Решение по делу № А59-4583/2022 от 21.09.2023

Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Южно-Сахалинск Дело № А59-4583/2022

21 сентября 2023 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 15 сентября 2023 года. Решение суда в полном объеме изготовлено 21 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Горбачевой Т.С. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Че С.А.,

по исковому заявлению, уточненному в порядке статьи 49 АПК РФ,

общества с ограниченной ответственностью «Интеграция» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации муниципального образования Холмский городской округ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию нежилых помещений в сумме 536 435 рублей 10 копеек, пеней в сумме 165 937 рублей 55 копеек, пеней, начисленных по дату фактической оплаты задолженности, а также судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: сахалинская региональная общественная организация общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена трудового красного знамени общество слепых» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), местная общественная организация «Холмское объединение женщин» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), сахалинское региональное отделение общероссийской общественной организации «Дети войны» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), районное (юртовое) казачье общество «Юрт юго-западный» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

в отсутствие представителей сторон, третьих лиц,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интеграция» (далее – истец, Общество, ООО «Интеграция») обратилось в арбитражный суд к Департаменту по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации муниципального образования Холмский городской округ (далее – ответчик, Департамент) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию нежилых помещений в сумме 536 435 рублей 10 копеек, пеней в сумме 165 937 рублей 55 копеек, пеней, начисленных по дату фактической оплаты задолженности.

В обоснование исковых требований истец указывает на неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД) в отношении помещений, находящихся в собственности муниципального образования.

Ответчик представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> общей площадью 10,6 м2 в период времени с 30.04.2020 по 30.10.2021 передано по договору №1 безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» от 08.05.2020 в пользование Сахалинской региональной организацией общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийского ордена Трудового Красного Знамени Общество слепых».

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> общей площадью 37,9 м2 в период времени с 28.11.2019 передано по договору №2 безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» от 28.11.2019 в пользование местной общественной организации «Холмское объединение женщин».

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> общей площадью 30,5 м2 в период времени с 24.03.2022 по передано по договору №1 безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» от 24.03.2022 в пользование Сахалинскому региональному отделению Общероссийской общественной организацией «Дети войны».

Нежилое помещение, расположенное по адресу: <...> общей площадью 457,4 м2в период времени с 30.10.2020 по 30.12.2021 передано по договору №5 безвозмездного пользования муниципальным имуществом муниципального образования «Холмский городской округ» от 12.11.2020 в пользование Районного (юртовое) общество «Юрт Юго-Западный».

По мнению ответчика, в вышеуказанные периоды обязанность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД должна быть возложена на ссудополучателей, которые согласно договорам безвозмездного пользования приняли на себя данную обязанность.

Также ответчик указал на истечение срока исковой давности по части заявленных периодов.

Судом на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены сахалинская региональная общественная организация общероссийской общественной организации инвалидов «Всероссийское Ордена трудового красного знамени общество слепых», местная общественная организация «Холмское объединение женщин», сахалинское региональное отделение общероссийской общественной организации «Дети войны», районное (юртовое) казачье общество «Юрт юго-западный».

Третьи лица отзывы на исковое заявление в материалы дела не представили.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, стороны, третьи лица своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем судебное заседание проведено в их отсутствие на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, мотивированное доводом о невозможности явки в судебное заседание представителя. Рассмотрев данное ходатайство, суд определил отказать в его удовлетворении, так как не обязывал ответчика явкой в судебное заседание.

Из материалов дела судом установлено следующее.

Нежилые помещения, расположенные по адресам:

- <...> площадями 37,9 кв.м., 19,6 кв.м., 10,6 кв.м., 30,5 кв.м.,

- <...> с площадями 76,7 кв.м., 457,4 кв.м. находятся в собственности муниципального образования «Холмский городской округ», что подтверждается представленными ответчиком выписками из реестра имущества муниципального образования № 14583 и № 14584, соответственно.

ООО «Интеграция» осуществляет управление МКД, расположенными по адресам <...> что подтверждается договорами управления многоквартирным домом № 76/20 от 22.12.2020 года и № 09/21 от 21.04.2021 года.

В связи с тем, что Департаментом не осуществлялась оплата услуг по содержанию и текущему ремонту в указанных МКД в следующие периоды (с учетом последнего уточнения иска от 20.02.2023 года):

- ул.Советская, д.76 площадью 19,6 кв.м. – с 04.02.2020 по 01.07.2022,

- ул.Советская, д.76 площадью 10,6 кв.м. - с 04.02.2020 по 01.07.2022,

- ул.Советская, д.76 площадью 37,9 кв.м. – с 01.06.2019 по 31.01.2023,

- ул.Советская, д.76 площадью 30,5 кв.м. – с 01.06.2019 по 31.01.2023,

- ул.Капитанская, 9 площадью 76,7 кв.м. - с 01.06.2019 по 31.01.2023,

- ул.Капитанская, 9 площадью 457,40 кв.м. - с 01.06.2019 по 31.01.2023,

Общество обратилось к Департаменту с претензией об уплате образовавшейся задолженности.

В связи с неисполнением требований, изложенной в данной претензии, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 166 ЖК РФ).

Согласно статье 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Исходя из содержания статей 37, 39 ЖК РФ, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования.

Нежилые помещения, принадлежащие ответчику, находятся в многоквартирных жилых домах и не могут существовать отдельно от этих домов, а их собственник не может не пользоваться такими элементами дома, как крыша, фундамент, коммуникации и другие.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно разъяснениям пункта 24 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденной Президиумом Верховного Суда РФ 28.06.2017, обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Довод ответчика о том, что в отношении рассматриваемых нежилых помещений, расположенных по адресам: <...> общей площадью 10,6 кв.м., <...> общей площадью 37,9 кв.м., <...> общей площадью 30,5 кв.м., <...> общей площадью 457,4 кв.м., были заключены договоры безвозмездного пользования, которыми предусмотрена обязанность ссудополучателей самостоятельно нести расходы, связанные с управлением и эксплуатацией переданных помещений, в связи с чем задолженность подлежит взысканию с данных ссудополучателей, суд отклоняет.

В соответствии с разъяснениями, которые были даны в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2(2015)» (вопрос № 5) в силу абзаца второго п. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. ГК РФ и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией).

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ) установлена в отношениях с арендодателем, а не исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной договора аренды.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды.

Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения.

На основании указанных разъяснений суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме лежит на собственнике нежилого помещения, а не на лице, с которым собственником заключен договор аренды либо, как в данном случае, договор безвозмездного пользования.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части спорных периодов.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 АПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 24, 25 Постановления Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

В силу пункта 1 статьи 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как следует из правовой позиции, изложенной в пункте 16. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры.

По смыслу указанных положений соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.

Истцом соблюден установленный частью 5 статьи 4 АПК РФ претензионный порядок (претензия от 01.08.2022 года № 175), после чего спор передан на разрешение арбитражного суда.

Как установлено судом, исковое заявление направлено в суд почтовым отправлением, согласно штампу отделения связи сдано на почту 01.09.2022.

Соответственно, с учетом приведенных разъяснений, по требованию о взыскании задолженности, возникшей до 01.08.2019 года, срок исковой давности истек.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за следующие периоды (с учетом последнего уточнения иска от 20.02.2023 года):

- ул.Советская, д.76 площадью 19,6 кв.м. – с 04.02.2020 по 01.07.2022,

- ул.Советская, д.76 площадью 10,6 кв.м. - с 04.02.2020 по 01.07.2022,

- ул.Советская, д.76 площадью 37,9 кв.м. – с 01.06.2019 по 31.01.2023,

- ул.Советская, д.76 площадью 30,5 кв.м. – с 01.06.2019 по 31.01.2023,

- ул.Капитанская, 9 площадью 76,7 кв.м. - с 01.06.2019 по 31.01.2023,

- ул.Капитанская, 9 площадью 457,40 кв.м. - с 01.06.2019 по 31.01.2023.

Таким образом, истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за июнь, июль 2019 года по помещениям, расположенным по адресам:

-ул.Советская, д.76 площадью 37,9 кв.м.

- ул.Советская, д.76 площадью 30,5 кв.м.

- ул.Капитанская, 9 площадью 76,7 кв.м.

- ул.Капитанская, 9 площадью 457,40 кв.м.

Соответственно, требования о взыскании задолженности за июнь, июль 2019 года по данным помещениям не подлежат удовлетворению.

С учетом истечения срока исковой давности за данные периоды размер задолженности составляет по нежилым помещениям, расположенным по адресам:

- ул.Советская, д.76 площадью 37,9 кв.м. – с 01.08.2019 по 31.01.2023 – в размере 34 564,80 рублей,

- ул.Советская, д.76 площадью 30,5 кв.м. - с 01.08.2019 по 31.01.2023 – в размере 27 816 рублей,

- ул.Капитанская, 9 площадью 76,7 кв.м. - с 01.08.2019 по 31.01.2023 – в размере 61 979,68 рублей,

- ул.Капитанская, 9 площадью 457,40 кв.м. - с 01.08.2019 по 31.01.2023 – в размере 369 945,12 рублей.

По нежилым помещениям по адресам ул.Советская, д.76 площадью 19,6 кв.м. и площадью 10,6 кв.м. расчеты задолженности произведены истцом за период с 04.02.2020 по 01.07.2022, то есть в пределах срока исковой давности. Расчеты судом проведены и признаются верными.

Ответчик факт наличия задолженности не оспаривает, доказательства оплаты задолженности суду не представлены.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту в суммах:

- ул.Советская, д.76 площадью 19,6 кв.м. – с 04.02.2020 по 01.07.2022 – в размере 12 699,44 рубля,

- ул.Советская, д.76 площадью 10,6 кв.м. - с 04.02.2020 по 01.07.2022 – в размере 6 851,84 рубля,

- ул.Советская, д.76 площадью 37,9 кв.м. – с 01.08.2019 по 31.01.2023 – в размере 34 564,80 рублей,

- ул.Советская, д.76 площадью 30,5 кв.м. - с 01.08.2019 по 31.01.2023 – в размере 27 816 рублей,

- ул.Капитанская, 9 площадью 76,7 кв.м. - с 01.08.2019 по 31.01.2023 – в размере 61 979,68 рублей,

- ул.Капитанская, 9 площадью 457,40 кв.м. - с 01.08.2019 по 31.01.2023 – в размере 369 945,12 рублей.

Общий размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 513 856,88 рублей. В остальной части требования истца о взыскании основной задолженности удовлетворению не подлежат.

Истцом также заявлено требование о взыскании пеней в общей сумме 165 937,55 рублей.

Рассмотрев данное требование, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ палата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В нарушение данной нормы истцом пени начисляются с 11, 12, 13 текущего месяца.

Также истцом в расчете применены ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующие в соответствующие периоды.

Как следует из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016), при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Руководствуясь данным разъяснениями, суд при расчете применил ставку рефинансирования ЦБ РФ, действующую на дату вынесения решения. По состоянию на 15 сентября 2023 года на 12 часов 00 минут (до 12 часов 16 минут) по времени города Южно-Сахалинска размер ставки рефинансирования ЦБ РФ составлял 12%.

Как следует из положений постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременно внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса, по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Поскольку законодательно с 06.04.2020 до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки, требование истца о взыскании пеней за этот период удовлетворению не подлежит по изложенным выше основаниям.

Кроме того, истцом не учтен в расчетах пеней мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в связи с чем необоснованно начислены на реестровые платежи пени в период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона о банкротстве, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 9.1 Закона о банкротстве правила о моратории не применяются к лицам, в отношении которых на день введения моратория возбуждено дело о банкротстве.

Постановлением Правительства РФ № 497 с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

Как разъяснено в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - постановление № 44) в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

В указанной части необходимо отметить, что запрет на начисление финансовых санкций в период моратория установлен на основании подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве, представляющий собой отсылочную норму. Отсылка идет на абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, который дословно предусматривает, что не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Из изложенного следует, что законодателем предусмотрены аналогичные правовые последствия как при введении моратория, так и при введении процедуры банкротства. Такой подход к мерам государственной поддержки предполагает аналогичный порядок применения моратория и разрешения спорных моментов, возникших с таким применением.

Следовательно, действие моратория, так же как и в делах о банкротстве, стоит в зависимости от периода возникновения обязательства, за нарушение которого подлежит начислению неустойка либо иные финансовые санкции. То есть в отношении требований кредиторов, которые возникли до введения моратория (что аналогично реестровым требованиям в деле о банкротстве), финансовые санкции не начисляются, а в случае возникновения требований после введения моратория (что аналогично текущим требованиям в деле о банкротстве) финансовые санкции подлежат начислению.

В пункте 19 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017, приведена правовая позиция, согласно которой для целей квалификации требования об оплате услуг в качестве реестрового или текущего правовое значение имеет момент оказания услуг, несмотря на то, что срок исполнения обязанности по их оплате может быть перенесен по соглашению сторон на более поздний период.

Для определения того, является ли денежное требование текущим, необходимо установить дату его возникновения и соотнести указанную дату с моментом возбуждения дела о банкротстве. Текущим является то требование, которое возникло после названного момента. Срок исполнения денежного обязательства не всегда совпадает с датой возникновения самого обязательства. Требование существует независимо от того, наступил ли срок его исполнения либо нет.

Об этом также свидетельствует следующее.

В целях установления момента возникновения требования кредитора (истца) необходимо учитывать положения Закона о банкротстве, из совокупного толкования пункта 1 статьи 5 которого и разъяснений, приведенных в пункте 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (далее - постановление N 63), в пункте 11 постановления № 44, следует, что требования кредиторов относятся к текущим платежам, если они возникли после начала действия моратория.

Исходя из абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве, пункта 2 постановления № 63, пункта 11 постановления № 44, возникшие после начала действия моратория требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы права текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после начала действия моратория, в том числе, во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Как разъяснено в пункте 11 постановления № 63, при решении вопроса о квалификации в качестве текущих платежей требований о применении мер ответственности за нарушение обязательств (возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, взыскании неустойки, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами) судам необходимо принимать во внимание следующее.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, подлежащих включению в реестр требований кредиторов, не являются текущими платежами.

Таким образом, применительно к обстоятельствам настоящего спора правовое значение для квалификации требования истца о взыскании процентов в качестве текущего имеет именно период оказания истцом ответчику услуг.

С учетом данного правового подхода, требования истца по внесению платы за услуги, оказанные в период по 31.03.2022, являются реестровыми (по смыслу Закона о банкротстве), а аналогичные требования за период с 01.04.2022 - текущими.

С учетом изложенного судом был произведен перерасчет пеней с исключением начисления пеней в период с 01.04.2022 года по 30.09.2022 года по реестровым платежам.

Истец также просит взыскать пени по день фактической оплаты задолженности.

Согласно пункту 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На основании изложенного судом пени были рассчитаны по 14.09.2023 года, а также удовлетворяются требования о взыскании пеней с 15.09.2023 года по день фактической оплаты задолженности.

Исходя из вышеизложенного, судом расчет пеней произведен следующим образом:

По ул.Советская, д.76 площадью 19,6 кв.м.

- расчет пеней на задолженность за периоды с февраля по ноябрь 2020 года (3 806,32 рубля), начиная с 02.01.2021 года, с 11.01.2021 начинают начисляться пени на задолженность за декабрь 2020 года, начислены пени за весь 2021 года и по март 2022 года (реестровая задолженность):

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

3 806,32

02.01.2021

31.01.2021

12,00 %

3 806,32 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

3 806,32

01.02.2021

01.04.2021

12,00 %

1/300

3 806,32 × 60 × 1/300 × 12%

91,35 р.

3 806,32

02.04.2021

31.03.2022

364

12,00 %

1/130

3 806,32 × 364 × 1/130 × 12%

1 278,92 р.

Итого:

1 370,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

12.01.2021

10.02.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

11.02.2021

11.04.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

12.04.2021

31.03.2022

354

12,00 %

1/130

466,48 × 354 × 1/130 × 12%

152,43 р.

Итого:

163,63 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.02.2021

12.03.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

13.03.2021

11.05.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

12.05.2021

31.03.2022

324

12,00 %

1/130

466,48 × 324 × 1/130 × 12%

139,51 р.

Итого:

150,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.03.2021

09.04.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

10.04.2021

08.06.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

09.06.2021

31.03.2022

296

12,00 %

1/130

466,48 × 296 × 1/130 × 12%

127,46 р.

Итого:

138,66 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

13.04.2021

12.05.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

13.05.2021

11.07.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

12.07.2021

31.03.2022

263

12,00 %

1/130

466,48 × 263 × 1/130 × 12%

113,25 р.

Итого:

124,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.05.2021

09.06.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

10.06.2021

08.08.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

09.08.2021

31.03.2022

235

12,00 %

1/130

466,48 × 235 × 1/130 × 12%

101,19 р.

Итого:

112,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.06.2021

10.07.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

11.07.2021

08.09.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

09.09.2021

31.03.2022

204

12,00 %

1/130

466,48 × 204 × 1/130 × 12%

87,84 р.

Итого:

99,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

13.07.2021

11.08.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

12.08.2021

10.10.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

11.10.2021

31.03.2022

172

12,00 %

1/130

466,48 × 172 × 1/130 × 12%

74,06 р.

Итого:

85,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.08.2021

09.09.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

10.09.2021

08.11.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

09.11.2021

31.03.2022

143

12,00 %

1/130

466,48 × 143 × 1/130 × 12%

61,58 р.

Итого:

72,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.09.2021

10.10.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

11.10.2021

09.12.2021

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

10.12.2021

31.03.2022

112

12,00 %

1/130

466,48 × 112 × 1/130 × 12%

48,23 р.

Итого:

59,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

12.10.2021

10.11.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

11.11.2021

09.01.2022

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

10.01.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

466,48 × 81 × 1/130 × 12%

34,88 р.

Итого:

46,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.11.2021

10.12.2021

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

11.12.2021

08.02.2022

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

09.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

466,48 × 51 × 1/130 × 12%

21,96 р.

Итого:

33,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.12.2021

09.01.2022

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

10.01.2022

10.03.2022

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

466,48 × 21 × 1/130 × 12%

9,04 р.

Итого:

20,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.01.2022

09.02.2022

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

10.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

466,48 × 50 × 1/300 × 12%

9,33 р.

Итого:

9,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.02.2022

12.03.2022

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

13.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

466,48 × 19 × 1/300 × 12%

3,55 р.

Итого:

3,55 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

466,48 × 21 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 11 270,00 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2 488,98 руб.

- начисляются пени на текущие платежи за периоды с апреля по июнь 2022 года, с 01.10.2022 начисляются пени также на реестровые платежи:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.05.2022

09.06.2022

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

10.06.2022

08.08.2022

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

09.08.2022

14.09.2023

402

12,00 %

1/130

466,48 × 402 × 1/130 × 12%

173,10 р.

Итого:

184,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

11.06.2022

10.07.2022

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

11.07.2022

08.09.2022

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

09.09.2022

14.09.2023

371

12,00 %

1/130

466,48 × 371 × 1/130 × 12%

159,75 р.

Итого:

170,95 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

466,48

12.07.2022

10.08.2022

12,00 %

466,48 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

466,48

11.08.2022

09.10.2022

12,00 %

1/300

466,48 × 60 × 1/300 × 12%

11,20 р.

466,48

10.10.2022

14.09.2023

340

12,00 %

1/130

466,48 × 340 × 1/130 × 12%

146,40 р.

Итого:

157,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

11 270,00

01.10.2022

30.10.2022

12,00 %

11 270,00 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

11 270,00

31.10.2022

29.12.2022

12,00 %

1/300

11 270,00 × 60 × 1/300 × 12%

270,48 р.

11 270,00

30.12.2022

14.09.2023

259

12,00 %

1/130

11 270,00 × 259 × 1/130 × 12%

2 694,40 р.

Итого:

2 964,88 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 477,73 руб.

Итого, общий размер пеней составляет 5 966,71 рубль (2 488,98 + 3 447,73).

По ул.Советская, д.76 площадью 10,6 кв.м.

- начисление пеней на задолженность за периоды с февраля по ноябрь 2020 года (2 058,52 рублей), начиная с 02.01.2021 года, с 11.01.2021 начинают начисляться пени на задолженность за декабрь 2020 года, начислены пени за весь 2021 года и по март 2022 года (реестровая задолженность):

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

2 058,52

02.01.2021

31.01.2021

12,00 %

2 058,52 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

2 058,52

01.02.2021

01.04.2021

12,00 %

1/300

2 058,52 × 60 × 1/300 × 12%

49,40 р.

2 058,52

02.04.2021

31.03.2022

364

12,00 %

1/130

2 058,52 × 364 × 1/130 × 12%

691,66 р.

Итого:

741,06 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

12.01.2021

10.02.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

11.02.2021

11.04.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

12.04.2021

31.03.2022

354

12,00 %

1/130

252,28 × 354 × 1/130 × 12%

82,44 р.

Итого:

88,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.02.2021

12.03.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

13.03.2021

11.05.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

12.05.2021

31.03.2022

324

12,00 %

1/130

252,28 × 324 × 1/130 × 12%

75,45 р.

Итого:

81,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.03.2021

09.04.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

10.04.2021

08.06.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

09.06.2021

31.03.2022

296

12,00 %

1/130

252,28 × 296 × 1/130 × 12%

68,93 р.

Итого:

74,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

13.04.2021

12.05.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

13.05.2021

11.07.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

12.07.2021

31.03.2022

263

12,00 %

1/130

252,28 × 263 × 1/130 × 12%

61,25 р.

Итого:

67,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.05.2021

09.06.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

10.06.2021

08.08.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

09.08.2021

31.03.2022

235

12,00 %

1/130

252,28 × 235 × 1/130 × 12%

54,73 р.

Итого:

60,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.06.2021

10.07.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

11.07.2021

08.09.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

09.09.2021

31.03.2022

204

12,00 %

1/130

252,28 × 204 × 1/130 × 12%

47,51 р.

Итого:

53,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

13.07.2021

11.08.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

12.08.2021

10.10.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

11.10.2021

31.03.2022

172

12,00 %

1/130

252,28 × 172 × 1/130 × 12%

40,05 р.

Итого:

46,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.08.2021

09.09.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

10.09.2021

08.11.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

09.11.2021

31.03.2022

143

12,00 %

1/130

252,28 × 143 × 1/130 × 12%

33,30 р.

Итого:

39,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.09.2021

10.10.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

11.10.2021

09.12.2021

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

10.12.2021

31.03.2022

112

12,00 %

1/130

252,28 × 112 × 1/130 × 12%

26,08 р.

Итого:

32,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

12.10.2021

10.11.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

11.11.2021

09.01.2022

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

10.01.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

252,28 × 81 × 1/130 × 12%

18,86 р.

Итого:

24,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.11.2021

10.12.2021

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

11.12.2021

08.02.2022

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

09.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

252,28 × 51 × 1/130 × 12%

11,88 р.

Итого:

17,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.12.2021

09.01.2022

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

10.01.2022

10.03.2022

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

252,28 × 21 × 1/130 × 12%

4,89 р.

Итого:

10,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.01.2022

09.02.2022

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

10.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

252,28 × 50 × 1/300 × 12%

5,05 р.

Итого:

5,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.02.2022

12.03.2022

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

13.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

252,28 × 19 × 1/300 × 12%

1,92 р.

Итого:

1,92 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

252,28 × 21 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 6 095,00 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 346,00 руб.

- начислением пеней на платежи за апрель, май, июнь 2021 года, с 01.10.2022 – также на реестровые платежи:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.05.2022

09.06.2022

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

10.06.2022

08.08.2022

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

09.08.2022

14.09.2023

402

12,00 %

1/130

252,28 × 402 × 1/130 × 12%

93,62 р.

Итого:

99,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

11.06.2022

10.07.2022

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

11.07.2022

08.09.2022

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

09.09.2022

14.09.2023

371

12,00 %

1/130

252,28 × 371 × 1/130 × 12%

86,40 р.

Итого:

92,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

252,28

12.07.2022

10.08.2022

12,00 %

252,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

252,28

11.08.2022

09.10.2022

12,00 %

1/300

252,28 × 60 × 1/300 × 12%

6,05 р.

252,28

10.10.2022

14.09.2023

340

12,00 %

1/130

252,28 × 340 × 1/130 × 12%

79,18 р.

Итого:

85,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 095,00

01.10.2022

30.10.2022

12,00 %

6 095,00 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

6 095,00

31.10.2022

29.12.2022

12,00 %

1/300

6 095,00 × 60 × 1/300 × 12%

146,28 р.

6 095,00

30.12.2022

14.09.2023

259

12,00 %

1/130

6 095,00 × 259 × 1/130 × 12%

1 457,17 р.

Итого:

1 603,45 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 1 880,80 руб.

Итого, общий размер пеней – 3 226,80 рублей (1 346,00 + 1 880,80).

По ул.Советская, д.76 площадью 37,9 кв.м.

- начисление пеней на задолженность с августа 2019 по январь 2020 года (информативно – по ноябрь 2020) – с начислением по 05.04.2020 года

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

625,35

11.09.2019

10.10.2019

12,00 %

625,35 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

625,35

11.10.2019

09.12.2019

12,00 %

1/300

625,35 × 60 × 1/300 × 12%

15,01 р.

625,35

10.12.2019

05.04.2020

118

12,00 %

1/130

625,35 × 118 × 1/130 × 12%

68,12 р.

Итого:

83,13 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

625,35

11.10.2019

09.11.2019

12,00 %

625,35 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

625,35

10.11.2019

08.01.2020

12,00 %

1/300

625,35 × 60 × 1/300 × 12%

15,01 р.

625,35

09.01.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

625,35 × 88 × 1/130 × 12%

50,80 р.

Итого:

65,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

625,35

12.11.2019

11.12.2019

12,00 %

625,35 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

625,35

12.12.2019

09.02.2020

12,00 %

1/300

625,35 × 60 × 1/300 × 12%

15,01 р.

625,35

10.02.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

625,35 × 56 × 1/130 × 12%

32,33 р.

Итого:

47,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

625,35

11.12.2019

09.01.2020

12,00 %

625,35 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

625,35

10.01.2020

09.03.2020

12,00 %

1/300

625,35 × 60 × 1/300 × 12%

15,01 р.

625,35

10.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

625,35 × 27 × 1/130 × 12%

15,59 р.

Итого:

30,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

625,35

11.01.2020

09.02.2020

12,00 %

625,35 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

625,35

10.02.2020

05.04.2020

12,00 %

1/300

625,35 × 56 × 1/300 × 12%

14,01 р.

Итого:

14,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

625,35

11.02.2020

11.03.2020

12,00 %

625,35 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

625,35

12.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1/300

625,35 × 25 × 1/300 × 12%

6,25 р.

Итого:

6,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

625,35

11.03.2020

05.04.2020

12,00 %

625,35 × 26 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 11 112,28 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 247,14 руб.

- Пени на задолженность в 11 112,28 рублей начисляется с 02.01.2021 года, с 12.01.2021 года начисляются пени на долг за декабрь 2020 года, начисляются пени за весь 2021 по март 2022 (по 31.03.2022 года):

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

11 112,28

02.01.2021

31.01.2021

12,00 %

11 112,28 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

11 112,28

01.02.2021

01.04.2021

12,00 %

1/300

11 112,28 × 60 × 1/300 × 12%

266,69 р.

11 112,28

02.04.2021

31.03.2022

364

12,00 %

1/130

11 112,28 × 364 × 1/130 × 12%

3 733,73 р.

Итого:

4 000,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

12.01.2021

10.02.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

11.02.2021

11.04.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

12.04.2021

31.03.2022

354

12,00 %

1/130

902,02 × 354 × 1/130 × 12%

294,75 р.

Итого:

316,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.02.2021

12.03.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

13.03.2021

11.05.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

12.05.2021

31.03.2022

324

12,00 %

1/130

902,02 × 324 × 1/130 × 12%

269,77 р.

Итого:

291,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.03.2021

09.04.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.04.2021

08.06.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.06.2021

31.03.2022

296

12,00 %

1/130

902,02 × 296 × 1/130 × 12%

246,46 р.

Итого:

268,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

13.04.2021

12.05.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

13.05.2021

11.07.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

12.07.2021

31.03.2022

263

12,00 %

1/130

902,02 × 263 × 1/130 × 12%

218,98 р.

Итого:

240,63 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.05.2021

09.06.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.06.2021

08.08.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.08.2021

31.03.2022

235

12,00 %

1/130

902,02 × 235 × 1/130 × 12%

195,67 р.

Итого:

217,32 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.06.2021

10.07.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

11.07.2021

08.09.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.09.2021

31.03.2022

204

12,00 %

1/130

902,02 × 204 × 1/130 × 12%

169,86 р.

Итого:

191,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

13.07.2021

11.08.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

12.08.2021

10.10.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

11.10.2021

31.03.2022

172

12,00 %

1/130

902,02 × 172 × 1/130 × 12%

143,21 р.

Итого:

164,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.08.2021

09.09.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.09.2021

08.11.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.11.2021

31.03.2022

143

12,00 %

1/130

902,02 × 143 × 1/130 × 12%

119,07 р.

Итого:

140,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.09.2021

10.10.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

11.10.2021

09.12.2021

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

10.12.2021

31.03.2022

112

12,00 %

1/130

902,02 × 112 × 1/130 × 12%

93,25 р.

Итого:

114,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

12.10.2021

10.11.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

11.11.2021

09.01.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

10.01.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

902,02 × 81 × 1/130 × 12%

67,44 р.

Итого:

89,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.11.2021

10.12.2021

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

11.12.2021

08.02.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

902,02 × 51 × 1/130 × 12%

42,46 р.

Итого:

64,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.12.2021

09.01.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.01.2022

10.03.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

902,02 × 21 × 1/130 × 12%

17,49 р.

Итого:

39,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.01.2022

09.02.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 50 × 1/300 × 12%

18,04 р.

Итого:

18,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.02.2022

12.03.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

13.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 19 × 1/300 × 12%

6,86 р.

Итого:

6,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

902,02 × 21 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 25 544,60 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 6 163,53 руб.

- начисление пеней на текущие платежи – с апреля по сентябрь 2022 года, с 01.10.2022 года начисление пеней на реестровые платежи в общей сумме 25 544,60 рублей:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.05.2022

09.06.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.06.2022

08.08.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.08.2022

14.09.2023

402

12,00 %

1/130

902,02 × 402 × 1/130 × 12%

334,72 р.

Итого:

356,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.06.2022

10.07.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

11.07.2022

08.09.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.09.2022

14.09.2023

371

12,00 %

1/130

902,02 × 371 × 1/130 × 12%

308,91 р.

Итого:

330,56 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

12.07.2022

10.08.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

11.08.2022

09.10.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

10.10.2022

14.09.2023

340

12,00 %

1/130

902,02 × 340 × 1/130 × 12%

283,10 р.

Итого:

304,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.08.2022

09.09.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.09.2022

08.11.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.11.2022

14.09.2023

310

12,00 %

1/130

902,02 × 310 × 1/130 × 12%

258,12 р.

Итого:

279,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

13.09.2022

12.10.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

13.10.2022

11.12.2022

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

12.12.2022

14.09.2023

277

12,00 %

1/130

902,02 × 277 × 1/130 × 12%

230,64 р.

Итого:

252,29 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

25 544,60

01.10.2022

30.10.2022

12,00 %

25 544,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

25 544,60

31.10.2022

29.12.2022

12,00 %

1/300

25 544,60 × 60 × 1/300 × 12%

613,07 р.

25 544,60

30.12.2022

14.09.2023

259

12,00 %

1/130

25 544,60 × 259 × 1/130 × 12%

6 107,12 р.

Итого:

6 720,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.10.2022

09.11.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.11.2022

08.01.2023

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.01.2023

14.09.2023

249

12,00 %

1/130

902,02 × 249 × 1/130 × 12%

207,33 р.

Итого:

228,98 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.11.2022

10.12.2022

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

11.12.2022

08.02.2023

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

09.02.2023

14.09.2023

218

12,00 %

1/130

902,02 × 218 × 1/130 × 12%

181,51 р.

Итого:

203,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

13.12.2022

11.01.2023

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

12.01.2023

12.03.2023

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

13.03.2023

14.09.2023

186

12,00 %

1/130

902,02 × 186 × 1/130 × 12%

154,87 р.

Итого:

176,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.01.2023

09.02.2023

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

10.02.2023

10.04.2023

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

11.04.2023

14.09.2023

157

12,00 %

1/130

902,02 × 157 × 1/130 × 12%

130,72 р.

Итого:

152,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

902,02

11.02.2023

12.03.2023

12,00 %

902,02 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

902,02

13.03.2023

11.05.2023

12,00 %

1/300

902,02 × 60 × 1/300 × 12%

21,65 р.

902,02

12.05.2023

14.09.2023

126

12,00 %

1/130

902,02 × 126 × 1/130 × 12%

104,91 р.

Итого:

126,56 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 9 131,52 руб.

Итого, общий размер пеней – 15 542,19 рублей (247,14 + 6 163,53 + 9 131,52).

По ул.Советская, д.76 площадью 30,5 кв.м.

- Начисление пеней на задолженность с августа 2019 по январь 2020 года (информативно – по ноябрь 2020 ) (начисление по 05.04.2020 года).

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

503,25

11.09.2019

10.10.2019

12,00 %

503,25 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

503,25

11.10.2019

09.12.2019

12,00 %

1/300

503,25 × 60 × 1/300 × 12%

12,08 р.

503,25

10.12.2019

05.04.2020

118

12,00 %

1/130

503,25 × 118 × 1/130 × 12%

54,82 р.

Итого:

66,90 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

503,25

11.10.2019

09.11.2019

12,00 %

503,25 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

503,25

10.11.2019

08.01.2020

12,00 %

1/300

503,25 × 60 × 1/300 × 12%

12,08 р.

503,25

09.01.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

503,25 × 88 × 1/130 × 12%

40,88 р.

Итого:

52,96 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

503,25

12.11.2019

11.12.2019

12,00 %

503,25 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

503,25

12.12.2019

09.02.2020

12,00 %

1/300

503,25 × 60 × 1/300 × 12%

12,08 р.

503,25

10.02.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

503,25 × 56 × 1/130 × 12%

26,01 р.

Итого:

38,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

503,25

11.12.2019

09.01.2020

12,00 %

503,25 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

503,25

10.01.2020

09.03.2020

12,00 %

1/300

503,25 × 60 × 1/300 × 12%

12,08 р.

503,25

10.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

503,25 × 27 × 1/130 × 12%

12,54 р.

Итого:

24,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

503,25

11.01.2020

09.02.2020

12,00 %

503,25 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

503,25

10.02.2020

05.04.2020

12,00 %

1/300

503,25 × 56 × 1/300 × 12%

11,27 р.

Итого:

11,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

503,25

11.02.2020

11.03.2020

12,00 %

503,25 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

503,25

12.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1/300

503,25 × 25 × 1/300 × 12%

5,03 р.

Итого:

5,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

503,25

11.03.2020

05.04.2020

12,00 %

503,25 × 26 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 9 165,25 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 198,87 руб.

- начисление пеней на долг в сумме 9165,25 рублей с 02.01.2021 года, с 12.01.2021 года начисляются пени на задолженность за декабрь 2020 года, далее – на весь 2021 по задолженность за март 2022 (по 31.03.2022 года)

Информация о расчёте

Период просрочки:

с 02.01.2021 по 31.03.2022

Процентная ставка:

на день подачи иска в суд (сегодня)

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

9 165,25

02.01.2021

31.01.2021

12,00 %

9 165,25 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

9 165,25

01.02.2021

01.04.2021

12,00 %

1/300

9 165,25 × 60 × 1/300 × 12%

219,97 р.

9 165,25

02.04.2021

31.03.2022

364

12,00 %

1/130

9 165,25 × 364 × 1/130 × 12%

3 079,52 р.

Итого:

3 299,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

12.01.2021

10.02.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

11.02.2021

11.04.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

12.04.2021

31.03.2022

354

12,00 %

1/130

725,90 × 354 × 1/130 × 12%

237,20 р.

Итого:

254,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.02.2021

12.03.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

13.03.2021

11.05.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

12.05.2021

31.03.2022

324

12,00 %

1/130

725,90 × 324 × 1/130 × 12%

217,10 р.

Итого:

234,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.03.2021

09.04.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.04.2021

08.06.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.06.2021

31.03.2022

296

12,00 %

1/130

725,90 × 296 × 1/130 × 12%

198,34 р.

Итого:

215,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

13.04.2021

12.05.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

13.05.2021

11.07.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

12.07.2021

31.03.2022

263

12,00 %

1/130

725,90 × 263 × 1/130 × 12%

176,23 р.

Итого:

193,65 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.05.2021

09.06.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.06.2021

08.08.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.08.2021

31.03.2022

235

12,00 %

1/130

725,90 × 235 × 1/130 × 12%

157,46 р.

Итого:

174,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.06.2021

10.07.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

11.07.2021

08.09.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.09.2021

31.03.2022

204

12,00 %

1/130

725,90 × 204 × 1/130 × 12%

136,69 р.

Итого:

154,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

13.07.2021

11.08.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

12.08.2021

10.10.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

11.10.2021

31.03.2022

172

12,00 %

1/130

725,90 × 172 × 1/130 × 12%

115,25 р.

Итого:

132,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.08.2021

09.09.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.09.2021

08.11.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.11.2021

31.03.2022

143

12,00 %

1/130

725,90 × 143 × 1/130 × 12%

95,82 р.

Итого:

113,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.09.2021

10.10.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

11.10.2021

09.12.2021

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

10.12.2021

31.03.2022

112

12,00 %

1/130

725,90 × 112 × 1/130 × 12%

75,05 р.

Итого:

92,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

12.10.2021

10.11.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

11.11.2021

09.01.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

10.01.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

725,90 × 81 × 1/130 × 12%

54,27 р.

Итого:

71,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.11.2021

10.12.2021

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

11.12.2021

08.02.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

725,90 × 51 × 1/130 × 12%

34,17 р.

Итого:

51,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.12.2021

09.01.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.01.2022

10.03.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

725,90 × 21 × 1/130 × 12%

14,07 р.

Итого:

31,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.01.2022

09.02.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 50 × 1/300 × 12%

14,52 р.

Итого:

14,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.02.2022

12.03.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

13.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 19 × 1/300 × 12%

5,52 р.

Итого:

5,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

725,90 × 21 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 20 779,65 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 5 040,22 руб.

- начисление пеней на текущие платежи (с апреля по сентябрь 2022 года), с 01.10.2022 начисляются пени на реестровые платежи в сумме 20 779,65 рублей:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.05.2022

09.06.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.06.2022

08.08.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.08.2022

14.09.2023

402

12,00 %

1/130

725,90 × 402 × 1/130 × 12%

269,36 р.

Итого:

286,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.06.2022

10.07.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

11.07.2022

08.09.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.09.2022

14.09.2023

371

12,00 %

1/130

725,90 × 371 × 1/130 × 12%

248,59 р.

Итого:

266,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

12.07.2022

10.08.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

11.08.2022

09.10.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

10.10.2022

14.09.2023

340

12,00 %

1/130

725,90 × 340 × 1/130 × 12%

227,82 р.

Итого:

245,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.08.2022

09.09.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.09.2022

08.11.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.11.2022

14.09.2023

310

12,00 %

1/130

725,90 × 310 × 1/130 × 12%

207,72 р.

Итого:

225,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

13.09.2022

12.10.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

13.10.2022

11.12.2022

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

12.12.2022

14.09.2023

277

12,00 %

1/130

725,90 × 277 × 1/130 × 12%

185,61 р.

Итого:

203,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

20 779,65

01.10.2022

30.10.2022

12,00 %

20 779,65 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

20 779,65

31.10.2022

29.12.2022

12,00 %

1/300

20 779,65 × 60 × 1/300 × 12%

498,71 р.

20 779,65

30.12.2022

14.09.2023

259

12,00 %

1/130

20 779,65 × 259 × 1/130 × 12%

4 967,93 р.

Итого:

5 466,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.10.2022

09.11.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.11.2022

08.01.2023

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.01.2023

14.09.2023

249

12,00 %

1/130

725,90 × 249 × 1/130 × 12%

166,85 р.

Итого:

184,27 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.11.2022

10.12.2022

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

11.12.2022

08.02.2023

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

09.02.2023

14.09.2023

218

12,00 %

1/130

725,90 × 218 × 1/130 × 12%

146,07 р.

Итого:

163,49 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

13.12.2022

11.01.2023

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

12.01.2023

12.03.2023

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

13.03.2023

14.09.2023

186

12,00 %

1/130

725,90 × 186 × 1/130 × 12%

124,63 р.

Итого:

142,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.01.2023

09.02.2023

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

10.02.2023

10.04.2023

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

11.04.2023

14.09.2023

157

12,00 %

1/130

725,90 × 157 × 1/130 × 12%

105,20 р.

Итого:

122,62 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

725,90

11.02.2023

12.03.2023

12,00 %

725,90 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

725,90

13.03.2023

11.05.2023

12,00 %

1/300

725,90 × 60 × 1/300 × 12%

17,42 р.

725,90

12.05.2023

14.09.2023

126

12,00 %

1/130

725,90 × 126 × 1/130 × 12%

84,43 р.

Итого:

101,85 р.

Сумма основного долга: 28 038,65 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 7 407,12 руб.

Итого, общий размер пеней составляет 12 646, 21 рубль (198,87 + 5 040,22 + 7 407,12).

По ул.Капитанская, 9 площадью 76,7 кв.м.

- Начисление пеней на задолженность с августа 2019 по январь 2020 года (информативно – по ноябрь 2020) -по 05.04.2020 года:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.09.2019

10.10.2019

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.10.2019

09.12.2019

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

10.12.2019

05.04.2020

118

12,00 %

1/130

1 457,30 × 118 × 1/130 × 12%

158,73 р.

Итого:

193,71 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.10.2019

09.11.2019

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.11.2019

08.01.2020

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.01.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

1 457,30 × 88 × 1/130 × 12%

118,38 р.

Итого:

153,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

12.11.2019

11.12.2019

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

12.12.2019

09.02.2020

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

10.02.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

1 457,30 × 56 × 1/130 × 12%

75,33 р.

Итого:

110,31 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.12.2019

09.01.2020

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.01.2020

09.03.2020

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

10.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

1 457,30 × 27 × 1/130 × 12%

36,32 р.

Итого:

71,30 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.01.2020

09.02.2020

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.02.2020

05.04.2020

12,00 %

1/300

1 457,30 × 56 × 1/300 × 12%

32,64 р.

Итого:

32,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.02.2020

11.03.2020

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

12.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1/300

1 457,30 × 25 × 1/300 × 12%

14,57 р.

Итого:

14,57 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1 457,30 × 26 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 23 316,80 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 575,89 руб.

- начисление пеней на долг 23 316,8 рублей, начиная с 02.01.2021 года, с 12.01.2021 года начисление пеней на долг за декабрь 2020, за весь 2021 года и по март 2022 включительно (реестровые платежи)

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

23 316,80

02.01.2021

31.01.2021

12,00 %

23 316,80 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

23 316,80

01.02.2021

01.04.2021

12,00 %

1/300

23 316,80 × 60 × 1/300 × 12%

559,60 р.

23 316,80

02.04.2021

31.03.2022

364

12,00 %

1/130

23 316,80 × 364 × 1/130 × 12%

7 834,44 р.

Итого:

8 394,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

12.01.2021

10.02.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.02.2021

11.04.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

12.04.2021

31.03.2022

354

12,00 %

1/130

1 457,30 × 354 × 1/130 × 12%

476,20 р.

Итого:

511,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.02.2021

12.03.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

13.03.2021

11.05.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

12.05.2021

31.03.2022

324

12,00 %

1/130

1 457,30 × 324 × 1/130 × 12%

435,84 р.

Итого:

470,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.03.2021

09.04.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.04.2021

08.06.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.06.2021

31.03.2022

296

12,00 %

1/130

1 457,30 × 296 × 1/130 × 12%

398,18 р.

Итого:

433,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

13.04.2021

12.05.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

13.05.2021

11.07.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

12.07.2021

31.03.2022

263

12,00 %

1/130

1 457,30 × 263 × 1/130 × 12%

353,79 р.

Итого:

388,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.05.2021

09.06.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.06.2021

08.08.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.08.2021

31.03.2022

235

12,00 %

1/130

1 457,30 × 235 × 1/130 × 12%

316,12 р.

Итого:

351,10 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.06.2021

10.07.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.07.2021

08.09.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.09.2021

31.03.2022

204

12,00 %

1/130

1 457,30 × 204 × 1/130 × 12%

274,42 р.

Итого:

309,40 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

13.07.2021

11.08.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

12.08.2021

10.10.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

11.10.2021

31.03.2022

172

12,00 %

1/130

1 457,30 × 172 × 1/130 × 12%

231,37 р.

Итого:

266,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.08.2021

09.09.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.09.2021

08.11.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.11.2021

31.03.2022

143

12,00 %

1/130

1 457,30 × 143 × 1/130 × 12%

192,36 р.

Итого:

227,34 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.09.2021

10.10.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.10.2021

09.12.2021

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

10.12.2021

31.03.2022

112

12,00 %

1/130

1 457,30 × 112 × 1/130 × 12%

150,66 р.

Итого:

185,64 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

12.10.2021

10.11.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.11.2021

09.01.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

10.01.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

1 457,30 × 81 × 1/130 × 12%

108,96 р.

Итого:

143,94 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.11.2021

10.12.2021

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.12.2021

08.02.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

1 457,30 × 51 × 1/130 × 12%

68,61 р.

Итого:

103,59 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.12.2021

09.01.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.01.2022

10.03.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

1 457,30 × 21 × 1/130 × 12%

28,25 р.

Итого:

63,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.01.2022

09.02.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 50 × 1/300 × 12%

29,15 р.

Итого:

29,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.02.2022

12.03.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

13.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 19 × 1/300 × 12%

11,08 р.

Итого:

11,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1 457,30 × 21 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 46 633,60 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 11 888,79 руб.

- начисление пеней на текущие платежи с апреля по сентябрь 2022 года, с 01.10.2022 начисление на реестровые платежи в сумме 46633,60 рублей.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.05.2022

09.06.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.06.2022

08.08.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.08.2022

14.09.2023

402

12,00 %

1/130

1 457,30 × 402 × 1/130 × 12%

540,77 р.

Итого:

575,75 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.06.2022

10.07.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.07.2022

08.09.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.09.2022

14.09.2023

371

12,00 %

1/130

1 457,30 × 371 × 1/130 × 12%

499,07 р.

Итого:

534,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

12.07.2022

10.08.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.08.2022

09.10.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

10.10.2022

14.09.2023

340

12,00 %

1/130

1 457,30 × 340 × 1/130 × 12%

457,37 р.

Итого:

492,35 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.08.2022

09.09.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.09.2022

08.11.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.11.2022

14.09.2023

310

12,00 %

1/130

1 457,30 × 310 × 1/130 × 12%

417,01 р.

Итого:

451,99 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

13.09.2022

12.10.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

13.10.2022

11.12.2022

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

12.12.2022

14.09.2023

277

12,00 %

1/130

1 457,30 × 277 × 1/130 × 12%

372,62 р.

Итого:

407,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

46 633,60

01.10.2022

30.10.2022

12,00 %

46 633,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

46 633,60

31.10.2022

29.12.2022

12,00 %

1/300

46 633,60 × 60 × 1/300 × 12%

1 119,21 р.

46 633,60

30.12.2022

14.09.2023

259

12,00 %

1/130

46 633,60 × 259 × 1/130 × 12%

11 149,02 р.

Итого:

12 268,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.10.2022

09.11.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.11.2022

08.01.2023

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.01.2023

14.09.2023

249

12,00 %

1/130

1 457,30 × 249 × 1/130 × 12%

334,95 р.

Итого:

369,93 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.11.2022

10.12.2022

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

11.12.2022

08.02.2023

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

09.02.2023

14.09.2023

218

12,00 %

1/130

1 457,30 × 218 × 1/130 × 12%

293,25 р.

Итого:

328,23 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

13.12.2022

11.01.2023

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

12.01.2023

12.03.2023

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

13.03.2023

14.09.2023

186

12,00 %

1/130

1 457,30 × 186 × 1/130 × 12%

250,21 р.

Итого:

285,19 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.01.2023

09.02.2023

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

10.02.2023

10.04.2023

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

11.04.2023

14.09.2023

157

12,00 %

1/130

1 457,30 × 157 × 1/130 × 12%

211,20 р.

Итого:

246,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

1 457,30

11.02.2023

12.03.2023

12,00 %

1 457,30 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

1 457,30

13.03.2023

11.05.2023

12,00 %

1/300

1 457,30 × 60 × 1/300 × 12%

34,98 р.

1 457,30

12.05.2023

14.09.2023

126

12,00 %

1/130

1 457,30 × 126 × 1/130 × 12%

169,50 р.

Итого:

204,48 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 16 163,98 руб.

Итого, общий размер пеней составляет 28 628,66 рублей (575,89 + 11 888,79 + 16 163,98)

По ул.Капитанская, 9 площадью 457,40 кв.м.

- начисление пеней на задолженность с августа 2019 по январь 2020 (по 05.04.2020 года)

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.09.2019

10.10.2019

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.10.2019

09.12.2019

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

10.12.2019

05.04.2020

118

12,00 %

1/130

8 690,60 × 118 × 1/130 × 12%

946,61 р.

Итого:

1 155,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.10.2019

09.11.2019

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.11.2019

08.01.2020

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.01.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

8 690,60 × 88 × 1/130 × 12%

705,94 р.

Итого:

914,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

12.11.2019

11.12.2019

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

12.12.2019

09.02.2020

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

10.02.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

8 690,60 × 56 × 1/130 × 12%

449,24 р.

Итого:

657,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2019

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.12.2019

09.01.2020

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.01.2020

09.03.2020

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

10.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1/130

8 690,60 × 27 × 1/130 × 12%

216,60 р.

Итого:

425,17 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.01.2020

09.02.2020

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.02.2020

05.04.2020

12,00 %

1/300

8 690,60 × 56 × 1/300 × 12%

194,67 р.

Итого:

194,67 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.02.2020

11.03.2020

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

12.03.2020

05.04.2020

12,00 %

1/300

8 690,60 × 25 × 1/300 × 12%

86,91 р.

Итого:

86,91 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.03.2020

05.04.2020

12,00 %

8 690,60 × 26 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.05.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2020

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 139 049,60 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 434,25 руб.

- начисление пеней на задолженность в сумме 139 049,60 рублей с 02.01.2021 года, с 12.01.2021 года начисляются пени на долг за декабрь 2020 года, весь 2021 год и по март 2022 включительно:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

139 049,60

02.01.2021

31.01.2021

12,00 %

139 049,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

139 049,60

01.02.2021

01.04.2021

12,00 %

1/300

139 049,60 × 60 × 1/300 × 12%

3 337,19 р.

139 049,60

02.04.2021

31.03.2022

364

12,00 %

1/130

139 049,60 × 364 × 1/130 × 12%

46 720,67 р.

Итого:

50 057,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

12.01.2021

10.02.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.02.2021

11.04.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

12.04.2021

31.03.2022

354

12,00 %

1/130

8 690,60 × 354 × 1/130 × 12%

2 839,82 р.

Итого:

3 048,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.02.2021

12.03.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

13.03.2021

11.05.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

12.05.2021

31.03.2022

324

12,00 %

1/130

8 690,60 × 324 × 1/130 × 12%

2 599,16 р.

Итого:

2 807,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.03.2021

09.04.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.04.2021

08.06.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.06.2021

31.03.2022

296

12,00 %

1/130

8 690,60 × 296 × 1/130 × 12%

2 374,54 р.

Итого:

2 583,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.04.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

13.04.2021

12.05.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

13.05.2021

11.07.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

12.07.2021

31.03.2022

263

12,00 %

1/130

8 690,60 × 263 × 1/130 × 12%

2 109,81 р.

Итого:

2 318,38 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.05.2021

09.06.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.06.2021

08.08.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.08.2021

31.03.2022

235

12,00 %

1/130

8 690,60 × 235 × 1/130 × 12%

1 885,19 р.

Итого:

2 093,76 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.06.2021

10.07.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.07.2021

08.09.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.09.2021

31.03.2022

204

12,00 %

1/130

8 690,60 × 204 × 1/130 × 12%

1 636,51 р.

Итого:

1 845,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.07.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

13.07.2021

11.08.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

12.08.2021

10.10.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

11.10.2021

31.03.2022

172

12,00 %

1/130

8 690,60 × 172 × 1/130 × 12%

1 379,80 р.

Итого:

1 588,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.08.2021

09.09.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.09.2021

08.11.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.11.2021

31.03.2022

143

12,00 %

1/130

8 690,60 × 143 × 1/130 × 12%

1 147,16 р.

Итого:

1 355,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.09.2021

10.10.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.10.2021

09.12.2021

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

10.12.2021

31.03.2022

112

12,00 %

1/130

8 690,60 × 112 × 1/130 × 12%

898,47 р.

Итого:

1 107,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.10.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

12.10.2021

10.11.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.11.2021

09.01.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

10.01.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

8 690,60 × 81 × 1/130 × 12%

649,79 р.

Итого:

858,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.11.2021

10.12.2021

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.12.2021

08.02.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

8 690,60 × 51 × 1/130 × 12%

409,13 р.

Итого:

617,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2021

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.12.2021

09.01.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.01.2022

10.03.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/130

8 690,60 × 21 × 1/130 × 12%

168,46 р.

Итого:

377,03 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.01.2022

09.02.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.02.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 50 × 1/300 × 12%

173,81 р.

Итого:

173,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.02.2022

12.03.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

13.03.2022

31.03.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 19 × 1/300 × 12%

66,05 р.

Итого:

66,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.03.2022

31.03.2022

12,00 %

8 690,60 × 21 × 0 × 12%

0,00 р.

Итого:

0,00 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

Итого:

0,00 р.

Сумма основного долга: 278 099,20 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 70 898,40 руб.

- начисление пеней на реестровые платежи с апреля по сентябрь 2022 года, с 01.10.2022 года начисление пеней на реестровые платежи в сумме 278 099,20 рублей:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.05.2022

09.06.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.06.2022

08.08.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.08.2022

14.09.2023

402

12,00 %

1/130

8 690,60 × 402 × 1/130 × 12%

3 224,88 р.

Итого:

3 433,45 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.06.2022

10.07.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.07.2022

08.09.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.09.2022

14.09.2023

371

12,00 %

1/130

8 690,60 × 371 × 1/130 × 12%

2 976,20 р.

Итого:

3 184,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

12.07.2022

10.08.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.08.2022

09.10.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

10.10.2022

14.09.2023

340

12,00 %

1/130

8 690,60 × 340 × 1/130 × 12%

2 727,51 р.

Итого:

2 936,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.08.2022

09.09.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.09.2022

08.11.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.11.2022

14.09.2023

310

12,00 %

1/130

8 690,60 × 310 × 1/130 × 12%

2 486,85 р.

Итого:

2 695,42 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

13.09.2022

12.10.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

13.10.2022

11.12.2022

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

12.12.2022

14.09.2023

277

12,00 %

1/130

8 690,60 × 277 × 1/130 × 12%

2 222,12 р.

Итого:

2 430,69 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 01.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

278 099,20

01.10.2022

30.10.2022

12,00 %

278 099,20 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

278 099,20

31.10.2022

29.12.2022

12,00 %

1/300

278 099,20 × 60 × 1/300 × 12%

6 674,38 р.

278 099,20

30.12.2022

14.09.2023

259

12,00 %

1/130

278 099,20 × 259 × 1/130 × 12%

66 487,10 р.

Итого:

73 161,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.10.2022

09.11.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.11.2022

08.01.2023

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.01.2023

14.09.2023

249

12,00 %

1/130

8 690,60 × 249 × 1/130 × 12%

1 997,50 р.

Итого:

2 206,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.11.2022

10.12.2022

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

11.12.2022

08.02.2023

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

09.02.2023

14.09.2023

218

12,00 %

1/130

8 690,60 × 218 × 1/130 × 12%

1 748,82 р.

Итого:

1 957,39 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

13.12.2022

11.01.2023

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

12.01.2023

12.03.2023

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

13.03.2023

14.09.2023

186

12,00 %

1/130

8 690,60 × 186 × 1/130 × 12%

1 492,11 р.

Итого:

1 700,68 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.01.2023

09.02.2023

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

10.02.2023

10.04.2023

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

11.04.2023

14.09.2023

157

12,00 %

1/130

8 690,60 × 157 × 1/130 × 12%

1 259,47 р.

Итого:

1 468,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 690,60

11.02.2023

12.03.2023

12,00 %

8 690,60 × 30 × 0 × 12%

0,00 р.

8 690,60

13.03.2023

11.05.2023

12,00 %

1/300

8 690,60 × 60 × 1/300 × 12%

208,57 р.

8 690,60

12.05.2023

14.09.2023

126

12,00 %

1/130

8 690,60 × 126 × 1/130 × 12%

1 010,78 р.

Итого:

1 219,35 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 96 393,42 руб.

Итого, размер пеней по данному помещению составляем 170 726,07 рублей (3 434,25 + 70 898,40 + 96 393,42).

Общий размер пеней по всем нежилым помещениям составляет 236 736,64 рубля.

Таким образом, требования истца о взыскании пеней подлежат удовлетворению в сумме 236 736,64 рубля.

Ходатайство о снижении размера пеней на основании статьи 333 ГК РФ ответчик не заявил, суд из материалов дела оснований для такого снижения не усматривает.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию нежилых помещений в сумме 513 856 рублей 88 копеек, а также пени в сумме 236 736 рублей 64 копейки.

С учетом результатов рассмотрения спора с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 545 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации муниципального образования Холмский городской округ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеграция» задолженность по оплате услуг по содержанию нежилых помещений в сумме 513 856 рублей 88 копеек, пени в сумме 236 736 рублей 64 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 545 рублей, всего – 768 168 рублей 52 копейки.

Взыскать с Департамента по управлению муниципальным имуществом и землепользованию Администрации муниципального образования Холмский городской округ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Интеграция» пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начисленные на сумму задолженности, составляющую 513 856 рублей 88 копеек, начиная с 15.09.2023 года по день фактической оплаты данной задолженности.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Т.С. Горбачева