены ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 27.01.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

17.03.2025 от ответчика посредством системы «Мой Арбитр» поступило ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, мотивированное тем, что ответчик является ненадлежащим, поскольку в соответствии с решениями собственников жилых помещений, приняты решения переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, а также недопустимости двойного взыскания за потребленные коммунальные услуги.

18.03.2025 от истца посредством системы «Мой Арбитр» поступили письменные дополнительные пояснения.

Дело рассмотрено в порядке статей 226-228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

21.03.2025 судом вынесено решение в виде резолютивной части об удовлетворении заявленных требований, размещено в Картотеке арбитражных дел в режиме свободного доступа, дата публикации: 22.03.2025

В связи с поступлением соответствующего ходатайства от ответчика судом 03.04.2025 изготовлено мотивированное решение.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, исходя из фактических обстоятельств дела, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.02.2018 между АО «СГК-Новосибирск» (прежнее наименование АО «СИБЭКО») (ресурсоснабжающая организация, организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ТСН «Забалуева, 74» (абонент) заключены договоры горячего водоснабжения № 222001253 и ресурсоснабжения № 622000646.

Предметом договора ресурсоснабжения № 622000646 от 21.02.2018 является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом приобретённой (потребленной) в закрытых системах теплоснабжения: тепловой энергии и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения (коммунального ресурса), вентиляции (при наличии) (далее - тепловая энергия) на условиях, определенным настоящим договором.

Согласно пункту 1 договора горячего водоснабжения № 222001253 от 21.02.2018 предусмотрено, что организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать абоненту для объектов, указанных в приложении № 1 через присоединенную водопроводную сеть горячую воду в закрытых централизованных системах горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате потребленных энергоресурсов, у последнего образовалась задолженность:

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае объектом теплоснабжения, а также поставка ресурсов для граждан, проживающих в МКД, отношения сторон регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124).

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 2 части 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Частями 2, 12, 15 статьи 161, частью 2 статьи 162 ЖК РФ, пунктом 13 Правил N 354, пунктом 17 Правил N 124 установлено, что с момента выбора способа управления МКД путем заключения договора с управляющей организацией, создания товарищества собственников жилья, жилищного кооператива либо иного специализированного потребительского кооператива последние становятся исполнителями коммунальных услуг и обязаны заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в МКД (до границы ответственности управляющей организации) как с целью предоставления коммунальной услуги собственникам помещений, так и с целью содержания общего имущества.

Ресурсоснабжающая организация осуществляет лишь поставку коммунального ресурса.

Согласно пункту 4 Правил N 124, управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления МКД, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса, в том числе в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) настоящих Правил.

Ссылка ответчика на то, что он не осуществляет сбор денежных средств, не производит прием платежей, не предъявляет собственникам требования о погашении неоплаченной ими задолженности, отклоняется судом, поскольку в соответствии с условиями действующих в спорный период договоров лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией, по оплате коммунальных услуг, является абонент (ТСН «Забалуева, 74»).

Во исполнение требований действующего законодательства, с целью поставки в МКД, находящиеся в управлении ответчика, коммунальных ресурсов, используемых для предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению конечным потребителям – физическим лицам были заключен выше указанные договоры от 21.02.2018.

В силу положений Правил N 354 товарищество является исполнителем коммунальных услуг, что влечет для него обязанность по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В части 1 статьи 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2015, указано, что выполнением обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией признается в том числе и внесение платы за все или некоторые коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед управляющей организацией не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.11.2014 N 301-ЭС14-2280).

Как следует из пояснений истца, на вводе в многоквартирный дом (далее – МКД) по адресу: г. Новосибирск, ул. Забалуева, 74, установлен общедомовой прибор учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии, горячей воды фиксирующий потребление тепловой энергии на нужды отопления, горячей воды, как жилой части, так и нежилых помещений, расположенных в данном МКД.

Объем тепловой энергии, зафиксированный ОДПУ, распределяется пропорционально площадям между жилой и нежилой частью МКД.

В период с 19.04.2022 по 30.05.2025 ОДПУ не был допущен к коммерческим расчетам по причине выхода из строя. Начисления за расчетный период «Май 2022» с 19.04.2022 по 11.05.2022 произведены исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, который получен из показаний прибора и часов работы за предыдущие 12 месяцев.

Порядок оплаты поставленных по договору коммунальных ресурсов был определен сторонами следующим образом: прием денежных средств за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, отоплению с потребителей, проживающих в жилищном фонде, определенном Договором, осуществляет истец на основании начислений, производимых ответчиком. Денежные средства, собранные за коммунальные услуги, подлежат зачету в счет исполнения обязательств управляющей организации по оплате поставленных по договору коммунальных ресурсов (пункт 2.4. приложения № 13 к договору горячего водоснабжения № 222001253, пункт 2.4. приложения № 11 к договору ресурсоснабжения № 622000646).

При этом, согласованный порядок оплаты не снимал с ответчика обязательств по оплате всей стоимости поставленных в МКД коммунальных ресурсов в части, не оплаченной конечными потребителями физическими лицами.

Более того, осуществление прямых расчетов между истцом и собственниками (пользователями) помещений в МКД не тождественно прямым договорным отношениям, возникающим на основании статьи 157.2 ЖК РФ.

Внесение платы за коммунальные услуги непосредственно организации, осуществляющей горячее водоснабжение, ресурсоснабжающей организации означает лишь изменение способа исполнения обязательств между собственниками и исполнителем коммунальных услуг, при этом не изменяются ни существо обязательства, ни его стороны.

Ответчиком в материалы дела представлен протокол общего собрания, который доказательством принятия собственниками решения о заключении договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией не является.

В настоящем деле истцом заявлено о взыскании задолженности по договорам от 21.02.2018, согласно которому ответчик приобретал тепловую энергию, горячую воду как исполнитель коммунальных услуг.

Во исполнения выше указанных договоров истец поставлял ответчику соответствующие ресурсы, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами, расшифровкой начислений.

Согласно счетам-фактурам и расшифровкам к ним долг образовался за тепловую энергию (отопление, горячая вода) в спорный период по объекту потребления МКД по ул. Забалуева, 74.

Ответчик обязательства по оплате не исполнил в полном объеме, долг ответчика по договору горячего водоснабжения № 222001253 от 21.02.2018 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 составил 73 394 рубля 92 копейки, по договору ресурсоснабжения № 622000646 от 21.02.2018 за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 составил 259 326 рублей 22 копейки.

Расчет задолженности ответчиком предметно не оспорен.

Из дела следует, оплата за энергоресурсы производилась пользователями помещений, обслуживаемого ответчиком дома путем внесения денежных средств потребителями напрямую, минуя счет товарищества, на расчетный счет истца.

Денежные средства, внесенные собственниками помещений за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению непосредственно ресурсоснабжающей организации через платежных агентов или банковских платежных агентов, учтены в счет исполнения обязательств ответчика по договорам.

Поскольку платежи поступали электронными реестрами без указания периода оплаты, то на лицевой счет ответчика оплата зачислялась общей суммой по итогу месяца и учитывалась в счет погашения предыдущей задолженности исполнителя коммунальных услуг в порядке календарной очередности.

Законодатель предусматривает лишь несколько случаев, при которых плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и собственники помещений в многоквартирном доме производят эту оплату непосредственно ресурсоснабжающим организациям (гарантирующим поставщикам):

в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;

в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154, часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Ответчиком в материалы дела не представлены доказательства принятия решения собственниками помещений о переходе на прямые договоры с ресурсоснабюжающей организацией в спорный период, а также факта непосредственного заключения договоров.

В соответствии с пунктом 64 Правил N 354 потребители вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющая организация). Такой порядок расчетов рассматривается в качестве выполнения потребителями как третьими лицами обязательств управляющей организации по внесению платы в адрес РСО за соответствующие коммунальные ресурсы (статья 313 ГК РФ). При этом схема договорных отношений по поставке коммунальных ресурсов не меняется, а управляющая организация не освобождается от обязанности оплатить поставленные ресурсы в объеме, не оплаченном потребителями (то есть в полном объеме, поступившем в МКД, и израсходованном, как на индивидуальное потребление, так и на СОИ), и не лишается права потребовать впоследствии от потребителей оплаты задолженности за коммунальные услуги.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию в настоящем случае рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед исполнителем коммунальных услуг не освобождает последнюю от обязательств, возложенных на нее законом и договором по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации.

Кроме того, в расчетах, осуществляемых между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, внесение платы потребителем непосредственно в ресурсоснабжающую организацию может выступать формой реализации положений статьи 313 ГК РФ, допускающей возможность исполнения обязательства третьим лицом, обеспечивающей экономические цели схемы расчетов за коммунальные ресурсы, установленной действующим законодательством, предусматривающей получение РСО платы за весь объем ресурса, поставляемый в МКД.

В рассматриваемом случае, стороны изменили лишь порядок (способ) расчетов за коммунальные услуги, но не исключили обязанность товарищества, как исполнителя коммунальных услуг по их оплате.

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены доказательства, опровергающие достоверность представленных истцом документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности, либо порочащие расчет истца (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности и взаимосвязи, учтя общую схему отношений, сложившихся между сторонами по договорам, предусматривающие возложение на товарищество обязательств по оплате истцу всего объема коммунальных ресурсов, поданных в МКД, поступление истцу денежных средств от граждан, проживающих в МКД, минуя расчетный счет ответчика, соотнеся сумму оплат с размером задолженности, в отсутствие доказательств необходимости учета иного распределения поступивших денежных средств, суд признает факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате потребленных ресурсов в части оплаты задолженности, в связи с чем, находит исковые требования в части взыскании основного долга по договору горячего водоснабжения № 222001253 от 21.02.2018 за период с 01.04.2022 по 30.06.2022 в размере 73 394 рублей 92 копеек и по договору ресурсоснабжения № 622000646 от 21.02.2018 за период с 01.03.2022 по 31.05.2022 в размере 259 326 рублей 22 копеек, подлежащими удовлетворению.

Судом ходатайство ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отклонено, ввиду следующего.

В соответствии частью 1 пункта 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц один миллион двести тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей - шестьсот тысяч рублей.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации не предусматривает обязательности перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства в случае заявления об этом лица, участвующего в деле, считающего, что данное дело должно быть рассмотрено в этом порядке, а не в порядке упрощенного производства.

В части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перечислены обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

В данном случае отсутствуют обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела в порядке упрощенного производства, указанные в части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отсутствие оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства не лишает стороны права представлять суду дополнительные доказательства в обоснование своих доводов и возражений, высказывать свое мнение по доказательствам и доводам процессуального оппонента, заявлять ходатайства и не исключает возможности пользоваться иными средствами доказывания вне судебного заседания.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины распределяются в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 73 рублей подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 110, частью 5 статьи 170, статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "Забалуева, 74" (ИНН <***>) в пользу акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН <***>) задолженность:

- возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 636 рублей, всего 354 357 рублей 14 копеек.

Возвратить акционерному обществу "СГК-Новосибирск" (ИНН <***>) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в размере 73 рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Л.Н. Морозова